简易招标文件DOC.docx

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简易招标文件DOC

*******村民委员会

***工程

施工招标文件

项目编号：

ZBDL

项目名称:

***工程

招标人:

*******村民委员会

招标代理机构:

*********咨询有限公司（盖章）

法定代表人或

其委托代理人:

（签字或盖章）

编制人：

日期：

2010年9月25日

一、投标须知前附表

项号

款号

内容

说明与要求

1

工程名称

***工程。

2

建设地点

3

建设规模

***工程：

土建、水电工程，砖混一层，建筑面积50.72平方米。

4

承包方式

包工包料

5

质量标准

合格

6

招标范围

***工程：

土建、水电工程，砖混一层，建筑面积50.72平方米。

（包括设计图纸、变更及业主发出的具体指令要求）

7

工期要求

招标工期：

30日历天，开工日期2010年10月1日。

8

资金来源

自筹

9

投标人要求

具有独立法人资格，房屋建筑工程施工总承包企业资质三级及三级以上；小型项目管理师，或建筑工程建造师二级及二级以上。

10

资格审查方式

资格预审、邀请招标

11

工程计价方式

工程量清单综合单价法

项号

款号

内容

说明与要求

12

投标有效期

为：

45日历天（从投标截止之日算起）；

13

投标担保金额

人民币：

贰仟肆佰元（支票或汇票开标时递交）；

14

发标及踏勘

现场

发标时间：

2010年9月25日至2010年9月28日，每天上午9时30分至下午16时30分；

发标地点:

*********咨询有限公司；

15

投标人的替代方案

不参与评标

16

投标文件份数

一份正本，二份副本

17

投标文件提

交地点及截止时间

收件人：

地点:

；

截标时间:

2010年9月30日9时00分之前；

开标时间:

20年月日9时00分。

18

评标方法及标准

合理最低价法

19

履约担保金额

签订合同时约定履约担保金递交方式，

金额为中标价的10％。

20

答疑

时间:

2年月日11时00分之前以传真方式传真至收。

二、投标须知

1、投标报价

1.1本工程的投标报价采用本须知投标须知前附表所规定的方式。

1.2投标报价为投标人在投标文件中提出的各项支付金额的总和。

1.3投标人的投标报价，应是完成本须知和合同条款上所列招标工程范围及工期的全部，不得以任何理由予以重复，作为投标人计算单价或总价的依据。

1.4除非招标人对招标文件予以修改，投标人应按招标人提供的工程量清单中列出的工程项目和工程量填报单价和合价。

每一项目只允许有一个报价。

任何有选择的报价将不予接受。

投标人未填单价或合价的工程项目，在实施后，招标人将不予以支付，并视为该项费用已包括在其他有价款的单价或合价内。

1.5本招标工程的施工地点为本须知前附表所述，除非合同中另有规定，投标人在报价中的工程量清单计价，是指投标人完成本招标文件工程量清单范围内所需的全部费用，也包括保修期内必要的保养费、有关部门的检验、验收费用等。

工程量清单计价采用综合单价计价，综合单价应包括完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润、规费和税金，并考虑风险因素。

风险费由投标人按苏工价（2010）16号文规定，根据自身实际情况单独在“其他项目清单计价表”中的“投标人部分”中自行考虑。

招标人在编制标底时已按苏工价（2010）16号文规定，将风险费用单独列入“其他项目清单计价表”中的“投标人部分”，以分部分项工程费为基数按0.132%标准计取。

1.6投标人可根据业主提供的地质勘察报告先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制、接电接水情况、地下障碍物、周边房屋及任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准，投标人应将上述情况引起的费用一次性计入投标报价中，今后概不增加。

1.7投标报价应根据招标文件中的工程量清单和有关要求、施工现场实际情况及拟定的施工方案和施工组织设计，依据企业定额或参照2004版《江苏省建筑与装饰工程计价表》、2009版《江苏省建设工程费用定额》及相关定额规定、市场价格信息，并考虑风险因素，进行自主报价，但不得低于成本价。

1.8本次招标采用工程量清单综合单价计价法进行招标。

投标人的投标报价应根据招标文件中的工程量清单和有关要求、施工现场实际情况及拟定的施工方案和施工组织设计，依据企业情况或参照新计价表及苏建价[2004]11、12、13、21、[2006]10号文规定、市场价格信息或工程造价管理部门发布的在投标截止期之前的最新的人工、材料、机械市场指导价格，并考虑风险因素，从自身的实力出发自主确定投标报价，报价不受工程类别及现行定额的约束，但不得低于成本价。

1.9根据苏建价[2004]21号文第六条的有关规定，本招标文件所提供的工程量清单中每项数量如发生误差、漏项或因设计变更引起的工程量增减，则本文件约定按实际发生量计量，其计价办法详见本招标文件合同专用条款约定的方式。

1.10本工程类别和工期见附表，如有不妥请各投标人在收到招标文件后3天内予以指正，否则视为认可。

1.11本工程所用材料均为乙供，投标人可自行询价、联系订购并自行确定投标报价，但业主有权对部分材料保留甲控或指定品牌的权利，所有材料都必须经业主或监理认可后方可使用。

本工程部分由招标人指定品牌的材料、设备按给定的暂定价计入报价，所有暂定价部分的工程量按照工程量清单中所提供的数量和价格不得改变。

暂定价部分材料由招标人负责确定供货单位和价格，并根据中标单位提前提供的数量确定供应指标，由承包人承担联系订购、运输到场、材料验收、交接、保管、装卸、二次搬运及检验引起的一切费用。

工程量清单中暂定价为预算价（材料到工地的价格），投标人应在报价中充分考虑交接、保管、材料验收、检验、装卸和二次搬运等费用。

暂定价材料品种详见工程量清单，实际发生后按合同计价。

1.12投标人在投标报价时应将工程涉及的相关材料试验、测试费用（按规定应计入的）计入报价中，试验应在国家认可的权威机构进行，对确需到其它实验室进行的试验，应报发包人及监理认可；未经认可的，发包人有权要求重新检测、试验。

1.13投标单位在投标报价时必须考虑整个工程的整体协调，即安全、质量与进度的总管理、总协调与总控制，确保工程质量的合格并做好整体配合协调工作。

2、投标文件的装订、密封和标记

2.1投标文件的装订要求商务标的正、副本共同密封于一袋内。

2.2所有投标文件的密封袋的封口处应加盖投标人及法定代表人或委托代理人的印章。

3、投标文件的提交

3.1投标人应按本须知前附表第17项所规定的地点，于本须知前附表第17项规定的截止时间前提交投标文件。

4、开标

4.1开标时，投标文件出现下列情形之一的，应当作为无效投标文件，不得进入评标：

4.1.1投标文件未按照本须知的要求密封的；

4.1.2投标文件报价书未按本须知规定加盖投标人印章或未经法定代表人或其委托代理人签字或盖章的，由委托代理人签字或盖章的，但未随投标文件一起提交有效的“授权委托书”原件的；

4.1.3投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认的；

4.1.4投标文件在招标文件规定截止时间后送达的；

4.1.5投标工期高于招标工期、投标质量等级低于招标质量等级的；

4.1.6投标文件附有招标人不能接受的条件、不符合招标文件中规定的其他实质性要求的。

5、评标方法和标准

5.1评标方法采用合理最低价法：

原则上为投标报价为合理最低价的投标人为第一中标候选人，但如果中标侯选人的投标报价突破了业主所控制的总投资额上限的或低于成本价的，则业主有权拒绝接受。

（招标控制价为万元）

6、投标担保

6.1投标人应在递交投标文件文件的同时，按有关规定提交本须知前附表所规定数额的投标担保。

6.2投标保证金形式

（1）银行汇票；

（2）支票。

附*********咨询有限公司银行帐号：

。

开户行：

。

6.3对于未能按要求提交投标担保的投标，招标人将视为不响应招标文件而予以拒绝。

6.4未中标的投标人的投标担保在定标后即日予以退还（不计利息）。

6.5中标人的投标担保，在中标人按签订合同并按本须知规定提交履约担保后7日内予以退还（不计利息）。

6.6如投标人发生下列情况之一时，投标担保将被没收：

6.6.1投标人拒绝按本须知规定修正标价；

6.6.2中标人未能在规定期限内提交履约担保或签订合同协议；

6.6.3投标单位在投标有效期内撤回其投标文件；

6.6.4投标过程中有舞弊行为；

6.6.5资料有遗缺或破损；

6.6.6在购买招标文件后三天内无书面正当理由而放弃投标的。

三、合同条款

使用建设部、国家工商行政管理局1999年12月24日印发的《建设工程施工合同（示范文本）》（建建[1999]313号）

专用条款

1、按通用条款。

2、合同文件及解释顺序

合同文件组成及解释顺序：

（1）本合同协议书

（2）中标通知书

（3）本合同专用条款和补充协议文件

（4）本合同通用条款

（5）投标须知及补充招标文件

（6）投标书及其附件

（7）标准、规范及有关技术文件

（8）图纸

（9）工程量清单、清单总结

（10）工程报价单或预算书

（11）功能性要求

3、语言文字和适用法律、标准及规范

3.2适用法律和法规（需要明示的法律、行政法规）：

《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《江苏省建筑市场管理条例》、《建设工程承发包价格管理办法》、《建筑安装工程承包合同条例》及现行有关国家和本省建筑法规、规章。

3.3适用标准、规范

适用标准、规范的名称：

执行建设部和本省颁布的所有现行规范和标准，若上述标准和规范做出修改时，则以修订后的新标准和规范为准，有出入的则以较严格的为准。

4、按通用条款。

5、工程师

5.2监理单位委派的工程师

姓名：

职务：

总监理工程师、监理工程师

发包人委托的职权：

监理单位除按规定和本合同内容以及投标文件确认的材料产品项目进行监理工程质量、施工进度和工程投资的控制管理外，还对承包人通过本施工合同及投标文件确认的技术、管理、主要人员、以及投入的主要设备情况和材料的数量与质量进行监理。

承包人无论何种原因以书面形式提出调整主要工程技术人员、调换主要材料、品种、规格、质量、重量或技术参数等，均须取得监理单位和发包人代表的书面许可。

发包人在工程开工前将监理工程师的职责和权限以书面的形式通知承包人。

需要取得发包人批准才能行使的职权：

对实施项目的质量、工期和费用的监督控制权，工程建设有关协作单位组织协调的主持权，审核承包商索赔及签证费用的权利（须征得发包人批准同意后方可签证确认）。

5.3发包人派驻的工程师

姓名职务：

职权：

提供工程实施的标准及价格的确认、对工程款的确认、对涉及增加工程价款的监理现场签证的回复。

6、按通用条款。

7、小型项目管理师（或建造师）

姓名：

职务：

小型项目管理师（或建造师）

8、发包人工作：

8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：

（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：

已提供必备施工条件和施工场地。

（2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：

发包人已提供满足施工要求的水、电、电讯线路供承包人使用，使用过程中的费用由承包人承担。

（3）施工场地与公共道路的