土地估价师考试《相关知识与案例》模拟试题1Word格式.docx
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土地估价师考试《相关知识与案例》模拟试题1Word格式.docx
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C.土地用途变更的困难性
D.土地增值性
a
5、下列不属于我国土地资源特点的是()。
A.土地面积绝对数量大,相对数量小
B.森林覆盖率高
C.土地质量较差
D.农地分布不均匀
“森林覆盖率低”,才是我国土地资源特点。
6、《土地管理法》规定,根据(),将土地分为农用地、建设用地和未利用地。
A.土地利用专项规划
B.土地利用详细规划
C.土地利用计划
D.土地利用总体规划
d
国家《土地管理法》科学地将我国土地分为三大类,即根据土地利用总体规划,将土地分为农用地、建设用地和未利用地。
7、以下土地用途中,不属于现行土地利用现状分类中一级类土地用途的是()。
A.耕地
B.草地
C.天然牧草地
D.特殊用地
天然牧草地属于现行土地利用现状分类中一级类草地的二级分类。
8、“特殊用地”不包括()。
A.街巷用地
B.军事设施用地
C.使领馆用地
D.殡葬用地
街巷用地属于交通运输用地。
9、()指用于医疗保健、卫生防疫、急救康复、医检药检、福利救助等的用地。
A.公共建筑用地
B.住宅用地
C.商服用地
D.医卫慈善用地
医卫慈善用地指用于医疗保健、卫生防疫、急救康复、医检药检、福利救助等的用地。
10、园地”不包括()。
A.果园
B.苗圃
C.桑园
D.橡胶园
苗圃属于农用地中的“林地”。
11、下列不属于“水域及水利设施用地”的是()。
A.坑塘水面
B.沿海滩涂
C.沟渠
D.田坎
田坎属于其他土地。
12、下列不属于“林地”的是()。
A.未成林地
C.居民点内部的绿化林木用地
D.灌木林地
“林地”不包括居民点内部的绿化林木用地。
13、在合理使用和保护的条件下,农用土地的肥力可以不断提高,非农用土地可以反复利用,永无尽期。
这说明土地具有()的自然特性。
A.土地位置的固定性
B.土地面积的有限性
C.土地质量的多样性
D.土地功能的永久性
土地功能的永久性。
土地作为一种生产要素,“只要处理得当,土地就会不断改良。
”在合理使用和保护的条件下,农用土地的肥力可以不断提高,非农用土地可以反复利用,永无尽期。
土地的这一自然特性,为人类合理利用和保护土地提出了客观的要求与可能。
14、土地的经济特征中,()特点在农用土地上表现得更为明显。
这一特性,要求人们在利用土地时要进行区位选择,并注意搞好地区间的交通运输联系,以提高土地利用的综合区位效益。
A.土地供给的稀缺性
C.土地利用方式的相对分散性
D.土地利用后果的社会性
土地利用方式的相对分散性。
由于土地位置的固定性,对土地只能就地分别加以利用,因而土地利用方式是相对分散的。
这一特点在农用土地上表现得更为明显。
土地利用方式相对分散这一特性,要求人们在利用土地时要进行区位选择,并注意搞好地区间的交通运输联系,以提高土地利用的综合区位效益。
二、多选题:
15、土地是()。
A.综合体
B.自然的产物
C.是地球表面具有固定位置的空间客体
D.是地球表面具有固定位置的时间客体
E.地球表面的海洋部分
a,b,c
土地是地球表面的陆地部分。
16、下列关于土地的特性,不正确的是()。
A.土地的特性自然特性和经济特性
B.土地的自然特性是指以人的意志为转移的自然属性
C.土地的自然特性是指人们在利用土地的过程中,在生产力和生产关系方面表现的特性
D.土地的经济特性是指不以人的意志为转移的自然属性
E.土地的经济特性是指人们在利用土地的过程中,在生产力和生产关系方面表现的特性
b,c,d
土地的自然特性是指不以人的意志为转移的自然属性;
土地的经济特性则指人们在利用土地的过程中,在生产力和生产关系方面表现的特性。
17、土地的经济特性有()。
A.土地永续利用的相对性
B.土地经济供给的稀缺性
D.土地报酬递增的可能性
E.土地利用后果的社会性
b,c,e
土地永续利用的相对性,属于土地的自然特性。
土地报酬递减的可能性,才是土地的经济特性。
18、土地位置的固定性,表明了()。
A.土地位置不能互换,不能搬动
B.只有土地固定在地壳上,占有一定的空间位置,无法搬动
C.土地市场是一种不完全的市场
D.土地市场是实物交易意义上的市场,也是土地产权流动的市场
E.土地市场不是实物交易意义上的市场,而只是土地产权流动的市场
a,b,c,e
土地市场不是实物交易意义上的市场,而只是土地产权流动的市场。
19、以下土地用途中,属于现行土地利用现状分类体系中一级类土地用途的是()。
A.商服用地
B.林地
C.公共设施用地
D.未利用地
E.农用地
a,b
20、按照现行土地分类,耕地包括()。
A.旱地
B.水浇地
C.水田
D.园地
E.林地
耕地包括水田、水浇地、旱地等。
园地、林地和耕地同属于一级类地。
21、按照现行土地分类,“商服用地”包括()。
A.批发零售用地
B.住宿餐饮用地
C.商务金融用地
D.其它商服用地
E.公共设施用地
a,b,c,d
商服用地包括批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其它商服用地。
工业用地属于工矿仓储用地。
公共设施用地属于公共管理与公共服务用地。
22、按照现行分类,下列属于特殊用地的包括()。
A.监教场所用地
B.宗教用地
C.殡葬用地
D.冰川及永久积雪
E.使领馆用地
冰川及永久积雪属于水域及水利设施用地。
23、按照现行土地分类,其它土地包括()等。
A.沟渠
B.盐碱地
C.沙地
D.沼泽地
E.裸地
b,c,d,e
沟渠属于水域及水利设施用地。
24、农用地的主要特征包括()等。
A.农用地既是劳动对象,又是劳动手段,是不可替代的生产资料
B.农用土地资源,只要利用得当,不仅有自行恢复和再生的能力,而且可以永续利用
C.农用地受自然环境影响不显著
D.农用地是一个复杂的生态系统,其资源价值取决于系统循环状况
E.农用地既是劳动对象,是可替代的生产资料,但不是劳动手段
a,b,d
农用地受自然环境影响显著。
25、农用地包括()等。
B.园地
C.林地
D.农村宅基地
E.建设用地
解析:
农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、园地、林地、牧草地及其他农用地。
三、判断题:
26、土地的性质和用途取决于全部构成要素的综合作用,而不取决于任何一个单独的要素。
正确
27、将土地限定在陆地范围,符合人们的一般认识和劳动习惯。
()
28、土地位置的固定性也决定了土地市场是一种完全的市场。
错误
29、土地最大的自然特性是地理位置的固定性,即土地位置不能互换,不能搬动。
30、土地的永续利用性是相对的。
只有在利用过程中维持了土地的功能,才能实现永续利用。
31、当今人类社会面临的人口、资源、环境等重大问题与土地无明显关系。
当今人类社会面临的人口、资源、环境等重大问题无不与土地有关。
32、特殊用地指用于军事设施、涉外、宗教、监教、殡葬等的土地。
33、戒毒所用地不属于监教场所用地。
错误 标准答案:
监教场所用地指用于监狱、看守所、劳改场、劳教所、戒毒所等的建筑用地。
34、耕地指种植农作物的土地,包括熟地,新开发、复垦、整理地,休闲地(含轮歇地、轮作地)等。
35、园地指种植以采集果、叶、根、茎、汁等为主的集约经营的多年生木本和草本作物,覆盖度大于70%或每亩株数大于合理株数50%的土地。
园地指种植以采集果、叶、根、茎、汁等为主的集约经营的多年生木本和草本作物,覆盖度大于50%或每亩株数大于合理株数70%的土地。
36、园地不包括用于育苗的土地。
园地包括用于育苗的土地。
37、草地指生长草本植物为主的土地。
草地包括天然牧草地、人工牧草地、其它草地。
38、林地指生长乔木、竹类、灌木的土地,及沿海生长红树林的土地。
包括迹地和居民点内部的绿化林木用地等。
林地不包括居民点绿地。
39、沙地指表层为沙覆盖、基本无植被的土地,包括滩涂中的沙地。
沙地指表层为沙覆盖、基本无植被的土地。
不包括滩涂中的沙地。
40、土地作为一种生产要素,“只要处理得当,土地就会不断改良”,农用土地的肥力可以不断提高,非农用土地可以反复利用,永无尽期。
表明土地具有土地功能的永久性。
41、粗放型土地利用方式,是指是指依靠增加物质和劳动投入来提高土地收益的利用方式。
()
粗放型土地利用方式,是指依靠外延扩张,通过增加土地面积来满足获取土地收益的方式。
集约型土地利用方式,是指依靠增加物质和劳动投入来提高土地收益的利用方式。
42、集约型土地利用方式,是指依靠外延扩张,通过增加土地面积来满足获取土地收益的方式。
四、案例分析题:
43、据W省A市B县2008年土地资源概查,全县总土地面积292.8万亩,人口密度为每平方公里155人。
总土地中林业用地占54.1%,耕地仅占14.7%,加上草地、塘库水面等。
可经营的土地有230.52万亩,约占总土地的78.7%。
按土地利用现状分类:
一级十二类(即耕地、园地、林地、草地、商服用地、工矿仓储用地、住宅用地、公共管理与公共服务用地、特殊用地、交通运输用地、水域及水利设施用地、其他土地)。
其面积分别为:
耕地毛面积55.38万亩,占总土地18.92%。
净面积42.93万亩,占总土地14.66%。
园地面积2.95万亩,占总土地0.80%。
林地158.41万亩,占总土地54.10%。
草地13.67万亩,占总土地4.46%…………。
从二级分类来看,水田毛面积32.78万亩,净面积27.60万亩,占总土地11.20%,9.42%,旱地毛面积22.48万亩,占总土地7.68%,净面积15.22万亩,占总土地5.20%,菜地毛面积0.12万亩,占总土地0.04%,净面积0.11万亩,占总土地0.04%。
果园0.70万亩,占总土地0.24%,桑园0.15万亩,占总土地0.05%,茶园1.50万亩,占总土地0.51%。
森林66.93万亩,占总土地22.86%,灌木林地36.42万亩,占总土地12.44%。
疏林地12.38万亩,占总土地4.23%。
未成林地3.33万亩,占总土地1.14%。
迹地34.81万亩,占总土地11.89%。
苗圃0.007万,占总土地0.002%。
竹林4.53万亩,占总土地1.54%。
草地、草山草坡13.67万亩,占总土地4.46%。
沟渠13.54万亩,占总土地4.62%。
烈士陵园0.01万亩,占总土地0.003%。
裸岩石砾7.62万亩,占总土地2.60%。
…………。
据此,请回答以下问题:
1.从以上背景中,可以看出W省A市B县土地资源的特点应包括()。
B.土地类型多样,耕地多于林地
C.后备土地资源有限
2.W省A市B县土地资源中,耕地仅占14.7%。
按照《土地利用现状分类》国家标准,该县耕地可包括()。
A.水田
B.旱地
C.茶园
D.水浇地
3.W省A市B县土地资源中,迹地34.81万亩,占总土地11.89%。
按照《土地利用现状分类》国家标准,该迹地应属于()。
A.林地
B.其它林地
C.园地
D.其它园地
4.按照《土地利用现状分类》国家标准,从以上背景中,可以看出W省A市B县林地主要包括()。
A.森林
B.灌木林地
C.疏林地
D.苗圃、竹林
E.草地、草山草坡
5.W省A市B县有沟渠13.54万亩,占总土地4.62%。
按照《土地利用现状分类》国家标准,该沟渠属于()。
A.水域及水利设施用地
B.水工建筑用地
C.交通运输用地
D.其它土地
ACD,ABD,AB,BCD,A
1.解析:
土地类型多样,林地多于耕地。
2.解析:
3.解析:
林地包括有林地、灌木林地、其它林地。
其它林地包括疏林地(指树木郁闭度≥0.1、<
0.2的林地)、未成林地、迹地、苗圃等林地。
4.解析:
5.解析:
44、据W省A市B县2008年土地资源概查,全县总土地面积292.8万亩,人口密度为每平方公里155人。
林地158.41万亩,占总土地54.10%。
1.W省A市B县有烈士陵园0.01万亩,占总土地0.003%。
按照《土地利用现状分类》国家标准,该烈士陵园属于()。
A.特殊用地
B.风景名胜设施用地
C.其它土地
2.W省A市B县有裸岩石砾7.62万亩,占总土地2.60%。
按照《土地利用现状分类》国家标准,该裸岩石砾属于()。
B.沙地
D.裸地
AD,CD
烈士陵园属于特殊用地、殡葬用地。
裸岩石砾属于其它土地、裸地。
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