温岭国际大酒店二期项目设计说明 建筑设计说明.docx
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温岭国际大酒店二期项目设计说明建筑设计说明
温岭国际大酒店二期项目设计说明建筑设计说明
一、工程概述
该项目地块位于温岭市三星大道以南、月河以北、原国际大酒店以西,即原青少年宫用地。
现土地使用性质已改为酒店用地,作为曙光集团做大做优温岭国际大酒店的二期项目。
整个地块基本呈梯形,东侧与原国际大酒店紧邻,总用地面积为6530.6㎡(约9.8亩),拟新建主体建筑19层,地上建筑面积约23510㎡。
二、设计依据
1、温岭市太平街道208402地块(原少年宫)国有建设用地使用权出让规划条件。
2、甲方提供的设计任务要求和建议。
3、甲方提供的地形图电子文件。
4、国家与地方的相关设计规范、法律、法规及行为规范
三、设计理念和思路
本项目地理位置重要,其建设意义不仅体现在它与城市周围建筑物的关系上,而且重要的是体现在它在地段、城市及地区中所应起的积极作用。
1、从城市环境出发,考虑建筑布局、建筑形态与色彩,建立建筑回归城市的理念。
2、克服基地较为局促的不利因素,将现有的资源进行有效的整合,使新老建筑组合成一个功能互补的有机整体,并增设各类富有特色的配套功能。
3、建筑造型不以张扬为手段,而以内敛、简约的手法充分展现新时代五星级酒店应有的风采。
4、设计的高起点、高水准以符合建设方的高要求,并努力实现经济、社会与环境效益三丰收。
四、总平面设计
1、功能布局为了使新老建筑能组合成一个功能互补的有机整体,将酒店的主入口设于新老两个地块的中间位置,并保留一二期之间的过街通道,正对主入口的便是两层通高的酒店大堂。
其上方三层位置是多功能厅。
酒店的主楼位于基地的东南角面向月河可直接落地,而沿街的一侧与老建筑相呼应设置四层的裙房作为酒店的配套设施,使基地的南侧形成一个相对独立的内院空间。
2、绿化景观本设计重视对城市环境的认同,在本环境设计中强调空间、绿化、休闲概念,把基地内有限的资源加以充分的整合,使内院绿化与沿街绿化、屋顶花园等构成层次分明的绿化空间形态,提高了大楼各使用层面档次和品位,强调了建筑与周围环境的整体协调。
为了保证更多的绿化面积尽可能将机动车停放于地下室,本项目共设有三层地下室。
裙房的屋顶设有可供休闲的屋顶花园。
本项目环境设计不论从总体到细部都充分尊重城市文脉构架,丰富了城市景观,提升了城市品位。
3、交通组织根据使用要求,规划条件及基地周围交通现状分析,基地主要出入口设置四处,一处位于三星大道上靠用地西侧,作为车行出入口就近可直接入地下车库。
酒店的主入口设于新老两个地块的中间位置,同样位于三星大道上,次入口位于用地南侧沿河路上,可方便人员的进出和疏散,同时也是另外一个车库的出入口。
另一处在基地西侧的支路上设有一员工通道可直接入地下的酒店后场。
交通组织实行人车分离,将地下汽车库出入口设于建筑的背面及侧面以减少对人行的干扰,在地面上适当的位置设有出租车位和大巴车位,地面设置238个自行车车位,地下一层的西侧设置一个自行车库,面积为540平方米。
五、建筑设计
1、主楼主楼采用塔式高层建筑形式,布置于基地的东南角。
平面形状基本呈长方形,东西向面宽大于南北向进深,同时将核心筒放于中间位置,并在其东侧设有空中花园,这样有利于争取充足的采光和通风。
除五层平面为棋牌和SPA功能外,标准层每层设有包括8个豪华间在内的13个客房,18至19层为行政层,其中18层设有行政早餐厅,19层设有总统套房。
除顶层层高4.0米外其余楼层为3.5米。
2、裙房四层的裙房位于沿三星大道一侧,在功能上与老楼形成互补。
其中一层主要设有大堂、大堂吧、全日餐厅和厨房等;二层主要设有特色餐厅、大小包厢和厨房等;三层主要设有多功能厅、中型会议室和小型会议室等;四层主要设有游泳池、健身房和美容室等。
3、地下室地下室共有三层,其中地下一层主要功能为酒店后勤用房和自行车库,酒店后勤用房可通过西侧的室外楼梯直达地下。
地下一层的顶板高出室外地面1.2米与一期建筑保持一致。
地下二层主要功能为汽车库、高低压配电、酒店后场等;地下三层主要功能为汽车库、冷冻机房、水泵房和消防水池等;其中靠北侧位置设有平战结合的六级人防单元一个,面积约1953平方米,设有可供人员进出的两个人防口部。
汽车库分别在两个方向设有双向坡道口各一个.方便车辆进出。
4、立面造型立面造型设计注重内外空间环境及景观视线效果,既强调建筑体量的简洁与明快,将建筑体量适当分解,利用错落有致的落地玻璃窗和百叶窗强化建筑的时尚感,同时通过富有细部的石材主墙面又强调了建筑的整体感。
建筑整体形态雄伟大气、简洁有力,虚实对比强烈。
就区域的大环境来讲,通过视线、空间的有机组织,达到了“我中有你、你中有我”的融入度。
建筑外墙材料以暖色天然石材为主材,以深色铝板和玻璃为附材。
立面的处理既注重建筑的采光与通风,又考虑建筑的节能保温,不同朝向采用不同的窗墙比。
六、环保、消防与节能
(一)环境保护本项目以客房、餐饮、会议、娱乐配套为主,污染相对较少。
排水设计中作好废、污水的处理,室内采用污废分流制。
室外采用雨污分流制。
废、污水处理达标后排入市政管网,作好噪声的处理,采用低噪设备,并作好减隔噪场措施。
作好废气处理,各类废气的排放与控制我国有关规范标准执行,做到达标后放。
(二)消防
1、建筑
(1)设计依据本工程消防设计按“高层民用建筑防火规范”GB50045-95规范,“汽车库、修车库、停车场设计防火规范”GB50067-97规范进行设计。
(2)分类本工程根据建筑高度和使用性质为一类建筑,建筑构件的燃烧性和耐火极限均按一级设计。
(3)总平面本工程建筑物东、南、西、北面均有大于5米宽的环形道路,本工程主体建筑南面直接落地,东侧一二期地块之间的架空部位可供消防车穿越。
消防控制中心设在一期主楼底层,并设有直通室外的安全出入口。
地下车库设有两个双向车道出入口。
(4)防火、防烟分区根据消防规范设有自动灭火系统,其最大允许建筑面积可增加一倍,因此,本工程地下室防火分区考虑如下:
地下一层的建筑面积为2180㎡,地下二层与三层的建筑面积均为4106平方米,分别设有三个防火分区,汽车库部分每个防火分区小于2600平方米,设备用房部分的防火分区小于1000平方米,人员疏散保证二个以上,库内最远工作点至楼间距离小于45米。
地上一层为一个防火分区,地上二、三层每层为二个防火分区,地上四层为一个防火分区,最大一层建筑面积为2997平方米,每个分区面积均小于2000㎡,标准层最大一层建筑面积为1029平方米,每层为一个防火分区,其中空花园挑空处设有防火卷帘。
防火分区之间采用甲级木质防火门或自动防火卷帘,设自动喷淋。
建筑防烟分区按小于500平方米设计。
所有地下室、变配电房、水泵房、制冷机房、设备用房门及所有前室门均采用甲级或乙级防火门。
设备管道间用丙级木质防火门。
(5)安全疏散和消防电梯人员离楼梯及出口的直线距离均小于30米。
楼梯均为设有前室的防烟楼梯。
本工程设消防电梯一部,按要求设置前室,前室采用正压送风,消防电梯的井底设有排水设施。
消防电梯的底层有长度不超过30米的通道直接通向室外。
其余防火设计详见各专业说明。
(三)节能
本项目能源的消耗主要品种为电网。
为节约能源,在设备选型中按规定选用节能设备,并用良好节能措施,做好节水、节能用电的工作。
主要的节能措施:
1、选用节能型变压器和节能型机电产品,在满足使用要求的条件下,使用节能型工具。
2、热力管网系统做好保温空调冷却水循环使用,合理选择隔热材料以降低能耗。
3、建筑节能严格按照规范落实节能措施。
如控制建筑外形尽可能的方正,以减小建筑体形系数;建筑门窗中的玻璃采用具有保温节能作用的双层中空玻璃,并设置保温隔热的构造措施,在东西外墙上增设遮阳设施,以减少夏季空调的能耗。
建筑围护结构各部分的传热系数和热惰性指标按GB50189-2005中的表4.2.2-4要求设置构造措施。
4、加强能源管理、建立健全规章制度。
五、主要经济技术指标
总用地面积:
6530.6㎡总建筑面积:
33902m�0�5其中:
地下总建筑面积:
10392m�0�5地上总建筑面积:
23510m�0�5建筑占地面积:
2285m�0�5建筑密度:
35.0%容积率:
3.60绿地率:
30.0%客房数:
170套停车位:
地下196辆地上15辆
六、建筑面积计算表:
地下总建筑面积:
10392M�0�5地下一层建筑面积:
2180M�0�5地下二层建筑面积:
4106M�0�5地下三层建筑面积:
4106M�0�5地上总建筑面积:
23510M�0�5一层建筑面积:
2285M�0�5二层建筑面积:
2026M�0�5三层建筑面积:
3005M�0�5四层建筑面积:
1736M�0�5五层建筑面积:
1045M�0�5标准层一建筑面积:
996M�0�5标准层二建筑面积:
923M�0�5十八层建筑面积:
1020M�0�5十九层建筑面积:
858M�0�5机房层建筑面积:
167M�0�5
七、停车数配置:
编制依据:
城市建筑工程停车场(库)设置规划和配建标准DB33/1021-2005(J10628-2005)温岭:
大城市指标级别:
三级基本配置停车数要求建筑功能数量机动车配建指标停车位个数酒店客房170套客房0.5个/客房85餐饮、娱乐3900㎡1.2个/100㎡47宴会厅、会议室1750㎡1.2个/100m221合计(需配建泊位数)153设计提供泊车位211注:
1、地下停车位合计196个86(-2F)+110(-3F)=196个
2、地上出租车位5个,另外大巴车位4个可记入小车位10个。
3、本案地下一层共设置540平方米自行车库,540平方米/1.8辆/平方米=300辆,另地面设238辆自行车位,共计538辆。
结构设计说明
一、工程概况位于浙江省温岭市三星大道以南、月河以北、原国际大酒店以西。
主体建筑19层,地下三层,裙房四层,地上建筑面积约2.4万㎡。
主楼高85.0m,标准层长36m,宽29.2m。
裙房为配套餐饮及娱乐用房,主楼为客房,地下为汽车库及配套用房,地下三层为人防地下室。
二、设计依据
1.《建筑结构荷载规范》(GB50009-2001)(2006年版)2.《混凝土结构设计规范》(GB50010-2010)3.《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2002)4.《砌体结构设计规范》(GB50021-2001)5.《建筑桩基技术规范》(JGJ94-2008)6.《高层建筑混凝土结构技术规程》(JGJ3—2002)7.《建筑抗震设计规范》(GB50011-2010)8、《人民防空地下室设计规范》(GB50038-2005)9、《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045-95)(2005年版)10.按建筑物的抗震设防类别,为标准设防类(丙类)建筑。
台州地区抗震设防烈度小于6度,为非抗震设防区。
三、自然条件1.风荷载:
基本风压值:
0.65KN/m2(100年一遇),地面粗糙度为B类。
雪荷载:
基本雪压值:
0.45KN/m22.抗震设防烈度<6度,本工程为非抗震设计。
3、结构安全等级为二级,结构的设计使用年限为50年。
四、设计活荷载标准值:
1)设备用房按实际荷载取值。
2)楼面活荷载标准值取值如下:
1、酒店2.0KN/m22、商业3.5KN/m23、餐厅2.5KN/m24、厨房4.0KN/m25、KTV、SPA2.0KN/m26、上人屋面2.0KN/m27、不上人屋面0.5KN/m28、屋顶花园3.5KN/m29、楼梯23.5KN/m210、机房7.0KN/m211、汽车库4.0KN/m2消防车道:
20KN/㎡人防等效静荷载按《人民防空地下室设计规范》(GB50038-2005)
五、结构选型及结构材料主楼采用现浇混凝土框架-核心筒结构。
利用楼电梯、设备管道形成的核心筒作为结构的主要抗侧力构件。
裙房采用现浇混凝土框架结构。
主楼高75.9m,标准层长36m,宽29.2m。
长宽比1.2,高宽比2.6,均满足规范的要求。
结构平面布置规则,核心筒居中布置,无平面大开洞。
结构立面无缩进、无转换、无悬挑,立面规则。
混凝土等级为C40~C30。
钢筋除直径为6的选用HPB235钢筋外,其余受力钢筋均采用HRB400级钢筋。
填充墙采用轻质砂加气蒸压混凝土砌块。
六、地基基础基础拟采用泥浆护壁钻孔灌注桩,具体待地质报告后定。
七、人防地下室地下三层为平战结合的核6级人防地下室,设计抗渗等级p8(0.8Mpa),地下室防水等级为二级。
八、消防本工程为一类高层建筑,耐火等级为一级。
主体结构均为现浇钢筋混凝土结构体系,柱最小尺寸400x400mm,最小板厚100mm,均符合一级消防要求。
九、节能设计1、节能设计依据a、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》(JGJ134-2001)b、《公共建筑节能设计标准》(GB50189-2005)c、《全国民用建筑工程设计技术措施节能专篇》结构分册2、围护墙体a、外围护墙体采用M10的页岩多孔砖砌筑。
b、本工程位于夏热冬冷地区,外墙的传热系数K限值为1.0。
给排水设计说明
(一)、设计依据1、《建筑给水排水设计规范》GB50025-20032、《自动喷水灭火设计规范》GB50084-2001(2005年版)3、《室外排水设计规范》GB50014-20064、《高层民用建筑设计防火规范》50045-95(2005年版)
(二)、设计内容1、室内给水排水系统2、室内消火栓系统3、室内自动喷淋系统4、室外给水排水系统5、室内外雨水系统
(三)、生活给水1、水源:
水源采用城市自来水。
拟从北侧,西侧自来水管道各引入一根DN150的给水管,沿基地形成环网供水,供应室内外各生生活用水点。
消防用水分别从附近的市政管道单独接两根DN150的管道,各自沿基地形成环状供水环网,供应室内外消防用水。
2、用水量酒店用水标准:
每床每日500L。
经估算,酒店最高日用水量390吨。
3、给水系统供水方式:
地下三层~地上四层利用市政水压直供;酒店五~十九层由二套变频供水设备分别供水,生活水池100吨。
每个区的水压均不超过0.45Mpa,水压超过0.3Mpa的用水楼层采用支管减压。
加压设备及生活水池设置在地下三层。
4、计量按照用水按照性质及单位分别计量。
(四)、热水1、宾馆部分淋浴,餐饮,及客房均供应热水。
用水量见统计表。
热源由城市集中提供蒸汽。
2、分项用水表(65℃)序号用水类别用水标准用水单位使用时间时变化数量最高日用水量(T/d)最大时间用水量(T/h)1餐厅18L/人次1300人次x3121.270.27.12咖啡,茶座,KTV6L/人次200人次x3121.23.60.363桑拿80L/人次50人次121.280.8x24员工40L/人,班500人822055泳池补水2%泳池容积280T241.010.70.926宾馆旅客120L/床,日340床243.340.85.67未预见水量日用水量的10%241.478合计27521.4系统冷水计算温度为5℃,最高日耗热量为1600万大卡,最大小时耗热量为130万大卡。
3、宾馆的热水系统分区与冷水同,地下1层~四层设两套立式半容积式热交换器;5层~19层分别设两套立式半容积式热交换器;每个热水分区分别设一套热水膨胀罐,热水循环泵2台,1用1备。
每个热水分区系统分别采用机械循环,给水回水同程布置。
4、泳池热水由设备自带板式热交换器供应。
(五)、泳池水系统四层设置室内游泳池一座,泳池水容量约280T。
按照6小时循环周期进行池水净化设计,冬季水温按照28�0�2C设计。
游泳池水采用顺流循环方式,池壁布水,池底回水,循环池水经过毛发聚集器,循环水泵,过滤器,板式热交换器,期间加入除藻剂,混凝,最后消毒后回至游泳池。
游泳池设补水箱一座,容积为3T。
循环水泵,过滤器各选用两台。
(六)、饮用水系统宾馆的客房,厨房及裙房的公共卫生间供应直饮水。
饮用水按2L/人,天的标准进行设计。
直饮水采用就地制作,就地处理的灵活处理方式,满足不同部门的各自要求。
(六)、排水1、污水量:
最高日排污量351吨。
2、系统简介:
室内采用污、废水分流制,室外废污合流,经过化粪池后排入城市市政废水管。
,
(七)、雨水屋面、地面雨水均为有组织排放,设计重现期1年,小时降雨量139mm计(温岭暴雨公式)。
室外雨水在基地内汇总后最终分别排入城市市政雨水管。
(八)、人防给排水非人防区的雨、污、废水管均不进入人防区,消防管穿越人防区时,两侧各加1.6MPa的闸阀。
地下三层共设一个人防单元,人防人员掩蔽所内使用城市自来水为水源,掩蔽所内设80T钢板水箱一座,并配置一台SH-38手摇泵供洗消用水增压,战时安装,按战时口部洗消5L/M2;人员洗消40L/人;人员饮用水4升/人.日;生活用水4升/人.日的标准考虑,防护单元人数800人/座。
人防内地漏采用PBD80防爆地漏,每个人防口部密闭通道或洗消间均设置一座排水集水坑,并配置一台SH-38手摇泵排水。
(九)、管材选用室内上水管管径≤DN110mm时,采用不锈钢管。
室外上水管管径≤DN80mm时,采用衬塑钢管;室外上水管管径>DN80mm时,采用球墨铸铁管。
消火栓管径≤DN80mm时,采用热镀锌钢管,丝接;>DN80mm时,采用无缝钢管镀锌沟槽式连接安装。
自喷管采用不锈钢复合低压流体管,不锈钢管件,管径≤DN80mm时采用丝接,>DN80mm时采用沟槽式连接。
室内污废水管采用芯层发泡PVC管。
室外污废水管管径≤300mm时采用U-PVC加筋塑料管;室外污废水管管径>300mm时采用钢筋混凝土排水管。
主楼雨水系统采用HDPE管。
(十)、环保所有水泵均选用低转速(1450r/m)低噪音的产品,水泵基础采用减震基础,泵房内均采用弹性减震吊支架。
用水点水压<0.35MPa,既节水又减少了噪音。
排水立管增设了专用透气管,采用芯层发泡材料,减少噪音。
(十一)、节能本工程的给水系统合理分区,减少减压阀的使用,合理利用市政压力直供至2层,3层以上采用变频供水设备。
所有的卫生洁具均采用节水型,冷却用水均循环使用,最大限度节约能源。
消防专篇
1、本工程最高建筑物性质为高层综合楼,建筑物高度不超过100M的一类高层建筑,按《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95(2005年版)进行消防给水设计。
2、消防水源:
以城市自来水为消防水源。
DN150的上水引入管两根在基地内形成环网供水,并在该环网上设置若干室外消火栓以提供室外消防用水量。
水泵房内设576T的消防水池一座,以满足室内消火栓系统三小时的用水量及自动喷淋系统一小时的用水量。
3.消防用水量:
室外消防用水量30l/s,室内消火栓用水量40l/s,室内自喷用水量40l/s。
其中室外消防用水量由市政自来水管提供。
4.消防贮水构筑物:
最高点设置消防水箱一座18T,提供火灾前十分钟的消防用水量。
地下室设消防水泵房及消防水池一座,消防水池容积576T。
5、消火栓系统简介:
室内消火栓用水量40l/s,顶层最不利点消火栓充实水柱10M。
静压不超过1.0Mpa,竖向不分区。
室内消火栓按二股充实水柱同时到达室内任何一点的原则布置。
消火栓管网分区分别成环布置,屋顶设置试验消火栓。
环网管径150。
地下水泵房消防水泵自灌启动,设两根出水管与室内消火栓环网相接。
消火栓泵两台,一用一备。
室外按照合理布置的原则设消防水泵接合器,火灾三小时后,及必要时由消防车通过消防水泵接合器继续向室内供水灭火。
6、自喷系统简介:
地下室汽车库,办公室,公共走道内设自动喷淋灭火系统,并按“中危险II级”设计系统,用水量为40Ll/s。
火灾前十分钟的消防用水的水量及水压由屋顶18T消防水箱提供,地下水泵房自喷水泵自灌启动,设两根出水管与自喷供水环网相接。
自喷泵两台,一用一备,室外设消防水泵接合器,在总图合理部位设置,火灾一小时后或必要时由消防车通过消防水泵接合器继续向室内供水灭火。
喷头间距不大于3.6M,喷头温级一般为68℃,有吊顶处采用吊型式喷头,喷头向下安装;无吊顶处采用标准式喷头,喷头向上安装,风管底喷头向下安装。
喷头距空调出风口500MM,距灯具300MM。
每组湿式报警阀所负担的喷头不超过800个。
每个防火分区设置一个水流指示器,以明确指示火灾位置,每个分区单独设置喷淋试水管,平时须定时检测。
7、消防排水:
消防电梯基坑均考虑排水措施,每个基坑均设置一个容量为2T的集水坑,并配置潜水泵两台,一用一备,参数为Q=40l/s,H=15M,N=3KW。
地下室另设置若干座地面排水泵供消防及平时地面排水。
8、其它:
变配电间内设置无管网七氟丙烷。
大楼内按规范配置若干干粉型手提式小型灭火器。
暖通设计说明
一、设计依据:
�6�1《采暖通风与空气调节范》�6�1《高层民用建筑设计防火规范》�6�1《建筑设计防火规范》�6�1《旅游旅馆建筑热工与空气调节节能设计标准》�6�1《汽车库、停车库、修车库设计防火规范》�6�1《人民防空地下室设计规范》�6�1建筑提供平立剖面图
二、设计内容:
�6�1大楼供暖通风和空气调节�6�1消防防排烟设计�6�1空调冷热源设计�6�1人民防空地下室通风设计
三、设计气象参数:
1、室外计算干球温度冬季空调t=-3℃冬季通风t=4℃夏季空调t=34.5℃夏季通风t=32℃2、夏季空调室外计算湿球温度tws=28.5℃3、冬季空调室外计算相对湿度(最冷月平均相对湿度)Ф=78%
四、设计要求1、室内设计参数房间夏季℃冬季℃新风量m3/h.人大厅25-2620-2220餐厅25-2621-230娱乐25-2621-2230会议24-2520-2240办公24-2521-2230客房24-2521-22402、空调冷热源的选择酒店部空调冷源采用冷水机组,热源由原酒店提供蒸汽。
3、空调负荷估算酒店地上建筑面积约为23480m2,经计算夏季空调负荷为2800KW,冬季采暖负荷为2000KW。
4、空调系统的划分按酒店的使用功能,大楼空调分为二个子系统,酒店裙房和酒店客房各为一个子系统。
5、空调方式房间空调方式大厅全空气系统,由变风量空调器来完成。
客房水风系统,由风机盘管和新风机组来完成。
餐厅、大会议厅全空气系统,由变风量空调来完成。
娱乐水风系统,由风机盘管和新风机组来完成。
购物中心全空气系统,由变风量空调器来完成。
6、空调水系统�6�1冷水供水温度7℃,回水温度12℃。
�6�1热水供水温度60℃,回水温度50℃。
�6�1水系统采用闭式机械循环系统,冷水和热水输送冬季和夏季使用同一管道。
�6�1水系统在公共部分采用同程和异程相结合的方式,在客房部分采用同程方式。
7、冷冻机房设计根据估算,酒店部分夏季冷负荷为2800KW,冬季热负荷为2000KW。
本设计冷源采用螺杆式冷水机组,热源采用燃油热水锅炉。
�6�1冷水机组设计夏季制冷采用二台螺杆式冷水机组,单台制冷量为400RT,机房设在地下室,配备三台冷冻水泵(二用一备和三台冷却水泵(二用一备与冷冻机组对应。
主楼屋顶设二台冷却塔。
�6�1冬季采暖设计冬季采暖采用二台板式热交换器,提供50℃~60℃的采暖热水,单台制热量为1000KW,配
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