买卖合同甲乙方.docx

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买卖合同甲乙方

买卖合同甲乙方

　　篇一：

甲方乙方房屋买卖协议

　　房屋买卖合同

　　甲方（卖方）：

身份证号码：

乙方（买方）：

身份证号码：

　　甲、乙双方根据中华人民共和国有关法律、法规和重庆市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，并共同遵守。

一、

　　总则

　　甲方自愿将以下房屋出售给乙方，乙方充分了解该房屋并实地看房，对该房屋现状无异议，决定购买，双方协商一致，签定本合同。

　　二、房屋性质

　　1产权□2使用权□三、

　　成交价格、其他费用以及过户时间：

　　1、甲、乙双方协商议定上述房地产成交总价为（大写人民币）：

________________。

2、甲、乙双方协商过户等一切相关费用均由方承担。

　　4.甲乙双方协商定于年月日前办理过户手续，如遇国家规定节假日，过户时间顺延。

　　四、付款方式、期限及房屋移交：

　　1、甲、乙双方约定第一次付款在_____________________________由乙方交购房定金（大写人民币）_____________________元给甲方，之后计入房款。

当甲方收到房屋定金之日起不得再将房屋转售第三方。

同时将上述房屋的产权证原件交予重庆威天非融资性担保有限公司。

　　2、甲、乙双方约定第二次付款乙方在_______________________________付房款（大写人民币）：

_________________________元给甲方。

　　3、甲、乙双方约定在___________________________办理过户手续。

4、甲方应在__________________________将房屋交给乙方。

五、

　　甲方权利与义务。

　　1、权属方面：

（1）甲方应本着诚实信用的原则，确保本协议所涉房屋具有合法的权属手

　　续。

（2）甲方应保证该房产权属清晰，无任何债务纠纷，并保证产权人及共有

　　人同意出售此房。

　　2、甲方应保证其委托出售的房地产权属真实、合法、房地产交易手续完备，并且无以下限制交易的情况：

（甲、乙双方有约定的除外）

（1）司法机关查封、罚没、财产保全等；

（2）公告拆迁范围，即将实施拆迁；（3）已作为抵押担保物；（4）其他限制交易的情况。

　　3、甲方在签定本协议后，有权按约定收取乙方的购房定金及购房款。

　　4、甲方委托他人签定本协议的，如乙方与甲方发生争议，受托人与产权人承担连带违约责任。

　　5、若乙方以按揭方式购房的，甲方应完全配合乙方和丙方办理按揭的相关手续，如因甲方的原因使按揭手续不能顺利办理的，由甲方承担责任。

6、甲方应在协议规定的时间内与乙方办理权属的过户手续及房屋交接。

六、

　　乙方的权利与义务。

　　1、乙方有权要求甲方出示房屋权属的相关手续。

　　2、乙方应在协议约定的时间内与甲方办理权属的过户手续及付房款。

　　3、若乙方以按揭方式购房的，应完全配合丙方办理按揭的相关手续，如因乙方的

　　原因使按揭手续不能顺利办理的，由乙方承担责任。

　　4、乙方委托他人签定本协议的，如乙方与甲方发生争议，受托人与购买人承担连带违约责任。

　　七、

　　丙方的权利与义务。

　　1、丙方在甲、乙双方签定本协议之时，收取相关中介服务费及权证办理费。

2、丙方在甲、乙双方产生纠纷时应协助甲、乙双方解决纠纷。

3、丙方协助甲、乙双方签定《买卖合同》以及物业交接手续。

4、丙方在过户前应妥善保管好甲、乙双方交存的房屋过户资料。

八、

　　违约责任：

甲乙双方从签定本协议之日起，自觉遵守本协议所约定事项，并

　　按协议约定履行双方权利和义务，如果一方未按本协议的内容履行，逾期将支付房屋成交额10％的违约金。

九、

　　其他约定

　　________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________十、

　　甲方：

乙方：

代理人：

代理人：

电话：

电话：

　　年月日

　　本协议一式三份，每份三页，甲方一份、乙方一份，内容完全一致有效，

　　篇二：

产品购销合同

　　产品购销合同

　　甲方（出卖人）：

山东恒翔电气设备有限公司合同编号：

乙方（买受人）：

山东滨州东力电气有限责任公司通源电气分公司签订地点：

年日双方经友好协商，就甲方向乙方提供以下产品签订以下合同：

　　第三条：

甲方对质量负责的条件：

质保期为12个月，质保期内产品出现质量问题实行包修、包换、

　　包退。

　　第四条：

送货时间及数量：

按乙方要求送达。

　　第五条：

送货地点：

山东滨州东力电气有限责任公司通源电气分公司第六条：

包装：

适宜长途运输之包装（标准包装），包装物不回收。

第七条：

检验：

由乙方按技术协议进行检验。

　　第八条：

乙方就检验结果提出异议的期限，货到一周内。

　　第九条：

随机的必备品，配件供应办法：

甲方向乙方提供必要的备品、备件，备品、备件应是新品。

第十条：

付款/付款方式：

货到付款。

甲方向乙方开具税率为17%的增值税专用发票。

　　第十一条：

违约责任：

按《中华人民共和国合同法》有关条款执行。

2、任何一方未按约定履行合

　　同义务，按合同额的10%向对方承担违约责任。

　　第十二条：

争议解决方式：

双方协商解决，协商不成，提交乙方仲裁委员会仲裁。

　　第十三条：

合同生效、变更、解除的条件：

1、双方签字、盖章后生效；2、合同变更须经双方同意，

　　共同商定，任何一方无权单独变更。

　　第十四条：

双方约定的其它事项：

1、甲方必须按时交货，否则因甲方原因耽误乙方交货期而造成

　　乙方损失的，全部由甲方承担。

2、因甲方产品质量问题造成乙方损失的，全部由甲方承担。

　　第十五条：

本合同一式两份，甲方、乙方各一份，如有补充协议或技术协议等附件，与合同具有同

　　等效力。

　　篇三：

买卖合同（一般货物）

　　买卖合同

　　（一般货物）

　　合同编号：

　　买方：

________（以下简称甲方）

　　地址：

　　卖方：

________（以下简称乙方）

　　地址：

　　根据《中华人民共和国共和国合同法》及相关法律法规的规定，

　　在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，甲乙双方经充分协商，特订立本合同。

　　第一条名称、品种、规格和质量：

　　1．名称、品种、规格：

　　。

　　（提示：

应注明产品的牌号或商标，也可以采用表格方式列明）。

　　2．质量，按下列第_________项执行：

（1）按照_________标准执行。

　　（提示：

有国家标准的，须注明按国家标准；无国家标准但有部

　　颁标准的，须注明部颁标准；既无国家标准，又无部颁标准的，须注明企业标准。

注明标准代号、编号和标准名称等）

（2）按样本，样本作为合同的附件（应注明样本封存及保管方

　　式）。

　　（3）按双方商定要求执行，具体为：

　　。

　　（提示：

应具体约定产品质量要求）。

　　第二条数量和计量单位、计量方法：

　　1．数量：

_________。

该数量为暂定数量，甲方可根据实际需

　　要进行数量增减。

甲方减少数量的，不属于违约；甲方增加数量的，乙方应按合同其他条款执行。

　　2．计量单位和方法：

_________。

　　（提示：

国家或主管部门有计量方法规定，按国家或主管部门

　　的规定执行；国家或主管部门无规定的，由甲乙双方约定。

对机电设备，必要时应当在合同中明确规定随主机的辅机、附件、配套的产品、配件和安装修理工具等。

对成套供应的产品，应当明确成套供应的范围，并形成成套供应清单）

　　3．交货数量的正负尾差、合理磅差和在途自然增（减）量规定

　　及计算方法：

_________。

　　4．包装方式和包装品的处理：

_________。

包装材料由乙方提供，

　　包装费用由乙方承担。

　　（提示：

应尽可能注明所采用的包装标准是否国家或主管部门标

　　准，自行约定包装标准应具体可行）

　　第三条合同履行期限

　　本合同履行期限自年月日至年月日；该期

　　限为暂定期限，甲方有权根据施工需要单方调整合同履行期限，但应提前日通知乙方。

　　第四条运输方式和交货地点：

　　2。

运输费用

　　及风险由乙方承担。

　　3。

卸货由___方负责，卸货费用由_____

　　方承担。

　　4．保险：

_________。

　　（提示：

可按实际需要，约定由谁负责投保并具体规定投保金额

　　和投保险种）

　　5．与买卖相关的单证的转移：

_________。

　　6．货物交付前，货物的灭失、毁损风险由乙方承担。

　　第五条验收：

　　1．验收时间：

货物运输至甲方指定地点后，双方在小时内对

　　品种、型号、规格、数量进行初步验收；如品种、型号、规格、数量不符合规定和合同约定的，甲方在验收完毕后的2日内向乙方提出异议和处理意见。

对货物质量的异议不受时间限制，随时发现可以随时提出异议。

乙方在收到甲方异议后，应在2日内负责处理；如果乙方逾期不予处理或收到异议通知后置之不理的，视为同意甲方提出的异议和处理意见，甲方有权将收到的货物自行处理，因此发生的费用和损失由乙方承担。

　　2．验收方式：

_________。

　　（提示：

如采用抽样检验，应注明抽样标准或方法和比例）

　　3．验收如发生争议，由_________检验机构按_________检验标

　　准和方法，对产品进行检验。

　　4．甲方指定验收人为，除该指定收货人外，

　　其他人员签认的单据不具有签收的效力。

　　5．本合同约定货物的质保期为月，自验收合格之日起计算。

　　如果乙方对货物有另外承诺的质保期且与本合同约定不一致的，双方同意以期限较长的为准。

　　第六条价格与货款支付：

　　1．单价：

_________；暂定总价：

_________单价在合同履行期限内可以/不可以调整，调整方式为：

_________（提示：

单价在合同履行期间内是否调整，由签订单位自行约定，如约定调整的，应明确具体调整方法）。

本合同价格为乙方将货物运送至甲方指定地点的综合价格，包含乙方成本、税费、运输、装卸、检测、售后服务等为履行本合同义务所需的一切费用及承担的风险。

　　2．每月的日为当月的结算截止日期，根据甲方检验合格及双

　　方共同签认的凭证计算当月实际收货数量，除此之外任何证明、收条、欠条、信函等文件，都不得作为结算、支付依据。

（提示：

本条结算日期可根据合同实际情况结合本单位结算管理进行约定）

　　3．货款支付采用下列第项：

（1）货款一次性支付。

结算完成后，甲方收到乙方开具的正式增值税专用发票后7日内，向乙方支付货款的90%，剩余10%作为质保金，待质保期满后1个月内无息支付，如发生纠纷，则延后至纠纷最终解决后30天内付清。

质量保证金支付不免除乙方对交付货物质量保证责任。

　　（提示：

如不适用一次性支付货款情况，则本项删除。

）

（2）货款分期支付。

结算完成后，甲方在收到乙方开具的正式的增值税专用发票后7日内，甲方按当月业主向其拨付的工程进度款比例，同比例向乙方支付货款，最高支付比例不得高于当月货款结算金额的90%，剩余10%作为质保金，在质保期满后1个月内无息支付，如发生纠纷，则延后至纠纷最终解决后30天内付清。

质量保证金的支付并不免除乙方对交付货物质量的保证责任。

　　（提示：

如不适用分期支付货款情况，则本款删除）

　　4．货款支付方式：

。

　　（提示：

根据项目实际情况，选择银行转帐、信用证支付等方式，但在约定承兑汇票方式时，应注明此价格基础上甲方不另外支付承兑贴息。

）

　　4.乙方指定联系人，联系方式乙方指定收款单位名称，开户行及账号

　　5．如甲方出现资金困难，乙方同意给予3个月的付款宽限期，在此宽期间内不视为甲方违约，且乙方不得以此为由中断本项目的货物供应。

　　第七条双方权利义务

（一）甲方的权利义务

　　1．甲方负责提供供货计划和准确的交货地点。

　　2．按合同约定支付合同价款。

　　3．甲方不得无故拒绝接收供货计划范围内的货物。

　　4．按合同约定对货物进行检验和验收。

　　5．接受乙方提供的培训和保修服务。

（二）乙方的权利义务

　　1．按合同约定的技术标准和质量要求供应货物；同时乙方应考虑甲方的施工特点，精心组织、配备足够的运输能力和必要的储存场地以保证甲方需要。

　　2．及时向甲方提供货物合格证书及甲方要求的其它相关资料。

　　3．乙方与第三方发生的任何经济往来和债务纠纷均与甲方无关，乙方保证货物无权属上的瑕疵、无知识产权争议，如给甲方造成的任何损失均由乙方承担。

　　4．乙方对甲方相关人员提供免费技术培训，培训时间；培训内容包括货物安装、调试、操作、维护保养、故障处理等。

　　（提示：

可根据实际情况选择适用本款）

　　5．本合同质保期个月，自验收合格之日起计算。

为在质保期内，因货物使用过程中出现任何问题影响到甲方正常使用的，乙方须在收到甲方通知后日内进行维修或更换，因此产生的费用由乙方承担。

质保期满后，乙方接到甲方通知后日内进行维修等服务，乙方应对甲方合理收费。

　　第八条甲方违约责任：

　　1．乙方按甲方的供货计划供货并已实际交付甲方后，如甲方违反合同中途退货的，应向乙方赔偿退货部分货款的_________％违约金。

　　2．甲方无故拒绝接受货物的，应承担因此给乙方造成的损失。

　　3．超过第六条第5款约定的宽限期后甲方仍不能付款的，甲方对逾期付款部分从宽限期满的次日按中国人民银行活期存款利率标准向乙方支付利息。

　　第九条乙方的违约责任：

　　1．乙方不能交货的，向甲方偿付不能交货部分货款_________％的违约金。

　　2．乙方所交货物种类、型号、规格、花色、包装不符合同规定的，如甲方同意使用，应按质论价；甲方不同意使用的，应根据具体情况，由乙方负责包换或包修，并承担修理、调换或退货而支付的实际费用。

因此给甲方造成的一切损失均由乙方承担。

　　篇四：

买卖合同（简）

　　设备采购合同

　　合同编号：

　　甲方：

　　地址：

　　法定代表人：

职务：

　　电话：

传真：

　　乙方：

　　地址：

　　法定代表人：

职务：

　　电话：

传真：

　　签订地点：

天津市河西区路号

　　律师点评：

1、住所、传真应当作出约定。

　　2、法定代表人可根据营业执照或上查询确定。

　　依照《中华人民共和国合同法》，甲、乙双方经友好协商，就设备采购事宜达成如下协议以兹共同遵守：

　　注：

上表中“合同总价”包含货物的全部价款、税费、包装等相关费用。

　　律师点评：

标的约定必须明确，约定之外的配件需要另付费。

（案例：

飞利浦购销合同、某房地产公司工地围挡合同）

　　第二条质量要求和技术标准

　　1、乙方提供的货物必须符合中华人民共和国国家质量标准及本合同约定质量标准。

　　律师点评：

（1）质量标准条款很重要，特别是有特殊要求的货物，但合同对于质量约定经常不明确，技术人员应当注意；如果有可能，可以封存样品；

（2）企业标准往往高于国家标准（3）质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。

　　2、包装和运输：

（1）乙方应采取防潮、防雨、防冻、防锈等相应措施对货物进行包装，确保货物在正常作业和装卸条件下安全无损地到达合同指定地点。

（2）包装箱及每一附件应由乙方注明货物名称、型号、件数、附件名，包装箱内应附有产品说明书和使用说明书。

　　第三条保修和售后服务

　　1、保修期、质保期均按本合同货物交齐给甲方并现场验收合格之日起计算。

　　2、在保修期、质保期内，如货物设备非因甲方的人为原因而出现质量问题，甲方有权向乙方提出质量异议，乙方应负责包修；如乙方两次不能修复，应当予以退换。

　　属于保修期后而在质保期内质量问题的事项，可以优惠价格双方商定，费用由甲方承担，乙方仍需及时修复并交甲方验收合格后继续使用。

　　律师点评：

（1）对于保修期的约定经常太随意；

（2）如果是配套设备，应当对主机、配件的保修期分别作出约定。

（案例：

飞利浦购销合同、十八局彩钢板保修问题）；（3）保修期的起算时间，现场验收合格还是安装调试完毕验收合格开始，大型设备甚至是在试运行一段时间最终验收后才开始起算。

　　第四条合同价款支付与结算方式

　　1、合同总价：

￥元，人民币（大写）：

元整。

　　2、价款支付与结算：

（1）合同签订后，甲方向乙方支付合同价款的%，计人民币元；

（2）乙方将货物交齐给甲方现场验收当时，甲方向乙方支付全部剩余合同价款，计人民币元。

　　（3）乙方在收到合同款项后，应及时向甲方交齐合法有效正式票据。

　　律师点评：

（1）如果作为卖方，尽量要求先付款，如果资信良好的大公司，可以适当放宽条件（如：

三星到期必须付）；

（2）如果货到付款，尽量约定现场数量验收无误同时作为付款节点，而并非安装调试完毕再付款；（3）价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。

　　第五条交货及其时间、地点和方式

　　1、乙方应在本合同签订之日起的个日历天内交付货物，由甲方到乙方位于河北省保定市甲方所在地提货。

甲方也可书面委托乙方代办托运，乙方在厂房所在地将货物交至运输公司视为交货完毕。

　　律师点评：

涉及到风险转移。

设定小小的陷阱。

　　2、乙方在交货前5天以电话、传真或邮寄方式通知甲方，若甲方接到通知后逾期7天不予提货，视为甲方单方违约解除合同。

　　3、乙方免费为甲方提供远程技术培训和咨询服务，如需要到甲方现场提供上述服务，甲方须支付乙方交通、住宿费用。

　　4、交货时，乙方同时将货物的技术资料、配套附件、使用说明、用户手册、保修手册、出厂合格证等附件资料文件交付给甲方。

　　律师点评：

（1）履行期限必须约定，与行使追究违约责任及解除合同的权利相关；

（2）买卖合同如果没有约定付款时间，应当在收货当时付款。

（3）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。

　　第六条货物验收

　　1、本合同货物在乙方交货现场由甲、乙方双方共同进行货物外观包装、数量和质量进行验收并签字存查。

　　2、甲方应当在收货后日内具备安装条件，保证乙方及时进场安装调试，如超过天甲方仍不具备安装条件，视为甲方对货物质量验收合格。

　　3、如货物需乙方进行安装调试，须在合同中明确约定，在乙方完成设备安

　　装调试完毕并通知甲方后的2个工作日内，甲方应组织双方共同对货物进行验收，否则视为甲方验收合格。

　　4、验收不合格事项：

如发现货物的质量、数量、品种、配套附件、技术资料文件以及其他有关事项与本合同所规定的不相符合而导致货物验收不合格，甲方应验收当场书面向乙方提出异议，否则视为认可。

　　5、货物的验收标准：

货物验收标准以本合同第二条的条款约定为准。

　　律师点评：

（1）如果作为买方，注意区分现场验收和最终验收，某些采购合同还有出厂验收；

（2）验收标准必须明确，需要技术人员出具相关资料；（3）对买方验收程序越多越好，对卖方验收程序越少越好。

　　第七条违约责任

　　1、甲方无正当理由拒收货物或单方违约的，甲方向乙方支付合同总价百分之二十的违约金。

　　2、甲方逾期付款的，每逾期一天应向乙方支付合同总价款千分之一的违约金。

如逾期超过天，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款30%违约金。

　　3、乙方未按合同条约或逾期交付货物的，每逾期一天应向甲方偿付逾期交货部分货款总额的千分之一计算，累计至交齐货物之日止，向甲方支付违约金，乙方仍需履行合同向甲方交齐货物。

　　4、乙方交付货物的品质、性能、技术标准、质量要求不符合合同约定的，甲方有权向乙方提出更换货物及索赔。

　　如经两次更换，货物质量仍不符合本合同规定的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还全部货款并按同期银行贷款利息支付违约金。

　　5、甲方偿付的违约金不足以弥补乙方损失的，还应按乙方损失尚未弥补的部分，支付赔偿金给乙方。

　　6、乙方偿付的违约金不足以弥补甲方损失的，还应按甲方损失尚未弥补的部分，支付赔偿金给甲方。

　　律师点评：

（1）违约方承担的责任是继续履行、采取补救措施或者赔偿损失，可以同时适用；

（2）合同条款中应当尽量对质量不合格、逾期付款、单方解除合同作出违约责任的约定，如果笼统的约定按实际损失予以赔偿，实践中不好掌握；（3）违约金与定金不能同时并用；（4）违约金不能过高或过低。

　　第八条不可抗力

　　由于不可抗力（如战争、自然灾害、国家政策法规变动等）导致本合同不能履行的，双方均不需承担违约责任。

但如系因违约而遇上不可抗力，违约方不得以不可抗力为由进行抗辩，违约方仍应按本合同第七条所约定执行。

　　不可抗力发生时，遭受不可抗力的一方须在一个工作日内书面（含传真）通知并送达另一方；同时在十个工作日内由政府主管部门出具不可抗力证明书并在三个工作日内送达对方。

　　对政府主管部门出具的不可抗力证明有异议的，由乙方所在人民法院诉讼决定。

双方不得以此专项争议已进入诉讼程序为由而停止或中止本合同的履行。

　　于本条第一款情形下，本合同是否仍需实际履行，由无过错方决定；如系双方均有过错，则由双方共同协商决定。

　　律师点评：

（1）发生不可抗力要及时通知对方；

（2）发生不可抗力后必须采取必要的补救措施。

　　第九条合同的变更、中止、终止

　　甲乙双方均不得擅自变更、中止或者终止本合同。

如继续履行本合同将损害国家利益和社会公共利益的，双方应变更、中止或者终止合同。

双方不能就此协商一致的，按本合同第十条第“1”款处理。

　　第十条其它

　　1、本合同适用法律为中华人民共和国法律、法规。

在本合同履行过程中发生争议的，由双方协商解决；协商不成时，提交乙方所在地人民法院诉讼解决。

　　2、有关本合同条款的修改、补充和变更，均应以书面形式进行，经双方签字、盖章后生效。

　　3、任何发一方地址发生变更，应及时书面通知对方，否则合同一方向另一方发出书面文件的地址以本合同约定地址为准，自文件发出三日后视为送达。

　　4、本合同自双方签字盖章后生效。

本合同一式2份，甲、乙双方各执一份。

　　律师点评：

（1）主要管辖地的选择，尽量选择己方所在地司法机关。

（2）通知涉及到地址约定的明确。

　　甲方：

乙方：

　　地址：

地址：

　　法定代表人（或授权代表）法定代表人（或授权代表）：

　　篇五：

货物买卖合同2

　　国际商法作业

　　合同起草：

屈丹阳XX0111322赵悦XX0111319范素素XX0111321磋商：

陈明洁XX0111333周会爱XX0111311渠梦玉XX0111312

　　经济与贸易学院

　　XX级国际经济与贸易本科三班

　　货物买卖合同

　　订立合同双方：

　　买方：

美国科威有限公司（下称甲方）

　　卖方：

河北强久自行车配件有限公司（下称乙方）