小石城一期业委会年中工作总结Word文件下载.docx
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10、多次完成水管爆裂、电路中断的抢修工作
多次完成水管爆裂、电路中断的抢修工作。
一方面极大的锻炼工程维修队伍克服困难、不怕疲劳、连续作战的优良作风;
另一方面切实保障了业主的正常生活秩序。
11、定期组织卫生大检查
定期向树木和灌木植物喷洒药物,全面整顿广场、路面、楼道和绿化带的环境卫生,取得良好效果。
12、加强环境卫生的清扫力度
加强环境卫生的清扫力度,大件和装修垃圾定点存放,每天定时运出。
13、维修电梯和可视电话
在这半年中维修电梯10多次,修补可视电话5、6次。
2、这半年的收支明细
1月份收支明细
编制日期:
2016-1-31单位;
元
各类收入
物业管理费收入
217,967.50
各类支出
保安工资支出
1,330.00
物业广告费收入
4,440.00
保洁员工资
2,000.00
物业水费收入
9,134.00
停车场IC卡片制作费用
1,000.00
物业电费收入
24,197.00
退车位管理费支出
3,540.00
小区停车收入(月停)
168,950.00
设备维护费支出
3,150.00
小区停车收入(临停)
17,949.00
清洁费用支出
17,767.00
小区车位管理费收入
3,790.00
工资、福利费支出
17,500.00
车位管理费押金
2,350.00
广告宣传费支出
2,068.00
物业卫生费收入
1,054.00
汽车费支出
507.00
清理化粪池押金
办公费支出
5,856.00
低值易耗品费用支出
7,206.90
邮电通迅费支出
200.00
水费
3,671.80
电费
31,543.31
合计
450,831.50
97,340.01
余额
353,491.49
2月份收支明细
编制日期:
2016-2-29单位;
304,447.50
13,613.00
780.00
234,325.00
41,049.00
收到的各类押金
3,600.00
448,071.50
94,580.01
3月份收支明细
2016-3-31单位;
各类收入
明细
本月数
累计数
128,497.00
432,944.50
59,501.00
141,945.00
22,000.00
26,440.00
31,400.00
84,811.00
5,439.00
19,052.00
水电工工资
7,500.00
21,189.00
16,783.00
40,980.00
管理人员工资
16,500.00
38,673.00
79,816.00
314,141.00
-
14,740.00
55,789.00
100.00
1,290.00
70.00
60,155.00
4,600.00
15,520.00
36,119.00
432.00
1,774.00
福利费支出
17,000.00
48,900.00
装修押金
4,500.00
化粪池清理押金
229.00
1,142.00
小区通行费
3,650.00
619.00
7,233.00
银行利息收入
138.44
138.44
2,360.00
10,587.00
405.00
3,882.40
9,622.20
26,188.00
80,847.31
招待费
112.00
752.00
退化粪池清理押金
银行手续费支出
259.09
350.48
支付律师费
5,000.00
退装修押金
3,500.00
273,495.44
908,798.94
556,588.99
352,209.95
4月份收支明细
2016-4-30单位;
99,180.00
532,124.50
47,007.00
188,952.00
25,200.00
110,011.00
4,483.00
23,535.00
28,689.00
26,953.20
67,933.20
15,500.00
54,173.00
59,420.00
373,561.00
13,220.00
69,009.00
2,940.00
4,230.00
960.00
4,750.00
1,540.00
61,695.00
650.00
5,250.00
8,232.00
44,351.00
1,818.00
3,592.00
13,347.00
62,247.00
222.00
1,364.00
3,915.00
11,148.00
635.00
11,222.40
105.00
510.00
4,211.80
13,834.00
24,076.00
104,923.31
127.30
477.78
赔偿车辆损失费
500.00
市内交通费
退停车卡押金
50.00
206,684.20
1,115,483.14
155,178.10
711,767.49
403,715.65
5月份收支明细
2016-5-31单位;
77,271.00
609,395.50
51,889.00
24,0841.00240,841.00
700.00
27,140.00
29,232.00
13,9843.00139,243.00
11,996.00
35,531.00
8,000.00
3,6689.0036,689.00
30,856.00
98,789.20
16,468.00
70.641.00970,641.00
55,090.00
428,651.00
1000,00
16,339.00
85,348.00
4,230.00
11,975.00
73,670.00
5,950.00
12,936.00
57,287.00
13,260.00
75,507.00
1,077.00
2,441.00
688.40
11,836.40
1,261.00
12,483.40
蚕丝被押金
910.00
1,420.00
2,788.90
16,622.90
23,472.00
128,395.31
752.00
1,000.00
150.05
627.83
3,500.00
500.00
支付社保费
7,090.00
7,090.00
150.00
200.00
193,952.00
1,309,435.14
181,347.35
893,114.84
416,320.30
三、我们对于下半年的工作安排及规划
1、我们将改善小区内池塘的环境及水质问题。
2、我们征求各位业主的意见启动公共维修资金更换老坏的门禁、门铃、老坏的电梯和修补房屋渗水。
3、我们将落实并完成缘份天空“一户一表’’。
4、我们准备在小区重新安装监控摄像头,实现小区无死角;
保障小区业主利益不受侵害。
5、我们准备全面更换小区老坏路灯、围墙灯、楼道灯,方便各位业主晚上出行。
6、由于房开商设计的管道太小,以致小区排污系统排污不太好,我们将整改小区管道
搞好小区建设需要小区全体业主的共同参与和积极配合,我们真诚地欢迎广大业主积极参与小区物业管理和监督。
过去的半年,成果是令人欣慰的。
当然,问题仍是存在,面对着日趋复杂的社会治安环境,面对众多问题的出现,面对物业管理工作中不尽人意的地方,如何才能有效管理,是摆在每一位参与小区管理者面前艰巨而光荣的任务,对于业委会这样一个群众性的组织来说,唯有情系小区,心系业主,一切为了业主的利益着想,一切为了小区和谐着想,坚持与业主紧密联系和协调,才能在未来的工作中再上一个新台阶。
小石城一期业委会
2016年7月26日
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- 石城 一期 业委会 年中 工作总结