重庆江津珞璜工业园中兴大道景观绿化综合工程监理细则B标Word格式文档下载.docx

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视为本次验收记录予以认可

图三：

建筑材料质量控制程序

提交建筑材料报验申请表及原材三证（承包人）

审查（工程师）

见证复检

合格

退货

进场使用

图四：

工程质量事故处理程序

发生工程质量事故

发出《工程暂停令》

国家或地方相应级别主管部门

组织成立调查组

现场调查取证

要求事故发生单位按事故分类和等级向相应级别主管部门上报，24小时内写出书面报告

事故原因分析

要求施工单位保护现场，采取必要的措施防止事故扩大

组织必要的技术鉴定

应邀参加事故调查组或协助调查组工作，与有监理方责任有关时应回避

研究调查组的技术处理意见

核签相关单位提交的技术处理方案

提出技术处理意见及防止类似事故再次发生应采取的措施

监理施工单位实施技术处理方案

调查结束10日内写出调查报告

施工单位自检和专业检验后报验

行政执法处理建议

组织检查、鉴定、验收

事故单位提交质量事故处理报告

签认事故单位提交的质量事故处理报告、组织技术资料归档

行政处罚

发出《工程复工令》

继续施工

图五：

工程竣工验收程序

具备竣工验收条件

提交竣工验收报验单及相应的竣工资料（承包人）

28天内组织

组织验收？

（发包人）

未组织从29天起

处理

否14天内未提出修改意见

是

承担保管责任（发包人）

视为验收通过

通过验收

图六：

进度控制工作流程

签订承发包合同

建设单位与承包单位

编制施工总进度计划

承包单位

不同意

审查施工总进度计划

监理单位

同意否

修改实施进度计划

编制年/季/月度进度计划

同意

审查施工进度计划

动态管理

同意

承包单位组织实施进度计划

跟踪控制

监理单位检查计划实施情况

实际值与计划值比较

偏离否

无偏离

根据形象进度计划编写监理月报

根据总进度控制计划，编制下期实施进度计划

有偏离

图七：

延期开工申请程序

延期开工

开工前7日向承包人

发出延期的书面通知

开工前7日提出延期开工报告（承包人）

48小时内

同意？

（工程师）

未答复（工程师）

是否

视为工期顺延

工期不顺延

工期顺延

图八：

暂停施工程序

发暂停通知（工程师）

48小时内

书面处理意见（工程师）

进行处理工作（承包人）

提出复工申请（承包人）

答复（工程师）

否未答复（48小时内）

自行复工（承包人）

同意复工（工程师）

图九：

工期延误审批程序

事件发生

14天内

提出书面报告（承包人）

签复？

答复未答复

答复

不同意（工程师）

视为同意

同意（工程师）

事件指：

（1）发包人未按专用条款的约定提供图纸及开工条件；

（2）发包人未按约定日期支付工程预付款、进度款，致使工程施工不能正常进行；

（3）工程师未提合同约定所需指令、批准等，致使施工不能正常进行；

（4）设计变更和工程量增加；

（5）一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过八小时；

（6）不可抗力；

（7）专用条款中约定或工程师同意工期顺延的其它情况。

图十：

竣工结算程序

竣工验收报告认可（发包人）

　　　　　　　　　　　　　　　　28天内提交

竣工结算报告及结算资料（承包人）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　28天内未提交

要求交付工程（发包人）

　　　　　　28天内

认可并按合同支付价款（发包人）

调整结算

　　　是　　　　　　　　　　　　　　　　　　　否

14天内　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　无正当理

由29天起

交付工程（承包人）

支付利息承担违约责任

图十一：

工程计量及付款程序

工程计量报告（承包人）

7天内完成，

24小时前通知

计量无效

通知（工程师）

未通知　　　　　　　　　　　　　　　　　　　7

（24小时前）　　　　　　　天

内

承包人

未

完

参加　　　　　　　　　　　未参加　　　　　　　计

量

自行计量无效

认可工程量报告

共同计量

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　14天内

付款？

　　　　　　　　　付款　　　　　　　　　　　　　　　　　　未付款

订立延期付款协议

完成

　　　　　　　　　　　　　　　　订立从15天起

计息

未支付（发包人）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　提前7天前通知　　　　　　　　　超过56天

解除合同（承包人）

图十二：

工程洽商程序

施工单位提出洽商要求

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　不同意

同意与否

征得建设、设计、监理单位意见

签发监理通知

建设单位与设计单位洽商

监理单位在技术上进行审查

总监理工程师签发

“设计单位执行变更通知”

施工单位执行变更通知

图十三：

工程变更及变更价款处理程序

发出工程变更通知（发包人、工程师）

　　　　　14天前

工程变更（承包人）

变更工程价款报告（承包人）

　　　　　　　　　　　　提出　　　　　　　　　　　　　　未提出

视为放弃

审核？

视为确认

　　　　　否　　　　　　　　　　　　未审

同意

修改

图十四：

合同管理

业主

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　合同关系

　　　　　　　　　　　　　　　合同关系

设计单位

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　业务往来关系

建设监理公司

　　　　　合同关系　　　　　　　　　　　　　　业务往来关系

第三章监理工作的控制要点及目标值

一、监理工作控制要点

（一）、施工准备阶段

1、工程项目开工前，总监理工程师组织专业监理工程师审查承包单位报送的施工组织设计（方案）报审表，提出审查意见，并经总监理工程师审核签认。

2、分包工程开工前，专业监理工程师应审查承包单位报送的分包单位资格报审表和分包单位有关资质资料，

3、专业监理工程师对分包单位资格应审查以下内容：

（1）、分包单位的营业执照、企业资质等级证书、特殊行业的施工许可证；

国外（境外）企业在国内承包工程许可证；

（2）、分包单位的业绩；

（3）、拟分包工程的内容和范围；

（4）、专职管理人员和特种作业人员的资格证书、上岗证书。

4、专业监理工程师对承包单位报送的施工测量成果报验申请予以确认。

（1）、检查承包单位测量人员的岗位证书及测量设备检定证书。

（2）、复核控制广场中轴水景校核成果，控制广场平面的保护措施以及平面控制网、高程控制网和临时水准点的测量成果。

5、专业监理工程师审查承包单位报送的工程开工报审表及相关资料具备以下开工条件时，由总监理工程师签发并报建设单位。

（1）、施工许可证已获政府主管部门批准；

（2）、征地拆迁工作能满足工程进度的需要；

（3）、施工组织设计已获总监理工程师批准；

（4）、承包单位现场管理人员已到位，机具、施工人员已进场，主要材料已落实；

（5）、进场道路、水、电、通讯等已满足开工要求；

6、在施工过程中当承包单位批准的施工组织设计进行调整、补充、变动时，应经专业监理工程师审查，并由总监理工程师签认。

7、监理人员对下列部位进行平行检查。

（二）工程质量控制

1、当承包单位采用新材料、新工艺、新技术、新设备时专业监理工程师要求承包单位报送相应的施工工艺措施和证明材料组织专题论证经评定后予以签认。

2、专业监理工程师应要求承包单位报送关键工序，重点部位的施工工艺和确保工程质量的措施，审查同意后予以签认。

3、专业监理工程师从以下五方面对承包单位的试验室进行考核：

（1）、试验室的资质等级及其试验范围；

（2）、法定计量部门对试验设备出具的计量检定证明；

（3）、试验室的管理制度；

（4）、试验人员的资格证；

（5）、本工程试验项目及其要求。

4、专业监理工程师应对承包单位报送的拟进场工程材料，构配件和设备的工程材料/构配件/设备报审表及其证明资料进行审核，并对进场的实物按照委托监理合同约定或有关工程质量管理文件规定的比例采用平行检验或见证取样方法进行抽检。

未经监理人员验收或验收不合格的工程材料、构配件、设备、监理人员拒绝签认，并应签发监理工程师通知单，书面通知承包单位限期将不合格的工程材料、构配件、设备撤出现场。

5、专业监理工程师应对承包单位报送的隐蔽工程报验申请表和自检结果进行现场检查，符合要求予以签认。

对未经监理人员验收或验收不合格的工序，监理人员应拒绝签认，并要求承包单位严禁进行下一道工序的施工。

6、专业监理工程师应对承包单位报送的分项工程质量验评资料进行审核，符合要求予签认。

7、对施工过程中出现的质量缺陷专业监理工程师应及时下达监理工程师通知，要求承包单位整改，并检查整改结果。

8、监理人员应经常地、有目的地对承包单位的施工过程进行巡视检查、检测。

主要检查内容如下：

（1）、是否按照设计文件、施工规范和批准的施工方案施工；

（2）、是否使用合格的材料、构配件和设备；

（3）、施工现场管理人员，尤其是质检人员是否到岗到位；

（4）、施工操作人员的技术水平、操作条件是否满足工艺操作要求、特种操作人员是否持证上岗；

（5）、施工环境是否对工程质量产生不利影响；

（6）、已施工部位是否存在质量缺陷。

9、专业监理工程师在下列部位安排监理员进行旁站：

分部

工程

检验批

工序名称

责任人

地基

与基础

基础

回填土压实度检测、桥墩基础验收、挡墙基槽验收

基础

1、混凝土浇灌（原材料、混凝土配合比、强度等级、混凝土坍落度、振捣）；

2、混凝土试件取样、制作。

轴线标高

主

体

结

构

钢筋

1、钢筋的品种、规格的质量必须符合设计要求；

2、钢筋接头符合规范规定；

混凝土

1、混凝土的配合比、搅拌、浇灌；

2、混凝土试件取样、制作；

3、施工缝处理

1、条石的品种、强度；

2、砂浆的品种及强度；

3、条石的砌筑质量。

10、监理人员对下列部位应进行平行检查：

分项

工程

铺

装

工

程

回填土分层机械碾压厚度、压实度、回填土土质是否满足设计要求及相关规范规定

基地

碎石层、砼封闭层强度及厚度是否满足设计要求及相关规范规定

面层

石材是否与样品相同、铺装平整度、灰缝是否能满足设计要求

主体结构

石砌体

石材及砂浆强度等级是否符合设计要求、是否按设计要求设置泄水孔

水电工程

防水

整个景观防水工程

安装

给排水、电气安装

（三）工程造价控制

1、专业监理工程师进行现场计量，按施工合同的约定审核工程量清单和工程款支付申请表，并报总监理工程师审定。

专业监理工程师审核承包单位报送的竣工结算报表。

2、专业监理工程师应及时收集、整理有关的施工和监理资料为处理索赔提供证据。

（四）工程进度控制

1、专业监理工程师对进度计划实施情况检查、分析；

定位，应依据施工合同的有关条款，施工图及经批准的施工组织设计制订进度控制方案，对进度目标实行风险分析。

2、专业监理工程师应检查进度计划的实施，并记录实际进度及其相关情况，当实际进度滞后于计划进度时，应签发监理工程师通知单，指令承包单位采取调整措施，当实际进度严重滞后于计划进度时应及时报总监理工程师，由总监理工程师与建设单位商定采取进一步措施。

3、专业监理工程师对进度计划审核的主要内容：

（1）、进度计划是否符合施工合同中开竣工日期的规定；

（2）、进度计划中的主要工程项目是否有遗漏，分期施工是否满足分批动用的需要和配套动用的要求，总承包、分承包单位分别编制的各单项工程进度计划之间是否相协调；

（3）、施工顺序的安排是否符合施工工艺的要求；

（4）、工期是否进行了优化，进度安排是否合理；

（5）、劳动力、材料、构配件、设备及施工机具、设备、水、电等生产要素供应计划是否能保证施工进度计划的需要，供应是否均衡；

（6）、对由建设单位提供的施工条件（资金、施工图纸、施工场地、采供的物资等），承包单位在施工进度计划中所提出的供应时间和数量是否明确、合理，是否有造成因建设单位违约而导致工程延期和费用索赔的可能。

4、在实施进度控制过程中，专业监理工程师的主要工作是：

（1）、检查和记录实际进度完成情况；

（2）、通过下达监理指令、召开工地例会、各种层次的专题协调会议，督促承包单位按期完成进度计划；

（3、）当发现实际进度滞后于计划进度时，总监理工程师应指令承包单位采取调整措施。

二、监理工作控制的目标值

（一）地基与基础工程

1、主控项目

（1）、地基的承载能力必须符合设计要求

（2）、混凝土所用质量标准的水泥、骨料、水、外加剂等必须符合施工规范和有关规定；

（3）、混凝土的配合比、原材料计算、搅拌、养护和施工缝的处理，必须符合施工规范的规定；

（4）、砼的强度必须符合规定的设计要求。

（5）、混凝土应振捣密实。

蜂窝麻面表面缺陷已修整、无孔洞、无缝隙夹渣层、无露筋。

（6）、回填土碾压厚度、压实度、土质是否符合设计及相关规范规定要求。

（7）、挡墙基槽持力层承载力是否能满足设计要求，如挡墙基础需换填的换填土骨料、压实度、高度是否满足设计要求，挡墙基础埋置深度是否满足设计要求。

（8）、绿化部分换填的种植土、植物等是否满足设计要求。

（9）、给排水开挖深度、回填土土质、回填方式等是否满足设计及相关规范规定。

（10）、强弱电安装是否满足设计及相关规范规定。

（11）、防雷接地安装是否满足设计及相关规范规定。

2、一般项目

（1）、混凝土不密实：

由于下料过厚、振捣不实或漏振，吊帮的根部砂浆漏出等原因造成蜂窝、麻面或孔洞。

拆模过早混凝土粘在模板上也会造成麻面。

（2）、露筋：

钢筋的垫块漏放或位移，钢筋紧贴模板或振捣不实也会出现露筋。

（3）、混凝土表面标高不准：

主要由于水平桩位移，或砼多铺过厚、少铺过薄而造成。

（4）、不规则裂缝：

基础过大、内部由于水化热产生温度应力，上下层混凝土结合不好，养护不够，或拆模过早等原因而造成。

（二）主体工程

1、石砌体工程

（1）主控项目

①、石材及砂浆强度等级必须符合设计要求，同一产地的石材至少应抽检一组。

料石进场必须应有产品质量证明书，石材、砂浆检查试块试验报告。

②、砂浆饱满度不应小于80%。

③、石砌体的轴线位置及垂直度允许偏差应符合下表的规定

项

次

项目

允许偏差（mm）

检验方法

毛石砌体

料石砌体

墙

毛料石

粗料石

细料石

墙、柱

1

轴线位置

20

15

10

用经纬仪和尺检查，或用其他测量仪器检查

2

墙面

垂直度

每层

7

用经纬仪、吊线和尺检查或用其他测量仪器检查

全高

30

25

抽检数量：

外墙，按楼层（或4m高以内）每20m抽查1处，每处3延长米，但不应少于3处；

内墙，按有代表性的自然间抽查10%，但不应少于3间，每间不应少于2处，柱子不应少于5根

（2）一般项目

①、石砌体的一般尺寸允许偏差应符合下表的规定，抽检数量：

外墙，按楼层（4m高以内）每20m抽查1处，每处3延长米，但不应少于3处；

内墙，按有代表性的自然间抽查10%，但不应少于3间，每间不应少于2处，柱子不应少于5根。

项次

基础和墙砌体顶面标高

±

用水准仪和尺检查

砌体厚度

＋30

＋20－10

＋15

＋10－5

用尺检查

3

表面平整度

清水墙、柱

--

5

细料石用2m靠尺和楔形塞尺检查，其他用两直尺垂直于灰缝拉2m线和尺检查

混水墙、柱

4

清水墙水平

灰缝平直度

拉10m线和尺检查

②、石砌体的组砌形式应符合下列规定：

内外搭砌，上下错缝，拉结石、丁砌石交错设备；

毛石墙拉结石每0.7m2墙面不应少于1块。

检查数量：

内墙，按有代表性的自然间抽查10%，但不应少于3间。

2、钢筋混凝土结构工程

（1）、模板工程

①、模板及其支架必须符合下列规定：

A、保证工程结构和构件各部分开头尺寸和相互位置的正确；

B、具有足够的承载能力、刚度和稳定性，能可靠地承受新浇筑混凝土的自重和侧压力，以及在施工过程所产生的荷载；

C、构造简单，装拆方便，并便于钢筋的绑扎、安装和混凝土的浇筑、养护等要求；

D、模板的接缝不应漏浆。

E、模板的安装应符合下列要求：

项次

项目

允许偏差（mm）

检验方法

单层、多层

轴线位移

尺量检查

柱墙梁

标高

用水准仪、拉线或尺量检查

截面尺寸

+4

-5

每层垂直度

用2m托线板检查

相邻两板表面高低差

用直尺和尺量检查

6

用2m靠尺和塞尺检查

②、模板的拆除应符合以下规定：

A、侧模，在混凝土强度能保证其表面及棱角不因拆除模板而受损坏后，方可拆除；

B、底模，在混凝土强度符合下表规定后，方可拆除。

现浇结构拆模时所需混凝土强度

结构类型

结构跨度

按设计的混凝土强度

标准值的百分率计（%）

板

50

>

2,8

75

8

100

梁、拱、壳

悬臂构件

驻地监理人员应在浇筑混凝土前认真检查上述一、二两项

（2）、钢筋工程

①、主控项目。

A、钢筋的品种和质量必须符合设计要求和有关标准规定。

检查钢筋出厂质量证明书和试验报告。

B、钢筋表面应保持清洁。

带有颗粒状或片状老锈，经除锈后仍有麻点的钢筋严禁按原规格使用。

C、钢筋对焊或电焊接接头：

按规定取试件，其机械性能试验结果必须符合钢筋焊接施工及验收收的专门规定。

②、一般项目

A、钢筋的绑扎缺扣、松扣的数量不超过绑扣数的10%，且不应集中。

B、弯钩的朝向正确。

绑扎接头应符合施工规范的规定，其中搭接长度均不少于规定值。

C、用I级钢筋或冷拔低碳钢丝制作的箍筋，其数量、弯钩角度和平直长度均应符合设计要求和施工规范的规定。

D、对焊接头无横向裂纹和烧伤，焊包均匀。

接头处弯折不大于40，

轴线位移不大于0.1d，且不大于2mm。

电弧焊接头焊缝表面平整、无凹陷、焊瘤、接头处无裂纹、气孔、夹渣及咬边。

焊缝厚度不小于0.05d，宽度不小于0.1d，长度不小于0.5d。

E、允许偏差项目

钢筋绑扎允许偏差

允许偏差

（mm）

检验方法

网的长度、宽度

骨架的宽度、高度

网眼尺寸

焊接

尺量连续三档取其最大值

绑扎

骨架的长度

受力钢筋

间距

尺量的端中间各点取其最大值

排距

箍筋、构造柱筋间距

尺量连续三档取其大值

钢筋弯起点位移

焊接预埋件

中心线位移

水平

高差

+3

-0

9

保护层

梁柱

墙板

监理人员在施工单位自检合格的基础上对上述规定逐一检查。

（3）、混凝土工程

①、主控项目

A、混凝土所用的水泥、水、骨料、外加剂等必须符合施工规范和有关的规定。

检验方法检查出有利于合格证或试验报告。

B、混的配合比、原材料计量搅拌、养护和施工缝处理必须符合施工规范的规定。

检验方法观察检查和检查施工记录。

C、评定混凝土强度的试块，必须按《混凝土强度检验评定标准》GBJ107-87的规定取样、制作、养护和试验。

现浇混凝土结构构件的允许偏差和检验方法详见下表

允许偏差（mm）

单层

多层