碧溪玫瑰园III区一标段工程施工组织设计完整版Word文档格式.docx

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第一节工程概况

1、工程名称碧溪玫瑰园

2、工程地址东海县牛山镇振兴路西、中华路东、中堤路南、玉带河北

3、建筑面积18929.17m2

4、建筑层数十七层

5、建筑高度55.8M

6、结构类型框剪

7、防水等级二级

8、耐久年限50年

9、抗震设防7度设防

10、施工说明

1）外墙采用200厚砼空心砌块，M7.5混合砂浆砌筑，内墙采用200厚加气混凝土砌块，M7.5混合砂浆砌筑。

外墙面采用聚苯乙烯挤塑板保温，抗裂砂浆抹面，刷外墙乳胶漆，局部贴面砖；

内墙采用混合砂浆抹面；

楼地面为水泥砂浆面层。

2）混凝土强度等级：

垫层为C10；

基础、地下室及为C35；

±

0.000以上结构中框架柱、梁、墙、板、楼梯为C30；

过梁、圈梁、构造柱、压顶梁为C20。

3）钢筋保护层厚度：

基础为50mm，挡土墙迎水面为40mm，其他为25mm；

地下室底板迎水面为40mm，其他表面为20mm；

现浇板小于120的为15mm，大于120的为20mm；

梁为25mm，柱为30mm.

4）电气工程：

本工程由2回路220380伏电源供电，进线方式为TN—S系统.电源进户处PE线做重复接地,PEN线作等电位联接,各种接地共用一个接地装置.利用基础内主筋作接地体,整个建筑基础作为一个完整的接地系统，接地电阻不大于1欧姆.进户线穿钢管保护,楼内配线穿阻燃型PVC管保护.

5）给排水、消防工程：

室内给水管道采用给水钢塑复合管，消防给水采用热镀锌钢管，室内生活排水管采用采用PVC—U建筑排水塑料管胶接。

管道穿越屋面预埋刚性防水套管；

立管穿越楼面预埋钢制套管，钢套管管径比立管管径大一至两号。

消火栓管刷樟丹二道，红色调和漆二道；

管道支架均刷樟丹二道，灰色调和漆二道。

第二节编制说明

一、编制依据

1、本工程的招标文件和设计施工图纸及投标预备会答疑纪要。

2、规范和标准：

1）国标GBT19000族标准

2）建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB）

3）砌体工程施工质量验收规范（GB）

4）建筑装饰装修工程质量验收规范（GB）

5）建筑地面工程施工质量验收规范（GB）

6）屋面工程质量验收规范（GB）

7）建筑安装工程施工及验收规范（JBJ73-91）

8）钢筋机械连接通用技术规程（JBJ107-96）

9）建筑电气工程质量验收规程（GB）

10）地下防水工程质量验收规程（GB）

11）通风与空调工程施工质量验收规范（GB）

12）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB）

13）建筑机械使用安全技术规程（JGJ

14）建筑工程施工质量验收统一标准（GB）

15）建筑施工高处作业安全技术规程（JGJ80-91）

16）混凝土结构工程施工质量验收规范（GB）

17）国家及省颁发的有关文明施工、安全、环保等与施工相关的现行技术规范及标准。

二、编制原则

1）严格执行中华人民共和国颁布的各项法规及行业标准。

2）严格遵循招标文件，设计图纸、地质资料及国家部委和地方政府颁布的有关技术规范、规程，认真分析研究，制定切实可行的技术措施。

3）总体考虑，全面协作，选择适宜本工程条件的施工机械、设备和人员，发挥设备、人才优势，认真分析，充分比较、论证，合理规划整个工程的施工程序、技术措施，减小施工干扰，加强各施工工序间的衔接，提高施工效率，确保施工质量和进度。

4）多方案分析比较，选择最合理的施工方案，可靠的节水、节电、防燥、防尘措施，选择最有利于施工、对周围环境影响最小的施工组织方案。

5）认真贯彻执行百年大计、质量第一的质量方针。

优质、快速、高效完成本工程施工。

6）我公司将搞好文明施工和现场管理，并切实为各个协作单位提供最优质的服务。

第三章总体概述

第一节施工目标

质量目标：

合格。

工期目标：

450日历天。

安全生产目标：

杜绝重大事故。

文明施工和环保目标：

确保安全生产、文明工地。

第二节总体思路

根据招标文件和资料，结合本工程的特点和关键，紧紧围绕控制性工程项目，兼顾一般工程项目的施工原则，进行施工组织和部署。

1、一旦我单位标，将及时编制详细的实施性施工计划，内容包括：

施工场地规划、临建设施布置、施工机构组织、总体工程施工程序、施工技术措施、施工质量、安全、进度保证措施、文明施工和环境保护措施；

同时，组织落实投入本工程施工的机械设备和材料，并作好进场人员动员准备。

2、积极与业主和各相关的管理单位联系，将本工程的施工方案、时间、安全保证措施与其沟通，取得他们的理解和支持，积极配合业主作好周围管线的保护、监控工作。

3、施工进场后，立即进行控制测量点位移交、复核编写控制测量技术措施，同时按“实施性施工组织设计”详细规划的分期、分段施工程序进行施工场地的围护、临时生产设施的建设，为主体工程及早开始施工打下基础。

4、围护施工场地，进行临时设施、施工供水、供电的建设，同时进行基坑开挖的施工。

5、主体结构的施工，以最快速度制定出可行性施工方案，并上报监理单位。

6、装修施工阶段待围护结构验收完毕后，立即插入施工。

由于水、电安装和室内装修密切相关，因此，为了保证总体工程按期完成，安装工程严格按照总控计划施工。

7、施工中，注意各种记录、资料的收集，随同工程施工进度及时进行工程技术资料的整理工作，建立工程档案，计算机管理模式化，在工程竣工验收时，一并移交竣工资料。

第三节方案针对性

1、施工总顺序

坚持先地下后地上，先主体后装修，先土建后安装，水电安装预埋插入主体，安装、装修相互穿插，同步进行。

2、基础工程施工顺序：

施工准备→放线→挖基槽基坑→做垫层→施工砼独立、带型基础、地梁→施工砖基础→防潮层→白蚁防治→回填土等。

3、主体结构施工顺序：

（按由下向上逐层施工顺序如下）

每层主要施工工序接高脚手架→框架柱扎筋→框架柱模板安装→框架柱砼浇筑→现浇梁、板模板支撑→梁板支模、钢筋绑扎→浇注梁板砼，砼养护；

中间穿插施工楼梯。

4、屋面与装修工程施工阶段施工顺序：

基本上按照自上而下的施工顺序，并分屋面防水保温、室内外装修及安装等工程三条施工线，实行交叉施工。

5、外装修工程主要施工顺序：

挂线贴饼冲筋→水泥砂浆打底粉面→保温层→刷立邦漆→安装水落管→最后拆除架子→做散水、台阶等。

6、内装修工程主要施工顺序：

安装门窗框→搭设里架子→粉天棚→内墙面贴饼冲筋→抹找平层→抹面层→刷涂料→拆架子→楼板面清理；

楼地面：

底层夯土→碎石碎砖垫层→60厚混凝土→水泥砂浆找平层→水磨石面层施工→踢脚线→安门扇→玻璃等。

最后施工楼梯粉面、安装栏杆、油漆等。

第四节施工段划分

基础施工过程划为三个施工段，采用平行交叉作业的方法组织施工；

主体结构每栋楼一层为一个施工段，自下而上进行流水作业施工，形成“平面多工序，立体多层次“的平面、垂直作业空间，减小施工干扰，全面铺开各施工项目，形成阶梯式上升的平行交叉作业场面，加快施工进度，确保工期的实现。

第三章施工现场平面布置

第一节布置原则

该工程通过施工部署的合理安排，科学安排占地。

施工生活区及施工现场内，布置预留施工通道，施工场地及道路，做硬化处理，现场周围进行绿化，加强文明施工，将整个工程现场分为生活区、办公区、机械棚、钢筋堆放制作区、模板堆放制作区等。

现场合理布置上、下水设施，能够及时排除地面水。

设立排水沟，进行有序排水。

在施工设施布置时，为满足环保的需要，食堂均采用液化气，出厂车辆和废水排放满足环保卫生要求。

所有临时设施按国家和江苏省有关消防安全法规配齐消防装置。

第二节施工场地围护及硬化

为达到文明施工要求，树立良好的施工形象，满足施工安全、城市美化和环境保护的要求，创建连云港市文明施工工地，采用彩板及砖砌围墙围护成封闭场区。

出入口设置密闭、开启灵活的大门，并在门口设值班保卫室。

本工程施工期中间历经雨季、冬季，为保持各施工场地干净、整洁，施工场地围护后，根据各自不同的功能，及时采用15cm厚C20混凝土进行硬化处理。

第三节施工临时设施布置

一、场内交通运输

1、水平运输道路

本工程施工弃土外运及施工材料供应，在业主、市政交通管理部门允许运输的时间进行。

施工车辆由施工场地内驶入市政道路前须经设置于大门内的洗车槽清洗洁净后，方可驶入市区道路。

2、垂直运输

本工程工程量较大，垂直运输选择3台塔吊，以满足主体和装修阶段的施工要求。

二、临时生产、生活房建

1、现场办公房设施

根据本工程施工组织管理需要，在施工场地内布置现场办公室，供现场管理及指挥人员办公使用，主要有工程技术、物资供应、项目经理、监理办公室、甲方办公室等。

2、生活用房设施

在施工场地范围内设置临时生活用房，供负责施工场地的安全管理、值班及现场生产设施的维修运行等人员居住；

生活区设食堂，内配冰柜、蒸箱、炉灶等设施。

炉灶采用燃气炉灶，满足施工人员用餐。

宿舍分上下铺，床架统一、实行公寓式管理。

生活区内设厕所一座。

每天设专人定时进行卫生打扫，做到干净、整洁、无异味、排水畅通，道路整洁。

生活区进行适当绿化、美化，以营造一个整洁、卫生的环境，展现企业形象。

3、现场物料区域的划分

根据工程施工需要在现场设置必要的材料周转仓库，主要有水泥库、小型物料库、危险品库及按简易工棚设置的钢、木加工车间、机械棚等。

三、临时生产设施

1、供水系统

本工程施工用水水源由建设单位提供。

根据计算结果，现场施工最大用水量和生活用水量的和小于消防用水量，临时用水管道的选择只需考虑消防用水的要求，采用公称直径为DN100的给水管道，埋设在建筑物的四周，再用DN25的管分别接至用水部位。

为保证施工期间的用水，在搅拌机附近砌一个5立方米的临时水池。

2、供电系统及照明

施工用电，由甲方提供的电源处引线，干线以地下埋设为主，线路按三相五线制设置。

设置一个总配电箱，负责整个施工现场的用电，线路中设分控箱，将电源按平面图所示引入设备旁。

实行一机一闸一保护，确保安全用电。

3、施工通讯设施

施工区内配备对讲机，保证施工指挥人员和塔吊操作手之间的联系。

资料室配备电脑一台。

工程技术人员利用数码相机，将工程的重点部位进行拍照并交资料员存档。

4、施工排水设施

地面排水：

在施工区内建筑物四周设一条0.4m×

0.4m的主排水沟，在基坑周边设地面排水沟，确保地表水不流入基坑；

各种房屋四周设分支排水沟，与主排水沟相通，排水沟边壁用砖砌筑，流水面用2cm厚M5水泥砂浆抹面。

场区内的地面水、车辆冲洗废水及施工废水排入主排水沟内，经沉淀池净化处理后，再排入市政排水管道。

5、洗车槽、沉淀池及门卫

在各施工场地的大门附近设置洗车槽、沉淀池及门卫值班室。

洗车槽上设钢格栅供车辆冲洗使用，洗车槽旁边设容积为2m3的沉淀池净化施工排水。

门卫负责现安全保卫及车辆、人员出入的登记检查工作。

第四章施工进度计划和准备工作计划

第一节进度计划安排

本工程为钢筋混凝土框架结构，模板、钢筋和混凝土的工作量较大。

在保证工程质量、安全生产和文明施工的前提下，通过合理选择施工机械和劳动力的组织，充分考虑各方面的因素，确保工期目标的实现，对本工程的施工进度进行阶段性计划安排：

施工准备5天

基础及地下室（包括基坑开挖、基础施工和土方回填）60天

主体工程180天

内外抹灰60天

楼地面工程40天

水电安装随土建施工同步配合进行

（进度计划横道图附后）

第二节施工准备工作计划

一、施工准备

为确保本工程按业主要求的工期竣工，我公司针对组织实施的各个环节，各方面给予高度重视，分别从前期准备、施工过程以及资金、技术、人员、组织管理、材料供应、机械设备等方面着手制订详细的资源供应保障计划与措施，并按工程项目排定工期，实行严格的计划控制，做到预控预测到位、资源配置合理，保障工程供给；

做到项目安排合理，穿插有序，确保整个施工计划的顺利完成。

现将我公司的具体措施分述如下：

二、前期准备工作计划表

项目

内容

完成时间

实施单位

施工组织实施计划

确定施工方案和质量安全等措施并报审

图纸会审后5天

施工、建设、监理、项目部

建立施工组织机构

组织项目部及施工班组

1天

施工单位、项目部

定位放线

现场定位、标高复核，建立轴线和高程控制点

项目部

现场平面布置

布置水、电、临时设施及道路

7天

主要机械进场

塔吊、搅拌机进场就位

公司、项目部

主要材料进场

部分急用材料进场

劳动力进场与教育

组织劳动力进场，进行三级安全教育

3天

材料计划

原材料及半成品用量计划

2天

施工技术交底

各分部分项工程施工方法及质量标准

进度计划交底

施工进度安排和工期

质量、安全、文明施工交底

明确工程质量和安全生产目标，文明施工要求

三、技术准备

1、了解气象情况，掌握气象预报，做好安全防范，规避雨雪影响。

2、获取地质勘探报告，了解水文地质情况。

3、组织各专业人员进行图纸会审，熟悉和掌握图纸内容及设计意图。

各专业相互联系对照，核对各专业有无茅盾，发现问题，及时与建设单位和设计单位联系。

4、组织技术交底。

技术交底采用三级制，即项目部项目工程师—专业工长—各班组长。

交底要求细致、齐全、完善，结合具体操作部位、关键部位的质量要求、操作要点及注意事项进行详细的讲述，技术交底要有书面文字及图表，实行层层签字确认。

四、资源准备

1、作业层人员配备：

挑选有丰富施工经验和技术能力的施工作业人员，分工种组成作业班组，挑选技术过硬、思想素质好的职工任班组长。

2、材料准备：

根据进度计划施工预算的工料分析，拟定加工计划及定货计划。

对水泥、钢材、木材三大材料，根据进度计划编制材料计划表，分批进场。

3、根据本工程的实际情况，配备齐全且性能状况良好的各种施工机械。

五、施工现场准备

1．中标后立即成立项目经理部，按职责分工，主要人员马上到位，上岗工作。

2．现场安排具有协调经验的专人积极配合业主做好前期工作，以保证工程按计划开工。

3．后方组织相应的机械设备，按计划调往工地，投入生产。

4．按施工总进度计划安排工作，并制订详细的前期准备工作的调度计划。

5．设专人负责施工现场的“三通一平”工作。

6．做好开工前的动员工作，提高参建人员的积极性和责任感。

同时加强技术培训，以良好的状态投入到工程建设中去。

第五章各分部分项工程的施工方法

第一节基础及地下室工程施工

一、本工程的基坑采用机械开挖，投入足够的设备和人力进行施工，确保在较短的时间内完成基坑和基础施工工作，顺利过渡到主体结构的施工。

在项目经理部统一安排下，组织施工。

定岗、定责来确保工程的顺利进行:

第一：

项目经理负责组织安排土方施工队伍的工作。

第二：

组建技术力量齐全的施工队，包括机械操作手、指挥人员、土方清理人员、特种工等。

第三：

保障人员靠前服务。

包括材料供应人员、技术质量人员、安全人员等。

二、基坑开挖施工方法

1．基坑开挖严格按批准的施工组织设计进行，开挖过程必须确保基坑及周围环境安全。

2．土方开挖：

本工程使用3台挖土机、15辆翻斗车进行挖土，满堂开挖，挖出的土方随时运走。

在基槽开挖时，挖土机配10人进行人工修理基槽。

机械挖土槽底留200mm厚土，由人工清理，防止挖土机扰动槽底原土。

三、基坑开挖中的注意要点

1．基坑严格按照设计进行施工，同时加强质量保证措施，确保基坑坑壁稳定。

2．夜间施工，现场设有照明灯光，以保证施工正常进行。

3．随基坑开挖及时对基坑侧壁上做好防护层。

4．开挖过程中，在基坑内四周开挖一条500*500的排水沟，并在基坑的两个对角上各开挖一个800深的集水坑，派专人用潜水泵及时排出坑内积水，确保开挖和基础施工过程中基坑底部开燥，确保基坑底部强度和稳定性不被破坏。

5．坑顶1.5m以外临近地面堆土堆物荷载不超过20KNm2，并做好计算校核工作，随时检查确保安全。

6．基坑开挖过程中，及时进行地质描述，做好开挖记录，当地质情况变化并与设计不符时，应立即报监理工程师和设计人员，及时调整施工方法。

四、防护措施

1．基坑挖完后，从槽边往外反0.5m做临边防护栏杆防护，由专业架子工搭设。

立杆1.8m用大锤砸入地下0.50m，保证防护栏的整体稳定性，在1.2、0.6m高处各设一道横杆封堵密目安全网，立杆的间距为2m。

2．基坑坡顶1.5m范围内不能堆放材料。

3．基坑护壁及基坑上部边缘应安排专人每日进行检查。

4．作业时，应随时观察边坡土壁稳定情况，如发现边坡土壁有裂缝、疏松、渗水或移位等现象，作业人员应先撤离作业现场，并立即报告施工负责人及时采取有效措施，待险情排除后方可继续施工。

5．塔吊高度满足安全要求，塔吊旋转范围不允许超出施工现场。

五、安全注意事项

1．施工时，作业人员不得在基坑边坡处休息。

2．多人同时挖土时，应保持足够的安全距离，间距不得小于2m，禁止面对面挖掘作业。

3．挖掘土方作业中，如遇有电缆、管道、地下埋藏物或辩识不清的物品，应立即停止作业，设专人看护并立即向施工负责人报告，严禁随意敲击、刨挖和玩弄。

4．做好基坑开挖过程中的各项施工监测工作。

及时了解情况，一旦出现超过允许值时应立即停止作业。

5．各种设备作业要划出作业区域和行走路线，做到专机专用、专机专属作业面，设备不允许随意移动。

6．机械作业面不允许安排人群作业，只设指挥人员和协调安全检查人员，在基坑内作业要定位施工。

六、施工现场管理严格把关

1．进入基坑的操作人员都要经安全技术培训，在坑内操作人员都要知道安全操作规程。

2．车辆限速在5公里小时，各种车辆不允许超载行驶，尤其是倒土的车辆要严格管理限速、控载。

3．作业车辆在场内行驶必须遵守：

一停、二看、三鸣的原则。

一停：

人、车、设备到距基坑边缘2m首先停止；

二看：

停下来后，观察周边环境；

三鸣：

开始确定作业后要与基坑下层和周边作业的人员取得联系。

七、基础结构部分施工

钢材进场后由专职人员负责对钢材的品种、规格、数量进行验收，由专职工长监督箍筋的外形尺寸，对角是否方正，弯钩的长度，吊筋的角度，弯起受力筋的尺寸角度等。

合格后分类、分部位进行码放。

1．钢筋绑扎、安装

钢筋的安装以施工图为准，做到安装位置准确，主次钢筋分布合理，符合构造要求。

节点或钢筋交汇处，应根据实际情况确定钢筋安装次序，并注意保证筋间净距。

绑扎钢筋时，为保证钢筋的保护层厚度，在钢筋表面放置塑料垫块保证保护层厚度。

施工所用焊条应有出场合格证，焊工必须有焊工考试合格证，持证上岗。

钢筋绑扎完毕后，进行自检互检，监理检验合格，再进行下一道工序施工。

2．砼振捣采用插入式振捣器，严格遵守“快插慢拔“的振捣要领，每点振捣时间以30s为宜。

当砼表面水平，不显著下沉，无气泡逸出，表面泛浆时为合格。

砼浇注过程中由专人根据标高将砼表面抹平，终凝前，对砼进行二次抹面，以减少表面收缩裂缝。

砼的养护：

砼养护是砼质量保证的关键，需采取可靠的措施进行控制。

砼浇注完毕后，应在12小时内加以覆盖。

采用草袋及塑料布覆盖浇水养护。

试块留置：

施工现场的试验员跟班作业，根据不同部位、不同等级留置试块，每一个等级的砼试块不少于二组，标养、自养各一组，达到期龄后送实验室检验。

同条件试块留置在其部位旁边，由专人负责并按相同条件进行养护。

八、地下室部分施工

1、地下室底板施工:

1）原材料选择：

水泥选用矿渣水泥；

碎石选用1～3cm级配碎石，含泥量不大于1%；

砂为中砂，含泥量不大于2%。

控制云母石、针片石含量。

钢材、水泥等材料进场后必须按规定进行抽样检验，检验合格后方可投入使用。

2）混凝土配合比：

严格按照试验室试验的配合比进行施工配料。

3）砼的搅拌由专职试验员负责监督拌制。

2、垫层砼施工

1）砼垫层采用分块分段进行施工，人工修整完一段地坑立即浇灌一段，段块之间的砼施工缝装模留齐，第二段垫层浇灌时，接头处铺少许砂浆，确保接头良好。

砼垫层施工采用机械搅拌，平板振动器拖平振实，在砼垫层浇灌之前，先

以纵横间距2m×

2m做平水塌饼，以确保平面平整和垫层顶标高。

2）垫层施工时，纵横两向间距10m×

10m，做10cm×

15cm小排水沟，排水坡为3‰，将底板水排至四周排水沟，再集中从集水井用水泵抽出。

3、钢筋施工

1）在垫层上弹出柱、墙中心线和边线，并清除垫层内杂物后进行钢筋绑扎。

2）上层钢筋用直径16mm的钢筋做成架凳，间距1000×

1000mm撑起，用砂浆垫块垫好保护层。

3）剪力墙、柱子插筋：

用经纬仪测出轴线位置后，再在底板上部钢筋上引测出柱子和墙壁的边线，再用直径12mm的钢筋作定位箍筋和定位分布筋，按测出的位置点焊在底板钢筋上。

应搭设架子进行固定。

4、施工缝留设及止水带施工

1）在地下室板钢筋底层筋扎好后，安排机电焊工班进行地下室墙板止水钢板的安装，止水钢板的尺寸必须符合设计要求，止水钢板搭接头处不小于3cm,以便于进行焊接。

2）止水钢板的撑脚采用φ12钢筋，间距500mm，撑脚底用垫块垫设，确保止水带及施工缝位于底板以上300处；

钢板止水带按设计要求施工，钢板止水带用撑铁焊牢，固定在墙板中部，确保止水带位置准确。

5、地下室墙、板柱施工

1）模板工程施工

模板均在现场集中加工制作，现场拼装。

柱模板用15mm厚复合模板，50mm×

70mm木枋制作成定型模板，墙和柱设直径12mm间距500mm对拉螺杆拉结，柱模四周中向校正后，与梁板支模架连接牢固或设斜撑，防止柱模侧向发生变形，模板拼缝必须严密，不得有变形或漏浆。

2）钢筋工程施工

墙板、柱钢筋注意绑扎平直，分布均匀，固定牢固，钢筋搭接长度与位置准确，穿插层次分明，用扎丝扎牢，墙板钢筋网外围部分全部扎牢，中间部分交叉绑扎，双向受力筋扎实，钢筋绑扎好后垫好保护层垫块，绑扎完毕严禁踩踏、攀爬，以免钢筋变形、移位，钢筋扎好后由专职质检员检查核实，自检合格后，通知业主、监理等单位验收，并办好隐蔽工程验收手续。

3）混凝土施工

柱、墙砼采用串筒下料，施工缝处将砼浮渣及杂物清理干净，并浇水湿润，再浇20mm厚水泥砂浆，墙板砼施工采用分层下料浇捣。

在墙板浇