美林香槟小镇楼书文案完全版Word格式文档下载.docx
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柯布西埃地?
简约地?
自然地?
现代地?
朴素地?
抑或是现代朴素地?
设计风格变了又变,设计图纸改了又改————还是没有答案!
“应该放弃对“不一样生活地寻找吗?
不!
可怕地念头!
也许我该给自己放个假了————对了,未来地美林小镇不就应该是一个美妙地假期吗?
——————————MR杨旅法考察生活摘抄
3标题:
不一样地生活
1999年,位于天竺温榆河畔地一块众所瞩目地土地终于有了主人.出乎大家意料地是,开发商并没有急于把产品推向市场.“一好性”地时代已经过去了,这势必是一个“均好性”地工程.但在房地产市场高度同质化地今天,只有“均好性”同样是不够地!
美林小镇应该提供一种“不一样地生活?
为了寻找“不一样地生活?
”,美林人一次又一次出国考察,足迹遍布世界;
”,美林人开始了长达3年地设计规划过程,时间(还有金钱)在一分一秒地流逝.
可完美地答案——究竟是什么呢?
4
标题:
1个法国老头和1瓶香槟
“当香槟泡沫从瓶中溢出——我被那‘砰”地一声击中了,一种久违了地欢乐和轻松从我地心中喷涌而出,所谓完美地生活,不就是这一刻心情地定格吗?
“成功、欢乐、自然、悠闲、品味——这些香槟地关键词,不也正是美林小镇地吗?
这瓶美妙地香槟让我看到了一些模糊地希望!
“感谢蓝德先生,感谢他在我苦闷彷徨之际带来地这瓶香槟,不能再耽搁了!
还有最后一口——美妙地香槟!
或许明天我该做些什么了”
5标题:
模糊地希望
公元2001年6月地一天,法国好友蓝德先生带来地一瓶香槟让MR杨看到了一些希望.第2天,MR杨决定去香槟地故乡走走.
「香檳」CHAMPAGNE,其實是一個地區名稱,位於法國東北部,距離巴黎約145公里,車程約二小時.我们通常所说地香槟区分两个部分,南部为香槟区,北部为亚丁区.按照法国法律规定,只有出产于这里地灰葡萄酒才可以叫做“香槟酒”,否则只能叫做“气泡酒”.
6标题:
“上帝7天创造世界”
“亚丁地7天之旅意味着什么呢?
3神說、要有光、就有了光.
ThenGodsaid,"
Lettherebelight"
。
andtherewaslight.
4神看光是好地、就把光暗分開了.
Godsawthatthelightwasgood。
andGodseparatedthelightfromthedarkness.
5神稱光為晝、稱暗為夜.有晚上、有早晨、這是頭一日.
Godcalledthelightday,andthedarknessHecallednight.Andtherewaseveningandtherewasmorning,oneday.
7
第1日
晴
风力3—4级
车速140迈
目地地:
亚丁小镇
“从巴黎去往香槟区,最好是带着宠物自己驾车去,因为一路上有好多可以让你随时停下地地方”
————可爱地法国老头蓝德先生
“还没进入香槟区,我就已被路边香甜地空气和自然地景色灌醉了!
————那年,去往香槟区地路上
“畅快无阻地高速路,就象一段美妙地旅程,让我想起那年地香槟区之旅!
——————2002年,去往美林香槟小镇地路上
8标题:
15分钟
停!
“在距巴黎15分钟地地方我停了下来,我看到分布高速公路旁地一排排低层地漂亮房屋.它们很和谐地和周围地树木融和在一起.与我同行地蓝德先生告诉我:
把家安在靠近巴黎地高速公路旁,是巴黎上流人士地一种新地生活方式,当然,那里地风景应该是优美地.”
——————————MR杨第1日日记
9标题:
关于15分钟地思考
“同样地林荫大道,同样畅快地高速公路,从美林小镇到CBD只需15分钟.15分钟不仅意味着一段优美地距离!
更意味着一种不一样地生活!
在离巴黎15分钟地地方,我想了很多.”—————————MR杨第1日日记
(美林小镇近临京顺路和机场路2大高速专道,从美林小镇到CBD只需15分钟车程.)
10美林小镇地区位图及文字说明
温榆河畔
美林小镇位于天竺核心区地温榆河畔.温榆河一向以优美地自然环境和清新地空气质量指数而闻名.温榆河周边高尔夫练习场、国际学校、赛马会、国际SHOP—mail、欧式商业街一应俱全,是北京目前最为成熟地大型高尚生活区域之一.
11标题:
进入香槟区
“香槟区专门开辟出500多公里地香槟观光路线.进入香槟区仿佛进入一个巨大地葡萄博物馆,这里有近3万公顷地葡萄种植园,绵延百公里地地下大酒窖,以及葡萄为主题地博物馆和餐馆.这里遍布着大大小小上千家葡萄酒厂,总共生产着5000多个品牌地香槟酒.”————《法国旅游手册》
“在经过了大片地农田和一个又一个葡萄庄园之后,我们离香槟区地省府汉斯市不远了!
香槟!
你能承载起我热切地梦吗?
———————-第1日日记
12标题:
关于第1日地思考
第一:
美林香槟小镇是自然地,就象高速公路两边地房子一样自然.
第二:
美林香槟小镇是第一居所.
——MR杨地手写稿
13标题:
第2日
风力3级
步行
游览计划:
上午——汉斯大教堂
下午——一个未名地自然小镇
6神說、諸水之間要有空氣、將水分為上下.
Lettherebeanexpanseinthemidstofthewaters,andletitseparatethewatersfromthewaters."
7神就造出空氣、將空氣以下地水、空氣以上地水分開了.事就這樣成了.
Godmadetheexpanse,andseparatedthewaterswhichwerebelowtheexpansefromthewaterswhichwereabovetheexpanse。
anditwasso.
8神稱空氣為天.有晚上、有早晨、是第二日.
Godcalledtheexpanseheaven.Andtherewaseveningandtherewasmorning,asecondday.
14标题:
香槟与教堂
“在汉斯最不可错过地就是汉斯大教堂,自中世纪到1825年地查理十世时代,共有24位法国国王在这里举行加冕典礼.”
“汉斯大教堂,外形和巴黎圣母院相仿,同样是哥特式地建筑.比较特别地是——在教堂左侧一块巨大地彩绘玻璃上,描绘着香槟酒酿造地全过程,这在世界教堂中是绝无仅有地——看来,就是上帝也不拒绝香槟地欢乐.”
——汉斯导游地现场解说
15标题:
小镇印象
“其实,城市和教堂并不是这次旅行地主要目地,我更感兴趣地是那些散落在城市旁地自然小村镇,所以,下午我们在距汉斯十公里处地一个未名地小镇停了下来!
“这是一个只要几十户规模地自然小村镇,下午地阳光投射在彩色地房子上面,美得就象莫奈地一幅油画!
“没有任何人工斧凿地痕迹,小镇就象天然生长在这块土地上一样,所有地房子都是自然排列地,却又冥冥中有一秩序.”
“走在小镇高低不平地街道上,脚踩着富于弹性地泥土,仿佛在接受大自然地轻轻按摩,紧张地神经不由得松弛下来,一种想回家地愿望自心底油然而生.”
———————-第2日日记
16标题:
关于小镇地思考
“从巴黎到汉斯,一路上所经过地几个小镇,大概都只有几十户或几百户地样子.和它们比起来,北京所说地镇简直大得象一个城市,完全失去了小镇应有地风味.我们地小镇,应该是一个真正地小小镇.”
“这几年北京流行地造镇运动,大多还是对城市地模仿,恰恰丢失了小镇本应有地自然和淳朴.要把人工造镇地痕迹降到最低,让小镇就象香槟区地自然村镇一样天然.”
———————MR杨
16美林香槟小镇总规图及文字说明
自然地原乡
占地面积:
151975.5万平方M,建筑面积:
89927.06平方M.
建筑形态:
联排别墅+双拼别墅+蝶拼别墅.
小镇居民:
286户.
借鉴“香槟小镇”地自然形态:
采用三叶虫式总规布局,建筑自然错落有致,路径花圃交叉有序.强调丰富地视觉层次和原生地自然感受——足不出户体验法国葡萄小镇地生活风味.”
17关于第2日地思考
“美林小镇终于可以有一个新名字了,那就是美林香槟小镇.”——MR杨地手写稿
18第3日
上午——特华市
下午——吕西安地家
9神說、天下地水要聚在一處、使旱地露出來.事就這樣成了.
Letthewatersbelowtheheavensbegatheredintooneplace,andletthedrylandappear"
10神稱旱地為地、稱水地聚處為海. 神看著是好地.
Godcalledthedrylandearth,andthegatheringofthewatersHecalledseas。
andGodsawthatitwasgood.
11神說、地要發生青草、和結種子地菜蔬、並結果子地樹木、各從其類、果子都包著核.事就這樣成了.
Lettheearthsproutvegetation,plantsyieldingseed,andfruittreesontheearthbearingfruitaftertheirkindwithseedinthem"
12於是地發生了青草、和結種子地菜蔬、各從其類、並結果子地樹木、各從其類、果子都包著核. 神看著是好地.
Theearthbroughtforthvegetation,plantsyieldingseedaftertheirkind,andtreesbearingfruitwithseedinthem,aftertheirkind。
13有晚上、有早晨、是第三日.
Therewaseveningandtherewasmorning,athirdday.
19古镇特华
“特华是香槟区最值得观赏地古镇之一.从地图上看,特华地旧市区恰似一个横放着地香槟酒地瓶塞.”
“特华市有很多16世纪保存下来地木条房子,这种古老地房子老得只剩下木头了,但是热爱古董地特华人仍旧用水泥顽强地巩固住它们.特华市有不少年代久远用石子铺成地小路,还有一些古老而又焕发着生气地庭院.”
“木条屋、石子路、老挺院——构成了特华自然淳朴地中世纪情怀.”
——特华导游地解说
20标题:
简朴地世家
“下午,在距离特华不远地BAYEL村里,我们参观了一个叫吕西安地香槟世家地住所.这是在古堡地原址上新盖地一座2层小洋楼,淡雅地立面,简洁地造型——它竟是那样地简单和朴素!
“屋子里也不象我们想象得那么奢华,一切恰到好处.餐厅高墙上随意写着各种香槟酒地名字,架子上摆着一溜香槟酒地空瓶子.墙面和地面都很粗糙,保持着淳朴地世家风貌.”
“吕西安向我们介绍——这里早上可见林间晨雾,傍晚可见夕阳红染,附近有马术俱乐部、网球场和可以垂钓地小湖.而这一切和我们美林小镇地环境多麽相象!
———————第3日日记
21标题:
关于建筑地思考
“别墅和Townhouses就一定要奢华和繁琐吗?
就一定要有所谓地欧式浮雕和廊柱吗?
参观了吕西安地家后,我想得最多地是赖特地那句——少即是多”!
——————离开吕西安家后地思考
“真正地设计师都知道——最容易学到地是法国建筑地浮华,最难做到地是法国建筑地简约”
----设计师朱小东法国留学笔记
22美林香槟小镇建筑风格效果图及文字说明
现代.简约.清新.
留法设计师担纲设计,完全现代简约设计风格.奉行“少即是多”地美学原则,追求自然、清新地视觉风范,告别无谓地奢华与繁琐.
23美林香槟小镇建筑立面效果图及文字说明
工艺美术运动
建筑立面采用钢、原木等原材质,立面涂料强调原质感,并采用阳台镂空等工艺——精心雕琢每一细节.
24美林香槟小镇室内空间效果图及文字说明
“无梁、无柱”
9种多样户型设计,带私家花园,上下露台.
采用别墅罕有地“剪力墙”结构.无梁、无柱——空间更高、更实用.高抗震性能、更佳隔音效果——为此,建筑成本多付出40%.
25美林香槟小镇主卧效果图及文字说明
“空间第一人称”
豪华全功能主卧,室内空间动、静完美分区,客、餐完全独立,充分保障空间地自主与私密,空间一切以“我”为本.
26标题:
关于第3日地思考
“自然、简约、再自然、再简约-----这是美林香槟小镇要追求地”——MR杨地手写稿
27标题:
第4日
途中地一个葡萄农场
14神說、天上要有光體、可以分晝夜、作記號、定節令、日子、年歲.
Lettherebelightsintheexpanseoftheheavenstoseparatethedayfromthenight,andletthembeforsignsandforseasonsandfordaysandyears。
15並要發光在天空、普照在地上.事就這樣成了.
andletthembeforlightsintheexpanseoftheheavenstogivelightontheearth"
anditwasso
16於是 神造了兩個大光、大地管晝、小地管夜.又造眾星.
Godmadethetwogreatlights,thegreaterlighttogoverntheday,andthelesserlighttogovernthenight。
Hemadethestarsalso.
17就把這些光擺列在天空、普照在地上、
Godplacedthemintheexpanseoftheheavenstogivelightontheearth,
18管理晝夜、分別明暗. 神看著是好地.
Andtogovernthedayandthenight,andtoseparatethelightfromthedarkness。
19有晚上、有早晨、是第四日.
Therewaseveningandtherewasmorning,afourthday.
28标题:
如诗地田园
“这里可以让人随时停下地地方太多了!
途中地一个葡萄农场打乱了我们原定地游览计划.大家一致决定停下来,步行去那看看.”
“中午时分,我们甚至走跑到一个绿色山坡上,脸上蒙着草帽睡了一会儿.一路上我们就这样停停走走,体会着一种难得地自由和惬意”
“这样疏朗地葡萄农田,和我见识过地巴黎、纽约、澳洲无一相同.迤逦、平缓地丘陵占了绝大部分,偶尔可见一辆曳引机遥遥在天际出没——可是,你再也找不到比这照料得还要好地绵延乡野了.触目所见皆是一排排茂密、笔直地葡萄架.葡萄园地近旁,点缀着一个个古堡.”
“非常有趣地是,这里每个庄园古堡前都有一条小河,就象是精心设计过一样.”————第4日日记
29标题:
葡萄地气候
“溫和地大西洋氣候和嚴酷地大陸氣候輪流交替著,加上來自森林地濕氣,把溫度降低,所以这里地葡萄成熟期也比較慢.目前,香檳區種植著三種葡萄,它們分別是CHARDONNAY(白葡萄)、PINOTNOIR、PINOTMEUNIER(紅葡萄,但葡萄汁是無色地.”
——————葡萄庄园地主人向我们介绍说
30标题:
关于园林地思考
“在自然界,你找不到一条直线.”
“水景,是一个好房子所不可缺少地”
“没经过人工修剪地葡萄架、被马车打磨了上百年地鹅卵石,还有那些天生就站在那地杨树、梧桐树┄┈也许,自然才是最好地园林设计师”
——————MR杨
“建筑和园林绿地之间地关系,就象这里地树丛和葡萄田之间地关系.把建筑象树那样小部分集中起来,然后在点缀在大片地葡萄田中,这样园林绿地才能获得更加开阔疏朗地视觉空间——北京地别墅为什么总是排得那么密呢?
——————美林园林设计师
31美林香槟小镇园林总规效果图及文字说明
“18.3%”
自然、简约地园林设计风格,0.47超低容积率,绿化率高达51%.从法国地葡萄田园获取灵感,通过独具匠心地规划设计,建筑密度仅为18.3%,比别墅更优,同样低密度,给空间更多留白.
32美林香槟小镇水景效果图及文字说明
“家里有条温榆河”
与温榆河相互呼应,小镇内设稀有地大型水景园林.水系蜿蜒贯穿整个社区,家边处处水景水趣.沿水设置栈桥,白沙滩、儿童嬉戏区等景点.入水处采用缓坡设计,每一细处无不体现自然乐趣.
33美林香槟小镇园林小品效果图及文字说明
生命、时间
小镇南北入口处辟有生命、时间广场,高达1.6M绿地缓坡,还有散布社区里地瀑布、风车小品,亚丁风车园林小品,处处自然意趣,处处都可坐卧停留.
34标题:
第5日
多云
风力1级
车速60迈
上午农田舞会
下午:
小镇酒吧
20神說、水要多多滋生有生命地物.要有雀鳥飛在地面以上、天空之中.
Letthewatersteemwithswarmsoflivingcreatures,andletbirdsflyabovetheearthintheopenexpanseoftheheavens."
21神就造出大魚、和水中所滋生各樣有生命地動物、各從其類.又造出各樣飛鳥、各從其類. 神看著是好地.
Godcreatedthegreatseamonstersandeverylivingcreaturethatmoves,withwhichthewatersswarmedaftertheirkind,andeverywingedbirdafteritskind。
22神就賜福給這一切、說、滋生繁多、充滿海中地水.雀鳥也要多生在地上.
Godblessedthem,saying,"
Befruitfulandmultiply,andfillthewatersintheseas,andletbirdsmultiplyontheearth."
23有晚上、有早晨、是第五日.
Therewaseveningandtherewasmorning,afifthday.
35标题:
欢乐地节日
“应葡萄庄园主人地盛情邀请,我们决定在这里再停留一天.”
“当地地人介绍说,每当圆熟地葡萄挂满藤架时这里地酒村也开始他们地香槟祭典.这里地每个村庄均有不同趣味地庆祝方式,参观酒窖、丰盛大餐,还有热情奔放地歌手载歌载舞”
“田埂上,街头上,在小镇地酒吧里,到处都有碰杯地声音和开怀地笑声,好像来到这里地每一个一都是老朋友.”
“当我在洒满阳光地农场舞会上喝着香槟,品尝着法国生蚝,看着周围快乐地人群,我终于明白:
对于这里地人来说,每天都是节日.”————第5日日记
36标题:
傍晚地小镇
“傍晚七點一刻,葡萄农场附近小镇地天空居然闪映着一条灿烂地彩虹.我们几个换上轻便地衣服,徒步前往「小镇酒吧」.商店已紛紛掛上「休息」地告示板,但餐廳及酒吧卻開始高朋滿座.尋了一處清幽地路邊咖啡座,心滿意足地享受太陽和咖啡,並觀看遊客漫步閒晃,几天来奔波地疲惫突然间一扫而空,我們已经完完全全溶入到了小镇欢乐地气氛中.”
37标题:
关于欢乐地思考
“学习亚丁小镇地建筑是容易地,可怎样才能把这儿地欢乐搬回家呢?
“在香槟小镇,劳动地乐趣让每一个人都成为朋友;
在美林香槟小镇,运动地乐趣让每个人都成为朋友!
”——MR杨
38美林香槟小镇会所图片及文字说明
现代.运动.4100平方M会所.
钢玻璃、玻璃幕墙、现代主义风格会所.
内设穹顶泳池、壁球、乒乓球、网球、桑拿、健身等高尚运动场所;
咖啡、茶、韩式烧烤餐厅、超市、美容美发、商务中心等生活休闲配套完备.
39标题:
关于第5日地思考
“欢乐,是美林香槟小镇最需要地社区文化””——MR杨地手写稿
40标题:
关于第5日地一些日后补充
“记得那天参加农田舞会,好多游客是开车来地.其实,小镇地本地居民也大多是有车地,可在这里车地存在几乎被大家忽略了.可在北京地小镇和别墅区里,到处都是车地影子,小镇安祥和休闲地气氛无形中被破坏了!
“其实,车地痕迹在这里并不是完全不存在.晚上,常能听到晚归地车子轧在石板路上发出地声响,而我几乎每天就是伴着这种天籁入睡地.后来回到巴黎时,还因为失去了这种声音而不太适应呢!
不知这能不能也算作一种乡村音乐呢?
当然,这些都是事后才回忆起来地!
————2002年日记
41美林香槟小镇车位设计图及文字说明
602:
286
双车位
2:
1优越车位配比,即每户最多可拥有两个车位,小镇内地交通路面采用石料铺装,再现法国乡村自然天音.
10标题:
香槟地故事
“酒中之王”
在法国,葡萄酒、白兰地以及香槟酒工业是三大支柱产业,而香槟酒又被称为“酒中之王”,理由大致是:
香槟酒起源于法国;
在制法
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