杭州良渚跨境电子商务产业园建设规划Word文件下载.docx

杭州良渚跨境电子商务产业园建设规划Word文件下载.docx

《杭州良渚跨境电子商务产业园建设规划Word文件下载.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《杭州良渚跨境电子商务产业园建设规划Word文件下载.docx（14页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

积极争取成为杭州市跨境电子商务服务试点载体，按照试点要求，在制度、管理、服务等领域积极创新，为试点工作探索适合跨境电子商务发展的、可复制可推广的新型管理方式。

打造成为网上自贸区线下平台。

积极对接杭州网上自贸区建设工作，按照网上自贸区线下平台要求，加快构建符合网上自贸区人流、物流、资金流、信息流需求的发展环境，规划符合条件的发展空间，争取成为网上自贸区线下平台。

空间布局：

4.61平方公里上，三大区块完美衔接

杭州（良渚）跨境电子商务产业园计划通过整合区域产业和相关配套资源，选址良渚智谷区块，位于良渚新城核心区总规划用地约4.61平方公里，力争用5-10年时间完成全部园区整体建设。

园区毗邻杭州绕城高速出口，主要由三个区块组成：

南面核心区块。

占地面积约500亩，包含租赁已完成开发的亿丰一期1号楼和亿丰时代大厦7-19楼共计5.6万方，和按照电商产业设计的已在开发的亿丰三、四期项目。

西南面配套区块。

占地面积约500亩，包含永旺梦乐城、浙江工业设计城、中青（杭州）文化广场三大商贸配套项目和中巢电商村、全麦区块两大产业配套项目。

北面拓展区块。

占地面积约6000亩，为原有老旧工业企业的提升改造和存量土地整理开发，规划占地100亩的杭州电子商务产业园良渚分园项目落户该区块。

功能分区：

科学定位，“一园五区”

基于杭州（良渚）跨境电子商务产业园现有产业基础和配套资源分布情况，统筹考虑园区发展定位以及跨境电子商务出口通关、保税仓储、仓储物流业务的需求，重点规划五大功能区，打造电商集聚区、物流仓储区、通关监管区、产业综合配套区和商务生活配套区。

电商集聚功能区为园区企业提供与跨境电子商务业务相适合的运营区域，网商集聚功能区除为电商提供办公场地外，另一重点功能是为跨境电商提供便捷实用的仓储空间和服务，通过建设大规模的标准化仓储，利用IFID电子标签技术等信息化手段优化仓储流程，降低仓储成本。

物流仓储功能区依托网商企业需求，招引国内外知名快递企业和第三方仓储企业入驻，为鼓励快递企业将区域分拨中心搬入，实现门对门物流服务，节约快递分拨配送时间和成本，为园区内外网商企业提供物流和仓储服务，辐射全省乃至长三角区域网商。

通关监管功能区与海关、商检等部门在园区共同建立跨境电子商务通关监管场所，为跨境电子商务货物进出口提供通关服务。

产业综合配套功能区打造涵盖第三方平台、支付、金融、信用、摄影、代运营、创意、推广、培训、软件等专业、全面、实用的综合服务功能区，优化并拉长电子商务产业链，为园区内外网商企业提供一站式综合服务，辐射全省乃至长三角区域网商。

商务生活配套功能区重点建设西南面配套区块，通过商务生活配套功能区满足提升园区生活居住、休闲娱乐等商务生活综合服务功能，提升园区对人才的吸引力，使人才不仅能够进得来，还能留得住。

近期建设重点：

“两平台三配套”，保障园区顺利建成

园区近期将着重推进网上集聚平台、跨境电子商务通关监管服务平台、物流仓储配套、产业综合配套、商务生活配套等“两平台三配套”五大领域12大项目，争取到通过5-10年的时间完成建设，园区基本形成完善的“一园五区”功能分区的格局，两大平台和三大配套体系发展较为成熟。

网商集聚平台项目加快推进杭州电子商务产业园良渚基地、全麦大厦、亿丰三期、四期四个重点项目建设，结合已有亿丰一期1号楼（B馆）和良渚科技孵化大厦（时代大厦），形成园区网商集聚主平台。

杭州电子商务产业园良渚基地规划打造成为集电子商务、高新技术、互联网信息服务于一体的产业集聚区，全麦大厦为杭州全麦电子商务有限公司总部大楼，将引进和集聚一批跨境电子商务进出口产品供货商。

跨境电子商务通关监管服务平台项目积极向杭州市委市政府申请成为跨境电子商务服务试点与园区，积极争取杭州海关、商检、国税、外管等机构的支持，搭建跨境电子商务进出口通关平台。

近期在园区选择合适工业厂房改造，积极申请保税仓，建立跨境电子商务通关监管点，作为园区跨境电子商务出口进口业务通关主要平台。

远期根据业务需要申请建设保税物流中心。

物流仓储配套项目近期重点推进核心区仓储物流中心项目建设，在亿丰三期、四期项目中，建设面积约30万方的仓储物流中心，引进国内国际主要物流快递企业和第三方仓储企业，为园区电子商务企业提供便利高效的仓储物流服务。

远期在拓展区建设能够辐射全省甚至是长三角区域网商的大型仓储物流基地。

产业综合配套项目重点推进中巢电商村、浙江工业设计城、亿丰三期、亿丰四期四大项目。

中巢电商村将建设运营面向国内外的海量用户，集“大通关、大数据、大外贸为一体的统一服务平台”；

浙江工业设计城项目规划建设国际工业设计外包基地、国际工业设计孵化基地、国际工业设计人才服务三大模块，将为园区提供优质的产品设计服务；

亿丰三期、亿丰四期项目将规划第三方平台、支付、金融、信用、摄影、代运营、创意、推广、培训、软件等综合服务配套区块。

通过四大项目建设构建完善的跨境电子商务产业配套体系，辐射整个园区。

商务生活配套项目重点推进永旺梦乐城、中青投（杭州）文化广场、万科未来城三大项目。

永旺梦乐城为大型商业综合体项目，涵盖超市、餐饮、影院等商业；

中青投（杭州）文化广场规划建设中青大剧院、主题体验街、中青创意园、裸眼3D梦幻广场等，打造一站式高端文化产业服务平台；

永旺梦乐城涵盖居住板块和主体商业街。

四大项目建成后，将为园区提供了有力的商业和生活配套。

三配套两保障，建设优质产业生态

改善基础配套解决良渚跨境电子商务产业园的办公、生活、商务难题，加快杭州电子商务园良渚基地、全麦大厦等项目建设，夯实园区网商集聚平台；

改善生活商务环境。

近期重点建设园区西南配套区块，以永旺梦乐城项目、中青（杭州）文化广场项目、万科未来城三大重点项目为带动，全面解决跨境电子商务园区的金融、餐饮、购物、休闲、娱乐等配套问题；

改善光缆、道路、交通等硬件设施，保障信息和交通畅通；

同时不断优化园区与城区之间的交通条件，实现与主城区的无缝对接，实现人流畅通。

优化贸易配套着重优化物流和支付这两大跨境电子商务贸易配套。

一是提升物流配套水平。

建设良渚智谷物流仓储中心、金恒德电子商务园二期物流仓储中心，依托物流仓储中心，择优遴选一批国际物流、快递等企业与跨境电子商务物流仓储中心（跨境电子商务园区）进行业务对接，为入驻中心（园区）的跨境电子商务企业提供国际物流服务。

加强公共海外仓建设，支持有条件的跨境电子商务企业依托海外仓建设，为园区其他中小跨境电子商务企业提供贸易、仓储、配送和售后等服务。

推进一批公共海外仓建设，通过政府政策引导，支持全麦、物产电商等园区主要企业或引入第三方企业在重点国家与地区建立一批海外公共仓储基地，采取市场化运作，供网上自贸区企业共用，降低单个企业建设海外仓成本和风险，提高跨境物流效率。

二是提升支付配套水平。

加强与银行机构和第三方支付机构合作，探索为跨境电子商务提供支付服务；

鼓励银行为跨境电子商务提供跨境人民币结算服务，推动银行、支付机构加快产品创新，改进跨境支付服务，提高跨境支付效率。

完善服务配套不断探索建立针对跨境电子商务业务特性设计的进出口贸易管理服务模式，使企业能够享受到更加便捷、高效的监管服务，积极在园区内开通外贸备案、报关、检验检疫、结汇和退税等业务管理接口，为园区企业开展跨境电子商务提供一站式的管理服务。

另外，完善产业专业服务配套。

鼓励金融、第三方平台、摄影、创意、推广、培训、第三方仓储等跨境电子商务产业相关配套服务，提升园区产业配套水平。

鼓励跨境电子商务供应链综合服务企业发展，为中小微企业提供金融、通关、物流、退税、外汇等环节提供一体化服务。

强化政策保障顺应跨境电子商务快速发展需求，加大政策扶持力度，充分利用国家、省、市、区、街道各级政府出台的各项扶持跨境电子商务发展的政策，发挥产业政策、贸易政策、财税政策、金融政策等扶持政策作用，大胆探索，研究和实施新的激励扶持政策，努力从人才服务、财政支持等方面推进政策创新，建立长效保障机制，形成跨境电子商务促进政策体系。

对于关联度大、带动作用明显的企业、平台，在土地、资金、用电、规费等方面实行特殊政策倾斜，强化政策支持。

增强人才保障推进跨境电子商务人才引进和培育工程，完善人才引进、培养和激励机制，开设人才引进“绿色通道”，大力引进能胜任跨境电子商务营销服务、大数据分析、跨境物流服务和网络金融服务的专业人才和高端人才，通过内育、外引、借智等多种途径，挖掘人才资源潜能，构筑跨境电子商务人才集聚高地。

向相关职能单位部门借力借脑，引进管理服务人才。

采取校企合作的方式，定向培养专业人才。

同时向社会吸纳人才，通过高薪聘请、技术入股、留学生创业等多种方式，培育高层次人才队伍。

杭州（良渚）跨境电子商务产业园正在崛起

2014-10-28

在杭州西北部，有一座省级中心镇，这里有便捷的交通，有扎实的传统外贸产业体系，还有优美的生态环境，深厚的历史人文积淀。

这就是5000年文明曙光的发祥地——良渚。

一路走来，良渚先民创造了源远流长的良渚文化，5000年文明曙光让这里熠熠生辉；

如今，在新形势的召唤下，这片古老的土地正焕发新的生机，一颗名为“良渚智谷”的新星正在快速兴起。

一直坚持实施产业转型升级发展战略的良渚，目前正围绕打造“环浙大创新科技园”的各项要求，以“两园”建设为主，确定了“3+7”科技创新园区建设模式，重点推进良渚智谷、良渚高新技术产业园、良渚大学科技园三个镇街返租的科创园区建设，大力发展电子商务、商贸服务、现代物流、都市工业、信息软件、金融服务、文创产业七大优势产业，不断优化产业结构，推动经济增长方式的转变。

所以说，“良渚智谷”诞生于发展信息经济、智慧经济的大背景下，作为良渚街道重点发展的三个科创园区之一，它以智慧产业化、产业智慧化为核心，融合综合电子商务产业集聚区、高端智慧制造产业集聚区、创新型金融产业集聚区及大学生创业育成基地四大要素平台，旨在打造一个智慧产业、智慧城市高度融合的特色小镇。

而作为“良渚智谷”的重点产业发展平台之一，电子商务产业集聚区里，跨境电子商务集聚的态势十分优越。

“纵观良渚目前的产业格局，传统外贸资源丰盛，电商发展基础良好。

创建跨境电子商务产业园符合良渚智慧产业发展导向，契合良渚产业转型升级的战略目标。

同时，资源、政策、人才等多方面因素为良渚建设杭州（良渚）跨境电子商务产业园，发展跨境电子商务及其相关产业，提供了全方位保障。

”良渚街道党工委书记黄德伟说。

目前，良渚跨境电商产业生态圈已初步形成，其发展态势可谓一发不可收拾。

亿丰产业综合体、良渚创意谷、拓展区三大区域已入住电商千余家。

更有浙江物产集团、浙江省盐业集团、浙江全麦网上电子商务有限公司、浙江电子口岸有限公司等重量级单位纷纷投资，为杭州（良渚）跨境电子商务产业园的创建推波助澜。

依托浙江物产供应链电商、全麦网、中巢电商村和杭州电子商务产业园良渚基地4大跨境电商主力平台，打造区域跨境贸易电子商务企业集聚中心、杭州市跨境电商试点载体和网上自贸区线下平台，杭州（良渚）跨境电子商务产业园将成为良渚乃至整个余杭区经济增长极和战略制高点的重要载体。

得天独厚，良渚优势显而易见

聚焦——区位

良渚街道位于杭州主城北部，余杭区中部，东邻京杭大运河，南与拱墅、西湖区接壤，西靠仓前街道、瓶窑镇，北接德清县，距市中心约10公里，与杭州主城区无缝接轨。

绕城高速、杭宁高速、杭长高速穿境而过，古墩路、莫干山路（104国道）、上塘高架（通益路）三条黄金通道畅达主城，规划中的轨道交通2号线、4号线、10号线呈“H”型纵横交错，是杭州北部的交通枢纽。

同时，宣杭铁路、东苕溪航道东西横贯全境，京杭大运河沿街道东部边界南北穿行，形成了铁路、公路、水路综合运输体系。

独特的区位，便捷的交通，使良渚成为产城融合高地、电子商务发展热土。

聚焦——产业

余杭区拥有扎实的传统外贸产业基础，出口的商品包括纺织丝绸、服装、工艺品、轻工产品、运输工具、机械及设备、光电产品、家电设备等20大类572个品种。

其中纺织品、日用品及休闲用品占到一半以上，产品非常适合发展面向终端消费者或是小额批发商的跨境电子商务。

良渚街道在自身重点发展外贸产业的同时，以优越的地理环境便享区内所有传统外贸产业资源。

此外，余杭区从事外贸出口业务（拥有自营出口权）企业有1000多家，这些企业熟悉海外市场，拥有一批业务熟练的人才队伍、运作成熟的海外仓库等，是跨境电商产业的潜在主体。

这些货源、企业、人才，形成了良渚发展跨境电商产业的沃土。

目前，良渚跨境电商产业生态圈已初具规模。

全省跨境电商龙头企业之一的浙江全麦网上电子商务有限公司和跨境电商的报关解决方案主要承担单位——浙江电子口岸有限公司都已落户良渚街道。

其中全麦与浙江物产集团达成战略合作，有意向共同运营专业的跨境电子商务产业园。

浙江省盐业集团在杭州农副物流中心也建立了6000平方米左右的保税仓库，谋划开展跨境进口电商业务。

此外，作为宁波跨境电商试点的全程参与者、网络解决方案的设计者——杭州正蓝网络技术有限公司也正与浙江物产集团就建设跨境电商园区进行合作。

可以说，该区域已集聚了跨境出口、进口的龙头电商企业、平台开发企业，软硬件俱备。

聚焦——空间

良渚街道区域面积101.69平方公里，土地资源充足，电商产业核心区良渚智谷区块空间广阔，拓展优势突出。

区块规划面积4.61平方公里，涵盖了亿丰产业综合体、良渚创意谷、拓展区三大区域。

其中，亿丰产业综合体是良渚智谷的核心区，先期规划“一平台一仓库一基地”，拥有50万方建筑体量；

良渚创意谷面积达500亩，依托世界500强永旺梦乐城、浙大创业城和中青（杭州）文化广场三大产业项目打造而成；

拓展区由传统工业企业提升改造和发展备用地（物流基地）组建，面积可达6000亩。

超大量的空间，极大地满足了跨境电子商务办公、仓储所需场地。

聚焦——政策

近年来，余杭区制定出台了一系列与跨境电子商务产业相关的政策文件，已基本形成相对完善有效的政策体系。

《关于推进余杭区电子商务集聚发展的财政扶持意见（试行）》（余政办〔2010〕232号）、《关于加快良渚产业经济发展的若干意见（试行）》（良渚〔2012〕163号）等相关政策，从项目奖励、产业补助等方面作了明确规定。

其中，对单个项目最高可给予500万元奖励。

根据《关于支持科技型中小微企业发展的若干政策意见》（区委办〔2013〕55号），良渚街道租赁了亿丰一期1号楼和亿丰时代大厦7-19楼，共5.6万方，作为重点引进包括电子商务在内的四大行业的发展平台。

《余杭区支持电子商务产业发展若干政策意见》（余政办〔2014〕152号）则专门针对电子商务企业、园区、平台提出支持意见。

一系列逐步完善的政策体系，将为良渚跨境电商产业的发展提供有力保障。

聚焦——人才

良渚街道始终将人才工作作为助推经济发展的重要支撑。

一直以来，良渚发挥临近浙江大学紫金港校区的区位优势，与浙江大学开展了紧密合作。

2012年建立了环浙大创新科技园，2014年合作成立了浙江大学创业育成中心，引进了一大批浙大的优秀创新人才和团队。

此外，良渚街道还依托金恒德汽配市场，建立了金恒德电子商务产业园、金手指网商创意园，目前已入驻约1100家电商企业，集聚了一大批电商人才。

势不可挡，良渚跨境电商蓝图正在成型

杭州（良渚）跨境电子商务产业园计划通过整合区域产业和相关配套资源，引进跨境电子商务企业1000家以上，跨境电子商务出口目标年均增长30%，跨境电子商务零售目标占全市1/3以上。

基于产业园现有产业基础和配套资源分布情况，良渚街道统筹考虑园区发展定位以及跨境电子商务出口通关、保税仓储、仓储物流业务的需求，已重点规划五大功能区，打造电商集聚区、物流仓储区、通关监管区、产业综合配套区和商务生活配套区，形成“一园五区”功能格局，完善园区配套设施。

网商集聚功能区除了为电商提供办公场地外，另一重点功能是为跨境电商提供便捷实用的仓储空间和服务，通过建设大规模的标准化仓储，利用IFID电子标签技术等信息化手段优化仓储流程，降低仓储成本。

物流仓储功能区是根据网商企业需求，招引国内外知名快递企业和第三方仓储企业入驻。

一旦区域分拨中心搬入，就将实现门对门物流服务，不但节约快递分拨配送时间和成本，还能为园区内外网商企业提供物流和仓储服务，辐射全省乃至长三角区域网商。

通关监管功能区将与海关、商检等部门在园区共同建立跨境电子商务通关监管场所，为跨境电子商务货物进出口提供通关服务。

产业综合配套功能区将打造成一个涵盖第三方平台、支付、金融、信用、摄影、代运营、创意、推广、培训、软件等专业、全面、实用的综合服务功能区。

优化并拉长电子商务产业链，为园区内外网商企业提供一站式综合服务。

商务生活配套功能区能满足提升园区生活居住、休闲娱乐等商务生活综合服务功能，提升园区对人才的吸引力，使人才不仅能够进得来，还能留得住。

同时，良渚街道还积极探索跨境电子商务政策与监管模式创新，逐步采取“分送集报”、“保税分销”、“海外仓”、“一般出口”、“保税进口”、“集货进口”等模式开展跨境电子商务进出口业务。

目前，“海外仓”、“一般出口”出口模式和“保税备货”是良渚将重点开展的三种进口模式，并力争经过几年时间努力，完善所有进出口模式。

“依托现有的经济基础，结合工业园区的提升改造，良渚将建设4.61平方公里的跨境电子商务产业园。

目标利用15年左右的时间，把园区建设成一个初具规模、有一定影响力的高端产业集聚地、智慧集聚地、人才集聚地。

”黄德伟说。

杭州（良渚）跨境电子商务产业园：

打造区域集聚中心

2014年11月18日09:

07

通过跨境电子商务产业园建设，从产业水平、配套支撑、管理服务等方面进一步推进跨境电子商务发展，争取通过5年左右的时间，园区形成较为成熟的跨境电子商务监管配套、供应链配套、生活配套等一站式的综合服务体系，跨境电子商务产业得到跨越式发展，呈现集聚效应，跨境电子商务企业在1000家以上，跨境电子商务出口规模年均增长30%，跨境电子商务零售规模占全市1/3以上。

　　该产业园总规划用地面积4.61平方公里，主要由亿丰置业转型升级的500亩核心区、以永旺梦乐城为主的500亩配套区以及园区提升改造的500亩拓展区组成，依托浙江物产供应链电商、全麦网、中巢电商村和杭州电子商务产业园良渚基地4大跨境电商主力平台，将其打造为区域跨境贸易电子商务企业集聚中心、杭州市跨境电商试点载体和网上自贸区线下平台，使之成为良渚乃至整个余杭区经济增长极和战略制高点的重要载体。

　　打造成为区域跨境电子商务集聚中心

　　通过构建成熟的跨境电子商务发展环境，吸引了大批跨境电子商务企业前来集聚，争取成为在长三角在网商数量、业务规模上排名靠前的区域跨境电子商务企业集聚中心。

　　打造成为跨境电子商务试点载体

　　积极争取成为杭州市跨境电子商务服务试点载体，按照试点要求，在制度、管理、服务等领域积极创新，为试点工作探索适合跨境电子商务发展的、可复制可推广的新型管理方式。

　　打造成为网上自贸区线下平台

　　积极对接杭州网上自贸区建设工作，按照网上自贸区线下平台要求，加快构建符合网上自贸区人流、物流、资金流、信息流需求的发展环境，规划符合条件的发展空间，争取成为网上自贸区线下平台。

　　空间布局：

　　杭州（良渚）跨境电子商务产业园计划通过整合区域产业和相关配套资源，选址良渚智谷区块，位于良渚新城核心区总规划用地约4.61平方公里，力争用5-10年时间完成全部园区整体建设。

　　园区毗邻杭州绕城高速出口，主要由三个区块组成：

　　南面核心区块

　　占地面积约500亩，包含租赁已完成开发的亿丰一期1号楼和亿丰时代大厦7-19楼共计5.6万方，和按照电商产业设计的已在开发的亿丰三、四期项目。

　　西南面配套区块

　　占地面积约500亩，包含永旺梦乐城、浙江工业设计城、中青（杭州）文化广场三大商贸配套项目和中巢电商村、全麦区块两大产业配套项目。

　　北面拓展区块

　　占地面积约6000亩，为原有老旧工业企业的提升改造和存量土地整理开发，规划占地100亩的杭州电子商务产业园良渚分园项目落户该区块。

　　功能分区：

　　基于杭州（良渚）跨境电子商务产业园现有产业基础和配套资源分布情况，统筹考虑园区发展定位以及跨境电子商务出口通关、保税仓储、仓储物流业务的需求，重点规划五大功能区，打造电商集聚区、物流仓储区、通关监管区、产业综合配套区和商务生活配套区。

电商集聚功能区：

为园区企业提供与跨境电子商务业务相适合的运营区域，网商集聚功能区除为电商提供办公场地外，另一重点功能是为跨境电商提供便捷实用的仓储空间和服务，通过建设大规模的标准化仓储，利用IFID电子标签技术等信息化手段优化仓储流程，降低仓储成本。

　　物流仓储功能区：

依托网商企业需求，招引国内外知名快递企业和第三方仓储企业入驻，为鼓励快递企业将区域分拨中心搬入，实现门对门物流服务，节约快递分拨配送时间和成本，为园区内外网商企业提供物流和仓储服务，辐射全省乃至长三角区域网商。

　　通关监管功能区：

与海关、商检等部门在园区共同建立跨境电子商务通关监管场所，为跨境电子商