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建筑物超高人工降效及其机械降效定额适用范围?
课本、报刊杂志中的成语、名言警句等俯首皆是,但学生写作文运用到文章中的甚少,即使运用也很难做到恰如其分。
为什么?
还是没有彻底“记死”的缘故。
要解决这个问题,方法很简单,每天花3-5分钟左右的时间记一条成语、一则名言警句即可。
可以写在后黑板的“积累专栏”上每日一换,可以在每天课前的3分钟让学生轮流讲解,也可让学生个人搜集,每天往笔记本上抄写,教师定期检查等等。
这样,一年就可记300多条成语、300多则名言警句,日积月累,终究会成为一笔不小的财富。
这些成语典故“贮藏”在学生脑中,自然会出口成章,写作时便会随心所欲地“提取”出来,使文章增色添辉。
答:
超高降效适用于建筑物高度超过20米的工程,它仅适用于以下几项分部。
(1)砌筑(砖基础、构筑物及挡土墙除外);
(2)混凝土及钢筋混凝土(基础、预制构件、构筑物、输送泵及输送泵车除外);
(3)门窗及木结构;
(4)楼地面;
(5)屋面及防水;
(6)防腐、保温、隔热;
(7)装饰;
(8)金属结构制作工程。
2、问:
建筑物超高人工降效定额子目中为何都出现人工工日数?
答:
应该仅出现不同高度人工降效百分比。
3、问:
如何计算建筑物超高人工降效及其他机械降效费用?
以设计室内地坪(±
0.000)以上并按规定范围的工日数和其他机械台班数总和计算。
建筑物有高低层时,应根据不同高度建筑面积进行垂直切割后占总建筑面积的比例,分别计算其不同高度的工日数和其他机械台班数。
(此项人工工日及其机械台班数汇总和计算工作由计算机软件自动生成,用户仅需键入定额子目编号及发生高低层时建筑面积比例)
4、问:
如何计算建筑物垂直运输机械台班?
垂直运输机械以设计室内地坪(±
0.000)为界,分别套用上部建筑部分和基础部分的定额子目。
其中上部建筑部分以设计室内地坪(±
0.000)以上的建筑面积(包括技术层)总和以平方米计算。
建筑物有高低层时,应根据不同高度垂直分界面,分别计算建筑面积。
基础部分以设计室内地坪(±
0.000)以下的地下室和基础分列计算。
其地下室按外围水平面积总和以平方米计算;
钢砼基础按设计图示体积以立方米计算。
5、问:
建筑物垂直运输机械中钢砼基础适用范围?
钢砼基础仅适用于满堂基础、独立杯型基础、条形基础和设备基础。
6、问:
如何理解本次补充定额中高层建筑分段、分层计算超高人工及其他机械降效?
主要是指施工企业在承包装饰业务时仅做20米以上某一区域,在计算人工及其他机械降效时,适用于本次补充降效系数,且人工及其他机械降效系数以超过部分按档次分层、分段计算。
不能套用《上海市建筑和装饰工程预算定额(2000)》第一、二节中超高人工及其他机械降效系数。
7、问:
人工挖土方是否包括湿土排水?
定额中已包括湿土排水。
8、问:
机械挖土方是否包括湿土排水?
不包括湿土排水。
9、问:
机械挖地槽、地坑如遇有桩基时,定额如何套用?
套有桩基子目,定额已综合考虑了群桩间挖土人工及机械降效。
10、问:
机械挖有桩土方定额及工程量如何计算?
可按机械土方相应定额人工、机械乘以系数2。
工程量计算分别按1米(砼桩)、0.5米(钢管桩)、3米(钻孔灌注砼桩)乘以基坑底面积以立方米计算(若有放坡按放坡计算规则)。
11、问:
挖土机挖方定额中是否已考虑了挖土机在垫板上施工?
定额没有考虑,如在垫板上施工挖土机械按相应定额人工、机械乘以系数1.25。
定额未包括垫板的装、运及折旧摊销。
12、问:
轻型井点“2000”定额与“93”定额在工程量计算中有何区别?
“2000”定额轻型井点降水分井管不同深度,在计算工程量时井管安装、拆除按根计算。
13、问:
柱与梁、梁与梁重叠部分以及伸入墙内的梁头、板头部分如何计算模板面积?
柱与梁、主梁与次梁的重叠开口部分,不扣除模板;
伸入墙内的梁头、板头部分,均不计算模板面积。
14、问:
如何计算现浇钢筋混凝土框架结构的工程量?
现浇钢筋混凝土框架模板、钢筋部分计算时应分别按混凝土柱、梁、板(平板、有梁板)计算;
混凝土部分计算时按混凝土柱、有梁板计算(有梁板计算规则包括主、次梁与板,按梁、板体积之和计算)。
15、问:
现浇框架外挑出的平板或室外走廊楼板如何执行定额?
无悬臂梁的按平板定额执行;
有悬臂梁的按有梁板定额执行。
16、问:
现浇混凝土楼梯的模板、混凝土工程量如何计算?
现浇混凝土楼梯的模板以图示露明面的水平投影面积计算,不扣除小于500毫米楼梯井所占面积,楼梯的踏步、踏步板、平台梁等侧面模板不计算;
现浇混凝土楼梯的混凝土以楼梯梁的外侧面为界,包括踏步、斜梁、休息平台、平台梁、楼梯与楼板的连接梁,按实体积计算,应扣除楼梯井所占面积。
17、问:
现浇混凝土阳台、雨篷的模板、混凝土工程量如何计算?
现浇混凝土阳台、雨篷的模板按图示外挑部分的水平投影面积计算。
挑出墙外的牛腿梁及板边模板不另计算。
现浇混凝土阳台、雨篷的混凝土按伸出墙外部分的实体体积计算。
18、问:
由柱支承的大雨篷工程量如何计算?
由柱支承的大雨蓬应按砼框架结构柱、板分别计算模板、钢筋及混凝土。
19、问:
打预制钢砼方桩与钢砼短桩在套用定额时有何区别?
桩断面在25厘米×
25厘米以上(包括本身在内)套预制钢砼方桩定额,桩断面在20厘米×
20厘米套钢砼短桩定额。
20、问:
打预制钢砼短桩20厘米×
20厘米×
16米定额是否包括接桩?
定额已包括接桩。
21、问:
如何区分定额中的凿桩与截桩子目?
余桩在0.5米以内为凿桩,0.5米以外为截桩。
22、问:
施工中采用压预制钢砼管桩,定额及工程量计算如何处理?
定额可套用压方桩定额子目,桩制品相应换算。
工程量计算时预制钢砼管桩空心部分体积不予扣除。
23、问:
钻孔灌注砼桩的泥浆池,沟槽是否可另计?
不另计,已包括在定额中。
24、问:
钻孔灌注砼桩的泥浆运输,其泥浆体积怎样计算?
按钻孔灌注砼桩成孔的体积计算。
25、问:
“2000建筑面积计算规则”与“93建筑面积计算规则”有不同时,按哪个计算规则执行?
“2000”与“93”定额中“建筑面积计算规则”分别移植《全国统一建筑工程基础定额》,而目前93定额所移植的“建筑面积计算规则”在全国范围已停止执行,因此建筑面积计算按“2000定额建筑面积计算规则”执行。
26、问:
如何计算大理石和花岗岩铺贴的工程量?
大理石和花岗岩的工程量按实铺面积以平方米计算,应扣除柱、墙及0.3平方米以外的孔洞等部分的面积,但门洞及空圈等部分的面积也相应增加。
27、问:
大理石和花岗岩铺贴定额是否考虑成品铺贴?
大理石和花岗岩铺贴定额是按成品铺贴编制的,按2%的安装损耗计入定额,制作损耗应包含在大理石或花岗岩成品单价中。
28、问:
大理石和花岗岩楼地面铺贴定额是否包括找平层?
大理石和花岗岩楼地面铺贴定额均未包括找平层,仅包含结合层,如大理石和花岗岩是在找平层上铺贴,找平层可按第七章第二节找平层有关规定计算。
29、问:
块料面层楼梯面定额有何特点?
块料面层楼梯面定额中均未包括楼梯底面的抹灰,楼梯侧面及靠墙踢脚线和楼梯防滑条。
楼梯侧面按墙柱面零星项目以面积计算,靠墙踢脚线折算高度后按延长米计算,套用踢脚线定额。
30、问:
大理石、花岗岩拼花饰的图案,镶嵌在主体楼地面中,其图案周边的块料应怎样计算?
大理石、花岗岩拼花饰的图案,镶嵌在主体楼地面中,其图案周边的块料面层异形部分,如成品加工其损耗应计在制品单价中。
31、问:
楼地面中有点缀的大理石、花岗岩怎样计算?
楼地面中有点缀的大理石、花岗岩,可以按个计算。
32、问:
大理石、花岗岩楼地面的点缀,是否要扣除原楼地面饰面的面积?
点缀每个面积在0.1平方米以内,不扣原楼地面块料饰面面积。
33、问:
大理石、花岗岩铺贴台阶是否包含翼墙?
大理石、花岗岩铺贴台阶的定额中未包含翼墙(又称牵边侧面或档墙)。
34、问:
大理石、花岗岩铺贴台阶的翼墙其工程量怎样计算?
大理石、花岗岩铺贴台阶的翼墙以展开面积计算,按墙柱面块料面相应的定额计算。
35、问:
墙面镶贴大理石、花岗岩块料面层,怎样计算工程量?
墙面镶贴大理石、花岗岩块料面层,均按块料的饰面计算工程量。
36、问:
柱面镶贴大理石、花岗岩块料面层,怎样计算工程量?
柱面镶贴大理石、花岗岩块料面层,按柱外围块料饰面计算工程量。
房屋修缮工程
1、问:
某房屋使用一定年限后,用户要求对房屋的使用功能进行改变,原有房屋必须全面进行加固和修缮,并提高房屋修缮标准,工程预算编制应执行何种定额?
应执行房屋修缮工程预算定额。
因为目前许多房屋修缮工程已经改变过去房屋修缮简单低标准修缮概念(即简单修补、翻做),逐步形成了拆除、新做的新情况。
新编房屋修缮工程预算定额已经充分考虑到这种新情况,在保留传统修缮项目外,重点补充了拆除项目内容,结构加固项目内容,装修项目内容,本次新编房修定额项目更加完整,子目更加齐全,基本满足了当今房屋修缮工程施工实际情况。
新编房修预算定额为什么将周转性材料(钢筋砼模板、脚手架材料)按一次投入量列出材料使用量?
将周转性材料按一次投入量列出材料使用量,是为了适应市场发展的需要。
施工周转性材料使用预算价可将材料单价乘以摊销率进行计算,如市场材料单价以租赁形式报价,可直接将租赁单价乘以约定租赁天数进行计算,这种形式满足了市场各种情况需求。
本定额已列出周转性材料参考摊销率及部分周转性材料参考租赁天数。
在钢筋混凝土楼板加固分项工程中如何区分整体式加固和分离式加固?
钢筋混凝土楼板加固工程中整体式加固与分离式加固从板结构受力角度来看,整体式板加固为新加固的楼板与原有楼板形成一个整体同时承受荷载,分离式板加固为新加固的楼板与原有楼板分别承受荷载。
从施工角度来看,整体式板加固其施工工艺为将原有板面凿毛(地砖面层或水泥砂浆面层凿除单列项目计算),清理干净后刷素水泥浆,然后扎钢筋、浇捣混凝土;
分离式板加固施工工艺只做表面简单清理,然后扎钢筋、浇捣混凝土。
何为装饰水泥压力板?
水泥压力板(FC板或TK板)面刷乳胶漆,应如何执行定额?
水泥压力板主要使用在吊平顶或隔墙的装饰面层,目前市场水泥压力板制品主要有TK板和FC板,TK板以低碱水泥、玻璃纤维和短石棉为原料,经加工成坯、蒸养硬化而成;
FC板以天然纤维、人造纤维或植物纤维和水泥为原料,经成型、加压、蒸汽养护制成品。
水泥压力板(FC板或TK板)面刷乳胶漆,应执行石膏板面乳胶漆定额子目。
外墙面清洗工程中,遇泰山砖墙面和马赛克墙面套用何种定额子目?
在外墙清洗工程中,如遇泰山砖外墙面,套用清洗毛面砖定额子目;
如遇玻璃马赛克外墙面,套用清洗釉面砖定额子目,陶瓷马赛克套用无釉面砖定额子目。
在沟路工程中地沟规格“300”×
“200”分别指什么?
地沟规格“300”×
“200”分别指地沟的宽×
深,其中300表示地沟的净宽尺寸,200表示地沟的净深尺寸,设计规格大于或小于定额取定规格,应按实调整。
房屋修缮工程中包清工工程机械使用费应如何计算?
包清工工程中,施工机械原则上由承发包工程中发包方负责提供,如承包方自带施工机械,其机械使用费由承发包工程甲乙双方另行协商确定。
房屋修缮工程中包清工工程如何计算工程造价?
包清工工程造价按人工费和税金之和计算,包清工工程中的人工单价内容与包工包料工程中的人工单价内容有所区别,包清工工程人工单价除包工包料工程人工单价包含内容外,还包含综合费用内容,所以在报价过程中应予以注意。
铲除墙面抹灰粉刷如何划分硬底层和软底层?
铲除墙面抹灰粉刷按抹灰基层的材质进行划分。
硬底层:
指抹灰基层为水泥砂浆、混合砂浆;
软底层:
指抹灰基层为石灰砂浆等。
零星砌体子目在实际工程中如何运用?
零星砌体子目主要是指某一项目单位体积在0.5立方米以内,而非几个项目累计体积在0.5立方米以内(不包括已有子目的砌体砌筑)。
如砖砌踏步,体积为0.4立方米,虽然体积在0.5立方米以内,但踏步砌筑分部工程定额中内已列出该定额子目,故不能套用零星砌体子目。
砌筑工程中如何区分新砌项目与拆砌项目?
由于现行房屋修缮工程的特殊性,在对新砌与拆砌区分时,无法具体量化确定。
故现以“垛”为界,一垛墙部分拆砌,则套用拆砌相应定额子目;
若整垛墙拆砌,拆除项目套用拆除分部中相应定额子目,砌筑项目套用新砌分部中相应定额子目,其中砌体材料消耗量乘0.4系数。
新做双肢梁项目中地梁与梁的区别?
加固分部工程中新做双肢梁项目分地梁与梁,其主要是从施工作业环境来区别的。
新做双肢梁指:
紧贴楼板底新做双肢梁,在施工时需将双肢梁上的楼板每隔一定距离凿孔,混凝土从楼板孔中浇捣至双肢梁内,其施工难度较大。
新做地梁指:
在基础梁左右两边新做双肢梁,其作业时不受施工环境因素影响。
图1双肢地梁图2双肢梁
为什么吊平顶项目将基层和面层分离?
为什么其项目不分简单和复杂?
因为吊平顶基层和面层材料品种繁多,如果将基层与面层组合,无谓地增加许多定额子目,为了使定额更加简明适用,故将平顶的基层和面层予以分离。
吊平顶项目简单和复杂主要体现在灯槽、灯带、高低造型等,形成造型变化不确定性,施工方法和选用材料多样性,故而吊平顶以简单、复杂来区分不尽合理,不能满足实际需要。
本定额将灯槽、灯带、高低造型项目均单列子目,从而使定额项目设置更加合理,更加符合实际情况,增强了定额项目适用性。
轻钢龙骨石膏板吊平顶基层项目,按龙骨平面网格布置设置定额子目,其主要依据是什么?
龙骨平面网格布置时,为了便于石膏板拼接,必须按纸面石膏板的模数考虑,目前市场上常用的纸面石膏板规格为1200×
3000,故而中龙骨(平顶筋)间距布置按300、400、600进行设置,与中龙骨垂直布置的小龙骨间距(亦可部分中龙骨)按600、1000、1200进行设置。
主要依据轻钢龙骨吊平顶、隔墙施工技术规范和质量验收标准,并结合施工实际情况以及纸面石膏板规格尺寸进行编制。
图3轻钢龙骨吊平顶基层
1、主龙骨;
2、挂件;
3、平面连接件;
4、吊杆;
5、次龙骨;
6、吊件
吊平顶基层吊筋如采用通丝螺杆,定额如何换算?
如吊筋采用通丝螺杆,应扣除定额中钢筋、角钢、膨胀螺丝的含量,补充通丝螺杆0.882根/平方米,并扣除人工0.008工日/平方米。
如何理解水卫分部工程中“断管加装三通”定额子目?
在水卫分部工程中,钢管给水管或铸铁管断管加装三通,是指在原有管道中间断管,新增支路管道需增设的三通,故在加三通时要注意区别不同的情况,若管道末端增设三通,则不能套用本定额子目。
同样原有管道中间断管,新增支路管道,而原有管道调换其中分支管路,则不能套用本定额子目,只有原管道不调换,才能套用本定额子目。
通风管道中,定额取定每节风管长度为多少?
矩形风管周长1.8米以内按2米一节,周长1.8以外按1米一节取定;
圆形风管直径0.32米以内按2米一节,直径0.32米以外按2米一节取定。
如矩形风管周长1.8米以外或圆形风管直径0.32米以外按2米一节,其制作和安装人工分别乘以0.85和0.8系数,角钢、焊条、铆钉、螺栓、风口垫料乘以0.5系数。
在执行新编房修定额时,部分缺项子目,能否参照其他专业工程定额子目?
在执行房屋修缮工程预算定额时,仅部分子目缺项可以参照其他专业工程预算定额的相应子目。
如房屋修缮工程预算定额部分子目和其他专业定额都有相应子目,应执行房修定额子目,不能因定额水平差异而任意执行其他专业工程定额子目。
在新砌砖墙项目中,墙体预留门窗洞,是否可套用新开门窗樘定额子目?
不能套用新开门窗樘定额子目。
因为新开门窗樘子目指在原有砖墙上开凿门窗洞,而新砌砖墙中,墙体应预留门窗洞。
修补(斩粉)大面积墙面或平顶粉刷,应如何套用定额子目?
粉刷分部工程中修补(斩粉)墙面粉刷定额子目,适用墙面或平顶粉刷局部修补(斩粉),又称小面积修补。
如果整垛墙面或平顶全部铲除原有粉刷,然后新做粉刷层,则应执行铲除墙面或平顶粉刷层定额子目,然后执行新做粉刷层定额子目。
在整体面层抹灰工程中,遇弧形或圆柱粉刷定额子目如何换算?
如遇弧形或圆柱粉刷,应根椐粉刷材料种类套用相应定额子目,同时人工消耗量乘以1.6系数,材料消耗量不变。
在粉刷工程分部中,何谓门窗头线粉刷?
门窗头线粉刷是指在门窗洞口处,用粉刷单独粉出门窗套,其门窗洞侧面粉刷与墙面粉刷不是同种材质,且此门窗套凸出墙面。
一般此门窗头线粉刷有多种造型。
(如图)
无窗头线有窗头线
窗洞口粉刷示意图
架空地搁栅项目如何区分内施和外施?
所谓内施是指施工人员在地垄内架设地搁栅;
外施是指在尚未铺钉地板或原有地板已全部拆除情况下,再架设地板搁栅。
何为灯槽、灯带、灯孔、高低平顶旁板?
灯槽指平顶内安装暗藏式统长灯管的凹槽;
灯带指平顶内装置嵌入式统长灯管的方槽;
灯孔指平顶内安装嵌入式格栅灯或筒灯等的洞口;
高低平顶旁板指两不同平面平顶相交处采用细木工板材料连接挂板。
详细见附图:
灯槽灯带灯孔高低平顶旁板
在地砖地坪工程中,如遇到基层浇捣细石混凝土找平层,应如何换算定额子目?
地砖地坪工程中遇到用细石混凝土找平层上贴地砖,则不存在水泥砂浆找平层,故在套用地砖定额子目时,应扣除1∶3水泥砂浆的材料含量,同时扣除人工0.064工日/平方米。
如何理解窨井加高超高按实换算概念?
窨井加高是指室外路面地坪标高调整后,对原窨井进行加高的处理。
定额子目取定窨井加高高度以30厘米为标准,若超过规定高度按实计算,即:
每超高30厘米为1只,超高高度不足30厘米,按1只考虑。
在彩色玻纤沥青板瓦屋面系列补充定额子目中,彩色玻纤沥青板瓦材料每平方米的耗用量与《市场信息》中沥青板瓦材料的每平方米的耗用量有何区别?
彩色玻纤沥青板瓦补充定额与《市场信息》中,彩色玻纤沥青板瓦材料的计量单位均为平方米,但补充定额子目中彩色玻纤沥青板瓦为实际材料的展开面积,而《市场信息》中彩色玻纤沥青板瓦信息价为屋面面积的单位价格,又称屋面面积报价(工程报价),故其沥青板瓦材料的单位平方米耗用量不同,在取定材料单价时应予以注意。
在粉刷工程中,门窗洞侧面工程量如何计算?
若门窗洞侧面粉刷使用材料与墙面相同,则按展开面积并入墙面工程量计算;
若使用材料不同,且门窗头线突出墙面,则按门窗头线的周长以延长米计算,套用门窗头线定额子目。
门窗筒子板工程量如何计算?
门窗筒子板工程量为筒子板宽乘筒子板长以平方米计算。
其中:
门窗有樘子筒子板宽为墙身厚度(包括粉刷层)减樘子宽度;
门窗无樘子筒子板宽为墙身厚度(包括粉刷层)。
筒子板长为筒子板净长(周长),不包括基层厚度。
其工程量按板宽乘周长以平方米计算。
内墙面在原有乳胶漆面的基础上罩涂乳胶漆,且原表面乳胶漆未铲除,应如何套用定额?
在房屋修缮工程中,发生这种情况越来越多,由于原墙面底子较好,未产生任何质量问题,仅仅是墙面被污染,故墙面不需要进行批嵌,只需重新涂刷乳胶漆,遇到这种情况应套用新刷乳胶漆定额子目,同时扣除批嵌材料和批嵌人工,即:
批嵌人工0.03工日/平方米。
马赛克、面砖外墙面改做涂料面层,施工中墙面表面处理剂外表未满批外墙腻子,应如何套用定额?
遇到此情况,仍套用外墙面满批腻子相应项目补充定额子目。
但是,定额中人工、材料应作适当调整,定额材料消耗量中去除外墙腻子材料,同时扣除满批腻子人工0.025工日/平方米。
修补墙面管线槽,应如何立项计算?
修补墙面管线槽,应按零星粉刷立项计算,套用定额子目时,单位人工乘1.5系数。
其工程量按实际管线槽长乘槽宽以修补面积计算。
施工中运用施工吊篮,台班耗用量如何计算?
目前在房屋修缮工程中由于施工吊篮操作灵活、方便,特别是在外墙面清洗、外墙修理工程中已被广泛运用,遇到这种情况,吊篮的机械台班消耗量按施工组织设计或者实际耗用的台班数计算。
在房屋修缮工程预算定额中,使用钢管脚手架和竹建脚手架如何套用定额?
在套用脚手架定额时,应注意脚手架搭设的标准(柱距),脚手架的柱距分1.7米和1.5米。
一般外墙装饰工程使用脚手架,即非承重脚手架,其脚手架搭设的柱距为1.7米。
而砌筑砖墙使用脚手架,或者高层房屋施工脚手架,由于脚手架上要堆放砖块,承受较重的荷载,或者需承受脚手架自身荷载,即称承重脚手架,其脚手架搭设的柱距为1.5米。
所以执行脚手架定额时,应根据脚手架使用性质或者搭设标准,套用相应脚手架定额子目。
为了围墙透绿的需要,小区围墙进行拆建应执行什么定额?
因为在围墙拆建过程中,施工工序包括拆除、砌墙、粉刷、制作安装栏杆、清理垃圾等内容,而部分围墙基础需要利用,部分基础需要翻做,部分基础需要新做,其施工工艺设计和施工组织安排,必须按照房屋修缮工程的施工特点进行设计和安排,所以应当执行房屋修缮工程预算定额。
种植钢筋补充定额工作内容是否包括植筋的拉拔试验?
种植钢筋补充定额不包括植筋的拉拔试验,如果设计和施工要求植筋需做拉拔试验,其拉拔试验费用应另行计算。
37、问:
在修补粉刷工程中,原墙面粉刷实际厚度超过定额取定厚度,工程结算能否计取粉刷超厚费用?
修
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- 定额 问题 17