05造价师《案例分析》真题及答案Word文档下载推荐.docx

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6　

7　

1　

年初累计借款

515.000　

545.900　

409.425　

272.950　

136.475　

2　

本年新增借款

500　

本年应计利息

15　

30.900　

32.754　

24.566　

16.377　

8.189　

本年应还本金

本年应还利息

　　注：

表1.2中数据来源：

项目建设期贷款利息=1/2×

500×

6％=l5（万元）转自转自

　　第3年初的累计借款为：

500+15=515（万元）

　　第3年应计利息为：

515×

6％=30.90（万元）

　　第4年初的累计借款为：

515+30.90=545.90（万元）

　　第4至第7年的应还本金为：

545.90÷

4=136.475（万元）

　　将以上计算结果填入表l.2再计算第4至第7年的应计利息和年初累计借款。

转自

序号　

名称　

8　

9　

10　

年初累计贷款

100（0.5分）　

300　

本年新增贷款

100　

200　

8（0.5分）

24（0.5分）　

24　

　　问题2转自转自

　　第3年的经营成本=900-100-30.9-8=761.1（万元）（1分）

　　第4年的经营成本=1500-100-32.75-24=1343.25（万元）（1分）

　　第l0年的经营成本=1500-100-24=1376（万元）（1分）

　　问题3

　　投资额：

（（1190-1300）／1300）／10％=-0.85（1分）

　　单位产品价格：

（（320-1300）／1300）／（-10％）=7.54（1分）

　　年经营成本：

（（550-1300）／1300）／l0％=-5.77（1分）

　　敏感性排序：

单位产品价格、年经营成本、投资额。

（1分）

　　问题4

　　单位产品价格变动的临界点：

-l300×

10％／（1300-320）=-l3.27％（1分）

　　单因素敏感性分析图如下：

　　试题二（20分）

　　某市为改善越江交通状况，提出以下两个方案。

　　方案l：

在原桥基础上加固、扩建。

该方案预计投资40000万元，建成后可通行20年。

这期间每年需维护费1000万元。

每l0年需进行一次大修，每次大修费用为3000万元，运营20年后报废时没有残值。

　　方案2：

拆除原桥，在原址建一座新桥。

该方案预计投资l20000万元，建成后可通行60年。

这期间每年需维护费1500万元。

每20年需进行一次大修，每次大修费用为5000万元，运营60年后报废时可回收残值5000万元。

　　不考虑两方案建设期的差异，基准收益率为6％。

　　主管部门聘请专家对该桥应具备的功能进行了深入分析，认为从Fl、F2、F3、F4、F5共5个方面对功能进行评价。

表2.1是专家采用0-4评分法对5个功能进行评分的部分结果，表2.2是专家对两个方案的5个功能的评分结果。

表2.1功能评分表

F1

F2

F3

F4

F5

得分

权重

3

4

合计

计算所需系数参见表2.3.

功能方案

方案1

方案2

6

10

7

9

8

转自

　　表2.3计算所需系数

n　

20　

30　

40　

50　

60　

（P／F，6%，n）

0.5584　

0.3118　

0.174l　

0.0972　

0.0543　

0.0303　

（A／P，6%，n）

0.1359　

0.0872　

0.0726　

0.0665　

0.0634　

0.0619　

　　问题转自

　　1.在答题纸表2.4中计算各功能的权重（权重计算结果保留三位小数）。

　　2.列式计算两方案的年费用（计算结果保留两位小数）。

　　3.若采用价值工程方法对两方案进行评价，分别列式计算两方案的成本指数（以年费用为基础）、功能指数和价值指数，并根据计算结果确定最终应入选的方案（计算结果保留三位小数）。

　　4.该桥梁未来将通过收取车辆通行费的方式收回投资和维持运营，若预计该桥梁自机动车年通行量不会少于1500万辆，分别列式计算两方案每辆机动车的平均最低收费额（计算结果保留两位小数）。

试题二参考答案：

F1　

F2　

F3　

F4　

F5　

得分　

权重　

/　

13　

0.325　

l　

0.225　

0　

0.100　

0.025　

合计　

1.000　

方案l的年费用=1000+40000（A／P，6％，20）+3000（P／F，6％，10）（A／P，6％，20）

=1000+40000×

0.0872+3000×

0.5584×

0.0872（2分）

=4634.08（万元）（.5分）

方案2的年费用=1500+120000（A／P，6％，60）+5000（P／F，6％，20）（A／P，6％，60）

+5000（P／F，6％，40）（A／P，6％，60）一5000（P／F，6％，60）（A／P，6％，60）

=1500+120000×

0.0619+5000×

0.3118×

0.0619+5000×

0.O972×

0.0619-5000×

0.0303×

0.0619（2分）

=9045.21（万元）（.5分）转自

　　或：

方案1的年费用=1000+（40000+3000（P／F，6％，l0））（A／P，6％，20）

=1000+（40000+3000×

0.5584）×

=4634.08（万元）（.5分）

方案2的年费用=1500+（120000+5000（P／F，6％，20）+5000（P／F，6％，40）一5000×

（P／F，6％，60））×

（A／P，6％，60）

=1500+（120000+5000×

0.3118+5000×

0.0972-5000×

0.0303）×

0.0619（2分）

=9045.21（万元）（.5分）

　　方案l的成本指数=4634.08／（4634.08+9045.20（.5分））=0.339（.5分）

　　方案2的成本指数=9045.20／（4638.08+9045.20）（.5分）=0.661（.5分）

　　方案l的功能得分=6×

0.325+7×

0.325+6×

0.225+9×

0.100+9×

0.025（.5分）=6.700（.5分）

　　方案2的功能得分=10×

0.325+9×

0.225+8×

0.025=8.775转自

　　方案l的功能指数=6.700／（6.700+8.775）=0.433

　　方案2的功能指数=8.775／（6.700+8.775）=0.567

　　方案l的价值指数=0.433／0.339=1.277

　　方案2的价值指数=0.567／0.661=0.858

　　因为方案1的价值指数大于方案2的价值指数，所以应选择方案1.

　　方案l的最低收费=4634.08/1500=3.09（元／辆）

　　方案2的最低收费=9045.20/1500=6.03（元／辆）

　　试题三（20分）

　　某大型工程项目由政府投资建设，业主委托某招标代理公司代理施工招标。

招标代理公司确定该项目采用公开招标方式招标，招标公告在当地政府规定的招标信息网上发布。

招标文件中规定：

投标担保可采用投标保证金或投标保函方式得保。

评标方法采用经评审的最低投标价法。

投标有效期为60天。

　　业主对招标代理公司提出以下要求：

为了避免潜在的投标人过多，项目招标公告只在本市日报上发布，且采用邀请招标方式招标。

　　项目施工招标信息发布以后，共有l2家潜在的投标人报名参加投标。

业主认为报名参加投标的人数太多，为减少评标工作量，要求招标代理公司仅对报名的潜在投标人的资质条件、业绩进行资格审查。

　　开标后发现：

（1）A投标人的投标报价为8000万元，为最低投标价，经评审后推荐其为中标候选人；

（2）B投标人在开标后又提交了一份补充说明，提出可以降价5％；

　　（3）C投标人提交的银行投标保函有效期为70天；

　　（4）D投标人投标文件的投标函盖有企业及企业法定代表人的印章，但没有加盖项目负责人的印章；

　　（5）E投标人与其他投标人组成了联合体投标，附有各方资质证书，但没有联合体共同投标协议书；

　　（6）F投标人投标报价最高，故F投标人在开标后第二天撤回了其投标文件。

　　经过标书评审，A投标人被确定为中标候选人。

发出中标通知书后，招标人和A投标人进行合同谈判，希望A投标人能再压缩工期、降低费用。

经谈判后双方达成一致：

不压缩工期，降价3％。

　　1.业主对招标代理公司提出的要求是否正确？

说明理由。

　　2.分析A、B、C、D、E投标人的投标文件是否有效？

　　3.F投标人的投标文件是否有效？

对其撤回投标文件的行为应如何处理？

　　4.该项目施工合同应该如何签订？

合同价格应是多少？

　　解析：

（1）“业主提出招标公告只在本市日报上发布”不正确，理由：

公开招标项目的招标公告，必须在指定媒介发布，任何单位和个人不得非法限制招标公告的发布地点和发布范围。

（2）“业主要求采用邀请招标”不正确；

理由：

因该工程项目由政府投资建设，相关法规规定：

“全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位的项目”，应当采用公开招标方式招标。

如果采用邀请招标方式招标，应由有关部门批准。

　　（3）“业主提出的仅对潜在投标人的资质条件、业绩进行资格审查”不正确；

资格审查的内容还应包括：

信誉、技术、拟投入人员、拟投入机械、财务状况等。

　　问题2

（1）A投标人的投标文件有效。

（2）B投标人的投标文件（或原投标文件）有效。

但补充说明无效，因开标后投标人不能变更（或更改）投标文件的实质性内容。

　　（3）C投标人的投标文件无效。

因投标保函的有效期应超过投标有效期30天（或28天）（或在投标有效期满后的30天（或28天）内继续有效）。

　　（4）D投标人的投标文件有效。

　　（5）E投标人的投标文件无效。

因为组成联合体投标的，投标文件应附联合体各方共同投标协议书。

　　F投标人的投标文件有效。

招标人可以没收其投标保证金，给招标人造成损失超过投标保证金的，招标人可以要求其赔偿。

（1）该项目应自中标通知书发出后30天内按招标文件和A投标人的投标文件签订书面合同，双方不得再签订背离合同实质性内容的其他协议。

（2）合同价格应为8000万元。

　　试题四（20分）

　　某工程施工总承包合同工期为20个月。

在工程开工之前，总承包单位向总监理工程师提交了施工总进度计划，各工作均匀进行（如图4.1所示）。

该计划得到总监理工程师的批准。

　　当工程进行到第7个月末时，进度检查绘出的实际进度前锋线如图4.1所示。

　　E工作和F工作于第l0个月末完成以后，业主决定对K工作进行设计变更，变更设计图纸于第l3个月末完成。

工程进行到第l2个月末时，进度检查时发现：

（1）H工作刚刚开始；

（2）I工作仅完成了1个月的工作量：

　　（3）J工作和G工作刚刚完成。

　　图4.1施工总进度计划图（单位：

月）

　　1.为了保证本工程的建设工期，在施工总进度计划中应重点控制哪些工作？

　　2.根据第7个月末工程施工进度检查结果，分别分析E、C、D工作的进度情况及对其紧后工作和总工期产生的影响。

　　3.根据第l2个月末进度检查结果，在答题纸图4.2中绘出进度前锋线。

此时总工期为多少个月？

　　4.由于J，G工作完成后K工作的施工图纸未到，K工作无法在第12个月末开始施工，总承包单位就此向业主提出了费用索赔。

造价工程师应如何处理？

试题四参考答案：

　　重点控制的工作为：

A、C、F、J、K；

因为它们都是关键工作。

（1）E工作拖后2个月，影响H、I、J工作的最早开始时间，且影响总工期1个月。

（2）C工作实际进度与计划进度一致，不影响F、G的最早开始时间，不影响总工期。

　　（3）D工作拖后l个月，影响G工作的最早开始时间，但不影响总工期。

　　问题3转自

　　此时总工期为l9个月（如图4.2）。

　　不予批准，理由：

K工作设计变更图纸于第l3个月末完成，对总监理工程师批准的进度计划并未造成影响，故不予批准。

　　试题五（20分）

某工程按最早开始时间安排的横道图计划如图5.1，其中虚线上方数字为该工作每月的计划投资额（单位：

万元）。

该工程施工合同规定工程于1月1日开工，按季度综合调价系数调价。

在实施过程中，各工作的实际工程量和持续时间均与计划相同。

工程计划进度与实际进度表

表6.1单位：

分项工程

计划进度与实际进度（月）

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

A

180

B

200

C

300

D

160　　

160

E

140

F

120

图5.1某工程的横道图

　　1.在施工过程中，工作A、C、E按计划实施（如图5.1中的实线横道所示），工作曰推迟1个月开始，导致工作D、F的开始时间相应推迟1个月。

在答题纸图5.2中完成B、ID、F工作的实际进度的横道图。

　　2.若前三个季度的综合调价系数分别为1.00、1.05和1.10，计算第2至第7个月的已完工程实际投资，并将结果填入答题纸表5.1.3.第2至第7个月的已完工程计划投资各为多少？

将结果填入答题纸表5.1.4.列式计算第7个月末的投资偏差和以投资额、时间分别表示的进度偏差（计算结果保留两位小数）。

　　由于工作B、D、F的开始时间均推迟l个月，而持续时间不变，故实际进度B工作在3~5月、D工作在6~11日、F工柞在12～13月。

用实线横道标在图5.2中。

图5.2B、D、F工作的实际进度的横道图

第1季度的实际投资与计划投资相同，将第2季度3个月的计划投资乘以1.05，将7月份的计划投资乘以1.10，得到2至7月各月的实际投资（可标在图5.2实线横道上方），然后逐月累计，将计算结果填入表5.1中。

表5.1计划与实际投资数计算表单位：

投资（万元）

时间（月）

每月拟完工程计划投资

500

500

460

300

累计拟完工程计划投资

680

1180

1680

2140

2440

2740

每周已完工程实际投资

180

525

315

330

累计已完工程实际投资

480

980

1505

2030

2345

2675

每周已完工程计划投资

13

17

累计已完工程计划投资

1480

1980

2280

2580

　　将各月已完工程实际投资改为计划投资（即不乘调价系数），然后逐月累计，将计算结果填入表5.1中。

投资偏差=已完工程实际投资一已完工程计划投资=2675-2580=95（万元），即投资增加95万元以投资额表示的进度偏差=拟完工程计划投资一已完工程计划投资=2740一2580=160（万元），即进度拖后l60万元以时间表示的进度偏差=已完工程实际时间一已完工程计划时间=7一（6+（2580-2440）／（2740-2440））=0.53（月），即进度拖后0.53月。

试题六（20分）

本试题分三个专业（Ⅰ.土建工程、Ⅱ.管道安装工程、Ⅲ.电气安装工程），请任选其中一题作答。

若选做多题，按所答的第一题（卷面顺序）计分。

1.土建工程

　　某经理室装修工程如图6.I所示。

间壁轻隔墙厚120mm，承重墙厚240mm.经理室内装修做法详见答题纸表6.I.1“项目名称”中所列的内容。

踢脚、墙面门口侧边的工程量不计算，柱面与墙踢脚做法相同，柱装饰面层厚度50mmm.消耗量定额是按《建设工程工程量清单计价规范》的计算规则编制的。

　　1.根据图6.工所示内容和答题纸表6.I.1“分部分项工程量清单”所列项目，依据《建设工程工程量清单计价规范》附录B的计算规则，计算经理室内装修工程量。

范围包括：

A、C两个立面、柱面（Z1、Z2、Z3）、地面、踢脚线、天棚。

将相应的计量单位、计算式及计算结果填入答题纸表6.I.1“分部分项工程量清单”