建筑工程定额与预算知识点文档格式.docx
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包括:
建筑安装工程费、设备工器具购置费、工程建设其他费用、预备费(基本预备费和涨价预备费)、固定资产投资方向调节税、建设期贷款利息
(2)工程发包单位与承包单位按照国家有关规定在合同中约定的,工程发包方应支付承包方的合同价款、追加合同价款以及费用的总和,也称为工程价格。
7.工程造价的计价特征:
单件性、计价多次性、计价组合性、计价计算方法的多样性、依据的复杂性。
8.定额的广义的概念:
是一种规定的额度,是人们根据不同的需要,对某一事物规定的数量标准。
9.定额的狭义的概念:
常指生产消耗性定额,是指在合理的劳动组织和合理的使用材料、机械的条件下,完成单位产品所消耗资源数量标准。
10.定额水平概念:
是指完成单位合格产品所消耗的资源数量的多少。
11.定额水平高低与消耗资源数量关系:
成反比。
12.定额水平反映的是一定时期的生产力水平。
(说明两点:
定额水平是制定定额工作的核心。
实际上,定额的水平往往落后于实际水平。
)13.定额在经济管理中的地位:
1、是节约社会劳动消耗,提高劳动生产率的重要手段。
2、是组织和协调社会大生产的工具。
3、是宏观调控的依据。
4、在实现分配兼顾效率与公平方面有巨大的作用。
14.工程建设概念:
是国民经济中为建造固定资产而进行的物质生产活动。
15.建筑工程定额:
是指在正常的施工条件下工程建设中单位产品上人工、材料、机械、资金消耗的规定额度。
16.建筑工程定额的性质:
属于生产消耗定额性质。
17.工程建设中产品的特点:
定额多种类、多层次是由产品的不确定性所决定的。
18.建筑工程定额的种类
(1)按定额的表现形式分时间定额和产量定额。
(2)按生产因素分劳动消耗定额、材料消耗定额和机械消耗定额。
(3)按定额的编制程序和用途分施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标、万元指标和工期定额。
(4)按专业不同可以分建筑工程定额和安装工程定额。
(5)按编制单位和执行范围分全国统一定额、行业统一定额、地方定额、企业定额和补充定额。
19.建筑工程定额的特点:
科学性。
法令性。
群众性。
稳定性和时效性。
20.建筑工程定额管理的任务:
1、节约社会劳动2、缩短建设工期和施工工期3、协调工程建设中各方面的经济利益关系。
4、加强投资管理和企业管理。
21.二建筑工程定额管理的原则:
1、集中领导和分级管理的原则2、标准化原则3、经济和技术统一原则4、适应性原则22.建筑工程定额管理:
1、概念:
定额管理就是利用定额来合理安排和使用人力、物力、财力和时间的所有管理的集合,是经济管理中的基础性工作管理。
2、管理的内容:
信息反馈、定额的编制修订、定额的贯彻执行。
23.劳动定额概念:
也称人工定额,劳动指的是活劳动也就是人的劳动。
它是在正常的施工技术组织条件下,完成单位合格产品所必需消耗的时间。
2、劳动定额表现形式:
(1)时间定额:
是指某工种、某种技术等级的工人班组或个人,在合理的劳动组织、合理的使用材料以及施工机械同时配合的条件下,完成单位合格产品所必需消耗的工作时间。
(2)产量定额:
是指某工种、某技术等级的工人班组或个人,在合理的劳动组织、合理的使用材料以及施工机械同时配合的条件下,在单位时间(工日)内所完成合格产品的数量。
24.劳动定额的编制方法1、拟定施工的正常条件
(1)拟定工作地点的组织。
(2)拟定工作组成。
(3)拟定施工人员编制。
2、拟定时间定额和产量定额
(1)基本工作时间的确定:
在定额中占比重很大,确定时,必须细致精确。
它一般应根据计时观察资料来确定。
具体的做法是,首先确定工作过程每一组成部分的工时消耗,然后再综合出工作过程总的工时消耗。
(2)辅助工作时间和准备与结束工作时间的确定:
方法与基本工作时间的确定相同。
(3)不可避免的中断时间的确定:
必须注意区别两种不同的工作中断情况。
一种是由于小组施工人员所担负的任务不均衡引起的,这种工作中断应该通过改善小组人员编制、合理进行劳动分工来克服;
另一种情况是由工艺特点所引起的不可避免中断,此项工时消耗应列入工作过程的时间定额。
以占工作日百分比表示。
(4)休息时间的确定:
休息时间是工人恢复体力所必需的时间,应列入工作过程时间定额。
休息时间应根据工作班作息制度、经验资料、计时观察资料以及对工作的疲劳程度作全面分析来确定。
同时,应考虑尽可能利用不可避免中断时间作为休息时间。
(5)定额时间的确定:
就是工人工作时间分类中必需消耗的时间。
(6)求出了定额时间就很容易确定时间定额和产量定额,接着就可以确定劳动定额。
25.机械定额:
它是指在合理劳动组织和合理使用机械的条件下,完成单位合格产品所规定施工机械时间消耗的数量标准,或在单位时间内该机械应该完成的产品数量。
26.机械定额分类(表现形式):
1、机械作业定额:
(1)机械时间定额:
在正常的施工条件和合理的劳动组织下,完成单位合格产品所必需的机械台班数。
(2)机械台班产量定额:
在正常的施工条件和合理的劳动组织下,每一个机械台班时间中必须完成的合格产品数量。
2、人工配合机械工作定额:
按照每个机械台班内配合机械的工人班组总工日数和完成的合格产品数量来确定。
(1)单位产品的时间定额:
完成单位合格产品所必须消耗的工作时间。
2)单位工作时间机械台班产量定额:
单位工作时间生产合格产品的数量。
27.机械定额的编制方法1、拟定施工机械工作的正常条件
(1)工作地点的合理组织。
(2)拟定合理的工人编制2、确定机械纯工作一小时正常生产率
(1)机械纯工作时间:
是指机械必需消耗的工作时间。
(2)机械纯工作一小时正常生产率:
就是在正常施工组织条件下,由具备必需知识和技能的技术工人操纵机械一小时的生产率。
(3)施工机械分类:
循环动作机械和连续动作机械两大类。
28.材料定额:
是指在合理使用和节约材料的条件下,生产单位质量合格的建筑产品所必需消耗一定品种、规格的建筑材料、构配件、半成品、燃料及不可避免的损耗量等的数量标准。
29.材料定额组成:
(1)材料净用量:
是指直接构成工程实体所消耗的材料数量。
2)材料的损耗量:
是指在施工过程中,出现不可避免的废料和损耗不能直接构成工程实体的材料消耗量。
(3)材料总消耗量(4)材料损耗率(5材料消耗量30、材料定额的作用:
(1)材料消耗定额是企业确定材料需要量和储备量的依据。
(2)是企业签发限额领料单,考核、分析材料利用情况的依据。
(3)是编制预算定额的依据。
(4)是实行经济核算,推行经济责任制,保证合理使用和节约材料的有力措施。
31.材料定额的编制方法:
(一)非周转性材料消耗量的制定1、非周转性材料:
也称为直接性材料。
是指在建筑工程施工中,为了直接构成工程实体,一次性消耗的材料。
2、测定方法:
1)观察法
(2)试验法(3)统计法(4)计算法
(二)周转性材料的消耗量的制定1、周转性材料:
是指在施工中,能多次使用,逐渐消耗的材料。
2、现浇构件周转性材料(木模板)用量计算
(1)一次使用量:
是指周转性材料为完成产品每一次生产时所需要的材料数量或者说是周转性材料一次使用的基本量。
(2)周转使用量:
是指周转性材料在周转使用和补充消耗的条件下,每周转一次平均所消耗的材料量。
(周转次数:
是指新的周转材料从第一次使用起,到材料不能再使用时的使用次数。
损耗率:
是周转性材料使用一次后由于损坏而不能重复使用的数量占一次使用量的百分比。
)(3)周转回收量:
是指周转性材料每周转一次后,可以平均回收的量。
(4)摊销量:
是指使用一次应分摊在单位产品中的消耗量。
32.施工定额:
是建筑安装工人在合理的劳动组织或工人小组在正常施工条件下,为完成单位合格产品所需劳动、机械、材料消耗的数量标准。
33.施工定额的性质:
是建筑安装企业内部管理定额,属于企业定额性质。
34.施工定额的作用:
1、是施工企业编制施工预算,加强企业成本管理和经济核算的基础。
2、是编制施工组织设计的依据。
3、作为限额领取材料和企业激励工人的依据。
4、是编制预算定额的依据。
35.施工定额内容:
1、文字说明部分:
总说明、分册说明和分节说明。
2、分节定额部分:
定额表的文字说明、定额表和附注。
定额表是分节定额中的核心部分,包括劳动定额表、机械定额表和材料定额表。
3、附录部分.36.施工定额的编制原则:
1、平均先进性原则2、简明适用原则3、以专家为主编制定额的原则37.基本用工:
是指完成一定计量单位分项工程或结构构件所必须的主要用工量。
38.超运距用工:
是指预算定额中取定的材料、半成品等运输距离超过劳动定额所规定的运输距离,而需增加的工日数。
39.辅助用工:
是指技术工种劳动定额内不包括而在预算定额内又必须考虑的工时。
40.人工幅度差:
是指在劳动定额作业时间之外,在预算定额应考虑的在正常施工条件下所发生的各种工时损失。
41.人工工日单价的构成:
1、生产工人基本工资2、生产工人工资性津贴3、生产工人辅助工资4、生产工人的劳保福利费42.材料原价:
是指材料的生产或供应单位的材料销售价格、进口材料抵岸价或市场批发价。
43.供销部门手续费:
是指根据国家现行的物资供应体制,不能直接向生产单位采购订货,需经当地供销部门(如材料公司、金属公司等)供应而支付的附加手续费。
44.材料包装费和回收价值:
是指为了便于材料的运输或保护材料而进行包装所需要的一切费用。
45、材料运输费:
是指材料由来源地或交货地运到施工工地仓库,材料全部运输过程中发生的一切费用。
(1)外埠运费:
是指材料由来源地或交货地运至本市材料仓库或提货站的全部费用。
(2)市内运费:
是指材料从本市仓库或提货站运至施工工地仓库的全部费用,包括出库费、装卸费和运输费,不包括从工地仓库或堆放场地运到施工地点的运输费和二次搬运费。
46.运输损耗费:
是指材料到达施工现场仓库或堆放地点之前的全部运输过程中所发生的合理损耗。
47.采购及保管费:
是指施工企业的材料供应部门,在组织材料采购、供应和保管过程中所发生的各项必要费用。
48.第一类费用的组成:
(1)折旧费
(2)大修理费(3)经常修理费(4)安拆费及场外运输费49.第二类费用的组成:
(1)机上人工费
(2)燃料动力费(3)养路费及车船使用税50.影响机械台班单价变动的因素:
(1)施工机械的价格
(2)机械使用年限3)机械的使用效率和管理水平(4)政府征收税费的规定等51.预算定额:
是指在正常的施工条件下和合理的劳动组织下,规定消耗在单位合格的工程基本构造要素上的劳动力、材料和机械的数量标准。
52.预算定额工程基本构造要素:
就是通常所说的分项工程和结构构件。
53.预算定额性质:
属于计价性的定额54.预算定额的作用:
1.是编制施工图预算的基本依据。
2.是对设计方案进行技术经济分析和比较的依据。
3、是编制施工组织设计的依据。
55.预算定额与施工定额的联系与区别:
1、联系:
预算定额以施工定额为基础进行编制,都规定了完成单位合格产品所需要的人工、材料、机械台班消耗的数量标准。
2、区别:
1)研究对象不同2)编制单位和使用范围不同3)编制时考虑的因素不同4)编制水平不同5)步距不同
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- 建筑工程 定额 预算 知识点