购房合同中没有车库.docx
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购房合同中没有车库
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购房合同中没有车库?
篇一:
车库买卖合同(无产权)
车库买卖无产权合同书
卖方(以下简称甲方):
身份证号:
买方(以下简称乙方):
身份证号:
根据国家有关房产的规定,甲、乙双方经协商一致,以此共同信守执行。
一、房屋的基本情况:
甲方房屋坐落于车库;
二、价格:
车库售价元整,大写:
。
三、付款方式:
乙方于本合同签订之日一次性以现金形式向甲方支付价款。
四、车库交付期限:
甲方应于本合同签订之日将该车库交付乙方,交付后该车库风险转由乙方承担。
五、车库相关票据(原件)及合同(原件)在本合同签订之日交付。
六、关于产权过户登记的约定:
现由于开发商方问题,甲方在签订本合同之时尚未能在房产登记部门办理该车库的产权手续,但甲方保证在可以办理房产手续后为该车库办理房产手续,该车库产权证书取得
后甲方协助乙方在产权登记机关办理权属过户登记手续。
因本车库所有权转移,过户所发生所有的税、费均由乙方承担。
七、特别约定
乙方保证在甲方未从开发商处退回装修保证金人民币1000元之前不得对车库进行装修,如因为乙方装修导致甲方该装修保证金不能退回,甲方应向乙方给付人民币1000元作为赔偿。
八、甲方保证在交易时该车库没有产权纠纷,符合房屋出售的法定条件。
车库交付使用之前的有关费用包括水、气、物业费用由甲方承担。
由此引发的纠纷由甲方自行处理,于乙方无关。
车库交付后所有费用由乙方自行承担,甲方不再承担任何责任。
九、如甲、乙双方任意一方违反合同约定,自愿承担违约金人民币10,000.00元
十、本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。
十一、本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。
协商不成时,甲、乙双方同意由
该车库所在地人民法院管辖。
十二、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,甲、乙双方签字之日起生效。
对甲、乙双方具有同等效力。
甲方:
乙方:
年月日
篇二:
车库买卖协议
车库买卖合同书
出卖人:
________(简称甲方),身份证号码:
_____________________
买受人:
________(简称乙方),身份证号码:
_____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》之规定,
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致,就车库买卖达成如下协议:
第一条:
车库地址
仙桃市宏大名苑第e栋南面从西向东第3车库和北面从西向东第
2车库。
第二条:
交易价格
经出卖人与买受人协商一致,交易价格为人民币壹拾玖万五千元
整。
第三条:
交付方式
经出卖人与买受人协商一致,买受人支付交易价格全款、出卖人
交付该车库钥匙、购房合同、原始发票之日视为交付。
第四条:
交付期限
经出卖人与买受人协商一致,车库买卖协议经出卖人与买受人签
字之日视为合同生效之日、并视为出卖人与买受人交付之日。
第五条:
价款支付
经出卖人与买受人协商一致,买受人将合同价款支付给出卖人指
定银行账户,经出卖人与买受人确认无误视为价款支付完毕。
第六条:
车库所有权转移
经出卖人与买受人协商一致,买受人将合同价款支付给出卖人指定银行账户无误、出卖人将车库钥匙、购房合同、原始发票交付给卖受人之日,车库所有权依法转移给买受人。
第七条:
责任保证
车库在交付之前所有法律责任由出卖人承担、车库交付之后所有法律责任由买受人承担。
第八条:
登记变更
车库在交付之后买受人所需登记、变更、过户所产生的税、费由买受人承担。
第九条:
违约责任
本协议经出卖人与买受人签字之后,双方不得违约。
否则承担合同价款50%的违约金,即同期银行贷款利率的4倍利息。
第十条:
生效要件
本协议一式两份,出卖人、买受人双方各持一份,自双方签字后依法发生法律效力。
第十一条:
附则
本协议附出卖人与买受人身份证复印件、笔迹、指纹。
卖方:
__________(简称甲方),身份证号码:
_____________________买方:
__________(简称乙方),身份证号码:
_____________________
双方签订日期:
年月日
篇三:
车库买卖合同
车库买卖合同书
卖方:
_______________________________(以下简称甲方)买方:
_______________________________(以下简称乙方)
根据国家有关法律、法规规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就买卖车库达成如下协议:
一、甲方自愿将__________________小区____幢_____号车库卖给乙方所有;甲方出卖车库的同时将车库的有关收据等手续交付给乙方,甲、乙双方商定成交价格为人民币壹拾万元整。
二、付款方式:
合同签定时,乙方已付甲方1.5万元整(人民币)为预付款;余款8.5万元整(人民币)于该车库有关手续交付乙方后付清;
三、甲方须保证上述车库没有产权纠纷和债权债务纠纷。
因甲方的原因,造成该车库不能办理产权更名或发生债权债务纠纷的,由甲方承担全部责任。
并向乙方赔偿损失,支付相当于购款20%的违约金。
四、上述车库的相关权利义务自交付后均归乙方享有,乙方对上述车库享有占有、使用、收益及处分之权利。
五、甲方须保证上述车库能够办理产权登记。
并协助乙方办理车库更名手续,若上述车库无法办理产权登记,乙方有权单方解除合同,甲方须返还购款,并支付相当于购款20%的违约金。
六、本合同书一式两份,甲、乙双方各一份.
七、本合同经双方签章后生效,对双方都具有约束力,应严格履行。
如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿损失,支付违约费用。
八、双方约定的其它事项:
甲方(签名或盖章)_________________________
乙方(签名或盖章)_________________________
签订日期:
___________年____月____日篇二:
车库买卖协议
车库买卖合同书
出卖人:
________(简称甲方),身份证号码:
_____________________
买受人:
________(简称乙方),身份证号码:
_____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》之规定,
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致,就车库买卖达成如下协议:
第一条:
车库地址
仙桃市宏大名苑第e栋南面从西向东第3车库和北面从西向东第
2车库。
第二条:
交易价格
经出卖人与买受人协商一致,交易价格为人民币壹拾玖万五千元
整。
第三条:
交付方式
经出卖人与买受人协商一致,买受人支付交易价格全款、出卖人
交付该车库钥匙、购房合同、原始发票之日视为交付。
第四条:
交付期限
经出卖人与买受人协商一致,车库买卖协议经出卖人与买受人签
字之日视为合同生效之日、并视为出卖人与买受人交付之日。
第五条:
价款支付
经出卖人与买受人协商一致,买受人将合同价款支付给出卖人指
定银行账户,经出卖人与买受人确认无误视为价款支付完毕。
第六条:
车库所有权转移
经出卖人与买受人协商一致,买受人将合同价款支付给出卖人指定银行账户无误、出卖人将车库钥匙、购房合同、原始发票交付给卖受人之日,车库所有权依法转移给买受人。
第七条:
责任保证
车库在交付之前所有法律责任由出卖人承担、车库交付之后所有法律责任由买受人承担。
第八条:
登记变更
车库在交付之后买受人所需登记、变更、过户所产生的税、费由买受人承担。
第九条:
违约责任
本协议经出卖人与买受人签字之后,双方不得违约。
否则承担合同价款50%的违约金,即同期银行贷款利率的4倍利息。
第十条:
生效要件
本协议一式两份,出卖人、买受人双方各持一份,自双方签字后依法发生法律效力。
第十一条:
附则
本协议附出卖人与买受人身份证复印件、笔迹、指纹。
卖方:
__________(简称甲方),身份证号码:
_____________________买方:
__________(简称乙方),身份证号码:
_____________________
双方签订日期:
年月日篇三:
车库买卖合同范本
车库买卖合同
甲方(出卖人):
乙方(买受人):
经甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖车库
一事达成如下协议:
一、甲方自愿将其名下位于号车库
(建筑面积平方米),出售给乙方。
乙方所
买上述车库仅作为贮藏室或车库使用,不得擅
自改变主体结构、承重结构和用途。
二、甲、乙双方共同商定车库出售价格为人民币
万元整(元)。
乙方在
年月日前一次性付款。
三、甲方在年月日前将上述车库交付
乙方使用。
四、因该车库甲方与开发商所签合同明确不能办理
产权证。
如日后因本车库与开发商产权纠纷导
致乙方损失,甲方不予负责;乙方所付甲方购
房款,甲方不予退还。
五、甲方在乙方付款后,将甲方与开发商签订的车
库购买合同与收据交付乙方。
六、本合同经双方签字确认即生效,并对双方都具
有约束力,双方均应执行。
七、本合同一式二份,自双方签字后生效,甲、乙
双方各执一份,具同等法律效力。
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