年产30万立方米轻集料混凝土空心砌块生产项目可行性研究报告送审稿Word下载.docx
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上世纪60年代,由于新中国水泥工业的快速发展,带动了混凝土砌块的生产,我国的砌块厂迅速增多,贵州省都匀市和水城市都建起了砌块厂。
我国1973年湖南临澧县生产出多种规格的墙用砌块,随后,湘西土家族苗族自治州开发空心砌块成绩辉煌。
但我国空心砌块的真正大规模发展是在改革以后。
为了保护土地,节约能源,实现建筑的轻型化节能化,国家把发展空心砌块列为基本国策,并成立了国家空心砌块协会,各级政府都设立了墙体材料改革办公室,推动空心砌块产业化的发展。
目前,我国砌块年产量已达5000万m3,已建成砌块建筑近1亿,浙江绍兴、四川崇庆等地80%的住宅都采用了空心砌块。
我国最近颁布的“十五”建筑砌块发展规划要求,到2005年,争取县镇乡村的建筑砌块与砌块建筑都能达到全国建筑砌块与砌块建筑总量的12,我国城乡建筑砌块建造的房屋要在现在的基础上翻一番,达到2亿,总产量达到9500万m3,砌块年增长率要达到15%左右。
这一宏伟规划将开辟我国空心砌块生产的新时代。
可以预见,我国未来的建筑,将大多使用空心砌块建筑。
3、甘肃省空心砌块的发展概况长期以来,甘肃省的墙体材料中80%以上使用的是沿用了千百年来的秦砖汉瓦,部分农村近乎100%。
仅每年实心粘土砖取土就打1400万立方米,相当于毁地1万亩,不仅耗用大量耕地,而且瓦山垦荒破坏生态环境。
全省每年烧砖能耗达几百多万吨标准煤,排放二氧化碳170万立方米,浪费能源,污染环境。
如使用新型墙体材料,不仅少毁地,而且生产能耗可降低47%,新材料还能保温隔热,住宅可节约采暖还能一半。
甘肃省建筑行业通过淘汰实心的秦汉砖瓦,推广空心的新型建材,每年间接省土地达1000亩。
仅“九五”期间甘肃省累计生产新型墙体材料31亿块,相当于节地5000亩,平均每年1000亩,节约能耗19万吨标准煤,利用废渣149万吨,节约运输重量2700万吨公里,减少烟气排放量14亿立方米。
为保护土地资源和生态环境,节约能源,限制实心砖的生产和使用,甘肃省制定出台了甘肃省呢个新型墙体材料推广使用管理规定(甘肃省人民政府令第9号),自2003年11月1日起施行。
规定明确指示,各类建筑今后禁用实心砖,省内禁止新建和扩建实心砖生产线,现有的企业要淘汰落后的工艺设备,逐步改造转产新材料;
反框架结构建筑的填充墙,禁止使用粘土实心砖;
各设区的市(兰州市除外)、不设区的市、县城城市规划区内将分别自2005年7月1、2006年7月1日、2008年7月1日起在各类建筑工程正负零线以上的墙体及围墙,全面禁用实心砖,新建、扩建建设工程的建设单位上缴专项基金后方可办理立项、开工手续,工程项目竣工验收合格后返还相应基金。
对新建、扩建实心砖生产线的企业,责令改正,并处以3000元30000元以内罚款;
框架结构的填充墙使用粘土实心砖的,在禁止时限、范围内建筑工程的填充墙和围墙使用实心砖的,责令改正,逾期未改的处以5000元30000元以内罚款;
不足额缴纳专项基金,责令补缴,除加收滞纳金外,并处2000元30000元以内罚款,由此可见,政府对使用环保节能材料的重视。
在固定资产投资的强力拉动下,甘肃建材工业近年继续保持较快增长,新产品开发使生产集中度日益提高,市场竞争力显著提高。
全省目前已建成新型墙体材料企业152家,建成新型墙材建筑2400多万平方米,节约土地7500多亩,由于“禁实”与“推新”双管齐下,2007年,甘肃省兰州市新墙材的品种在已有加气混凝土切块、粘土实心砌块、KPI承重多孔砖、保温石膏板、EPS彩钢夹心板等十几种高效保温节能墙体材料的基础上,又增加了玻璃纤维增强水泥轻质多空隔墙条板、是高珍珠岩空心条板、硅美轻质隔墙板和微孔复合保温砌块、轻质复合保温砌块、普通混凝土保温砌块等墙材。
甘肃省兰州市墙改部门以建筑应用为龙头,大力促进新墙材、新技术的发展。
在此背景下,2010年全市新墙材和建筑节能企业成长迅速,在建筑领域中的主导地位和作用日益凸显,多品种、多规格、高品位的新型墙体材料格局已开始形成。
目前,全市新墙材和建筑节能产品生产企业已发展到160家,其中新墙材生产企业70家,建筑节能产品生产企业60家。
全市新墙材已形成板、块、砖三大类25个品种,新墙材年产量达到8亿块标砖,占墙材总量的68%。
甘肃省新型墙体材料推广应用管理规定出台以来,甘肃省墙改工作取得了重要进步,新墙材生产量达到13.8亿块标准砖,比上年增长27.8%,今年预期增长率仍在27%左右。
2005年,甘肃省墙改办根据甘肃省推广新型墙材的省政府第9号令,及时提出了5条指导性意见,各市、州墙改部门都向当地政府提交了贯彻省政府令的实施意见和措施,却提出了当地墙改和目标、任务及“禁实”的时限和范围。
随着政策力度的加大,新型墙材建成和完成的项目达36个,新增生产能力4亿多块标准砖,尤其甘肃天水市和庆阳市新墙材项目建设进展明显加快,各有10个新企业建成投产。
在新建成的企业中如甘肃西亚工贸有限责任公司的10万立方米加气砼生产线,庆阳兴盛宏方科技分公司的5万立方米微孔轻质复合砌块生产线及10万平方米玻纤增强水泥轻质墙体生产线,平凉正宇实业公司的5万立方米加气砼砌块生产线、天水博熙公司的10万平方米是高轻质墙板生产线等,都具有普一定规模和技术水平,已经生产出合格的产品。
(二)我国墙体材料的绿色化进程我国是世界上小块实心粘土砖的王国,在我国建材行业中,传统的墙体材料即小块粘土实心砖,其产量至今仍居高不下,尽管新型墙体材料在全部墙体材料中所占比例已由1990年4.32%提高到1996年16.3%,成绩不小,但不能不看到全国小块实心粘土砖产量的绝对值仍在逐年上升,已从1978年的1100亿块增至1996年的6260亿块,即以每年271.6%的平均速度猛增。
这种在神州大地上已使用了2000多年的传统墙体材料,否认从资源与能源的耗费、土地的破坏和对环境的污染任何一角度来分析,均是不可持续发展的建材产品。
以下数字足以说明此问题:
1、每年烧砖耗用约100万亩土地,其中毁田造砖2万亩;
2、全国有砖瓦企业约11万个,占地600多万亩;
3、实心粘土砖的年生产能耗达6000万吨标煤。
建筑使用能耗(全国绝大部分建筑为砖混结构)每年为1.2亿吨标煤,二者合计约占全国年能耗总量的15%。
由此可见,小块实心粘土砖确是不可持续发展的建材产品,决不允许在全国范围内其绝对产量继续上升,而应采取更为有力的措施,限制其生产与使用,发行现有的制造小块实心粘土砖的企业,调整其产品结构或使之转产,并坚决淘汰一批技术落后、污染严重的生产厂。
发展新型墙体材料,推进新围墙体材料的绿色化进程,是唯一的选择。
1-1绿色墙体材料的特点:
1、绿色建筑材料基本上应具备以下四个主要特色,以区别于传统建筑材料;
(1)制造此类材料尽可能少用天然资源,降低能耗并大量使用废弃物作原料;
(2)采用不污染环境的生产技术;
(3)产品不仅不损害人体健康,而应有益于人体健康;
(4)产品达到其使用寿命后,可再生利用。
2、绿色墙体材料的主要标志:
(1)节约资源:
制造所用原材料尽可能少用甚至不用天然资源,而多用甚至全部使用工业、农业或其它渠道的废弃物;
(2)节约能耗:
既节约其生产能耗,又可节约建筑物的使用能耗;
(3)节约土地:
既不毁地(田)取土作原料,又可增加建筑物的使用能耗;
(4)可清洁生产:
在生产过程中不排放或极少排放废渣、废水、废气,大幅度减少噪音,实现较高的自动化程度;
(5)具有多功能:
对外墙材料与内墙材料既有相同的,又有不同等功能要求:
1)外墙材料:
要求轻质、高强、高抗冲击、防火、抗震、保温、隔音、抗渗、美观与抗大气等;
2)内墙材料:
要求轻质、一定的强度、抗冲击、防火、一定的隔音性、杀菌、防霉、调湿、无放射性、作灵活隔断安装与易拆卸等。
(6)可再生利用:
到达其使用寿命后,可加以再生循环使用,而不污染环境。
1-2发展我国绿色墙体材料的技术途径世界上不少发达国家在本世纪二、三十年代即已着手墙体材料改革,逐步推进墙体材料的绿色化,主要是严格限制粘土砖的生产与使用,大力推广各种非粘土砖的、轻型、大尺寸的块材与板材。
本世纪中叶,因世界性的石油危机又刺激了多种节能型墙体材料的发展。
目前,西方发达国家的绿色墙体材料正在向纵深方向发展,使已广泛使用的绿色墙体材料进一步提高生产率、利用工业废渣、节约能耗,使产品系列化与配套化,同时,不断的开发多功能的新型绿色墙体材料。
我国墙体材料的改革起步较晚,就全国范围而论,小块实心粘土砖仍在墙体材料组成中占有绝对优势,墙体材料的绿色化程度远落后于西方发达国家,但我们可借鉴别国的成功经验,少走弯路。
为发展我国的绿色墙体材料,可采取以下多种技术途径。
1、大量利用工业废渣代替部分或全部天然资源墙体材料我国每年工业废渣排放量已达7亿吨左右,占地面积约80万亩,利用率不足30%,预计到2000年,其排放量将高达10.5亿吨。
中国21世纪议程白皮书中提出:
2000年时废渣利用率要求达到45%-50%。
实际上,绝大部分废渣可用以制造墙体材料,其主要利用途径如下:
(1)用工业废渣代替粘土制造实心砖或空心砖,并以空心砖为主。
例如,粉煤灰砖、煤矸石砖、页岩砖、矿渣砖、煤渣砖等。
若用以生产相当1000亿块实心粘土砖的新型墙体材料,一年可消纳工业废渣7000万吨,节约耕地3万亩,节约生产能耗100万吨标煤,同时还可减少废渣堆存占地和减轻环境污染。
例如,四川省开发成功的页岩多孔砖已完全不含粘土,采用新的焙烧工艺并利用余热干燥砖坯,与小块实心粘土砖相比,可节约生产与建筑使用能耗20%,减轻建筑物自重10%-20%,并可改善墙体的隔热、保温性与抗震性,已在成都市锦城苑小康住宅示范工程(总建筑面积16万平方米)上大量使用。
(2)某些工业废渣经一定的加工处理一可代替部分水泥制混凝土砌块、加气混凝土砌块与墙板、纤维水泥板、硅酸钙板等。
其中最值得利用的是粉煤灰。
我国是世界上第三大粉煤生产国,仅电力工业年粉煤灰排放量已愈亿吨,目前利用率仅38%左右,主要用于筑路、制造粉煤灰水泥等。
事实上,粉煤灰经适当处理后,可制造价值更高的若干墙体材料,如高性能混凝土砌块、压蒸纤维增强粉煤灰水泥墙板、加气混凝土砌块与条板等。
四、项目投资概况
(一)项目拟建(地区)地点XX县城工业集中区北环路北侧。
(二)项目建设规模该项目的建设规模为建设年产30万立方米轻集料混凝土空心砌块生产线一条,形成年产30万立方米轻集料混凝土空心砌块生产规模。
(三)项目投资资金及效益情况该项目投资资金万元,其中固定资产投资万元,流动资金万元,项目建成后年实现销售收入万元,利税万元。
五、可行性研究报告的编制依据
(一)国务院普准的当前国家鼓励发展的产业、产品和技术目录;
(二)国务院关于实施西部大开发若干政策措施的通知(2000)33号;
(三)国家计委关于项目可行性报告编制指南(试行本);
(四)四国家计委建设项目经济评价立法与参数(第二版);
(五)中国国际工程咨询公司编制的投资项目可行性项目指南(试用版);
(六)关于环保、节能、招标等其他有关文件规定;
(七)建设单位提供的各种基础资料。
第二章市场分析一、产品市场需求预测建材产品的环保水平和绿色程度已成为一个国家建筑业发展水平高低的重要标志。
近年来,我国建筑水平大大提高,建材产品中的环保和绿色产品占的比例逐年加大。
作为替代粘土砖的利废混凝土空心砌块,以其特有的优良性能,成为承重墙体或非承重墙体的主要原料。
从我国国土资源的现状及粉煤灰尘、炉渣、矿渣等大量工业废灰、废渣的利用情况看,目前生产轻集料混凝土小型空心砌块,是各地“禁实”后主要替代产品,比粘土空心砌块利国利民,产品市场需求前景良好。
近年来,随着墙材革新与建筑节能的深入以及高层建筑的发展,轻集料混凝土小型空心砌块(以下称轻集料小砌块),由于其重量轻、报完性能好、装饰贴面粘贴强度高、设计灵活、施工方便、砌筑速度快、增加使用面积、综合工程造价低等优点,特别在寒冷地区发展速度相当快。
从全国来看,据有关资料介绍,迄今为止,全国各地、自治区、直辖市都建有规模大小不等的砌块厂,县镇以上的切块厂(场)逾万,砌块年产能力总计约7000万立方米,其中轻集料小砌块约占40%,将近3000万立方米。
同时,各地每年还在新建、改造不少砌块厂。
这个发展现状使其成为取代实心粘土砖很有竞争优势的新型墙体材料。
特别在高层建筑作为围护结构深受设计、施工使用单位好评。
有些地区在高层建筑的外墙超轻陶粒混凝土小砌块已占主导地位。
近年来,随着高强陶粒的发展以及“禁实”的深入,有些地区已配制出承重保温陶粒混凝土节能小砌块,应用于多层建筑的工程上,收到了良好的经济效益和社会效益。
用堆积密度不大于1100千克/立方米的轻粗集料与轻砂、普通砂或无砂配制成千表观密度不大于1950千克/立方米轻集料混凝土制作的小砌块成为集料混凝土小砌块。
轻集料小砌块的分类按轻集料种类分为:
人造轻集料(页岩陶粒、黏土陶粒、粉煤灰陶粒、大颗粒膨胀珍珠岩)、天然轻集料(浮石、火山渣)、工业废料轻集料(自然煤矸石、煤渣等)配制的混凝土小砌块。
按砌块孔的排列分为实心、单排孔、多排孔小砌块。
随着墙改的发展和实心粘土砖的禁止用,展望我国建筑砌块的发展前景,形势喜人。
据有关专家预测,2006年全国各类砌块总产量达到9200万立方米左右,其中轻集料小砌块若按40%计算,将近4000万立方米,将可取代260亿块粘土实心砖,每年还将以60万立方米速度递增。
据了解目前全国各地都在新建和扩建陶粒及混凝土小砌块厂,其中有大庆、江苏金坛、天津、广州、宜昌、长春、吉林、襄樊、鞍山、温州、宁波、石家庄等地。
随着房产开发的快速发展将为轻集料小砌块的发展提供有利条件。
近两年来,正宁县每年需2万立方的混凝土空心砌块,都是从西安、平凉、西峰等地采购的,运距远输成本高。
庆阳作为一个新兴城市,随着经济发展,城市建设步伐逐年加快,县级城市发展更快,同时,正宁煤田开发是为发展混凝土砌块提供了难得机遇。
目前,正宁1200万吨矿井已开工建设。
2200万千伏坑口电厂即将开工建设,预计每年出粉煤灰、炉渣百万吨,加工利用这么庞大的工业三废是政府和企业的共同责任。
预测正宁煤田建设每年需混凝土砌块3万立方米,XX、XX、长武、彬县每年共需6万立方米,加之其它煤田都有大量的高层建筑,所以急需开发生产混凝土砌块产品,原料有保障,市场需求逐年增加,所以在我县拟建30万立方米轻集料混凝土空心砌块项目势在必行,市场前景非常广阔。
二、目标市场分析XX县目前的墙材企业生产的粘土实心砖仍占市场一定份额,粘土空心砖得到了建筑行业的普遍应用和基本认可,但是随着墙体材料的不断创新发展,人们也逐渐发现,粘土空心砖每立方米重达900公斤以上,且块型小,难施工,在建材市场上逐渐受到限制,而各种墙板产量小,加上该产品易列分裂缝,墙面的平整度差,只是建筑的外观质量受到影响,用户不喜欢使用。
特别是“5.12”地震后,更加提高了建筑物的抗震标准,加大了“禁实”和“强改”工作力度,为轻集料空心砌块提供了广阔的市场空间。
从市场占有份额分析,随着我县经济的快速发展,建筑行业对轻集料混凝土空心砌块需求量是逐年在大幅度提高,根据对全县进行的墙体材料生产厂家的市场调查,截至目前,县内仅有一家生产企业,远不能满足日益增长的市场需要,因此,该项目所生产的产品的市场占有率可达到70%以上。
三、产品市场竞争力优势、劣势分析
(一)产品市场竞争力优势轻集料混凝土砌块是以水泥为胶结料,以各种轻集料为填充材料,经计量、搅拌、成型、养护等工艺制成的新型墙体材料。
轻集料根据其来源的不同主要分为天然轻集料(浮石、火山渣)、人造轻集料(页岩陶粒、黏土陶粒、粉煤灰陶粒、大颗粒膨胀珍珠岩)和工业废料轻集料(自然煤矸石、煤渣等)。
轻集料混凝土砌块可以根据其用途的不同、集料种类的不同制成砂轻、全轻和无砂大孔的建筑砌块。
轻集料混凝土砌块具有轻质、保温、隔音、耐火等优良性能。
产品主要用于各类建筑的非承重墙体,经过特殊加工或在较底层的建筑工程中也可以用于承重墙体。
目前,大部分框架建筑的填充墙均为轻集料混凝土砌块。
建筑空心砌块之所以在全世界得到迅速的发展,并受到我国政府的高度重视,是因为它具有一系列的优越性。
作为建筑空心砌块中的新型产品,比普通空心砌块更具有优势。
1、保护耕地,避免毁田。
粘土实心砖已用了几千年,烧砖毁了大量耕地。
目前,我国每年粘土实心砖的产量仍达6000亿块标准砖,烧砖毁田约15万亩,减产粮食6000万吨,等于砸了30万人的饭碗。
我国人多地少,人均耕地不到一亩,低于世界水平50%。
在这种严峻的土地形势下,发展废渣空心砌块有利于保护耕地。
用废渣空心砌块代替粘土实心砖,就可以减少烧砖挖土毁田。
2、节约能源,降低耗能。
废渣空心砌块节约能源体现在两个方面:
一是节约烧砖煤耗,二是节约建筑采暖和降温能耗。
(1)节约烧砖能耗传统的粘土砖生产大量耗煤,没生产1万块砖平均耗标准煤1.3吨,每年烧砖耗标准煤6000万吨左右,约占全国煤炭总产量的5。
我国是能源贫乏的国家,如此烧砖耗煤,造成了资源的极大浪费。
用废渣空心砌块取代粘土砖,可以为国家节约大量煤炭。
(2)节约取暖降温能耗我国北方地区年采暖能耗约1.2亿吨标准煤,南方及其他干热地区,夏季降温能耗约是采暖能耗的3倍,折合成煤炭约3-4亿吨标准煤。
这一数量是十分惊人的,而采用废渣空心砌块建造房屋,特别是采用节能型保温隔热空心砌块建造住宅,可实现建筑冬暖夏凉。
若全国现在住宅全部实现保温隔热化,年将节能折合5一吨标准煤,人均节能0.4吨标准煤。
节能效果是十分可观的。
(3)减少CO排放,保护环境。
实心粘土砖的烧制,砖瓦窑要排放大量的CO,是我国的空气质量更加恶劣,加剧温室效应。
因此,从保护环境的角度出发,也要大力发展废渣空心砌块,逐步淘汰粘土实心砖。
(4)功能多,性能好。
和粘土实心砖相比,废渣空心砌块具有保温、隔音、防火、质轻、抗震、坚固、美观等优点,用其建造的房屋抗地震能力强,住起来舒服,有利于实现建筑的轻型化、节能化、舒服化、美观化,让老百姓住上高性能的住宅。
(5)降低建筑造价、经济优势显著。
使用废渣空心砌块建造房屋,可比粘土实心砖建筑节省工程造价25%,缩短工期50%,节省木料75%,节省钢型材40%,节省砌筑砂浆50%,节省抹面砂浆40%,节省人工40%,采暖耗能降低30%-50%。
同时,砌块建筑在施工中废除了传统的手工瓦刀作业,减少大部分模板和高层手脚架,免除了实际到施工作业程序,大幅度降低了劳动强度,提高施工作业的安全性和科学性。
因此,废渣空心砌块具有较好的经济和社会效益。
(6)扩大建筑使用面积粘土实心砖墙一半厚240mm,而废渣空心砌块墙体一般厚190mm。
因此,二者相比,废渣空心砌块房屋的墙体比实心粘土砖墙体窄50mm,可增加建筑面积约2%-3%。
如果采用多排孔混凝土,可增加房屋使用面积约4%-5%。
这对建筑开发商是十分有意义的,可增加他们的销售面积。
(7)废渣掺量大,有利于治理环境污染本产品废渣总掺量可达90%左右。
在空心砌块产品中废渣掺量是最高的,可同时利用粉煤灰、炉渣、磷石膏、电石渣、废碱液或废碱渣、废砖粉等废渣(液)。
这对环保水分有好处。
变废为宝,利国利民。
(8)容量小,降低建筑自重。
由于产品大量利用轻集料,容量小,承重砌块也不超过1000kg/m,可降低建筑自重有利于实现建筑的轻型化。
(二)产品市场竞争力劣势1、项目区地处庆阳市XX县,与东中部同等规模的生产企业相比,产品市场的开拓难度较大,市场信息的获得相对滞后,技术进步和优秀人才的使用也相对处于劣势。
2、该项目的信息化建设较薄弱,不利于在激烈的市场竞争环境中占有利的地位。
工业化和信息化并举是我国经济建设的重大决策。
而以企业的内外部信息资源的战略应用为目标、以环境监测和对手分析为核心的企业竞争情报系统和建设应是企业信息化建设的重点。
因此,承办企业在生产中应建立提升获取处理和利用信息和情报的能力,及提升企业“智商”和情报竞争力。
四、营销策略根据产品目标市场定位、产品定位及竞争力的研究结论,在市场营销战略上,应注意以下几个方面:
(一)加大对电子商务的重视程度和投入,向周边地区市场方向发展。
(二)开发相关附加值产品,比如墙体系统等。
(三)对产品进行技术革新,降低生产成本,以oc为榜样。
(四)不断提高企业领导管理水平。
(五)建立完善的销售及售后服务网络,有销售工程师对客户的使用和信息进行调研,以满足向高附加值产品发展的要求。
(六)在产品质量无较大差距的情况下,价格就成为较为敏感的因素,为提高产品的竞争力,要发挥低成本策略的作用,充分利用自身优势,发展稳定而灵活的销售机制。
(七)以质取胜。
产品质量的高低是占领市场的首要前提,如何为用户提供质量好、价格适中的产品是企业自始至终应考虑的主要问题。
(八)规模经营,提高企业抗风险能力,企业从开始就将产品确定为30万立方米,就是为了提高市场占有率,提高企业抗风险能力。
(九)城市经营,以诚取胜。
五、市场风险混凝土小型空心砌块(包括清寂寥混凝土小型空心砌块)是我国墙体材料改革中要大力发展的一种新型墙体材料,也是替代粘土砖的理想材料。
粉煤灰混凝土小型空心砌块有承重砌块和框架结构建筑用的非承
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