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研发车间为3815m2,地上1层，钢结构；

来料库房为960m2,地上1层，钢结构；

分料库房为960m2,上1层，钢结构；

精细料库房为380m2,上1层，钢结构；

成品库房为380m2,上1层，钢结构；

锅炉泵房为80m2,地上1层，钢结构；

收购库房为780m2,地上1层，砖混结构；

车库为121m2,地上1层，钢结构。

建设单位：

阿拉善左旗嘉利绒毛有限责任公司

设计单位：

阿拉善盟建筑规划设计有限公司

地勘单位：

四川金勘岩土工程有限公司

监理单位：

内蒙古清圆建设监理有限责任公司

施工单位：

内蒙古万辰建筑工程有限公司

质量监督单位：

阿拉善左旗质量监督站

安全监督单位：

阿拉善左旗安全监督站

本工程办公楼、食堂及车库地上二层，车间及厂房为地上一层地,施工中首先要把好原材料和设备的进场关，严格按相关施工和验收规范施工，以满足建筑节能的设计要求。

1.1墙体节能工程

墙体材料：

±

0.00以上住宅工程外墙体均为370厚粘土多孔砖，外粘贴50厚聚苯乙烯泡沫保温板，外露混凝土构件及阳台外侧均贴30厚挤塑板。

楼梯间内墙体粘贴30厚挤塑板。

门窗做法

本工程采用塑钢中空玻璃门窗；

玻璃采用透明玻璃。

1.2配电与照明节能工程

A）低损耗、低噪音箱式变压器：

B）采用T5节能灯。

C）发光效率不低于60流明/W。

D）显色指数（Ra）不小于80。

E）带电子镇流器。

F）节能电芯镇流器。

G）声控式开关。

H）红外感应式开关。

I）触摸式开关。

1.3给排水节能工程

J）采用两档6L式水箱坐便器（甲方自理）。

K）水龙头采用陶瓷芯水龙头。

L）采用无气压节能水箱及变频供水。

M）用水单位和居民生活用水应当安装符合标准的用水计量器具。

N）热水器采用太阳能热水器。

O）选用内壁光滑，接头密封性能好的管材，降低能耗及节水。

P）采用人工湿地处理生活污水，处理后中水作为绿化、道路浇洒用水。

Q）给水管材选用纳米抗菌PPR管。

第三章施工部署

1.1组织机构

1.2质量目标

分项工程合格率100％；

子分部工程合格率100%；

建筑节能分部工程质量达到合格标准。

1.3节能目标

严格执行《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）的规定，确保本工程达到设计及规范要求的节能标准。

1.4施工准备工作

R）应当对从事建筑节能工程施工的相关从业人员进行建筑节能标准与技术等专业知识的培训。

施工管理人员应当参加建筑节能执业继续教育。

S）施工现场，应备有国家和本市有关建筑节能法规文件与本工程相关的建筑节能强制性标准。

T）

建筑节能工程施工前，项目总工应组织施工人员熟悉设计文件，参加施工图会审和设计交底。

a）施工图会审，应审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。

未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用。

b）建筑节能设计交底。

项目施工人员应参加由建设单位组织的建筑节能设计技术交底会，项目总工应对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认。

并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。

1.5施工阶段工作

施工前应按要求报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表（包括墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备等）及其质量证明资料，具体如下：

U）质量证明资料（保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检验报告、复验报告，如：

现场搅拌的粘结胶浆、抹面胶浆等，应提供配合比通知单）是否合格、齐全，是否与设计和产品标准的要求相符。

产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准。

V）是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。

W）有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料。

X）按照委托施工合同约定及建筑节能标准有关规定的比例，进行跟踪检验或见证取样、送样检测。

对未经验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备，不得在工程上使用或安装；

对国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备，不得签认，限期将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。

Y）对建筑节能施工过程进行巡视检查。

对建筑节能施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进行现场检查。

验收不合格的工序，不得进行下一道工序的施工。

1.6竣工验收工作

ZZ）参于建设单位委托建筑节能测评单位进行的建筑节能能效测评。

AA）审查建筑节能工程竣工资料。

BB）

组织对包括建筑节能工程在内的预验收，对预验收中存在的问题，认真进行整改，整改完毕后填写建筑节能工程竣工报验单。

第四章施工计划

1.1技术准备

CC）会审图纸，掌握施工图中的细部构造及有关技术要求。

DD）做好工程技术人员的培训，熟悉施工技术规程。

EE）编制施工方案。

针对工程特点及材料特性，编制具体的施工方案，并经监理（建设）单位批准。

FF）技术交底。

对施工操作人员进行技术、安全交底，使其掌握施工的关键技术及对相关工序的配合。

1.2材料计划

GG）根据施工组织设计中的施工进度计划和施工预算中的工料分析，编制工程所需的材料用量计划，作好备料、供料工作和确定仓库、堆场面积及组织运输的依据。

HH）原材料的进场检验：

原材料进场由现场质量员按照公司制定的原材料进场验收标准进行原材料进场验收，同时填写材料进场验收记录。

II）原材料的技术性能，表观密度、导热系数、抗压强度、尺寸变化率、吸水率应符合设计要求。

JJ）建筑节能工程进场材料和设备的复验项目应符合下表的规定，复验项目中应有30％为见证取样送检。

建筑节能工程进场材料和设备的复验项目

序号

子分部工程

复验项目

1

墙体

1、保温板材的导热系数、材料密度、压缩强度、阻燃性；

2、保温浆料的导热系数、压缩强度、软化系数和凝结时间；

3、粘结材料和抹面砂浆的粘结强度；

4、增强网的力学性能、抗腐蚀性能；

5、其他保温材料的热工性能；

6、必要时，可增加其他复验项目或在合同中约定复验项目

2

门窗

1、严寒、寒冷地区应对气密性、传热系数和露点进行复验；

2、夏热冬冷地区应对气密性、传热系数进行复验；

3、夏热冬暖地区应对气密性、传热系数、玻璃透过率、可见光投射比进行复验。

3

屋面

1、板材、块材及现浇等保温材料的导热系数、密度、压缩（10%）强度、阻燃性

2、松散保温材料的导热系数、干密度和阻燃性

4

楼地面

1.3施工机具计划

根据施工组织设计中确定的施工机具、设备的要求及施工进度的安排，编制施工机具设备需用量计划，落实施工机具设备需用量计划，确保按期进场，准时开工。

具体施工机具配置情况见下表：

施工机具配置情况一览表

机具名称

数量

空气压缩机

1台

电动搅拌器

3台

阴阳角槽抹子

若干

靠尺（2m）

5

搅拌头

2个

6

密齿手锯

7

卷尺

8

打磨搓子

9

电锤

2台

10

油刷子

11

滚筒

12

手枪钻

10把

13

专用量筒

6个

14

钢丝刷子

15

壁纸刀

1.4劳动力计划

分项工程名称

施工人数（人）

楼板

20

外墙贴砖

屋面塑聚苯乙烯泡沫塑料板

门窗工程

给排水工程

通风与空调工程

配电与照明节能工程

第五章主要施工方法和施工要点

1.1保温屋面

1.1.1工程概况

屋面做法：

KK）4厚SBS改性沥青防水卷材（自带保护层）一道

LL）30厚C20细石混凝土找平层

MM）1:

6水泥焦砟找2%坡，最薄处30厚

NN）100厚模塑聚苯乙烯泡沫塑料板

OO）钢筋混凝土屋面板，表面清扫干净。

1.1.2材料选择

屋面保温材料采用100厚模塑聚苯乙烯泡沫保温板，材料进场后由材料员进行外观验收，检查外形、容重、厚度，外形整齐。

应根据块材单块体积，计算其重量检查容重是否超标，办理验收手续和记录。

保温材料堆放要注意防潮，防止破坏和污染。

防水材料，出厂质量证明文件应齐全，使用国家认证的厂家和有材料质量证明的材料，同时由现场实验员负责取样送检，合格后方可使用。

1.1.3施工方法：

1.1.3.1保温层施工：

①基层应平整、干净、干燥；

②聚苯板的铺贴方法按图纸要求施工铺贴；

③聚苯板不应破碎、缺棱角，铺设时遇有缺棱掉角、破碎不齐的，应锯平拼接使用。

④板与板间之间要错缝、挤紧，不得有缝隙。

若因聚苯板裁剪不方正或裁剪不直而形成缝隙，应用聚苯板条塞入并打磨平。

1.1.3.2找坡层施工：

①先按设计坡度及流水方向，用砂浆打点定位，确保坡度、厚度正确。

②铺设水泥焦砟找坡，用平板振动器压实适当，表面平整，找坡正确。

③找坡层完工后，应用彩条布覆盖，以防浸水和破坏。

④铺设找坡层时，应按设计规定埋设好排气槽、管。

1.1.3.3水泥砂浆找平层施工：

①水泥砂浆要求：

严格控制配合比，使用清净中砂并过5mm孔筛，含泥量不大于3%。

②做好防水基层的处理，板面上的垃圾、杂物、硬化的砂浆块等必须请除干净，墙上四周必须弹出水平标高控制线（50线）。

孔洞、管线应事前预埋、预留，严禁事后打洞。

③施工前应在底层先刷一道素水泥奖，找平层应粘结牢固，没有松动、起砂、起皮等现象，表面平整度≤5mm。

④找平层应设置30宽分隔缝，间距不大于6m×

6m。

⑤在女儿墙、管道出屋面处均做成半径不小于10～15cm的圆角。

⑥防水层施工前，现场要进行基层检验：

一般是将一块薄膜覆盖在找平层上，经过一夜后第2天早上掀起薄膜处没有明显的潮湿痕迹，则可进行防水层施工。

1.1.4成品保护

1）屋面工程完工后，应将屋面上所有剩余材料，建筑垃圾等清理干净，防止堵塞水落口。

2）雨期处于恶劣环境中，受各种因素影响，易发生渗漏，要安排具有专业防水知识的人员进行管理。

不能随意在屋面上增加设施，堆重物或杂物，更不能随意凿洞，以保持屋面防水层的正常施工状态。

3）施工前应用木塞将地漏或管道口临时封闭，防止砂浆或杂物堵塞影响排水。

防水层蓄水或淋水试验合格后，在防水层上作保护层时施工人员应穿软底

鞋。

1.1.5屋面工程质量控制措施

1）屋面结构砼浇筑应连续进行，不得留置施工缝。

振捣时，除用插入式振动棒振捣外，表面还需用平板振动器振捣，砼初凝前，用铁抹子收光。

2）对屋面防水进行48小时试水，并认真作好记录，确认无渗漏现象才能进行下一道工序。

如有渗漏，必须经过处理并试水合格。

3）基层与突出屋面的结构连接的阴角，均先作泛水线，其圆弧半径R≥50m

4）屋面雨水管穿女儿墙，先在管壁做防水一道，然后埋设雨水弯管，再灌管洞。

5）屋面防水工程应用专业施工队伍组织实施，施工前必须编制屋面防水施工方案。

防水材料必须有材料合格证，防水操作工持证上岗，确保施工质量。

1.2节能门窗工程

1.2.1施工准备

在门窗洞口边上弹好门窗安装位置墨线，检查门窗洞口尺寸是否符合设计要求。

检查门窗如有变形、松动等问题，及时修整、校正。

塑钢门窗要泄水结构，推拉窗可在导轨靠两边框位处铣8mm宽泄水口。

1.2.2门窗制作加工

本工程门窗均由专业生产厂家制作加工，加工好后运至现场安装。

门窗的型号、数量、规格尺寸、开启形式及开启方向、材料品种、加工质量必须符合设计图纸、产品国家标准及施工规范的要求，各种附件配套齐全，并具有产品出厂合格证。

对不符合要求的作退场处理，不能使用。

门窗进场后，应将门窗框靠墙的一面涂刷防腐材料，进行防腐处理后存放在仓库内，塑钢门窗要求竖直排放，底部应垫平、垫高。

1.2.3塑钢门窗安装

1、安装塑钢门窗采用预留洞口的方法，洞口每边应预留安装间隙20～30mm。

门窗安装前，弹出门窗安装位置线，并按设计要求检查洞口尺寸，与设计不符合时应予以纠正。

2、防腐处理：

门窗框四周与墙体接触的部分应作防腐处理，按设计要求执行。

塑钢门窗选用的连接件及固定件，除不锈钢外，均应经防腐处理，连接

时宜在与塑钢材接触面加塑料或橡胶垫片。

3、门窗框就位和临时固定：

根据门窗安装位置墨线，将门窗框装入洞口就位，将木楔塞入门窗框与四周墙体间的安装缝隙，调整好门窗框的水平、垂直、对角线长度等位置及形状偏差符合检评标准，用木楔临时固定。

4、门窗框、拼樘料与墙体的连接固定：

门窗框、拼樘料与墙体的连接固定应符合下列规定。

（1）连接固定形式应符合设计要求；

（2）连接件与塑钢门窗外框紧固应牢固可靠，不得有松动现象；

（3）连接件不得露出塞缝饰面外；

（4）固定件离墙边缘不得小于50mm，且不能固定在砖缝中；

（5）焊接连接铁件时，应采取有效措施保护门窗框；

（6）与砖墙体连接固定时，严禁采用射钉。

5、门窗框与墙体安装缝隙的密封

（1）塑钢门窗框安装连接固定后，应先进行隐蔽工程验收，检查合格后再进行门窗框与墙体安装缝隙的密封处理；

（2）门窗框与墙体安装缝隙的处理，按设计规定执行；

（3）塞缝施工时不得损坏塑钢门窗防腐面；

（4）塑钢门窗安装过程中使用的调平块（木楔），应在饰面施工前取出，并将洞口填塞饱满，不得留在饰面内；

（5）塑钢门窗框在塞缝前应满贴保护胶纸，防止塑钢门窗框表面的保护膜受到水泥砂浆的腐蚀；

在饰面完成后，再将保护胶纸撕除；

若塑钢门窗框表面不慎粘到水泥砂浆，要即时清理，以保护表面质量。

6、外墙饰面施工时，在塑钢门窗外周边留宽5mm、深8mm的槽，用防水胶密封。

7、五金配件安装：

五金配件应齐全，保证其安装牢固、位置正确、使用灵活。

安装用螺丝应采用铜或不锈钢螺丝，窗框两侧应装防撞胶。

8、安装门窗扇及门窗玻璃

（1）门窗扇及门窗玻璃安装在墙体饰面工程完成后进行；

（2）平开门窗框构架组装上墙，固定好后安装玻璃，先调好框与扇的缝隙，

再将玻璃入扇调整，最后镶嵌密封条和填嵌密封胶；

（3）推拉窗在窗框安装固定好之后将配好玻璃的窗扇整体安装，即将玻璃入扇镶嵌密封完毕，再入框安装，调整好框与扇的缝隙。

1.2.4门窗工程质量控制措施

PP）建筑外门窗的品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定。

检验方法：

建筑外门窗进场后，应对其外观、品种、规格及附件进行检查验收，对质量证明文件进行核查。

QQ）建筑外窗的气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透射比应符合设计要求。

核查质量证明文件和复验报告。

RR）夏热冬冷地区，应对进场的外窗进行复验，且为见证送检。

送检的内容为：

气密性、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数、可见光透射比。

随机抽样送检；

核查复验报告。

SS）建筑门窗采用的玻璃品种应符合设计要求，中空玻璃应采用双道密封。

检验方法:

观察检查；

核查质量证明文件。

TT）塑钢外门窗隔断热桥措施应符合设计和产品标准的规定，塑钢副框的隔断热桥措施应与门窗框的隔断热桥措施相当。

随机抽样，对照产品设计图纸，剖开或拆开检查。

UU）外门窗框或副框与洞口之间的间隙应采用弹性闭孔材料填充饱满，并使用密封胶密封；

外门窗框与副框之间的缝隙应使用密封胶密封。

核查隐蔽工程验收记录。

VV）外门窗遮阳设施的性能、尺寸应符合设计和产品标准要求；

遮阳设施的安装位置要正确、牢固，满足安全和使用功能的要求，调节应灵活、到位。

核查质量证明文件；

观察、尺量、手扳检查。

WW）天窗安装的位置、坡度应正确，封闭严密，嵌缝处不得渗漏。

观察、尺量检查；

淋水检查。

XX）门窗扇密封条和玻璃镶嵌的密封条，其物理性能应符合相关标准的规定。

密封条安装位置应正确，镶嵌牢固，不得脱槽，接头处不得开裂。

关闭门窗时密封条应接触严密。

观察检查。

1.3墙体节能工程

本工程所有单体的外墙均采用370mm厚的粘土多孔砖砌筑，多孔砖的容重为1300KG/m3，抗压强度为MU10；

内面层为20mm混合砂浆；

外面粘贴50厚聚苯板，一层纤维防裂网格布、8mm聚合物防水砂浆及仿石材面砖。

1.3.1施工准备

YY）材料

a）砖：

粘土多孔砖、强度等级必须符合设计要求，并应规格一致，有出厂证明。

b）水泥：

42.5号普通硅酸盐水泥。

c）砂：

中砂，应过5mm孔径的筛。

配置M5以下的砂浆，砂的含泥量不超出10%，M5以上的砂浆，砂的含泥量不超过5%，并不得含有草根等杂物。

d）掺合料：

石灰膏。

e）其他材料：

木砖（应刷防腐剂）或混凝土水泥块，墙体拉结筋。

ZZZ）作业条件

a）弹好轴线、墙身线，并分出门窗洞口位置线，且经检验符合设计图纸的尺寸要求，办完预检手续。

b）砂浆应由实验室做好试配。

c）砌筑前一天，应将预砌墙与原结构相接处洒水湿润，以保证砌体粘结。

1.3.2多孔砖砌筑形式

1.施工准备

1.1材料及主要机具：

1.1.1砖：

品种、强度等级必须符合设计要求，并有出厂合格证、试验单。

1.1.2水泥：

品种及标号应根据砌体部位及所处环境条件选择，采用325号粉煤灰硅酸盐水泥。

1.1.3砂：

用中砂，配制M5以下砂浆所用砂的含泥量不超过10%，M5及其以上砂浆的砂含泥量不超过5%，使用前用5mm孔径的筛子过筛。

1.1.4掺合料：

砂浆宝等。

1.1.5其它材料：

墙体拉结筋及预埋件、内、外门窗洞口混凝土预埋块木砖等。

1.1.6主要机具：

应备有大铲、刨锛、瓦刀、扁子、托线板、线坠、小白线、卷尺、铁水平尺、皮数杆、小水桶、灰槽、砖灰子、扫帚等。

1.2作业条件：

1.2.4弹好轴线墙身线，根据进场砖的实际规格尺寸，弹出门窗洞口位置线，经验线符合设计要求，办完预检手续。

1.2.5按设计标高要求立好皮数杆，皮数杆的间距以15～20m为宜。

1.2.6砂浆由试验室做好试配，准备好砂浆试模（3块为一组）。

2操作工艺

2.1工艺流程：

作业准确→砖浇水→砂浆搅拌→砌砖墙→验评

2.2砖浇水：

粘土砖必须在砌筑前一天浇水湿润，一般以水浸入砖四边1.5cm为宜，含水率为10%～15%，常温施工不得用干砖上墙；

雨季不得使用含水率达饱和状态的砖砌墙；

冬期浇水有困难，必须适当增大砂浆稠度。

2.3砂浆搅拌：

砂浆配合比应采用重量比，计量精度水泥为±

2%，砂、灰膏控制在±

5%以内。

宜用机械搅拌，搅拌时间不少于1.5min。

2.4砌砖墙：

2.4.1组砌方法：

砌体一般采用一顺一丁（满丁、满条）、梅花丁或三顺一丁砌法。

砖柱不得采用先砌四周后填心的包心砌法。

2.4.2排砖撂底（干摆砖）：

一般外墙第一层砖撂底时，两山墙排丁砖，前后檐纵墙排条砖。

根据弹好的门窗洞口位置线，认真核对窗间墙、垛尺寸，其长度是否符合排砖模数，如不符合模数时，可将门窗口的位置左右移动。

若有破活，七分头或丁砖应排在窗口中间，附墙垛或其它不明显的部位。

移动门窗口位置时，应注意暖卫立管安装及门窗开启时不受影响。

另外，在排砖时还要考虑在门窗口中边的砖墙合拢时也不出现破活。

所以排砖时必须做全盘考虑，前后檐墙排第一皮砖时，要考虑甩窗口后砌条砖，窗角上必须是七分头才是好活。

2.4.3选砖：

混水墙当清水墙砌筑，应选择棱角整齐，无弯曲、裂纹，颜色均匀，规格基础一致的砖。

敲击时声音响亮，焙烧过火变色，变形的砖可用在基础及不影响外观的内墙上。

2.4.4盘角：

砌砖前应先盘角，每次盘角不要超过五层，新盘的大角，及时进行吊、靠。

如有偏差要及时修整。

盘角时要仔细对照皮数杆的砖层和标高，控制好灰缝大小，使水平灰缝均匀一致。

大角盘好后再复查一次，平整和垂直完全符合要求后，再挂线砌墙。

2.4.5挂线：

砌筑一砖半墙必须双面挂线，如果长墙几个人均使用一根通线，中间应设几个支线点，小线要拉紧，每层砖都要穿线看平，使水平缝均匀一致，平直通顺；

砌一砖厚混水墙时宜采用外手挂线，可照顾砖墙两面平整，为下道工序控制抹灰厚度奠定基础。

2.4.6砌砖：

砌砖宜采用一铲灰、一块砖、一挤揉的“三