建筑工程项目基础知识Word格式文档下载.docx
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6项目建议书包括哪些内容?
7项目可行性研究的深度应该达到什么要求?
8建设单位将施工图报建设行政主管部门审查时,除了施工图纸以外还应该提供哪些材料?
9国外建设工程项目的建设程序的各阶段工作内容包括哪些?
10建立项目管理组织的各项工作内容包括哪些?
四、案例分析【目的】熟悉工程项目建设的全过程,并初步编制前期阶段的建设文件,结合其他专业课的知识,具备工程建设各环节的操作和管理能力。
【资料】选择一项在建或已建工程项目,到实地观摩和实习,了解项目建设的整个过程,完成以下几项工作:
1完成一项类似项目的可行性研究报告的框架。
2模拟完成该项目的施工准备工作。
包括开工手续的办理、施工前应具备的现场条件、施工单位的资质审定。
第二章建设工程项目管理组织和项目经理一、单项选择题1组织的实质含义是()A组织行为B组织结构C管理行为D管理过程2“一加一可以等于二,也可以大于二,也可以小于二。
”这是组织机构活动基本原理的()A要素有用性原理B动态相关性原理C主观能动性原理D规律效应性原理3()的主要责任是实现业主的投资,保护投资利益A业主B项目管理者C专业承包商D政府机构4项目管理组织与企业组织的最大区别是()A系统性B主动性C一次性D弹性5项目结束或其相应项目任务结束后,项目组织就会解散,这是项目组织的()A系统性B一次性C弹性D可变性6在一定的条件下,管理层次越多,管理跨度()A越大B越小C不变D开始越大,慢慢越小7“不用多余的人”、“一专多能”是建设工程项目管理组织人员配备的()原则A系统化管理B精简C精干高效D适度8适用于小型简单项目的组织模式()A线形组织B职能组织C矩阵式组织D事业部式组织9职能式组织模式的缺点是()A职责不明确B关系复杂C有多个矛盾的指令源D多个工作部门10适用于大中型项目的项目管理组织模式是()模式A线形组织B职能组织C矩阵式组织D事业部式组织11线形组织模式的优点是()A职责明确B关系简单C只有一个指令源D组织运行困难12矩阵式项目组织适用于()A大型复杂项目B小型项目C大中型项目D中型项目13组织结构模式反映一个组织系统中各子系统之间或元素之间的()关系A指令关系B指导关系C命令关系D平行关系14解决了以实现企业目标为宗旨的长期稳定的企业组织专业分工与具有较强综合性和临时性的一次性项目组织的矛盾的组织模式是()A线形组织模式B职能组织模式C矩阵式组织模式D事业部式组织模式15下列有关项目经理在施工管理过程中管理权力错误的是()A组织管理班子B受托签署合同C选择施工作业队伍D严格财务制度16项目经理在项目管理方面的主要任务是施工成本控制、施工进度控制、施工质量控制和()等A施工安全管理和施工文明施工B工程合同管理和工程目标管理C施工安全管理和施工项目管理D施工安全管理和工程合同管理17建设工程施工企业项目经理具备的基本素质错误的是()A领导素养B复合型管理人才C身体素质D精神高亢18项目经理的选用应遵循()A考虑候选人的能力,敏感性和领导才能B考虑候选人的身体素质,敏感性和应付压力的能力C考虑候选人的能力、敏感性和应付压力的能力D考虑候选人的身体素质、敏感性和领导才能19有利于选拔人才的项目经理选用方式是()A由企业高层领导任命B由企业和用户协商选择C群众推荐任命D竞争上岗的方式20下列属于动态关系的是()A组织结构模式B组织分工C工作流程组织DWBS二、多项选择题1下列关于组织包含的两层含义中正确的是()A各生产要素相结合的形式B各生产要素相结合的制度C各生产要素相结合的样态D通过一定权力体系或影响力达到目标E对生产要素进行合理配置2组织结构中的基本要素包括()A人力B物力C信息D时间E地点3组织结构活动基本原理有()A要素有用性原理B动态相关性原理C主观能动性原理D有效合理性原理E规律效应性原理4建设工程项目管理组织的特点是()A系统性B主动性C一次性D规律性E有效性5项目管理组织设置原则正确的是()A目标性原则B管理层次原则C系统化管理原则D精简原则E类型适用原则6()是建设工程施工企业项目组织模式A线形组织模式B职能组织形式C矩阵组织模式D事业部式组织模式E直线职能组织模式7下列()是职能组织模式的特点A职责单一B职责不明确C关系简单D便于协调E有多个指令源8相对静态的组织关系是()A工作流程组织B组织结构模式C组织分工D组织任务表E组织结构图9基本的组织工具有()A组织分工B组织结构图C任务分工表D组织结构模式E工作流程图10项目经理承担工程项目施工管理中履行职责正确的是()A贯彻执行企业的管理制度B正确处理国家、企业与个人的利益关系C履行承包合同的各项条款D对施工项目进行有效控制E选择施工作业队伍三、简答题1建设工程项目管理组织与一般组织的区别?
2建设工程施工企业项目管理组织设置有哪些模式?
3建设工程项目管理组织设置的原则?
4注册建造师与项目经理的关系?
5建设工程施工企业项目经理有哪些职责?
6怎样选用和培养施工企业项目经理?
四、案例分析【目的】在施工项目管理过程中,组织机构的建立是一项重要的工作。
通过实训要掌握组织机构建立的基本原则,在实践中正确选择组织形式,能够通过组织活动体验组织中每一个元素的作用。
【资料和要求】根据我们实习时在施工现场收集的现场资料,根据你的判断项目经理部采用的是什么组织结构模式,运行的如何?
有什么优缺点?
要求绘制组织结构图,说明项目经理在项目经理部中的作用,项目经理应该第三章建设工程项目评价与决策一、单项选择题1项目可行性研究是在工程项目()时进行的A决策B设计C施工D竣工验收2可行性研究的第一个阶段是()A初步可行性研究阶段B机会研究阶段C详细可行性研究阶段D项目评估与决策阶段3下面哪项不是对可行性研究作用的描述()A作为工程项目投资决策的依据B作为编制设计文件的依据C作为筹集资金和银行申请贷款的依据D作为施工单位编制投标文件的依据4可行性研究一般要回答的问题不包括()A市场及资源情况如何B项目立项时间C融资分析D建成后的经济效益5初步可行性研究的任务不包括()A确定该项目是否需要进行详细可行性研究B确定哪些关键性问题需要进行辅助性专题研究C确定下一阶段研究的重点和难点,并排除一些明显不可行方案D进行综合效益分析和全面技术经济论证6在详细可行性研究阶段,投资估算的计算精度应控制在()A30%B20%C10%D1%7下面哪项不是可行性研究报告的内容()A市场需求预测B建设条件与选址C施工进度计划D投资估算与资金规划8项目评估报告一般是由()编制的A投资决策部门B设计单位C施工单位D监理单位9下面不是作为可行性研究工作的依据性文件的是()A项目建议书B初步设计文件C各类批文D市场调查报告10()是从社会整体角度出发,分析和考察投资项目对实现国家和地方各项社会发展目标所作的贡献与影响A财务评价B国民经济评价C社会评价D环境评价11()是借款者支付给贷款者超出本金的那部分金额A现值B终值C利息D利率12在()计息的情况下,利息与时间是线性关系A单利B复利C年金D本金13下面对资金等值计算描述有误的是()A计算期发生在时点,本期末即等于下期初B现值和终值分别是在第一个计息期的期初和最后一个计息期的期末发生的C当问题同时包括现值与年金时,第一个年金与现值在同一期D当问题包括终值与年金时,最后一个年金与终值同时发生14同一笔借款,在利率和计息期均相同的情况下,用复利计算出的利息金额和用单利计算出的利息金额的关系是()A前者大于后者B前者小于后者C前者与后者相等D视具体情况而定15若计息周期为季度,计息周期季度利率为3%,则年名义利率为()A9%B12%C3%D36%16设名义利率为r,一年内计息次数为m,实际利率为i,则名义利率与实际利率的关系是()ABCD17F/P,i,n这个符号表示()A一次支付终值系数B一次支付现值系数C等额年金终值系数D等额年金现值系数18()是综合反映项目计算期各年年末资产负债和所有者权益的增减变化及对应关系的一种报表A资金来源与运用表B现金流量表C利润表D资产负债表19项目财务现金流量表是以项目为一独立系统,从()的角度进行设置的A项目实施过程B开始融资时期C项目实施后D融资前20某建设项目建设投资额为5000万元,投产前项目贷款利息总和为300万元,建成投产后维持生产所占用的全部周转资金1000万元,年平均净收益为500万元,该项目的投资收益率约为()A7.9%B10%C8.3%D9.4%21财务评价指标中,价值性指标是()A财务内部收益率B投资利润率C借款偿还期D财务净现值22下面对净现值指标描述有误的是()A它是将项目各期的净现金流量按一定的贴现率折现到期初的现值之和B它是动态评价方法中最重要的指标之一C它与净年值是等效的指标D它的计算结果数值表示该项目可获利的金额23下面不属于不确定性分析的基本方法是()A盈亏平衡分析B机会成本分析C敏感性分析D概率分析24下面说法错误的是()A现金流量是现金流入量与现金流出量的统称B现金流出是指导致现金存储量减少的现金流动C现金流入是指能够使现金存储量增加的现金流动D反映现金流出及流入应分别绘制现金流出表和现金流入表25若某项目的NPV为0,则表明()A盈亏平衡B项目亏损C盈利能力为行业的平均水平D利润为零26对于敏感性因素下面说法正确的是()A一个项目一般只有一个敏感性因素B某不确定性因素有较小变动,而导致项目经济评价指标有较大的波动,这个因素称为敏感性因素C对敏感性因素的分析目的是判别项目在国民经济评价上的可行性D净现值内部收益率通常情况下都是项目的敏感性因素27风险型决策问题和不确定性决策问题的区别在于()A存在两个以上行动方案B存在两个以上自然状态C不同自然状态出现的概率可知D不同行动方案在不同自然状态下的损益值可知28决策的正确步骤是()A预测搜集信息制定方案进行评价、决策B搜集信息预测制定方案进行评价、决策C搜集信息制定方案预测进行评价、决策D预测制定方案搜集信息进行评价、决策29只能运用决策树法而期望值法不能解决的决策问题是()A风险型决策问题B非确定型决策问题C单级决策问题D多级决策问题30下面哪个是后悔值计算的正确方法()A将各自然状态下的最大收益值减去其他方案的收益值,得出后悔值B将各自然状态下的最小收益值减去其他方案的收益值,得出后悔值C将各方案的最大收益值减去其他自然状态下的收益值,得出后悔值D将各方案的最小收益值减去其他自然状态下的收益值,得出后悔值二、多项选择题1可行性研究包括哪几个阶段()A机会研究阶段B初步可行性研究阶段C详细可行性研究阶段D项目评估报告阶段E项目建议书阶段2下面各项可能作为可行性研究报告附件出现的是()A区域位置图B施工总平面布置图C施工进度计划图D现金流量表等报表E资产负债表3财务评价的内容包括()A财务盈利能力分析B清偿能力分析C外汇平衡能力分析D不确定性分析E盈亏平衡分析4下面对项目的评价说法不正确的是()A财务评价的结果是投资者作出决策的唯一依据B因为没有定量的指标,国民经济评价一般只能做定性的描述C因为社会评价对项目本身不重要,所以一般项目都不做社会评价D环境评价因其特殊性,只能等到项目结束后才能进行E财务评价与国民经济评价是有区别的5下面哪些可作为经济参数来进行项目国民经济评价()A期望值B净现值C影子价格D社会折线率E内部收益率6国民经济评价中的效益和费用与财务评价中效益和费用()A含义不同B含义相同C范围不同D范围相同E经济效益相同7资金的时间价值存在的条件有()A将货币投入生产或流通领域B通货膨胀C货币的数量要大D货币借贷关系的存在E通货紧缩8资金的时间价值一般用()来度量A净现值B内部收益率C利息D利率E投资回收期9影响资金等值的因素有()A金额B金额发生的时间C内部收益率D利率E现金流量10用于分析项目财务盈利能力的指标是()A财务内部收益率B财务净现值C投资回收期D流动比率E负债比率11用于分析项目财务清偿能力的指标是()A投资回收期B借款偿还期C财务比率D财务净现值E财务内部收益率12下列各项中属于现金流入量的是()A产品销售(营业)收入B回收固定资产余值C罚没收收入D回收流动资金E税收13在分析中不考虑资金时间价值的财务评价指标是()A财务内部收益率B投资利润率C资产负债率D财务净现值E投资回收期14可以得出项目在财务上可行的指标结果是()A净现值0B内部收益率基准收益率C投资回收期基准投资回收期D投资收益率基准投资收益率E内部收益率基准投资回收期15下面对净现值与折现率之间关系描述正确的有()A同一净现金流量的净现值随折现率的增大而减小B同一净现金流量的净现值随折现率的增大而增大C基准折现率的取值越大,方案能被接受的机会越小D基准折现率的取值越大,方案能被接受的机会越大E以上说法中只有一个正确16对盈亏平衡分析方法描述正确的是()A项目利润为零时产量的收入与费用支出的平衡点,称为盈亏平衡点B盈亏平衡点可用生产能力利用率或产销量表示C项目的盈亏平衡点越低,说明项目抗风险的能力越大D项目的盈亏平衡点越高,说明项目抗风险的能力越大E盈亏平衡点不能用销售收入表示17在进行盈亏平衡分析时,需要下面哪些假设条件,作为分析的前提()A在所分析的产量范围内,固定成本保持不变B产量变化,销售单价随市场需求变化而变化C生产量等于销售量D变动成本随产量成正比例变化E生产量大于销售量18一般的决策问题由()构成A存在着决策者企图达到的一个明确的目标B存在着两个以上可以选择的行动方案C存在着决策者无法加以控制的两个以上的自然状态D不同行动方案的收益或损失可以定量地表示E不同行动方案的收益或损失可以定性分析19下面对确定型决策问题描述有误的是()A确定型决策问题的自然状态是已知的B确定型决策问题的行动方案是唯一的C确定型决策问题的行动方案损益值可知D确定型决策问题都比较简单,所以很容易进行评价、决策E确定型决策问题的自然状态是未知的20()可以作为风险型决策问题的决策方法A期望值法B小中取大法C大中取大法D决策树法三、简答题1可行性研究各阶段包括哪些内容?
2财务评价与国民经济评价有什么区别?
3社会评价与环境评价分别包括哪些内容?
4建设工程项目的经济评价指标有哪些?
5决策的条件有哪些?
6常见的决策类别有哪些?
7不确定性分析包括哪几类?
8简答项目决策步骤?
四、计算题1某项目的净现金流量表如表1所列,已知该项目的基准收益率为10%,试通过净现值指标评价该项目。
表1项目净现金流量表年份净现金流量(万元)0123412-100-150-5050802下表2是某拟建项目的现金流量表,如果该项目的行业基准收益率为10%,试计算项目的动态投资回收期、财务净现值和内部收益率,并从财务评价的角度,分析说明拟建项目的可行性。
表2拟建项目现金流量表序号项目建设期投产期1234567891现金流入49070070070070070011752现金流出3804004994274274274274274273净现金流量4折现系数0.90910.82640.75130.68300.62090.56450.51320.46650.42413某新建项目正常年份的设计生产能力为100万件,年固定成本为580万元,每件产品销售价预计60元,销售税金及附加税率为6%,单位产品的可变成本估算额40元,要求:
对项目进行盈亏平衡分析,计算项目的产量盈亏平衡点在市场销售良好情况下,正常生产年份的最大可能盈利额为多少?
在市场销售不良情况下,企业预保证能获年利润120万元的年产量为多少?
在市场销售不良情况下,为了促销,产品的市场价格由60元降低10%销售时,若欲每年获年利润60万元则年产量为多少?
4某投资项目的设计生产能力为年产10万台某种设备,主要经济参数的估算值为:
初始投资额为1200万元,预计产品价格为40元/台,年经营成本170万元,运营年限10年,运营期残值为100万元,基准收益率12%,给出现值系数表见表3,问:
以财务净现值为分析对象,就项目的投资额、产品价格和年经营成本等因素进行敏感性分析表3现值系数表n13710(P/A,12%,n)0.89292.40184.56385.6502(P/F,12%,n)0.89290.71180.45230.32205某建筑公司的施工人员要决定某项工程下月是否开工如果开工后天气好,能按时完工,可得利润5万元;
如果开工后天气不好将拖延工期,造成损失2万元;
如果不开工,则不论天气好坏都要付出窝工损失5000元根据以往的统计资料,预计下个月天气好的概率为0.3,天气坏的概率为0.7,试用决策树法进行决策。
6某企业生产的某种产品在市场上供不应求,因此该企业决定投资扩建新厂,据研究分析,该产品10年后将升级换代,目前的主要竞争对手也可能扩大生产规模,故提出以下三个扩建方案:
大规模扩建新厂,需投资3亿元,据分析预测,该产品销路好时,每年的净现金流量为9000万元;
销路差时,每年的净现金流量为3000万元;
小规模扩建新厂,需投资1.4亿元,据分析预测,该产品销路好时,每年的净现金流量为4000万元;
先小规模扩建新厂,3年后,若该产品销路好再决定是否再次扩建,若再次扩建,需投资2亿元,其生产能力与方案相同。
据预测,在今后1
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