门面出租合同怎样写Word下载.docx

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　　六、出租方与承租方的变更

　　1、在合同履行期内，乙方不得将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。

　　七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。

　　八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。

　　九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。

乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。

　　十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。

水、电、物业税费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等）由乙方自行缴纳。

十一、甲方责任

　　1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方租金的

　　10%的经济损失。

　　2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。

　　3、不得无故终止合同（第九条除外），否则应赔偿乙方租金的10%的经济损失。

十二、乙方责任

　　1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。

　　2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。

　　3、不得破坏房屋主体结构及设施，根据造成的后果，赔偿其经济损失。

　　5、合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以年租金的10%罚款。

　　十三、免责条件

　　如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。

　　十四、本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国经济合同法》的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　十五、本合同自签字之日起生效。

　　十六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

　　年月日年月日

　　篇二：

门面出租合同书

　　房屋出租合同书

　　甲方位于大盛步行街后街处一楼一间房子，房子内铺有二层木板，出租给乙方存放东西，经甲乙双方共同商量，达成如下协议：

　　一、出租时间为壹年（即公历20XX年10月25日至公历20XX年10月24日）。

租赁费共柒佰贰拾元整。

签合同时乙方一次性付给甲方。

　　二、甲方只提供乙方房屋一间，乙方在租赁期间，如果与外界发生矛盾及纠纷，与甲方无关，甲方不承担任何责任。

乙方在租赁期间保管好自己的财物，时刻防火、防水、防盗等，如有损失，乙方自己承担全部责任及赔偿甲方房屋及设施损失。

　　三、乙方在租赁期间不能转让或租给其他人使用，如违约，所造成的损失一切由乙方承担。

　　四、合同期满前一个月内，甲乙双方再通过协商，在与别人同等的条件下，甲方先考虑乙方，使乙方继续租用，租金随行就市。

如乙方不再租用，甲方将租给其他租主，乙方无权干涉。

　　五、合同期满后，此合同自然终止。

　　六、此合同一式二份，甲乙双方各执一份。

　　此合同自双方签字日起生效。

　　甲方签名：

　　乙方签名：

　　公历二00七年十月二十五日

　　篇三：

20XX新版店面出租协议书

　　店面出租协议书

　　发租方：

（以下简称甲方）承租方：

（以下简称乙方）

　　根据《中华人民共和国经济合同法》及其有关法则，为明确甲、乙双方的权利及义务，经双方协商达成如下协议

　　一、甲方将自己拥有的一、二层租给乙方经营使用，租凭期为_____年，自201__年___月___日起，至201__年___月___日止。

　　二、月租费以____元/㎡，二楼____元/㎡计算，租费每____年一次调整。

　　三、合同期满后，乙方必须将店面及其内部结构完整的交还给甲方。

　　四、在租店期内，乙方必须按月支付甲方店面的月租费____元整。

甲方在每月____号收取乙方的月租费，乙方不得拖延支付期，否则，甲方有权按日加收滞纳金5%，拖延____不付月租金，甲方有权收回店面另行处理，并追收欠付的店租（店内所有设备做扣押）。

　　五、店面不可擅自转让，必须经得甲方同意。

　　六、乙方在租店期间所发生的一切综合杂费，如税收、工商、卫生、水电、保养维修、保安等费用，包括店面的房屋出租税，由乙方承担。

　　七、乙方必须合法经营，维护好甲方的店面设备，防止在店面内发生打闹冲突事件，如在租店期间内损坏甲方的店面设施或其它财产物资，或因人为原因造成财产设施损坏，均应由乙方按市场现价赔偿甲方或按期修养完备。

　　八、本合同期满后，同等条件下，乙方可优先续签。

　　九、其它未尽事宜，届时由双方协商解决。

本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

签字生效，具有同等法律效力。

　　甲方签字：

乙方签字：

　　电话：

签订日期：

____年____月____日

　　篇四：

简单实用门面房租赁合同书

　　门面房租赁合同书

　　出租方（甲方）:

　　承租方（乙方）:

　　根据《合同法》及有关法律规定，甲、乙方本着平等互得的原则经双方充分协商，达成如下协议：

　　一、标地：

乙方自愿租赁甲方座落于____________________________门面房，建筑面积_________平方米，以用于______________________。

　　二、租赁期限：

房屋租赁期限为______年，自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

　　三、租金：

房屋租金每年为_______________人民币，第一年租金在签订合同的当日内一次性付清，于______年_____月_____日一次性交清第二年的租金，以现金方式支付。

　　四、房屋租赁期间所形成的债务概由乙方承担，与甲方无关。

　　五、租赁房屋的水电等齐全，租赁期间，乙方不得改变房屋内部结构。

　　六、在履约期间，乙方务必管理好房屋及设施，如有损失照价赔偿。

　　七、租赁房屋所发生的水、电、卫生等一切费用，均由乙方支付。

　　八、如遇政府征购房屋，此合同自动终止，乙方支付甲方的剩余租金如数退还，甲方不予其它赔偿。

　　4、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　住址：

住址：

电话：

　　年月日年月日

　　篇五：

商铺房屋租赁合同书

　　商铺房屋租赁合同书

　　出租人姓名（甲方）__________身份证号码__________________电话__________承租人姓名（乙方）__________身份证号码__________________电话__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方在自愿的基础上，就甲方将其拥有的商用房出租给乙方一事，达成以下协议：

　　第一条房屋的基本情况：

该房位于104国道北二环，北星花园临街108#，结构两层，计平米。

内置楼梯及洗手间地板，水电通入。

　　第二条租赁期限及约定：

　　1．租赁期限为_____年，从_____年___月___日起至______年___月___日止。

　　2．房屋租金每年人民币（大写）__________________元（￥_______元）。

　　3．付款方式：

签约之日，一次性支付两年的房租全款。

　　第三条协议事项：

　　1.房屋在租赁期内所产生的一切费用均由乙方承担。

　　2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设备，保持周围环境整洁，做好防火防盗及水电使用安全工作，如果发生火灾及电气事故应负全责。

所租房屋的结构未经甲方同意不得擅自改动，如果人为损坏、擅改或不合理使用致使房屋及其附属设施（如两门、窗、楼梯等）损坏或发生故障，需负责维修还原及赔偿损失。

　　3.甲乙双方如果因特殊情况或不可抗力的客观因素等需提前终止合同的，必须提前一个月告知对方，甲乙双方协商一致，书面变更或解除合同。

　　4.乙方未经甲方同意，擅自将房屋转租他人，或进行非法活动，存放危险品影响公共安全等行为，甲方有权解除合同。

　　5.续租事宜：

租赁期满，乙方如需继续使用，必须在租赁期满前一个月向甲方提出，甲方遵照乙方意愿，双方签订下一年房屋租赁合同，同时乙方付清房租全款。

　　6.租赁期满，乙方未续租，租赁关系自然解除，甲方有权收回房屋，乙方应在租赁期满后五日内搬离。

租赁期满后不归还房屋的，除补交租金外，应赔偿违约金。

乙方按本合同约定返还房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。

　　7.违约责任：

本合同签订后任何一方违反，应赔偿给另一方违约金壹仟元。

　　8.乙方在签订本合同之时，应向甲方交纳_壹仟_元的装修押金，该押金不得用来抵减门面房租金，乙方如能在合同期内履行三

（2）中的相关协议，到期后甲方全额将押金退还乙方（不计息）。

　　第四条本合同经双方同意，共同遵守，如有未尽事宜，经甲乙双方协商后作补充规定。

　　补充规定与本合同具有同等效力。

在租赁期间，甲乙双方应保持友好，互相以诚信为本。

在合同的履行中发生纠纷，应协商解决。

协商不成，可诉请人民法院处理。

　　第五条本合同双方签字后生效。

合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　备注：

　　________________________________________________________________________

　　甲方签字__________乙方签字__________

　　签约时间：

______年___月___日

　　篇六：

门面出租合同书一楼

　　门面出租合同书

　　出租方（简称甲方）：

身份证号：

承租方（简称乙方）：

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，甲方同意将关岭自治县环城新路冉家湾右侧往县医院方向第七开间位臵房屋一楼门面（含一间小卧室及卫生间）110㎡租给乙方经营，为规范甲乙双方的行为，经充分协商，达成如下门面出租协议：

　　一、乙方承租甲方门面前，必须取得由工商行政管理部门颁发的营业执照并符合经工商部门审验的经营项目，非本地常住人口同时应具有身份证、暂住证、计生证、流动人口证等有效证件，并将所有证件的复印件交于甲方。

　　二、乙方在签订本合同之前，应向甲方交纳贰仟元人民币（元）的门面押金，该押金不得用来抵减门面租金，乙方如能在合同期内全面履行本合同，到期后甲方全额将押金退还乙方（不计息）。

　　三、合同签定后，中途不允许将门面退还甲方，否则租金及押金一概不予退还。

乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营，如因特殊情况需要转让门面，必须经甲方同意，甲方一次性收取叁仟元人民币（元）的转让管理费。

　　如私自转让，则对乙方收取壹仟元人民币1000元的罚款（在押金中扣除），并对新承租户主另收取贰仟元人民（元）的租金，并提高门面租金的20%，重新签订租赁协议。

　　四、乙方租用门面期限为年，时间按签订合同当日算起，并按年支付租金，第一年为叁万元整人民（元），以后每年按上一年度租金的5%递增。

付款方式，乙方将租金打到甲方银行账户。

乙方必须先交钱后租房，下一年租金在上一年到期提前一个月支付给甲方，决不允许拖欠，如超期十五天不支付租金，甲方有权收回门面另行出租，并没收租金及押金。

　　五、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策，搞好综合治理，服从各管理部门的管理，在经营范围内合法经营，如违法乱纪，不服从管理，给甲方带来的直接间接损失的由乙方全权负责，后果特别严重的甲方有权终止合同，没收押金。

　　六、乙方在承租期内，其工商管理费、地皮税、税金、水电费、设施维修费、卫生费（如到收费厕所大小便）等费用一律自理。

应注意搞好周围环境卫生，特别是要保证下水道（卫生间管道）等的管道畅通，如下水道堵塞则由乙方自行出资疏通。

卫生间及门面周围及后阳沟保持清洁，不能乱扔垃圾，便盆不能有尿垢出现。

　　七、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工作，发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方

　　负责，后果特别严重的将移交司法部门处理。

如因乙方“门前三包”不合格导致甲方受到管理部门处罚所产生的费用，由乙方负责支付，如乙方不支付，则在押金中扣除。

　　八、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施，如有损坏照价赔偿（在押金中扣除），不允许对门面的整体结构进行改造（如打墙、开门、开窗等），如需对门面进行外观装修或经营需要改造的，必须征得甲方同意，并在租凭期限到后，恢复原状，否则甲方有权收回门面，没收租金及押金。

　　九、本协议有效期为____年，即从20XX____月____日至201__年____月____日止，甲方原则上保证乙方的经营期限，如若在此期间国家宏观政策上有重大变化、当地政府对城区重新规划需提前收回门面时，甲方须提前一个月通知乙方，乙方必须无条件服从，甲方可根据实际情况退还乙方合同终止后的租金。

　　十、本合同一式两份，自签字之日起生效，若有未尽事宜，双方协商解决。

合同到期后，甲方对门面招租，乙方在同等条件下享有优先权。

　　甲方（签章）：

　　乙方（签章）：

　　签订时间：

　　篇七：

门面出租合同范本

　　锦鸿家园

　　商业门面房租赁合同

　　出租方（甲方）：

桐梓县恒盛房地产开发有限公司正安分公司

　　承租方（乙方）：

　　根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。

　　一、租赁门面描述

　　1、甲方将其合法拥有的座落于正安县珍州西路锦鸿家园1号楼门面租给乙方用于经营。

该门面建筑面积共平方米。

　　二、租赁门面用途

　　1、乙方租赁门面作为商业门面使用。

　　2、乙方向甲方承诺：

在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

　　三、租赁期限

　　本合同租赁期为年，自20XX年月日起至年月日止。

　　四、租金及支付方式

　　租金为元/平方米每年,共计人民币大写：

元整

　　（￥元）。

租金按年支付；

第二年租金经双方协商约定按原租金每平米的基础上递增12%进行收取。

租金以现金支付；

根据甲方要求乙方应支付甲方房屋设施、水电费押金为￥20XX元（大写：

人民币贰仟元整），待租赁期满且结清费用后，甲方应于当日将押金退还给乙方。

　　五、甲方的权利与义务

　　1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。

　　2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。

　　3、在租赁期间，甲方应保证所出租门面权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。

　　4、在甲方将门面交付给乙方使用之前，应负责将所租赁门面与隔壁门面房隔开，以及配备水电等基本设施，其所有权归甲方所有。

　　5、甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的门面承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成一致协议。

　　6、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。

乙方添臵的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施。

乙方应在租赁期满后15日内搬离。

　　六、乙方的权利与义务

　　1、乙方按照本合同约定使用门面，不承担门面自然损耗的赔偿责任。

　　2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述门面进行装修，甲方不得干涉。

　　3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务等由乙方自行承担。

　　4、按本协议约定支付租金。

　　七、门面使用要求和维修责任

　　1、在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施有损坏或故障时，乙方将自行负责维修。

　　2、乙方租赁期间，不得破该房屋主体结构或附属设施，并在租凭期内对该房屋进行保护及维护。

　　3、在租赁期间，甲方有权对该房屋进行销售，所出售门面不影响乙所签定的租凭合同，合同在租凭期内继续履行，租凭期到期后乙方若要2

　　续租该门面时，乙方将与此门面业主自行商议租凭协议。

（注：

若在租凭期内甲方将此门面另售他人，此合同继续履行，需由乙方与此门面业主从新签定此租凭合同，由甲方协合双方签定租凭合同。

　　八、续租

　　租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。

乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。

双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。

　　九、门面返还时的状态

　　1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____日内应返还该门面，未经甲方同意逾期返还门面的，每逾期一日，乙方应按50元/平方米向甲方支付该门面占用使用费。

　　2、乙方按本合同约定返还该门面时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。

　　十、转租、转让和交换

　　1、在租赁期间，乙方再转租门面须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意。

　　2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该门面承租权转让给他人或与他人承租的门面交换使用。

　　十一、合同的变更和解除

　　1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；

（1）未按约定期限交付租金，超过15天以上的。

（2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁门面的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。

　　（3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让租3

　　门面的。

　　（4）从事非法经营及违法犯罪活动的。

　　（5）乙方在租凭期内使用该房屋对楼上住户生活起居造成严重影

　　响的，甲方有权乙方责令整改，若在甲方指定期间为未做出整改的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方不交付或者迟延交付租赁门面20天以上的。

（2）乙方承租期间，如甲方因该门面或门面范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该门面及门面范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。

　　（3）租赁门面主体结构存在缺陷，危及安全的。

　　3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：

（1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。

（2）因不可抗力因素致使门面及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。

　　（3）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。

　　（4）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该门面及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。

　　4、在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的____倍向乙方支付违约金。

如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

但下列情况除外：

（一）该门面占用范围的土地使用权依法提前收回的；

（二）该门面因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆的。

　　（三）该门面毁损、灭失或者被鉴定为危险门面的；

　　（四）甲方已被告知该门面出租前已设定抵押，现被处分的。

　　4

　　十二、违约责任及赔偿

　　1、符合本合同第九条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。

　　2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。

甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

　　3、租赁期满，乙方应如期交还该门面，如乙方未经甲方同意逾期交还。

　　十三、其他条款

　　1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、交于的各种费

　　用需交相关部门，乙方因门面使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方。

　　2、甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。

若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额（未到期限的房租金）的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金。

　　3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同连补充条款及附件共页，壹式两份。

其中甲乙双方各执壹份，均具有同等法律效力。

承租方（乙方）：

签约日期：

　　5

　　篇八：

商铺租赁协议书样本

　　商铺租赁协议书

（出租方）

（承租方）

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜。

为明确双方权利义务，经协商一致，定立本协议。

　　1、甲方将为年，每月租金元，押金自年月日至年月日止。

协议期满后如需要延续承租，同等条件下甲方优先照顾乙方另行签约。

　　2、租赁期内本商铺其它税费及一切费用由乙方承担，如因乙方不按时交费而造成其它部门剪线及罚款等一切损失均由乙方负责承担。

　　3、退商铺时必须提前40天书面通知甲方，否则扣一个月租金，不得在此商铺内进行违反国家法律法规的活动，如有违反而造成的后果由乙方负责。

　　4、退商铺时乙方的装修归甲方所有，如天花、门窗、灯光、厕所等。

　　5、租赁协议期内，甲方不得随意提高租金或转租他人，否则要赔偿乙方一个月的租金和装修等费用。

　　6、甲方在租商铺前负责搞好三通（水、电、厕所），乙方退商铺时也必须保证三通，否则甲方有权不退押金。

　　7、本协议如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商并签定《补充协议》，《补充协议》与本协议具有同等法律效力。

　　8、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字即时生效，具有同等法律效力。

乙方签名：

　　身份证号：

身份证号：