民间借贷合同的要素Word文档下载推荐.docx
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(七)、在乙方认为甲方不具有偿还本息能力时有权要求甲方提前还本付息,具体利率由乙方商议决定。
(八)、本合同自签订之日起生效,一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
第二条、保证条款:
(一)、本合同的保证方式为连带责任保证。
(二)、保证人保证担保的范围:
1.本合同项下的借款本金、利息;
2.为实现债权和质权而支付的费用(包括但不限于因违约方发生的律师费)。
(三)、保证人保证责任的保证期间自本合同生效之日起,至本合同项下债务履行期限届满之日起两年。
(四)、本合同项下保证人的一切义务均具有连续性,对其合法继承人具有完全的约束力。
(五)、借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款进行违法活动。
(六)、借款方必须按照合同规定的期限还本付息。
(七)、需要有保证人担保时,保证人履行连带责任后,有向借贷方追偿的权利,借贷方有义务对保证人进行偿还。
第三条、违约责任
一、发生下列情况之一即构成违约:
(一)、甲方违反本合同约定,逾期或未按约定的金额归还借款本息;
(二)、甲方(之一或全部)死亡、被宣告死亡、被宣告失踪、丧失民事行为能力后无继承人,或者受遗赠人、
财产代管人、监护人或者其继承人、受遗赠人、财产代管人、监护人拒绝履行本合同;
(三)、保证人违反本合同保证条款或丧失担保能力甲方未能提供符合乙方要求的担保;
(四)、甲方或担保人及其他可能影响归还乙方贷款的行为。
二、发生违约情况时,乙方有权采取以下一种或多种措施:
(一)、要求甲方立即提前偿还部分或全部借款,或以合法程序处分本合同项下的抵、质押物以清偿全部借款
和利息,或要求保证人履行保证责任;
甲方到期不能归还贷款,乙方有权享有就抵押物的优先受偿权。
(二)、其他法律允许的措施。
三、甲方不按合同规定的用途使用借款,乙方有权收回部分或全部贷款,对违约使用的部分,按每月%(百分之)利率收取利息。
四、甲方如逾期不归还借款,乙方有权追回借款,并按每月%(百分之)利率收取利息。
五、按中国人民银行的规定计收罚息和复利;
第四条其他
本合同任何一方当事人不得擅自变更或解除合同。
当事人一方依照《合同法》规定要求变更或解除本借款合同时,应及时采用书面形式通知其他当事人,并达成书面协议。
本合同变更或解除之后,甲方已占用的借款和应付的利息,仍应按本合同的规定偿付。
本合同自双方签订之日起产生法律效力,至甲方全部还清本息后自行失效。
本合同如有未尽事宜,须经合同双方当事人共同协商,作出补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。
第五条纠纷的解决
执行本合同发生争议,由当事人双方协商解决。
协商不成,提交乙方所在地人民法院裁决。
甲方(签字):
盖章:
有效联系方式:
附:
身份证复印件
(签字):
有效联系方式:
合同签订日期:
盖章:
年月乙方日
篇三:
民间借贷安全要素
民间借贷
需要规避的风险:
(一)、五证俱全的项目
1、需规避已经把房子卖出去了,但是还没有给购房者去房管局备案,这时再把房子押给借贷方,就是民间说的一房两卖,在刑事责任上,这是典型的诈骗行为,一旦出事,借贷方很难成为第一被偿还方,一般政府会优先照顾大众买房者,避免破坏社会稳定,而且一旦落实有借款合同,就更否定是购房行为,而转变为借款行为,就只能走法院诉讼了,所以不是五证俱全就可以做了。
2、有些项目虽然五证俱全,也没有出现一房两卖行为,但是因为种种原因就是完不了工,就变成了烂尾楼,资金一旦进去就在短时间内很难出来,将来不一定怎么结果,所以不具备项目完工条件的也不能做。
民间资本借贷安全条件:
1、具备房产证的,可以做他项权利抵押的,而且公司有正规
用途的,最后真还不了款,确实可以执行法律程序的项目。
2、五证俱全,具备完工条件,而且没有一房两卖行为,有正
规用途,还款来源稳定。
3、有土地(招拍挂取得)而且估值在三分之二以下的,可以
抵押股权,并且能掌握销售的,有正规用途,还款有源的。
篇四:
XX民间借贷合同
XX民间借贷合同
甲方(贷方):
_____________
乙方(借方):
甲乙双方本着互惠互利的原则,在平等自愿的基础上达成如下借款协议:
第一条借款金额
_______________________(大写)伍万贰仟元人民币整。
第二条借款用途
__________________________________________________________。
第三条借款利息及其支付方式
1、利息以借款本金为基数,按月百分之_四____计算。
2、利息支付方式为_____________________________。
第四条借款期限
借款期限自XX年5月12日至XX年11月12日。
第五条还款方式
1、乙方应于XX年11月12_日前一次性返还借款本金,利息部分按第三条约定方式返还。
或者
2、_____________________________________________________。
第六条双方权利义务
1、甲方应于______年_____月_____日前一次性提供给乙方合同约定的借款数额。
2、甲方有权监督乙方按合同约定用途使用借款。
3、乙方应按合同约定的时间及方式返还利息及本金。
第七条保证条款
乙方以_________________________________为甲方提供抵押担保,如乙方到期不能还款,甲方可直接拍卖该抵押物并就拍卖款项享有优先受偿权。
第八条违约责任。
1、甲方未按期提供借款的,按未提供部分的日万分之____承担违约责任。
2、乙方不按合同规定的用途使用借款的,甲方有权提前收回借款,并可要求乙方支付已使用期间的利息。
3、乙方逾期返还本息的,按应返还部分的日万分之_十___承担违约责任。
第九条争议解决方式
执行本合同发生争议,由当事人双方协商解决;
协商不成的,向合同签订地法院提起诉讼。
第十条其它
本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
甲方(签章):
____________乙方(签章):
____________代表人:
____________代表人:
__________________年_____月_____日______年_____月_____日
合同签订地:
____________
篇五:
民间借贷合同范本
贷款方:
借款方:
保证方:
借款方为进行生产(或经营活动),向贷款方申请借款,并聘请作为保证人,贷款方业已审查批准,经三方(或双方协商),特订立本合同,以便共同遵守。
第一条贷款种类
第二条借款用途
第三条借款金额人民币(大写)元整。
第四条借款利率借款利息为千分之,利随本情,如遇国家调整利率,按新规定计算。
第五条借款和还款期限
第六条还款资金来源及还款方式
1、还款资金来源:
2、还款方式:
第七条保证条款
1、借款方用做抵押,到期不能归还贷款方的贷款,贷款方有权处理抵押品。
借款方到期如数归还贷款的,抵押品由贷款方退还给借款方。
2、借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款进行违法活动。
3、借款方必须按照合同规定的期限还本付息。
4、借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的使用情况,了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。
借款方应提供有关的计划、统计、财务会计报表及资料。
5、需要有保证人担保时,保证人履行连带责任后,有向借贷方追偿的权利,借贷方有义务对保证人进行偿还。
第八条违约责任
一、借款方的违约责任
1、借款方不按合同规定的用途使用借款,贷款方有权收回部分或全部贷款,对违约使用的部分,按银行规定的利率加收罚息。
情节严重的,在一定时期内,银行可以停止发放新贷款。
2、借款方如逾期不还借款,贷款方有权追回借款,并按银行规定加收罚息。
借款方提前还款的,应按规定加减收利息。
3、借款方使用借款造成损失浪费或利用借款合同进行违法活动的,贷款方应追回贷款本息,有关单位对直接责任人应追究行政和经济责任。
情节严重的,由司法机关追究刑事责任。
二、贷款方的违约责任
1、贷款方未按期提供贷款,应按违约数额和延期天数,付给借款方违约金。
违约金数额的计算应与加收借款方的罚息计算相同。
2、银行、信用合作社的工作人员,因失职行为造成贷款损失浪费或利用借款合同进行违法活动的,应追究行政和经济责任。
情节严重的,应由司法机关追究刑事责任。
第九条解决合同纠纷的方式:
执行本合同发生争议,由当事人双方协商解决。
协商不成,双方同意由仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉。
第十条其他
本合同非因《借款合同条例》规定允许变更或解除合同的情况发生,任何一方当事人不得擅自变更或解除合同。
当事人一方依照《借款合同条例》要求变更或解除本借款合同时,应及时采用书面形式通知其他当事人,并达成书面协议。
本合同变更或解除之后,借款方已占用的借款和应付的利息,仍应按本合同的规定偿付。
本合同如有未尽事宜,须经合同双方当事人共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式三份,贷款方、借款方、保证方各执一份;
合同副本一式,报送等有关单位(如经公证或鉴证,应送公证或鉴证机关)各留存一份。
贷款方:
(签字)
地址:
电话号码:
(签字)地址:
篇六:
民间借款合同(简约版)
甲方(借款人):
__________身份证号码:
___________
乙方(贷款人):
___________
甲乙双方就下列事宜达成一致意见,签订本合同。
一、乙方贷给甲方人民币(大写),于前交付甲方。
二、贷款利息:
三、借款期限:
四、还款日期和方式:
五、违约责任:
六、本合同自生效。
本合同一式两份,双方各执一份。
甲方(签字、盖章):
________
乙方(签字、盖章):
________
合同签订日期________
民间借款合同(标准版)
__________
一、借款用途
_____要从事个体经营,急需一笔资金。
二、借款金额
借款方向贷款方借款人民币_____万元(大写)。
三、借款利息
自支用贷款之日起,按实际支用数计算利息,并计算复利。
在合同规定的借款期内,年利为7%。
借款方如果不按期归还款,逾期部分加收利率%。
四、借款期限
借款方保证从_____年_____月起至_____年_____月止,按本合同规定的利息偿还借款。
贷款逾期不还的部分,贷款方有权限期追回贷款。
五、条款变更
因国家变更利率,需要变更合同条款时,由双方签订变更合同的文件,作为本合同的组成部分。
六、权利义务
贷款方有权监督贷款的使用情况,了解借款方的偿债能力等情况。
借款方应如实提供有关的资料。
借款方如不按合同规定使用贷款,贷款方有权收回部分贷款,并对违约部分参照银行规定加收罚息。
贷款方提前还款的,应按规定减收利息。
七、保证条款
(一
款,贷款方有权处理抵押品。
借款方到期如数归还贷款的,抵押权消灭。
(二)借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款进行违法活动。
(三)借款方必须按合同规定的期限还本付息。
(四)借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的使用情况,了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。
(五)需要有保证人担保时,保证人履行连带责任后,有向借款方追偿的权利,借款方有义务对保证人进行偿还。
八、合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方友好协商解决,也可由第三人调解。
协商或调解不成的,可由任意一方依法向人民法院起诉。
九、本合同未做约定的,按照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。
本合同一式2份,双方各执1份。
贷款人:
_________借款人:
________合同签订日期________
民间借款合同(借款+保证版)
立合同人:
(以下简称甲方)、(以下简称乙方),双方兹因借款事宜,订立本件契约,条款如下:
一、甲方愿贷与乙方人民币元整,于订立本约之同时,由甲方(转账/现金)给付乙方,不另立据。
(建议转账)
二、借贷期限为年,自年月日起至年月日。
三、利息月息日给付甲方,不得拖欠。
四、届期未能返还,乙方除照付利息外,并按利率一倍加计的违约金给付甲方。
五、本契约书的债权,甲方可自由让与他人,乙方不得异议。
六、乙方应觅保证人一名,确保本契约的履行。
而愿与乙方负连带返还本利的责任,并抛弃先诉抗辩权。
甲方:
__________
乙方:
连带保证人:
____年____月____日
篇七:
民间借贷合同
贷款方:
_____________________________借款方:
_____________________________
_____________________________
借款方为进行生产(或经营活动),向贷款方申请借款,并聘_____作为保证人,贷款方已审查批准,经三方协特订立本合同,希以诚实守的原则签订合同,便共同遵守。
第一条、借款种类_____________________________________
第二条、借款用途_____________________________________
第三条、借款金额人民币(大写)___________________元整。
第四条、借款利率为____,(借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定)。
利随本情,如遇国家调整利率,按新规定计算。
(若对支付利息没有约定或者约定不明确的,视为不支付利息)
第五条、借款和还款期限_______________(若没有约定可以协商解决,仍不能确定的,借款人可以随时返还;
贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第六条、借款的利息不得预先在本金中扣除。
利息预先在本金中扣除的,应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。
第七条、借款人应当提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。
第八条、保证条款
第九条、违约责任
1、借款方不按合同规定的用途使用借款,贷款方有权收回部分或全部贷款,对违约使用的部分,按约定的利率加收罚息。
情节严重的,在一定时期内,贷款方可以停止发放新贷款。
2、借款方如逾期不还借款,贷款方有权追回借款,并按规定加收罚息。
借款方提前还款的,应按规定期间收利息。
4、借款方未按照约定的日期、数额收取借款的,应当按照约定的日期、数额支付利息。
2、贷款方贷款行为违法的,有关单位对直接责任人应追究行政和经济责任。
情节严重的,由司法机关追究刑事责任。
第十条、解决合同纠纷的方式:
协商不成,双方同意由_____________仲裁委员会仲裁或向_____________人民法院起诉。
第十一条、本合同自贷款人提供借款时生效。
第十二条、其他
本合同非因《中华人民共和国合同法》规定允许变更或解除合同的情况发生,任何一方当事人不得擅自变更或解除合同。
当事人一方依照《中华人民共和国合同法》要求变更或解除本借款合同时,应及时采用书面形式通知其他当事人,并达成书面协议。
本合同正本一式三份,贷款方、借款方、保证方各执一份;
(签字)_____________贷款方:
(签字)_____________
______________________地址:
____________________
电话号码:
__________________电话号码:
_________________
保证方:
地址:
______________________电话号码:
__________________
篇八:
民间借贷基础知识
民间借贷知识
现实生活中,民间借贷大量存在,这在一定程度上促进了民间资本的融通,是民间金融的一种形式。
但是由于当前普遍的诚信危机,民间借贷往往是“借不借由你,还不还由别人”,甚至名为借贷实为诈骗,使得出借人血本无归,也导致民间借贷纠纷大量存在。
如何保护自己借出去金钱安全并受到法律的保护,是出借人最为头疼和关心的问题。
目前,我国法律在调整民间借贷方面主要有《合同法》、《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》(以下简称《若干意见》)等规定。
1、什么民间借贷?
民间借贷是指公民之间、公民与法人之间、公民与其它组织之间的借贷。
民间借贷是相对于金融机构向公民、其他企业及其他组织提供贷款而言,发生在公民之间、公民与其他企业及其他组织之间的借贷。
狭义的民间借贷仅指公民(自然人)之间的借贷;
广义的民间借贷还包括公民与法人之间、公民与其他组织之间的借贷。
现实生活中的民间借贷通常是指狭义的民间借贷,也就是自然人之间的借贷。
市因此,符合下列情况的均属于民间借贷:
一对一"
民对民:
一个公民对一个公民发放贷款;
民对企:
一个公民对一个企业发放贷款;
多对一"
多个公民对一个企业发放贷款。
但是,企业之间借贷(企业间融资)不属民间借贷的范畴,因违反有关金融法规属于无效合同。
【特别提示】
企业之间禁止借贷,其借贷行为无效,法院应当按照联营合同纠纷有关规定判决。
根据《最高人民法院关于审理联营合同纠纷案件若干问题的解答》规定,企业法人、事业法人作为联营一方向联营体投资,但不参加共同经营,也不承担联营的风险责任,不论盈亏均按期收回本息,或者按期收取固定利润的,是明为联营,实为借贷,违反了有关金融法规,应当确认合同无效。
除本金可以返还外,对出资方已经取得或者约定取得的利息应予收缴,对另一方则应处以相当于银行利息的罚款。
2、民间借贷是否合法?
合法的民间借贷受法律保护。
所谓合法的民间借贷是指公民个人与个人之间,或者公民个人与企业及其他组织之间,出于自愿原则的借贷。
(1)合法的民间借贷必须是双方当事人之间自愿的借贷。
一方以欺诈、胁迫等手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下所形成的借贷关系,属于可撤销合同,经行使撤销权后应当认定为无效。
借贷关系无效的原因是由债权人的行为引起的,只返还本金;
借贷关系无效的原因是由债务人的行为引起的,除了返还本金外,还应当参照银行同类贷款利率给付利息。
(2)合法的民间借贷出借的资金必须属于出借人所有或者拥有支配权的自有资金。
不属于出借人所有或出借人没有支配权的财产所形成的借贷关系无效,不受法律保护。
(3)合法的民间借贷禁止吸收他人资金转手放贷。
(4)合法的民间借贷的利息不得超过国家规定的上限(银行同期贷款利率的四倍),超过部分无效。
(5)合法的民间借贷的目的必须合法,不得为他人从事非法活动提供借贷。
出借人明知借款人是为了进行非法活动而借款的,如违法提供赌资、提供走私资金、为涉嫌犯罪的人提供逃跑的资金等,其借贷关系不予保护;
对双方的违法借贷行为,可收缴财产、罚款、拘留;
涉嫌犯罪的,依法追究刑事责任。
(6)合法的民间借贷不包括企业之
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