房建工程监理月报全面Word下载.docx
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工程造价(元)
2、3#楼
地上48779.12m2,地下24824.4m2
总建筑面积73603.52m2
主楼剪力墙结构,裙房为框架结构。
地下2层地上27层(局部有夹层)
84.9
85.2
4、5#楼
地下2层地上18层(局部有夹层)
57.7
59.0
13-18#楼
地上96769m2,地下46218m2
总建筑面积142987m
框剪结构
地下2层地上27-28层(局部有夹层)
92.3
92.6
二、承包单位项目组织系统
1.承包单位组织框图及主要负责人
东一区(2-5#楼)总承包单位组织机构框图及其人员分工上岗情况(分公司)
职务
职称
上岗资格证明
证书名称
级别
专业
服务单位
项目经理
工程师
/
土建
项目副经理
技术负责人
助理工程师
质检员
施工员
水电
测量员
材料员
安全员
设备
资料员
造价
西一区(13-18#楼)总承包单位组织机构框图及其人员分工上岗情况(包头兴业)
姓名
职称/务
证号
建造师
一级
技术员
预算员
2.主要分包单位承担分包工程的情况
(1)、劳务分包
(2)、防水专业分包
三、工程进度
1.工程实际完成情况与总进度计划比较
详见表2、表3
表2工程实际完成情况与总进度计划比较表
序号
年 月
分部
2010年
2011年
2012年
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
东一区2-3#楼
东一区4-5#楼
西一区13-18#楼
计划进度实际进度
2.本月实际完成情况与进度计划比较
表3本月实际完成情况与进度计划比较表
日期
分项
9月份
10月份
26
27
28
29
30
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
东一区2#、3#楼十层以下结构完成,十一层墙柱模板安装完成
东一区4#、5#楼十二层以下结构完成,十三层墙柱模板安装完成
地库地下室夹层剪力墙、柱钢筋绑扎完成
西区主楼五层以下结构全完,地库结构全完
计划进度 实际进度
3.本月形象进度完成情况及对进度完成情况的分析
(一)东区
1、按照10月份的进度计划2#、3#楼滞后15天;
4#、5#楼滞后7天,地库滞后6天。
2、2#、3#楼本月施工完成7层、8层墙、柱、楼梯、顶梁板模板安装、钢筋绑扎、混凝土浇筑,现2#、3#楼均进行9层墙柱模板安装顶梁板钢筋绑扎施工。
3、4#、5#楼本月施工完成9~11层墙柱梁板混凝土浇筑施工,4#楼现进行12层墙柱模板安装,12层顶梁板钢筋绑扎施工,5#楼现进行12层墙柱模板安装,12层顶梁板钢筋绑扎施工。
4、东区地库:
本月地库施工完成11a-18a轴地下二层墙柱梁板混凝土浇筑完成,1a-7a轴地下一层墙柱梁板混凝土浇筑完成,7a-18a轴现进行地下一层顶梁钢筋绑扎,地下一层墙钢筋绑扎,顶梁板模板及框架模板安装施工。
5、东区本月施工进度较慢,比计划滞后较多,滞后的主要原因是:
1、资金对工程施工的影响,施工单位由于资金压力大钢材不能及时进场,商砼站因资金问题不能及时供应商砼,材料供应问题对工程进度影响较大;
2、劳务分包队工人不稳定,工人流动性较大,总包分拨给分包队钱,现场工人就增加点,过几天现场工人就明显减少,劳动不足是影响进度的主要原因;
3、下雨影响两天半,停电影响两天。
(二)西区
1、根据10月份的施工形象进度计划,西区主楼要完成5层,目前各栋号主楼基本处在3层左右,整体滞后两层,合计滞后10天;
2、第一施工队地库部分封顶,13#楼主楼二层墙肢钢筋绑扎完成;
3、第二施工队地下室外墙防水完成80%,室外肥槽回填土完成75%,14#楼主楼五层砼浇筑完成,六层钢筋、模板安装完成,具备浇砼条件;
4、第三施工队地库地下二层全部完成,Ha-Ea/11a-18a轴地下一层全部完成,15#楼主楼二层砼浇筑完成,16#楼二层砼浇筑完成;
5、第四施工队地库部分封顶,17#楼主楼四层砼浇筑完成,18#楼主楼三层砼浇筑完成;
(三)三区
1、10#~12#楼基槽挖运土10月14日结束,6#~8#楼基槽挖运土至基槽标高上1.8m位置(因6#~8#楼基础设计最终未定,现在只能留下1.8m高的土层等设计确定后再施工,以防冻了基槽土)。
由于13#楼钢筋加工场地未移走,9#楼未开挖基槽,10#~12#楼基础垫层混凝土浇筑已完成,新增加的11#、12#楼的两个电梯基坑已与10月21日不挖完成,现在砌基础挡墙、抹挡墙灰,为基础防水层施工做准备工作。
2、三区施工进度慢的主要原因是受设计图纸的制约,基础结构施工土10月20日才出来一部分,且存在问题较多,10月20日收到的基础施工图比10月14日收到的施工图增加3个电梯基坑,增加3道南北向后浇带,10月20日收到基础施工图施工单位才具备施工条件,10月20日下午设计人员来现场进行设计交底及基础图纸会审,会审提出的问题等设计院计算后再做答复,图纸影响了三区施工进度,给三区10#~12#楼冬期前完成基础底板混凝土浇筑增加了难度。
注:
具体影响进度计划顺利实现的因素:
、总包资金问题;
、天气影响;
、劳动队伍整体素质不高,操作不熟练;
、总包管理力度不够;
、设计图纸变化过大、问题过多。
4.本月工、料、机动态.
表4-1工、料、机动态(2-5#楼)
人
工
工种
钢筋工
木工
电工
混凝土工
架子工
其他
总人数
人数(人)
110
130
297
持证人数
主要材料
名称
单位
上月库存量
本月进场量
本月库存量
本月消耗量
钢筋
T
100
500
600
520
焊条
包
200
220
线管
m
1000
10000
11000
9000
架管
120
140
扣件
60
650
710
砼浇筑量
m3
2804
主要机械
生产厂家
规格型号
数量(台)
塔吊
QTZ80
调直机
GT4-14
切断机
GW50
套丝机
AT-400
电焊机
GS-100
电锯
GW-40
弯曲机
AT40
表4-2工、料、机动态(13-18#楼)
206
285
75
633
34
752
1218
1100
1390
87
350
182
790
1470
5150
1600
5420
290
295
265
298
550
340
9500
包钢40;
QTZ40(5008);
QZT50
YGT4-14
GQ40
R112M-4;
BYZL-40A;
BX1-400
MJ140A
CM-4;
GF-20;
GW40
5.本月采取的措施及效果
(1)通过对月、周进度计划的审批,工程例会等方式提出具体要求,及时进行纠偏,通过纠偏,及时调整进度计划与工序安排、材料供应、劳动力组织等各个环节,最终目的是务必确保总进度计划按目标完成。
(2)每日核查东区施工现场操作人员数量,督促总包合理安排劳动力。
(3)监理部在进行自身图纸审阅的同时,帮助施工单位提高图纸审查力度,业主也及时组织图纸答疑,最大限度确保了目前进度的施工用图。
(4)在广西二建向业主、监理报进度计划的基础上,要求广西二建向劳务队下达施工任务书,依据施工任务书,由劳务队向总包单位报书面进度计划,从而最大限度的激发劳务队一线人力组织、工序穿插协调的最大优势与潜力。
(5)积极协助业主将对工程进度带来不利影响的外在因素消除或降至最低。
(6)现场及时采取口头、书面、专题会议等多种手段,使施工单位认清当前进度的紧迫性,要求施工单位加强并完善项目部自身的管理工作,并合理组织施工,将落后的进度尽快赶上来。
(7)对于施工单位的报验经各方沟通采取分段报验,监理部相关人员即报即验,有效控制了报验时间。
(8)监理工程师加大了平行监理的力度,通过过程控制、事前控制,把质量隐患消灭在萌芽状态。
尽量减少不必要的返工。
通过以上一系列措施,取得了预期的效果。
6.本月在施部位工程照片
(详见下页)
上图—东区4#、5#楼北立面防护
上图—东区中间地库1-6轴地下一层顶板砼
上图—西区14#主楼全貌
上图—西区17#、18#楼钢筋加工场地
四、工程质量及安全文明施工管理
1.分项工程验收情况
表5分项工程验收情况
部位
分项工程名称
报验单号
验收情况
承包单位自评
监理单位验收
2#楼七层梁、板、柱、剪力墙、楼梯
混凝土施工检验批
符合规范要求
2#楼八层梁、板、楼梯、柱、剪力墙
钢筋安装检验批
2#楼四层梁板
模板拆除检验批
2#楼五层梁板
模板安装检验批
符合验收要求
2#楼六层梁板
3#楼七层梁、板、柱、剪力墙
钢筋加工检验批
3#楼七层梁、板、柱、剪力墙钢筋安装
3#楼七层梁、板、楼梯、柱、剪力墙钢筋加工
3#楼七层梁、板、楼梯、柱、剪力墙钢筋安装
3#楼五层梁板模板拆除
3#楼七层梁、板、柱、剪力墙、楼梯模板安装
3#楼六层梁板
3#楼八层梁、板、楼梯、柱、剪力墙
4#楼六层梁板
4#楼九层梁、板、柱、剪力墙、楼梯
4#楼七层梁板
4#楼十层梁、板、楼梯、柱、剪力墙模板安装
4#楼八层梁板
4#楼九层梁板
4#楼十一层梁、板、楼梯、柱、剪力墙模板安装
5#楼九层梁、板、柱、剪力墙、楼梯
5#楼十层梁、板、楼梯、柱、剪力墙、楼梯
5#楼九层梁、板、柱、剪力墙、楼梯钢筋加工
5#楼十层梁、板、楼梯、柱、剪力墙钢筋加工
5#楼十层梁、板、楼梯、柱、剪力墙钢筋安装
31
5#楼六层梁板
模板拆除
32
5#楼七层梁板
33
模板安装
5#楼十层梁、板、楼梯柱、剪力墙
35
5#楼八层梁板
36
地下车库地下二层11a-18a轴梁板柱剪力墙
37
地下车库1a-6a轴地下二层梁板柱剪力墙
现浇结构外观尺寸偏差检验批
38
地下车库6a-11a轴地下二层梁板柱
39
地下车库11a-18a轴地下二层梁板柱现浇结构外观尺寸偏差
40
地下车库地下二层11a-18a梁板柱剪力墙
钢筋工加检验批
41
42
地下车库11a-18a轴地下二层梁板柱剪力墙
43
地下车库6a-11a轴基础地梁、承台、底板、剪力墙
44
地下车库11a-18a轴基础地梁、承台、底板、剪力墙
45
2#楼七层
电线导管检验批(电气)
46
电线导管检验批(自动报警)
47
2#楼八层
48
49
3#楼七层
50
51
3#楼八层
52
53
4#楼九层
54
55
4#楼十层
56
57
4#楼十一层
58
59
5#楼九层
5#楼九层警
电线导管检验批(自动报)
61
5#楼十层
62
63
地下车库地下二层11a-18a
64
电线导管检验批(弱电)
65
地下车库地下一层1a-6a
66
67
17a-24a/Ma-Qa地库底板梁柱基
68
4a-14a交Pa-Qa防水保护层
69
13a-18a交H
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