医院保洁项目方案商业标彭彬Word格式文档下载.docx
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项目总站地300亩,总建筑面积50万平方米。
(4)信达公馆:
信达广场高端住宅的收官之作、入住城市中央的最后机会,以10万平方米。
(5)信达国际:
占位全城黄金领地,与世界500强企业为邻,1.1元/㎡·
天起租,专为城市精英企业量身定制!
渭南甲级写字楼
(6)桃花潭项目:
位于西安东郊十里铺的浐河段,最近建成一座“桃花潭公园”,这段河是浐河的下游,北接浐灞大道,南抵陇海铁路桥,西接华清路,东望东三环,占地面积1516亩,其中水域面积608亩。
(7)依林园全物业项目:
位于渭南市乐天大街与六泉路十字西北角,是渭南首家绿色智能化高档小区。
按照国家二星级绿色建筑标准建设,采用了智能家居物联网系统。
该项目占地约46亩,地上总建筑面积约14.1万平方米,由3栋26~32层的高层住宅楼及1栋26层的酒店公寓组成。
1#、2#、5#为住宅楼,住宅总户数632户。
(8)银华太阳城傲居全物业项目:
位于华县新城繁华中心,南与社保局、华县工商局、政府广场隔路相望;
西邻毓秀路;
车行顺畅,进入自在通达。
现已建成6幢多层,约2.5万平方米共243户。
以80-140平方米多种精致户型为主,水景园林景观成就理想人居典范。
(9)政和苑全物业项目:
是盛和地产的升级力作,瞰景小高层,秉承让您住的更好的开发理念,将渭南人居住现状再次提升到新的高度,全新的设计精工的品质,实力品牌的影响力,都将荣耀整个城市。
80-130平方米全新升级户型,阔绰阳台,多飘窗设计,明窗名卫拥有良好的通风采光,生活更惬意。
小区建筑面积8.7万平方米,共14幢楼宇,750户业主。
已经交由我公司管理的楼宇13幢,其中高层4幢,设计350户,多层9幢,设计400户,现入住率95%以上。
小区环境优美,绿化率40%以上,为广大业主提供了休闲娱乐的场所。
(10)苏园丰景全物业项目渭南首席苏式园林景观主题社区,占地100亩。
西邻杜化路,东临规划路,交通便利,市政设施齐全。
设渭南中心医院、渭南市文化馆、渭南市实验初中、高铁北站等周边配套,尽显板块价值。
社区总建筑面积28万平方米,规划户数1800户,采用一梯两户、两梯三户、两梯四户的高层住宅户型设计。
户型从101—184平米不等,40—75米超宽楼距,1:
1地下车位,实现人车分流,安全无忧。
(11)光大农资市场安保项目:
落户渭南经开区物流规划区内。
此项目占地面积300亩,主体建筑面积20万平方米。
预计总投资3.7亿元,整个工程分为3期,3年内完成。
(12)陕西省第四人民医院项目:
是1954年省政府在常宁宫举办的陕西省高级干部休养院,经过近60年的发展现已成为陕西省卫生厅直属三级医院,医院占地面积14000平方米,建筑面积45000平方米,医院现有床位800张,设有临床、医技科室38个。
医院现有职工1050名,其中中高级专业技术人员214名。
(13)诚信来标牌市场项目:
安保、保洁、日常管理。
(14)渭南经济技术开发区管委会项目:
绿化养护、保洁服务、日常管理。
(15)西安秋林公司各店面项目:
保洁、保洁服务、日常管理。
第三部分投标函
陕西XX物业管理有限公司:
我单位收到贵公司西安XX医院(招标编号:
XXXXXXXXXXXXXX)招标文件,我们决定参加该项目投标活动,并参与投标会议。
为此,我方郑重声明以下诸点,并负法律责任。
1.同意向贵方提供贵方可能要求的与本投标有关的任何证据资料。
我们理解并承认最低报价不是中标的唯一标准,并尊重评标委员会的评审结果。
2.愿意按照招标文件中的一切要求,提供招标采购保洁服务,完成合同的责任和义务。
3.提供投标人须知规定的全部投标文件:
包括正本一份,副本二份;
如果我们中标,我们将履行招标文件中规定的每一项要求,按期、保质、保量完成工作。
我方投标文件将成为合同的组成部分。
4.按招标文件的规定,完成服务期内保洁服务并验收合格的投标报价详见“投标报价一览表”。
5.遵守招标文件中的有关规定和收费标准。
6.愿意向贵方提供任何与该项投标有关的数据,情况和技术资料。
7.我方的投标文件在开标后有效期为90个日历日,如果我方中标,投标文件有效期延长至合同终止日止。
8.我们已经按招标文件中的规定,提交了人民币万元整的投标保证金。
9.我们已经详细审核了全部招标文件,包括修改、补充的文件(如果有的话)和参考资料及有关附件,我们完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权利。
10.我们愿按《中华人民共和国合同法》履行自己的全部责任。
11.与本投标有关的一切往来事宜联系方式:
供应商全称(盖章):
法定代表人或授权代表签字:
地址:
开户银行:
账号:
邮编:
电话:
传真:
年月日
第四部分开标一览表(报价表)
投标人名称:
陕西XX物业管理有限公司
序号
项目名称
投标单位响应
1
投标月总价
金额单位:
每月人民币(元)
小写:
194000
大写:
拾玖万肆仟元整
2
投标年总价
每月人民币(元
2328000.00
贰佰叁拾贰万捌仟
3
服务标准
详见投标技术部分
4
服务频率
5
付款方式
按月付款
6
承包方式
包工包料
7
其他补充说明
按承包区域建筑面积核算承包费用。
陕西XX物业管理有限公司法定代表人/授权代表
(公章):
(签字或盖章):
年月日
包费组成
陕西XX物业管理有限公司
项目
报价(元/月)
备注
人员工资
164100.00
附表一
2
节日加班费、劳保、福利、保险费
4750.00
物料费(含设备折旧费服装折旧费等)
8896.23
详见后表明细附表二
利润
5332.38
按3%计
法定税费
10984.74
按6%
每月报价总计
194063.35
8
每月优惠价
194000(大写:
人民币拾玖万肆仟元整)
9
人员综合平均单价
2042.00(大写:
人民币贰仟零肆拾贰元整)
10
年总价
2328000.00(大写人民币:
贰佰叁拾贰万捌仟元整)
备注
1、所有价格均以人民币表示;
2、单价与总价不符时以单价为准
附表
附表一:
人工每月单价分析表
附表二:
工具、低值易耗品、清洁剂每月报价明细表
承包费用明细表
平均价格
(元/人/月)
人数(人)
小计(元/月)
管理人员
3000.00
6000.00
员工工资
1700.00
93
158100.00
各种福利、加班费、保险
50.00
95
服装折旧费
28.05
2665.50
其他
每月费用合计
171515.50
1.清洁工具:
名称
数量
品牌
供应商
单价
(元)
合计费用
使用
期限
月消耗费
清洁地面尘推
93套
白云
广州白云公司
30
2790
1年
232.50
吸水拖把
93个
15
1395
116.25
擦玻璃工具
40套
80
3200
266.66
多功能柞水车
40辆
150
6000
500.00
2米梯子
1个
铝合金
步步高
200
16.66
5米梯子
680
56.66
多功能水桶
云石铲刀
93把
¥1421.23
2.日常消耗用品每月用量:
单位
单价(元)
合计(元)
马桶刷
40.00
个
3.00
120.00
百洁布
93.00
块
2.00
186.00
普通抹布
1.50
139.50
扫把簸箕
套
15.00
1395.00
掸子
20.00
5.00
100.00
钢丝球
200.00
1.00
大垃圾袋
1000.00
0.32
320.00
小垃圾袋
0.05
150.00
胶手套
双
279.00
洗衣粉
10.00
包
13.00
130.00
卫生球
300.00
粒
0.80
240.00
3259.50
3、清洁剂月使用量:
(每月)
合计
全能清洁剂
10加仑
静电牵尘剂
36.00
360.00
玻璃清洁剂
5加仑
不锈钢光亮剂
除锈剂
16.00
80.00
马桶清洁剂
除胶剂
250.00
1550.00
4、员工服装:
岗位
人员
名称
(套)
(套∕元)
折旧年限(年)
每月折旧费(元)
经理
夏装
600.00
冬装
350.00
700.00
58.00
保洁人员
13950.00
1162.50
180.00
16740.00
第五部分投标供应商承诺书
承诺书1
致:
作为参加本次招标采购项目的投标单位,本公司承诺:
在参加本项目投标之前不存在被依法禁止经营行为、财产被接管或冻结的情况,如有隐瞒实情,愿承担一切责任及后果。
投标单位
法定代表人
日期
(公章)
(签字或盖章)
年月日
承诺书2
近三年受到有关行政主管部门的行政处理、不良行为记录为次(没有填0),如有隐瞒实情,愿承担一切责任及后果。
第六部分投标单位概况
一、投标单位概况
投标单位:
(公章)单位:
万元
投标单位名称
详细地址
邮政编码
经济类型
注册资本
成立时间
职务
电话
公司网址
传真
营业范围
主营
兼营
经营优势
和特长
财务经营状况
年度
营业总收入
缴纳营业税
总额
缴纳所得税
负债总额
2013年
2014年
开户银行
开户行名称
联系电话
开户行地址
联系人
主营业务情况
主营业务名称
上年经营额
第七部分投标人资质证明文件
投标人资质证明文件
第八部分法定代表人授权书
注册于陕西工商行政管理局之陕西XX物业管理有限公司法人代表XXX授权为本公司的合法代理人,就西安XX医院保洁服务招标及合同的执行和完成,以本公司的名义处理一切与之有关的事宜。
附:
全权代表:
姓名:
性别:
男年龄:
职务:
身份证号码:
通讯地址:
陕西省西安市未央区XXX
电话:
法定代表人/授权代表身份证复印件
陕西XX物业管理有限公司法定代表人
(签字或盖章):
本授权有效期:
XXXXXXXX年4月日至XXXXXXXX年4月日
第九部分:
环境清洁服务委托合同
委托方(以下简称甲方):
地址:
西安
联系电话:
承包方(以下简称乙方):
西安市XXXXXXXX5-2604室
经甲、乙双方友好协商一致,甲方将西安市XX医院日常清洁工作,外判给乙方,由其为上述区域提供专业化清洁服务。
为进一步明确合同双方的权利义务,特订立合同内容如下,供双方共同遵守。
第一条清洁服务区域及范围
清洁服务区域范围:
西安市XX医院。
门诊楼、行政楼、后勤楼、病区、室外环境、手术室、地面、墙面、垃圾处置清洁、环境消毒消杀
第二条承包方式
采用由乙方包人工、包物料、包工具、包设备的方式。
第三条合同期限
本合同期限自年月日起至年月日止,根据双方需要可以继续合作的,在同等条件下,乙方有优先签约权。
第四条作业人员要求
1、人员要求:
保洁员年龄要求18岁至60岁,身体健康,无残疾、无传染性疾病;
遵纪守法,尽职尽责,。
2、具有丰富的保洁服务经验与热情耐心的服务态度;
3、素质良好,无犯罪记录或其他不良情况记录。
4、保洁员工上班一律身着工装,配置工牌,工牌样式必须为乙方公司名称图案。
第五条物料、药剂、工具
1、乙方在合同签定期内为甲方提供专业服务时所需的物料及易耗品(如空气清新剂、洁厕灵、玻璃清洁剂、全能水等)必须保证有质监部门颁发的质量合格证;
2、乙方在服务工作期间现场必须配备专业能够正常工作的清洗设备(如吸尘器、工具等)。
第六条费用及付款方式
1、承包费用:
每月人民币(大写):
。
2、费用按月结算:
乙方于每月5日前向甲方提交正式有效发票结算上月的清洁服务费,甲方应在每月10日前将支付乙方上月的清洁服务费。
乙方帐户若有变更,需提前一个月以书面形式通知甲方;
支付日如果与节假日重叠,支付日相应顺延。
第七条双方权利义务
(一)甲方权利义务:
1、甲方对乙方保洁工作进行监督、检查,因工作质量问题有权责令乙方返工,直至达到验收标准。
2、甲方为乙方免费提供仓库,为乙方保洁工作提供适当方便。
3、因甲方原因影响清洁工作时,甲、乙双方及时协调及处理。
4、甲方对乙方在清洁工作中出现质量问题,经检查未能达到保洁标准时,有权扣除乙方相应的服务费,金额以甲、乙双方协议的管理措施执行。
5、有权制定相应管理措施、监督检查标准等,以保证乙方达到本合同及其他双方议定工作标准。
6、遇特殊清洁工作需求时(如外来人员参观、创优检查、台风、火灾等情况),有权要求乙方及时安排人员进行清洁工作,乙方必须无条件服从。
7、按时向乙方支付保洁服务费。
(二)乙方权利义务:
1、乙方对乙方员工在工作中损坏的甲方各类物品赔偿负有连带责任。
2、乙方在甲方指定的办公、仓储区域的用电、财产安全等由乙方自行负责。
3、乙方在保洁工作中必须使用安全的清洁材料,如因清洁材料对甲方设施造成损害,由乙方全部负责。
4、乙方在保洁工作中如损坏甲方设施及建筑物体,由乙方照价赔偿。
5、乙方必须严格遵守甲方的工作制度,不得影响甲方正常工作秩序,不得从事与工作不相符的活动,无条件的服从甲方管理,遵守甲方管理制度,如扣分制度、仪容仪表制度等。
6、乙方在甲方工作期间,因自身原因所发生的一切伤亡事故,均由乙方自行解决,与甲方无关。
7、乙方工作人员必须讲文明,懂礼貌,严格遵守医院的各种规章制度,保洁人员必须统一,按甲方指定着装,衣帽整齐,佩带好胸牌,不得赤身裸背、女工不得浓妆艳抹。
8、无论何种情况下,如乙方现场员工闹事、停工、罢工,乙方必须立即调集人员保证现场服务工作的正常开展并保证工作质量,由此所产生的一切费用包括给甲方造成的损失都由乙方承担。
9、保洁人员必须爱护各种设施,节约水电,乙方应积极听取甲方对清洁工作的意见,认真配合并完成其他特殊清洁事项。
如遇台风、水浸、火灾等紧急突发事件,有义务在甲方统一指挥下参加抢险工作。
10、若在协议期内,甲方提出超出协议范围的工作要求或工作量,乙方有权根据情况和甲方协商解决。
11、积极免费配合甲方完成突发性、临时性工作,并妥善保管甲方提供的保洁工具柜钥匙,未经甲方允许,不得私自配制;
不得因乙方人员流动、离职,造成钥匙流失,给甲方造成安全隐患。
12、现场清洁人员、管理人员的一切费用都由乙方负责。
13、如因乙方未能按甲方整改期限内有效完成,甲方有权委托其它工程队进行整改,所发生费用由乙方负责,甲方在服务费中扣除。
14、每月25日之前将下月清洁工作计划以书面形式交甲方备案;
每月5日之前以书面形式向甲方提交上月工作总结,调整的月度工作计划需要报甲方备案。
第八条管理措施
1、每月由甲方主管代表进行保洁工作评定,以《清洁管理服务评估与考核方案标准》进行考核。
在组织的卫生检查中,发现不合格者,按照评分标准计入当月月度考核中。
2、如甲方的卫生督察员检查,发现不合格者,按照评分标准计入当月月度考核中。
3、对不服从甲方管理,经甲方教育不改者,不着工服,不戴工牌者,按照评分标准计入当月月度考核中,并要求乙方予以解聘该员工。
4、故意损坏公共设施,破坏医院内建筑、花卉等,除照价赔偿外,按照评分标准计入当月月度考核中。
5、乙方应文明施工,乙方工作人员态度野蛮,与甲方工作人员及病人、家属吵架,打架者,按照评分标准计入当月月度考核中,并要求乙方予以解聘该员工。
6、偷窃商场财产者,按照评分标准计入当月月度考核中,情节严重者,移送当地公安机关。
月评估分数标准
90分/月以上
90-85分/月
85-80分/月
80分/月以下
每月的扣罚标准
各项工作达到检查标准
扣除当月的服务费100元
扣除当月服务费的500元
扣除当月的服务费1000元
备注:
月评估分数标准是以《清洁管理服务评估与考核方案标准》进行考核,综合每月四次周检和每次检查反馈的问题的平均分数;
乙方在连续三个月的检查中分数低于50分(含50分在内)情况下,甲方有权解除双方的合同。
以上条款须经甲、乙双方负责人认可后,并由甲方出具书面扣款通知书通知乙方,甲方在当月支付乙方服务款时,扣除此款项。
第十条违约责任
1、如乙方服务质量下降,甲方以书面形式通知后十二小时仍
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