深圳楼盘成交统计报告.docx
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深圳楼盘成交统计报告.docx
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深圳楼盘成交统计报告
目录
1、2015年楼盘成交龙虎榜之全市TOP10
1.1全市成交量TOP10
1.2全市成交金额TOP10
2、2015年楼盘成交龙虎榜之开发商TOP10
2.1开发商(商品房:
含住宅、商业、写字楼)成交量TOP10
2.2开发商(商品房:
含住宅、商业、写字楼)成交金额TOP10
2.3开发商(纯住宅)成交量TOP10
2.4开发商(纯住宅)成交金额TOP10
3、2015年楼盘成交龙虎榜之宝安区TOP10
3.1宝安区成交量TOP10
3.2宝安区成交金额TOP10
4、2015年楼盘成交龙虎榜之龙岗区TOP10
4.1龙岗区成交量TOP10
4.2龙岗区成交金额TOP10
5、2015年楼盘成交龙虎榜之南山区TOP10
5.1南山区成交量TOP10
5.2南山区成交金额TOP10
6、2015年楼盘成交龙虎榜之福田区TOP10
6.1福田区成交量TOP10
6.2福田区成交金额TOP10
7、2015年楼盘成交龙虎榜之罗湖区TOP10
7.1罗湖区成交量TOP10
7.2罗湖区成交金额TOP10
8、2015年楼盘成交龙虎榜之盐田区TOP10
8.1盐田区成交量TOP10
8.2盐田区成交量TOP10
9、2015年楼盘成交龙虎榜之商业TOP10
9.1商业成交量TOP10
9.2商业成交金额TOP10
10、2015年楼盘成交龙虎榜之写字楼TOP10
10.1写字楼成交量TOP10
10.2写字楼成交金额TOP10
1、2015年楼盘成交龙虎榜之全市TOP10
1.1全市成交量TOP10
2015年深圳市成交量最大的前10名楼盘共成交1358546平方米/13815套,占全市总成交量约20%。
位于坪山新区的京基御景印象,凭借较低的门槛赢得市场份额,以压倒性的优势问鼎全市个盘销量冠军,2015年累计销售203425.01平方米/2319套,市场参考价16000元/平方米;位于大冲的华润城,优越的地理位置和优质的教育配套受到购房者的青睐,全年累计销售179551.88平方米/1703套,位居亚军,市场参考价59000元/平方米;位于龙华的港铁·天颂,港铁打造的内地首个物业,其优质产品广获市场好评,全年累计销售156294.86平方米/1438套,位居季军,市场参考价38000元/平方米;位于布吉的鸿荣源尚峰,超高的性价比备受购房者青睐,全年累计销售148246.54平方米/1731套,排名第四,市场参考价31000元/平方米;位于布吉的宇宏·健康花城,成熟的教育配套深受家长们的热爱,全年累计销售124106.44平方米/1288套,位居第五,市场参考价28000元/平方米;位于龙中的万科·天誉,大品牌打造的优质项目叫卖叫好,全年累计销售113686.11平方米/1110套,位居第六,市场参考价36000元/平方米;位于松岗的联投东方,二期再刮热销旋风,全年累计销售113443.77平方米/1226套,位居第七,市场参考价26000元/平方米;位于大鹏的金众云山栖,低密度生态宜居大盘获得市场肯定,全年累计销售107986.32平方米/1202套,位居第八,市场参考价15000元/平方米;位于光明新区的光明峰荟,作为光明首个城市综合体,实惠的价格受到追捧,全年累计销售105935.51平方米/1131套,位居第九,市场参考价19000元/平方米;位于银湖的华润银湖蓝山,优质的山居大宅发光发亮,全年累计销售105869.24平方米/667套,位居第十,市场参考价55000元/平方米。
1.2全市成交金额TOP10
2015年深圳市成交金额最大的前10名楼盘共成交约5829335万元,占全市总成交金额26.2%。
位于大冲的华润城以1065407万元取得了2015年深圳楼盘成交金额年度冠军;位于蛇口的海上世界双玺以808569万元位居亚军;位于宝中的鸿荣源?
壹方中心以755876万元位居季军;位于龙华的港铁?
天颂以593813万元排名第四;位于银湖的华润银湖蓝山以582324万元位居第五;位于布吉的鸿荣源尚峰以466005万元位居第六;位于西丽的博林天瑞以453088万元位居第七;位于龙中的万科?
天誉以408931万元位居第八;位于坂田的星河WORLD?
银湖谷以350557万元位居第九;位于龙华的星河传奇以344765万元位居第十。
2、2015年楼盘成交龙虎榜之开发商TOP10
2.1开发商(商品房:
含住宅、商业、写字楼)成交量TOP10
2015年深圳十大开发商共销售商品房2659281.43平方米/23739套,占全市总成交量的三成左右。
万科地产独占鳌头,旗下的万科?
天誉、万科公园里、万科麓城、万科九龙山、万科云城、壹海城(50%)、万科紫悦山、万科广场V寓、万科红立方、万科红悦十大项目全年共销售590521.4平方米/6341套,取得了2015年开发商商品房销售面积冠军;京基地产位居亚军,旗下的京基御景印象、京基滨河时代、京基云景梧桐三个项目全年共销售307032.37平方米/2809套;华润置地位居季军,旗下的华润城、华润银湖蓝山两个项目全年共销售302826.15平方米/2439套;鸿荣源位居第四,旗下的鸿荣源尚峰、鸿荣源?
壹方中心、鸿荣源壹城中心三个项目全年共销售295830.75平方米/2744套;深业集团位居第五,旗下的深业上城、深业U中心、深业泰然观澜玫瑰苑、博隆大厦、塘朗城(50%)五个项目全年共销售245048.7平方米/1477套;卓越地产位居第六,旗下的卓越前海壹号、卓越城、深圳中心?
天元、前海卓越时代广场、卓越皇后道五个项目全年共销售210198.75平方米/976套;星河地产位居第七,旗下的星河传奇、星河WORLD银湖谷两个项目全年共销售190107.83平方米/1994套;招商地产位居第八,旗下的海上世界双玺、招商花园城、壹海城(50%)三个项目全年共销售179775.8平方米/1244套;宏发地产位居第九,旗下的宏发嘉域、宏发世纪城两个项目全年共销售170496.38平方米/1901套;金地集团位居第十,旗下的金地?
鹭湖1号、金地龙城中央、金地朗悦、金地国际公寓、金地名峰五个项目全年共销售167443.3平方米/1814套。
2.2开发商(商品房:
含住宅、商业、写字楼)成交金额TOP10
2015年深圳十大开发商销售商品房共成交11360775万元,占全市总成交金额近4成。
万科地产取得2015年商品房成交面积、成交金额年度双冠军,旗下的万科?
天誉、万科公园里、万科麓城、万科九龙山、万科云城、壹海城(50%)、万科紫悦山、万科广场V寓、万科红立方、万科红悦十大项目全年共销售2025233万元;华润置地位居亚军,旗下的华润城、华润银湖蓝山两个项目全年共销售1736180万元;鸿荣源位居季军,旗下的鸿荣源尚峰、鸿荣源?
壹方中心、鸿荣源?
壹城中心三个项目全年共销售1453206万元;卓越地产位居第四,旗下的卓越前海壹号、卓越城、深圳中心?
天元、前海卓越时代广场、卓越皇后道五个项目全年共销售1316906万元;招商地产位居第五,旗下的海上世界双玺、招商花园城、壹海城(50%)三个项目全年共销售1059212万元;深业集团位居第六,旗下的深业上城、深业U中心、深业泰然观澜玫瑰苑、博隆大厦、塘朗城(50%)五个项目全年共销售980485万元;京基地产位居第七,旗下的京基御景印象、京基滨河时代广场、京基云景梧桐三个项目全年共销售878694万元;星河地产位居第八,旗下的星河传奇、星河WORLD?
银湖谷两个项目全年共销售716693万元;中海地产位居第九,旗下的中海锦城、中海?
九號公馆两个项目全年共销售600353万元;港铁物业位居第十,旗下的港铁?
天颂全年共销售593813万元。
2.3开发商(纯住宅)成交量TOP10
2015年深圳十大开发商共销售住宅2116204.16平方米/20606套,占全市总成交量约31.0%。
万科地产住宅成交火爆,旗下的万科?
天誉、万科麓城、万科九龙山、万科公园里、万科紫悦山、万科红悦六个项目全年共销售住宅412309.37平方米/4258套,取得了2015年开发商纯住宅销售面积冠军;鸿荣源位居亚军,旗下的鸿荣源尚峰、鸿荣源?
壹方中心、鸿荣源?
壹城中心三个项目全年共销售住宅295830.75平方米/2744套;华润置地位居季军,旗下的华润城、华润银湖蓝山两个项目全年共销售住宅285421.12平方米/2370套;京基地产位居第四,旗下的京基御景印象、京基滨河时代广场、京基云景梧桐三个项目全年共销售住宅213412.58平方米/2369套;星河地产位居第五,旗下的星河传奇、星河WORLD?
银湖谷两个项目全年共销售住宅184165.09平方米/1890套;港铁物业位居第六,旗下的港铁?
天颂全年共销售住宅156294.86平方米/1438套;金地集团位居第七,旗下的金地?
鹭湖1号、金地龙城中央、金地朗悦三个项目全年共销售住宅149153.22平方米/1487套;信义地产位居第八,旗下的信义金御半山、信义嘉御山、信义御城三个项目全年共销售住宅146889.57平方米/1477套;宏发地产位居第九,旗下的宏发嘉域、宏发世纪城两个项目全年共销售住宅136960.82平方米/1395套;中海地产位居第十,旗下的中海锦城、中海?
九號公馆两个项目全年共销售住宅135766.78平方米/1178套。
2.4开发商(纯住宅)成交金额TOP10
2015年深圳十大开发商纯住宅共成交8603577万元,占全市总成交金额的38.5%。
华润置地取得2015年纯住宅成交金额冠军,旗下的华润城、华润银湖蓝山两个项目全年共销售住宅1647731万元;鸿荣源位居亚军,旗下的鸿荣源尚峰、鸿荣源?
壹城中心、鸿荣源?
壹方中心三个项目全年共销售住宅1453206万元;万科地产位居季军,旗下的万科?
天誉、万科麓城、万科九龙山、万科公园里、万科紫悦山、万科红悦六个项目全年共销售住宅1362008万元;招商地产位居第四,旗下的海上世界双玺、招商花园城两个项目全年共销售住宅879907万元;星河地产位居第五,旗下的星河传奇、星河WORLD?
银湖谷两个项目全年共销售住宅695322万元;港铁物业位居第六,旗下的港铁?
天颂全年共销售住宅593813万元;中海地产位居第七,旗下的中海锦城、中海?
九號公馆全年共销售住宅554957万元;信义地产位居第八,旗下的信义金御半山、信义嘉御山、信义御城三个项目全年共销售住宅523626万元;博林集团位居第九,旗下的博林天瑞全年销售住宅453088万元;宝能地产位居第十,旗下的宝能公馆、宝能城两个项目全年销售439919万元。
3、2015年楼盘成交龙虎榜之宝安区TOP10
3.1宝安区成交量TOP10
2015年宝安区成交量前10名楼盘共成交1047935.12平方米/10020套,占全区总成交量四成以上。
位于龙华的港铁?
天颂,优质的地铁物业热销全城,全年累计销售156294.86平方米/1438套,取得了2015年宝安区楼盘成交龙虎榜年度冠军,市场参考价38000元/平方米;位于松岗的联投东方,片区罕有的超百万体量大盘受到追捧,全年累计销售113443.77平方米/1226套,位居亚军,市场参考价26000元/平方米;位于光明新区的光明峰荟,较低的价格赢得市场蛋糕,全年累计销售105935.51平方米/1131套,位居季军,市场参考价19000元/平方米;位于西乡的领航城,优质的教育配套获得市场的肯定,全年累计销售103401.99平方米/1002套,位居第四,市场参考价33000元/平方米;位于观澜的金地?
鹭湖1号,丰富的自然资源为其项目加分,全年累计销售100587.2平方米/1021套,位居第五,市场参考价24000元/平方米;位于龙华的星河传奇,优越的地理位置广获好评,全年累计销售99382.74平方米/990套,位居第六,市场参考价35000元/平方米;位于宝中的鸿荣源?
壹方中心,高端的产品深受富豪们的喜爱,全年累计销售93910.96平方米/457套,位居第七,市场参考价80000元/平方米;位于福永的怀德公元,89㎡精装绝版复式住宅备受关注,全年累计销售92982.66平方米/973套,位居第八,市场参考价27000元/平方米;位于观澜的万科九龙山,大品牌打造的产品销量甚佳,全年累计销售92064.7平方米/971套,位居第九,市场参考价30000元/平方米;位于龙华的特发和平里,价格优势热销成自然,全年累计销售89930.73平方米/811套,位居第十,市场参考价26000元/平方米。
3.2宝安区成交金额TOP10
2015年宝安区成交金额前10名楼盘共成交3780313万元,占全区总成交金额47.9%。
鸿荣源?
壹方中心以755876万元取得宝安区2015年成交金额冠军;港铁?
天颂以593813万元位居亚军;星河传奇以344765万元位居季军;领航城以343841万元位居第四;龙光玖龙玺以329911万元位居第五;中海锦城以314016万元位居第六;联投东方以299270万元位居第七;万科九龙山以277753万元位居第八;勤诚达22世纪以274579万元位居第九;怀德公元以246489万元位居第十。
4、2015年楼盘成交龙虎榜之龙岗区TOP10
4.1龙岗区成交量TOP10
2015年龙岗区成交量前10名楼盘共成交1125397.4平方米/12180套,占全区总成交量约41.0%。
位于坪山的京基御景印象,以实惠的价格抢占市场商机,全年累计销售203425.01平方米/2319套,取得了龙岗区楼盘成交龙虎榜冠军,市场参考价16000元/平方米;位于布吉的鸿荣源尚峰,山居物业成为片区标杆,全年累计销售148246.54平方米/1731套,位居亚军,市场参考价31000元/平方米;位于布吉的宇宏?
健康花城,成熟的配套叫卖叫好,全年累计销售124106.44平方米/1288套,位居季军,市场参考价28000元/平方米;位于龙中的万科?
天誉厚积薄发,全年累计销售113686.11平方米/1110套,位居第四,市场参考价36000元/平方米;位于大鹏的金众云山栖,价格低洼地发挥作用,全年累计销售107986.32平方米/1202套,位居第五,市场参考价15000元/平方米;位于布吉的万科麓城,一步到位的精装产品获得购房者的喜爱,全年累计销售93581.53平方米/1056套,位居第六,市场参考价34000元/平方米;位于坂田的星河WORLD?
银湖谷,雄踞福田CBD与深圳北站商务区,引发全城抢购风潮,全年累计销售84782.35平方米/900套,位居第七,市场参考价41000元/平方米;位于龙中的中骏四季阳光,刚需置业首选大盘,全年累计销售84466.73平方米/954套,位居第八,市场参考价16000元/平方米;位于布吉的信义金御半山,便利的交通条件获得市场高度认可,全年累计销售82780.02平方米/743套,位居第九,市场参考价41000元/平方米;位于龙中的全盛紫悦龙庭,优质的教育配套赢得市场份额,全年累计销售82336.35平方米/877套,位居第十,市场参考价29000元/平方米。
4.2龙岗区成交金额TOP10
2015年龙岗区成交金额前10名楼盘共成交3186263万元,占全区总成交金额46.4%。
鸿荣源尚峰以466005万元取得了龙岗区2015年成交金额龙虎榜冠军;万科?
天誉以408931万元位居亚军;星河WORLD?
银湖谷以350557万元位居季军;宇宏?
健康花城以341863万元位居第四;信义金御半山以340945万元位居第五;京基御景印象以316763万元位居第六;万科麓城以314346万元位居第七;万科公园里以242277万元位居第八;全盛紫悦龙庭以237287万元位居第九;颐安?
都会中央以167289万元位居第十。
5、2015年楼盘成交龙虎榜之南山区TOP10
5.1南山区成交量TOP10
2015年南山区成交量前十名的楼盘累计共成交新房住宅653271.5平方米/5096套,占全区总量的74.9%。
位于南山大冲的超级品牌大盘华润城是深圳改善型物业热销的引领者,以优越的地段、优质的产品和极具竞争力的价格持续吸引购房者的关注,成交179551.88平方米/1703套,摘取南山区2015年楼盘成交龙虎榜桂冠,市场参考价59000元/平方米,位于西丽大学城片区的改善型大盘博林天瑞凭借优异的产品和良好的居住环境赢得市场份额,销量可观,成交93195.16平方米/553套,取得亚军排名,市场参考价49000元/平方米,蛇口片区标杆豪宅海上世界双玺是顶级成功人士的首选之地,以绝佳的区位和地段持续热卖,成交86530.58平方米/344套,居于季军之位,市场参考价93000元/平方米,位于前海自贸区的前海时代以高性价比取胜市场,成为刚需的抢滩之地,成交71235.03平方米/777套,居于第四位,市场参考价40000元/平方米,位于西丽片区的优质平价物业华晖?
云门备受刚需喜爱,成交65038.91平方米/692套,居于第五位,市场参考价38000元/平方米,位于西丽大学城片区的塘朗城入市以来不断聚焦刚需置业者的目光,销量不错,成交47201.75平方米/392套,居于第六位,市场参考价39000元/平方米,位于前海片区的山海韵以平价优势热销不断,成交31928.72平方米/253套,排名第七,市场参考价46000元/平方米,位于蛇口片区的水湾1979以27280.2平方米/118套居于第八位,市场参考价55000元/平方米,位于华侨城片区的大户型楼盘燕晗山苑成交26173.26平方米/181套,居于第九位,市场参考价63000元/平方米,华侨城LOFT公馆名列第十,成交25136.03平方米/83套,市场参考价55000元/平方米。
5.2南山区成交金额TOP10
2015年南山区成交金额最大的前十名楼盘累计成交3726489万元,占全区总量的75.6%。
华润城荣获2015年南山区量价双冠军,以1065407万元摘取南山区成交金额龙虎榜桂冠,海上世界双玺以808569万元取得亚军排名,博林天瑞以453088万元居于季军之位,前海时代以283130万元居于第四位,华晖?
云门以248568万元排名第五,恒裕滨城以206095万元居于第六位,塘朗城以184587万元居于第七位,燕晗山苑以165296万元居于第八位,中熙君南山以156331万元居于第九位,汉森?
吉祥龙以155418万元居于第十位。
6、2015年楼盘成交龙虎榜之福田区TOP10
6.1福田区成交量TOP10
2015年福田区新房住宅共成交188421.4平方米/1456套。
位于梅林片区的刚需楼盘绿景?
虹湾是福田楼市的佼佼者,成交57925.19平方米/505套,摘取福田区成交龙虎榜桂冠,高性价比是其取胜市场的有力武器,市场参考价50000元/平方米,位于香蜜湖农科片区的新楼盘宝能公馆后来者居上,四季度入市,凭借地段优势和产品品质脱颖而出,成交40379.96平方米/302套,排名亚军,市场参考价79000元/平方米,位于香蜜湖片区的大户型豪宅栖棠映山表现不俗,备受成功人士青睐,成交25568.49平方米/138套,居于季军之位,市场参考价46000元/平方米,位于香蜜湖北的大户型豪宅山语清晖成交20301.83平方米/110套,居于第四位,市场参考价46000元/平方米,位于福田中心区的笔架山公馆成交17602.37平方米/193套,居于第五位,市场参考价39000元/平方米,大康?
福盈门以17244平方米/106套居于第六位,市场参考价53000元/平方米,位于华强北片区的精品小户型楼盘创公馆成交5130.14平方米/80套,居于第七位,市场参考价48000元/平方米,位于福田下沙的城市综合体京基滨河时代广场成交4269.4平方米/22套,居于第八位,市场参考价49000元/平方米。
6.2福田区成交金额TOP10
2015年福田区成交金额共计1026062万元。
宝能公馆以320882万元摘取福田区成交金额龙虎榜桂冠,绿景?
虹湾以286917万元取得亚军排名,栖棠映山以118422万元居于季军之位,山语清晖以94068万元居于第四位,大康?
福盈门以90840万元排名第五,笔架山公馆以69184万元居于第六位,创公馆以24729万元居于第七位,京基滨河时代广场以21020万元居于第八位。
7、2015年楼盘成交龙虎榜之罗湖区TOP10
7.1罗湖区成交量TOP10
2015年罗湖区累计成交新房住宅250725.1平方米/2340套。
位于银湖片区的华润银湖蓝山是罗湖楼市的引领者,以良好的居住环境和卓越的产品赢得市场蛋糕,成交105869.24平方米/667套,摘取罗湖区成交龙虎榜桂冠,市场参考价55000元/平方米,位于莲塘片区的新世界四季御园以高性价比聚焦市场目光,成交34967.54平方米/429套,取得亚军排名,市场参考价38000元/平方米,位于黄贝岭片区的靖轩豪苑岁末入市,以极具竞争力的价格开盘售罄,成交30533.49平方米/371套,居于季军之位,市场参考价40000元/平方米,位于东门片区的天玺1号以地段优势取胜市场,成交27638.12平方米/399套,居于第四位,市场参考价52000元/平方米,城建?
御湖峰排名第五,成交12432.8平方米/48套,市场参考价44000元/平方米,位于罗湖园岭片区的宝翠苑成交11675.51平方米/116套,居于第六位,市场参考价33000元/平方米,位于黄贝岭片区的新楼盘锦缘里以地段优势和价格优势赢得刚需青睐,岁末热销,成交10888.39平方米/163套,居于第七位,市场参考价54000元/平方米,位于莲塘片区的运发御景兰庭成交8479.17平方米/107套,居于第八位,市场参考价34000元/平方米,位于梧桐山南麓的京基云景梧桐成交5718.17平方米/28套,居于第九位,市场参考价73000元/平方米,岁末入市的大户型楼盘塑和公园华府成交2522.66平方米/12套,居于第十位,市场参考价63000元/平方米。
7.2罗湖区成交金额TOP10
罗湖区2015年累计成交金额1218893万元。
华润银湖蓝山荣获2015年罗湖区量价双冠军,以582324万元摘取罗湖区成交金额龙虎榜桂冠,天玺1号以143619万元取得亚军排名,新世界四季御园以132064万元居于季军之位,靖轩豪苑以122378万元居于第四位,锦缘里以58976万元排名第五,城建?
御湖峰以54445万元居于第六位,京基云景梧桐以41650万元居于第七位,宝翠苑以38485万元居于第八位,运发御景兰庭以29152万元居于第九位,塑和公园华府以15800万元居于第十位。
8、2015年楼盘成交龙虎榜之盐田区TOP10
8.1盐田区成交量TOP10
2015年盐田区累计成交新房住宅106946.3平方米/1221套。
位于盐田中心区的山海四季城以便捷的交通、良好的产品备受刚需青睐,成交44155.72平方米/531套,摘取盐田区成交龙虎榜桂冠,市场参考价33000元/平方米,位于盐田港片区的御景台?
雅园以高性价比赢得市场喜爱,销量可观,成交20684.07平方米/230套,取得亚军排名,市场参考价20000元/平方米,位于盐田港片区的玺悦山入市以来表现出色,成交12621.49平方米/147套,居于季军之位,市场参考价31000元/平方米,位于沙头角片区的上善梧桐苑成交12397.66平方米/115套,居于第四位,市场参考价42000元/平方米,位于盐田
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