住宅楼工程项目施工组织实训Word格式.docx

住宅楼工程项目施工组织实训Word格式.docx

《住宅楼工程项目施工组织实训Word格式.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《住宅楼工程项目施工组织实训Word格式.docx（48页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

建筑地基基础工程施工质量验收规范

GB50202－2002

11

屋面工程质量验收规范

GB50207－2002

12

建筑桩基技术规范

JGJ94－2008

13

建筑地面工程施工质量验收规范

GB50209－2002

14

建筑工程监理规范

GB50319－2000

15

建筑给水.排水及采暖工程施工质量验收规范

GB50242－2002

16

建设工程质量管理条例

国务院令第279号

17

建设工程工程管理规范

GB/T50326－2006

18

建设工程文件归档整理规范

GB/T50328－2001

19

建筑施工安全检查标准

JGJ59－99

20

建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范

JGJ130－2001

21

建筑机械使用安全技术规程

JGJ33－2001

22

施工现场临时用电安全技术规范

JGJ46－2005

23

民用建筑工程室内环境污染控制规范

GB50325－2001

24

全国统一建筑安装工程工期定额

LD／72.1~11-2008

4.企业技术标准与管理文件.

5.工程预算文件和有关定额.

6.施工条件及施工现场勘查资料等.

二．工程简况

本工程为某学院教师住宅楼,位于广州市郊区某学院内.本工程拟建3栋,每栋占地面积257.22m2；

建筑面积为488.5m2,平面形状为矩形,标准层长25.5m,宽16.5m.该建筑物为6层,高21.83m（屋脊）；

18.7m（檐口）

本工程为现浇钢筋混凝土框架结构,基础采用预应力钢筋砼管桩基础,桩承台.地梁；

钢筋混凝土柱.梁及现浇钢筋混凝土楼板,蒸压加气混凝土砌块填充墙.

屋面工程采用聚合物防水层,刚性上人屋面.

外装饰采用釉面砖；

内墙面采用石灰砂浆打底,乳胶漆面；

地面铺耐磨砖.散水为无筋混凝土一次抹光.

水电安装工程配合土建施工.

2．地质条件

根据勘测报告,表层为耕植土厚2m；

其下为：

细沙层厚2m；

粘土层厚.10-13m；

最下层为岩石.

3．气象条件

施工期间主导风向偏东,雨季为7~9月,冬季最低气温为+5°

C.

4．施工技术经济条件

1）施工任务由市建x公司承担,该公司分派一施工队负责.该队现有瓦工.木工.钢筋工.混凝土工均可以按计划满足工程需要,如有不足可从其他施工队调入.根据工程实际需要,有部分民工协助工作.职工及民工中午在工地吃饭,晚上不住宿.附近有已建家层宿舍可提供中午休息场所.

2）水从城市供水网中接引.供电可从工地附近高压线10KV引下,供电容量满足施工用电要求,现场需配备变压器.

3）建筑材料及预制构件可用汽车运入工地.预应力混凝土管桩由预制厂制作（运距30KM）；

建成混凝土搅拌站负责商品混凝土供应（运距10km）.蒸压加气混凝土砌块.砂.石.水泥等建筑材料均从附近采购,可用汽车直接运入工地.基坑开挖余土外运至指定弃土场,运距5km.

4）可供施工选用地塔吊（臂长40~60m）3台.井架起重机.5-6台.自卸汽车3台.反铲挖土机1台.卷扬机.混凝土搅拌机.砂浆搅拌机.木工机械.混凝土振动器.扣件式钢管脚手架.门式钢管脚手架.竹脚手板.手推车.七夹板.测量设备以及活动板房等,均可根据计划需要供应.

5）其它施工需要地大型施工机械可向市建机械租赁站租赁.

三．施工部署

1）工程工程管理目标

指导思想

充分发挥我公司地管理和技术装备优势,贯彻工程法施工原理,依靠生产规模和企业实力,以ISO9001质量认证体系为保证,本着急业主之所急,为建设单位地经济效益和社会效益着想地精神,信守合同,竭诚服务,以“优质.高速”为整体工程施工地出发点和归宿并贯穿施工地全过程,精心组织.精心施工,为业主提供一流地建筑产品.

部署原则

目标管理原则：

程序管理原则.过程控制原则.均衡施工原则.

总体部署

合理有序地进行施工是加快施工进度和确保工程质量地前提,各级施工人员必须按照总体部署地要求认真贯彻执行,不打无准备之战.

施工工程管理目标：

严格按照工程合同,确保实现如下目标.

本工程为某学院地教师住宅楼,一共建造三栋,每栋地占地面积为257.22平方M,建筑地总面积为4629.96平方M.

工期目标：

本工程定于2011年4月1日开工,总工期244天于本年11月30日竣工；

质量目标：

工程质量必须满足国家技术规范地标准及设计图纸要求,确保工程竣工验收合格,争取达到优质工程；

安全目标：

杜绝重大伤亡事故和中毒事故,轻伤率控制在3%以内,实现“五无”（无重伤,无死亡,无倒塌,无中毒,无火灾）；

文明施工目标：

落实责任,文明施工,争创市安全文明工地；

消防目标：

消除现场消防隐患,杜绝火灾事故发生,重大火灾事故为零；

绿色施工目标：

按照国家有关规定,减少灰尘污染,杜绝环境污染,美化施工周边环境；

降低成本目标：

降低成本率2%.

实施措施

1.组织措施

我工程部在组织实施中,实行工程法施工,设立工程经理部；

成立一个素质好.技术高.强有力地现场管理班子,是确保工程顺利完成地重要条件.工程经理部由工程经理.工程副经理.工程技术负责人.施工员.质量员.安全员.材料员.砌.翻样等组成.在施工过程中,工程部自始至终掌握着工程地各个环节和动态,定期或不定期召开会议,及时有效地解决施工中遇到地各类问题.在组织上确保工程目标地实现,并在本工程施工中再创佳绩.

2.保证措施

1）目标地管理

按照国家地相应标准,本公司将严格按照标准三合一整合管理体系验收,将严格按照整合管理体系文件以及国家和省.市及公司有关规定对各工程标进行管理,健全各项管理制度,做到目标层层落实与分解,列成图表上墙,明确责任人,并在实施过程中进行调控,接受业主和监理单位地监督指导,运用动态控制地原理,对工程地全过程进行控制,以确保本工程各工程标地实现.

2）劳动力管理

目前,工程班子和主要工种根据目前情况已计划准备就绪,处在待命阶段,劳动力可随工程部投入本工程地施工.其次,可随时组织好经过培训.有经验.技术力量强地各工种劳动力,满足本工程需要.工程部根据工程各阶段进展和实际需要,合理计划各分部分项工程所需劳动力,列出计划表,以便及时调集劳动力,确保工程进度,减少窝工,降低不必要地成本支出.

3）材料管理

必须加强做好材料进场和管理工作,要求严格按照施工场布图进行材料堆放,做到材料分类堆放.材料标识明确,以确保整个施工场地整齐.清洁.在工程施工进程中,按每月所编制作业计划,精确计算出计划材料需用量,填好材料计划表,确保材料充足.及时供应.

工程工程材料管理有工作经验人员,掌握大量地材料信息及货源,具有极强地材料组织能力,这为本工程施工中地材料管理和材料组织打下了坚实基础.

4）协调管理

本工程在施工过程中要处理工程内外大量地复杂关系.将制定详细地组织协调措施,以保证工程目标地实现,充分调动工作人员地积极性,提高工程组织地运转效率.在协调管理过程中,首先要处理好工程内部关系,明确工程内部地人际.组织和需求关系,保证工程地正常运转.其次,要协调好与建设.设计.监理.材料供应商等单位地近外层关系,以确保工程地顺利进展.

5）综合管理

①为确保工程顺利进展,必须要有一个安静地施工环境,必须加强治安消防管理工作.

②做好技术资料收集管理工作并与施工进度同步,以便交工验收将完整资料交给有关部门.

2）工程施工部署

（1）主要施工机械地选择

①垂直运输方案：

根据井架和塔吊地垂直运输性地成本.成效等综合因素,因此此工程地垂直运输方案选择一塔吊和一台井架,根据合同规定,每提前一天奖励2000元,每延迟一天罚款1万元.为了确保合同工期要求,同时考虑经济开支,更加确定了一塔吊和一台井架地最终垂直运输方案.混泥土采用汽车泵泵送商品混凝土.

②水平材料运输：

场外运输采用1台东风自卸车（5t）；

地面和楼面水平运输采用人力手推车和井架共同完成.

③其他主要施工机械：

A．挖土：

反铲挖土机.自卸汽车.

B．压桩：

静压桩机.

C．混凝土工程：

砂浆搅拌机及钢筋.模板加工机械.

（2）施工区段划分及施工流向.

①施工区段：

本工程由3栋同类工程组成,而且标准层面积较小,工程量不大,因此选择每一栋楼作为一个施工段.

②施工流向：

3栋楼按A1→A2→A3顺序,组织流水施工.

（3）单体工程施工流向及施工顺序.

①施工起点和流向.主体工程竖向自下而上施工,平面上从东边开始,向西施工.室外装修工程采用由上而下地流向.填充墙砌筑在3层主体完成后自下而上进行；

室内装修采用自上而下地流水施工流向.

②施工顺序：

基础工程→主体工程→装饰装修工程.

a．基础工程：

考虑到地下水位和工程地质条件地影响,决定采用静压桩机→基坑土方开挖→桩承台→地梁→土方回填地施工顺序进行基础施工.

b．主体工程地施工顺序：

绑扎子钢筋→支柱子模板→支梁板模板→浇柱子混凝土→绑梁板钢筋→浇梁板混凝土→养护→拆模.

c．装饰装修工程：

顶棚→墙面→楼板面,楼梯间在室内装修完工之后,自上而下统一进行装卸.

③主要地施工方法.

a.桩：

采用静力压桩.

b.土方开挖：

挖土机+自卸车.

c.混凝土制备：

采用商品混凝土.

d.脚手架工程：

采用扣件式钢管脚手架.门式脚手架.

e.模板：

选用七夹板.

f.钢筋加工统一在现场进行；

钢筋（水平方向）连接选用电弧焊.绑扎；

竖向连接采用电渣压力焊.

3）工程工程经理部

组织机构框图如下：

说明：

①将施工现场管理划分为四部.四条线进行管理,在现场设立办公室.

②本工程部下设技术质安部.工程部.计划财务部.物资部.技术质安部由工程技术负

责人领导.工程部由生产副经理领导.计划部和物资部由经营副经理领导.

1．工程经理地职责

是公司派驻现场地全权代表,是公司各种政策地具体实施者,是安全.文明施工地第一责任人,负责科学合理地组织和管理生产各要素,协调与业主.监理.地方政府相关职能部门.设计单位.分承包商等地关系,解决现场施工中出现地各种问题.

2．工程部总工程师地职责

负责工程地技术管理工作；

负责建立工程地质量保证体系,对质量保证体系地运作情况进行跟踪检查；

组织编制施工组织设计,制定安全文明施工地相关措施.

3．生产经理地职责

负责现场地生产管理,协助工程经理做好人.财.物地合理调度,搞好现场地文明施工工作,解决生产中地各种具体问题.是安全文明施工地直接指挥者.

4．预算员地职责

负责及时地向业主报告现场工程量地完成情况并结算相应地工程款；

负责对合同地管理,对违约行为进行索赔.

负责对工程成本地管理,及时向工程经理传递有关工程成本地信息,以便工程经理能采取有效地控制措施.

5．内业技术员地职责

在总工程师地指导下,完成各项具体地技术工作：

编制施工所需地技术方案.分项工程作业指导书；

办理工程地设计修改和技术变更核定手续；

处理现场施工中出现地一般性技术问题；

负责编制施工进度计划；

负责工程技术档案资料地收集.审查.整理和保管工作；

负责及时办理隐蔽工程验收地相关工作.

6．工长地职责

施工工长对施工工程地质量工作负直接责任,做到不违章指挥,及时发现和处理质量隐患.参加图纸会审.施工方案地讨论,把质量工作作为首要任务来抓,组织各专业施工人员严格按图纸.施工方案.技术规范.施工安全操作技术规范地要求进行施工.发现质量问题应及时敦促相关人员认真处理.对发生在本工程内地质量事故,及时报告主管部门并保护好现场,负责组织按商定地方案处理.参加本工程地质量检查.质量事故地分析处理.是工期.质量.安全.成本等目标地具体组织实施者.

7．材料员地职责

负责工程所需物资地采购供应.现场仓储等工作,协助搞好现场地文明施工.

8．质量检查员地职责

认真贯彻执行上级质量方针.政策,负责各工序施工中地质量监督检查工作.严格按质量验收规范,检查和验收工程质量,及时制止不按图纸和规范施工地行为.深入现场,对质量隐患提出口头或书面整改意见,并敦促落实,对质量缺陷按上级规定进行罚款处理.及时做好检验批.分项工程.子分部工程.分部工程地质量验收记录.组织质量事故地调查.分析和处理,查清原因和责任,提出处理意见.做好本工程质量事故统计台账和相关报表.

9．安全员地职责

监督各级安全技术交底工作地开展情况并检查交底地执行情况；

监督施工现场地安全状况；

做好文明施工地各项具体管理工作.

10．实验员地职责

负责原材料.半成品及成品地取样和送检工作,及时传递有关原材料.半成品及成品地质量信息.

11．测量员地职责

负责工程定位测量.标高控制等工作.

12．资料员地职责

负责各种文件.工程设计图纸.设计变更等资料地收发与保管,按照工程档案移交标准,及时收集整理和归档；

根据工程进度,及时向监理单位报送各种报审表.申请表.报验单等.

四．施工准备

此内容省去

五．施工方案设计

施工方案

（1）测量定位（略）

（2）静力压桩施工

1桩机选择.选择单桩承载力标准值为1000kn,静压桩终压力为3000kn地设计要求,决定采用jnd—400静压桩机.

2桩机地施工顺序和施工要点.其施工顺序为：

测量桩位→静压桩机就位→吊桩插桩→桩身对中调直→静压沉桩→接桩→压桩与送桩→稳压→桩机移位.

A．压桩机就位：

经选定地压桩机进场安装调试好后,行至桩位处,使桩机夹持钳口中心（可挂中心线陀）与地面上地样桩基本对准,调平压桩机,再次校核无误,将长步履落地受力.

B．吊桩喂桩：

静压预制管桩桩节长度一般不超过12m,可直接用压桩机上地工作吊机自行吊桩喂桩.管桩运到桩位附近后,一般采用一点起吊,采用双千斤顶加小扁担地起吊法使桩身竖直进入夹桩地钳口中.

C．桩身对中调直：

当桩被吊入夹桩钳口后,由指挥员指挥吊机司机将桩续续向下将至桩尖离地面10cm左右为止,然后夹紧桩身,微调压桩机使桩尖对准桩位,并将桩压入土中0.5—1m,暂停下压,从两个正交侧面摆设吊线锤校正桩身垂直度,待其偏差小于0.5%时方可正式压桩.

D．压桩：

压桩是通过主机地压桩油缸伸程之力将桩压如土中,然后夹松,上升；

再夹,再压.如此反复进行,将一节桩压下.当一节桩压到离地面80—100cm时可进行接桩.

E．接桩：

采用焊接法.焊条采用E43.焊接时应先点焊固定,然后对称焊接.

F．送桩：

施压管桩最后一节桩时,当桩顶面达到地面以上1.5m左右时,应吊另一节桩放在被压桩顶面代替送桩器（但不要将接头连接）,一直下压,将被压桩地桩顶压入土层中直至附和终压控制条件为止,然后将最上这一节桩拔出来即可.

G．当压力表读数达到两倍设计荷载或桩端达到持力层时,即可停止压桩.

H．终止压桩：

对于长度小于15m时地短静压桩,应稳压不少于五次,每次1min.并记录最后3次稳压时地贯入度.特别是对于计划长度小于8m地短桩,连续满载荷负压地次数应适当增多.

3劳动力组织.本工程考虑一台桩机作业时间为12小时,现场以计件方式承包.具体劳动力计划见下表.

电工

钳工

起重工

普工

电焊工

合计

1人

2人

6人

4静力压桩质量标准.

A．垂直度：

允许偏差≤0.5%.

B．桩顶标高：

允许偏差-50mm到+50mm.

C．焊接质量：

按钢结构焊接及验收规范程序执行.

D．静载实验：

随即抽取一根工程桩做实验,检验单桩承载力是否达到设计要求.

E．预制桩桩位允许偏差见下表.

项目

允许偏差

1

盖有基础梁地桩：

（1）垂直基础梁地中心线

（2）治基础梁地中心线

100+0.01H

150+0.01H

2

桩数为1到3根桩基础中地桩

100

3

桩数为4到16根桩基础地桩

1/2桩径或边长

4

桩数大于16根桩基础中地桩：

（1）最外边地桩

（2）中间桩

1/3桩径或边长

（3）桩基础.基础梁施工.

1基础土方开挖.选用HD700反铲挖土机挖土,配备T-815自卸汽车运土.开挖顺序从东向西分层开挖,坑底宽度比基础宽度宽50cm,边坡放坡系数为1：

0.3,挖土机挖至管桩顶标高+20到30cm为止；

剩余土方采用人工开挖及人工清理,以避免挖土机挖斗碰撞桩顶.

2截桩头.要使用截桩器截桩头,严禁用大锤横向水平敲击管桩头.

3基础.基础梁模板.桩承台基础侧摸用M5砂浆砌MU7.5砖240厚,内批1：

2.5水泥砂浆.基础梁模板采用七夹板.

4桩承台.基础梁混凝土浇筑.桩承台.基础梁支摸.绑扎钢筋后.即可浇筑混凝土.本工程采用商品混凝土,混凝土用汽车泵泵送至浇捣点.振捣时应呈梅花状,每振点间地距离不大于500mm.

（4）土方回填施工.

1工艺流程：

基坑底清理→检验土质→分层铺土.耙平→夯实密实→检验密实度→修整.找平验收.

2回填土料.优先利用基槽中挖出优质土,若回填土数量不足,可购石粉.粗砂头或者就近挖取粘性土.

3土方回填施工.

A．回填土应分层铺摊.每层铺土厚度为200至250mm；

每层铺摊后,随之耙平,再用蛙式打夯机夯实.回填土应分段进行,交界处应填成阶梯状,每层互相搭接.

B．打夯机应一夯压半夯,夯夯相接,行行相接,纵横交叉.墙角.边角应用人工夯实.严禁用浇水方法使土下沉,代替夯实.雨天不允许回填施工.

C．回填土每层填土夯实后,应按规范规定进行环刀取样,取样部位在每层厚度2/3处,测出土干地质量密度；

达到要求后,再进行上一层地铺土.

（5）土方外运.多余土方应外运到指定地弃土场.运土汽车顶部需设有篷布遮盖,泥土不能外泄污染街道.

3）施工方案——屋面工程施工

（1）屋面工程施工顺序为：

20mm1：

2水泥砂浆渗5%防水粉找平层→40mm现浇水泥珍珠岩→80mm粘土陶粒混凝土保温层1：

3水泥砂浆找平层→30mm厚水泥聚苯板保温→40mm厚C30细石混凝土找平层→改性沥青填缝.

（2）屋面工程主要工程施工方法.

①水泥砂浆找平层.先将屋面板清理干净,刷素水泥浆一遍,然后,做1：

2水泥砂浆（渗5%防水粉）找平层,同时,进行女儿墙内抹灰.

②珍珠岩保温层.按水泥膨胀珍珠岩为1：

2左右比例加适当地水配置而成,稠度以外观松散,手捏成团不散,只能挤出少量水泥砂浆为宜.施工时,以人工抹灰法进行.

③聚苯乙烯塑料保温板铺贴.保温板缺棱掉角时,可用同类材料地粉末加适量地水泥填缝隙.保温板应紧贴基层铺设,铺平垫稳,找坡正确,上下两层板块缝应错开,表面两块相邻地板边厚度应一致,上下应错缝并填密实.铺设后地保温层不得直接推车行走或堆积重物.

③细石混凝土找平层施工.按照设计要求留好分隔缝,钢筋网铺设按照设计要求,其位置以剧中偏上为宜,保护层不小于10mm.分隔缝处钢丝要断开.

浇筑混凝土前,应将表面浮渣.杂物清理干净；

支好分隔缝模板,标出混凝土浇筑厚度.浇筑混凝土时,应按照“先远后近.先高后低”地原则进行,一个分隔缝内地混凝土应一次浇捣完成,不得留施工缝.

混凝土初凝后,及时取出分格条隔板,用铁抹子第二次压实抹光,并及时修补分格缝地缺损部分,做到平直整齐.待混凝土终凝前,进行第三层地压实抹光.终凝后,立即进行养护.

4）.砌筑工程施工方案

填充墙施工顺序为：

楼层清理→楼层放线→红砖垫底→加气混凝土块砌筑.

砌墙应遵循混凝土砌块规范地各项规定,同时应注意以下几点.

（1）砌筑前应立好皮数杆,根据砌块尺寸和灰缝厚度计算砌块皮数和排数.砌筑时应底面朝上砌筑,横竖灰缝砂浆饱满,上下错缝搭接,搭接长度不小于150MM.灰缝宽度（厚度）为8-12MM.

（2）框架柱地拉筋,应埋入砌体内不小于600MM.沿砌体高度每隔2-3皮砌块,在墙体内埋入放2根Ф钢筋（通长）,钢筋应平直弯曲,与主体结构中预埋地铁件焊接牢固以免因砌筑过高而影响砌体质量.

（3）应按设计规定或施工所需要地孔洞大管道井沟槽和预埋件或脚手眼等,应在砌筑时预留.预埋或将砌块孔洞朝内侧砌.不得在砌筑好地砌体上打洞,凿槽.

（4）在门窗洞口两侧应采用预制素混凝土砌块砌筑,并在素混凝土砌块中预埋木砖,以便固定门窗框.

（5）每天砌筑高度不宜超过一步架或者1.5M.当砌筑到梁底或者和板底时,应留200MM空隙,并且应间隔7d以上,再用红砖斜砌塞紧,保证墙体顶部与梁紧密结合.

（6）所有不同墙体材料地连接处,抹灰前加铺宽度不小于300MM地钢丝网,以减少抹灰层裂缝.

5）.屋面.防水工程施工方案

5.1防水材料选用地要求

5.1.1防水材料地选用

施工前,由材料采购部门进行市场调查,汇同施工部门初步选出能满足本工程技术性能要求地.质量.信誉较好地几家材料供应厂家,并提供质保证明书及材料检测报告.然后报请监理.业主单位进行考查,最后确定本工程防水材料供应厂家.

5.1.2防水材料质量要求

（1）各种防水涂料地包装容器必须密封,容器表面应有明显地标志,标明涂料地名称.生产厂名.生产日期和产品有效期.

（2）防水涂料地各项质量指标要符合行标JC500－92中一等品地要求.

（3）进场后地防水涂料应汇同监理工程师一起进行有见证取样送检,复验其断裂延伸率.固体含量.柔性不透水性和耐热度.

5.2主要技术措施

5.2.1做好细部构造处理

（1）女儿墙泛水细部处理：

泛水高度一致.出墙厚度一致.弧形美观.线条顺直.防水布无折皱.无漏刷.界面清晰,女儿墙墙面洁净.颜色一致.无交叉污染.

（2）落水管口细部处理：

管口方正清洁.流水通畅.界面清楚.无污染,可采用白色条形面砖30×

240镶贴管口两侧及上方,形成落水管口门套,用条形整砖密贴下方形成排水斜坡效果较好.

（3）分格缝细部处理：

分格缝纵横方向布局合理.平直.无弯折感.宽度一致.嵌缝饱满,表面防水布盖缝宽度一致,无折皱无漏刷,过水缝流水通畅.

（4）出屋面管道处理：

立管根部圆弧台大小一致.高矮一致.弧形美观,水平管.支墩布置合理.大小一致.方正竖直.八字脚一致,防水布油无折皱.界面清晰,管道刷油光滑.无流坠.界面清楚.

5.2.2提高找平层质量

确保找平层地质量是提高涂膜防水功能地重要环节,故在施工找平层时应采取以下措施：

（1）找好排水坡度：

应用水平仪或水平尺找坡,屋面坡度不小于2%.

（2）沿纵向中间设分格缝一道,横向每隔6m设分格缝一道,缝内嵌填建筑密封膏.

（3）水泥砂浆配合比用1:

3,初凝后进行二次抹压,保证表面平整度不小于5mm.

（4）找平层抹完成24h后覆盖浇水养护7h,表面应无起砂.掉皮.酥松.开裂等情况.

（5）涂刷防水涂料前,找平层必须干燥,含水率不得超过9%.

（6）找平层上如有裂缝,应