内外墙抹灰合同.docx

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内外墙抹灰合同

XXXX

〔内外墙抹灰合同〕

　　*篇一：

内外墙抹灰工程施工合同

　　内外墙抹灰合同

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律，法规结合台州市本地区有关规定及我公司具体情况遵循平等、自愿、公平和诚实的原则，结合甲方与建设单位签订的《建设工程施工合同》的有关内容，双方就本工程实施事项协协商一致，签定此合同。

　　工程概况

　　1、工程名称：

临海监狱民警办公综合楼

　　2、结构形式：

框架八层局部九层

　　3、建筑面积：

约12000m2

　　二、承包范围及内容

　　1、承包范围：

通过双方商议，甲方拟将该工程所有内外墙抹灰工程（外墙含保温抹灰）分包给乙方。

　　2、承包方式：

包工（施工用具除升降机由甲方提供外，其余工具、用具由乙方自行解决包括室内工作三级电箱和照明器具）

　　三、工作内容：

　　1、室内墙柱面抹灰、门窗护角；室外墙柱面的砂浆抹灰和保温抹灰。

（外墙含线条抹灰、天沟抹灰）楼梯间墙、天棚、电梯井道及管道井等除主体结构施工以外的一切抹灰施工内容。

（含内外墙钉铁丝网）

　　2、自身施工作业面、材料堆放地及堆放地至工作面通道内的文明施工，做到工完场清。

　　3、其它双方约定的工作内容。

　　四、劳务报酬及支付

　　1、双方约定劳务报酬或单价无论何种情况下都不再调整，均一次包死。

　　2、本协议所规定承包范围内的分项工程单价及结算方式：

　　内墙抹灰：

10元/m2（含第三项的一切施工内容，扣除门窗洞口按实际抹灰面积计算）

　　外墙抹灰：

20元/m2（含第三项的一切施工内容，扣除门窗洞口按实际抹灰面积计算）

　　工程款的支付：

以乙方每个月所完成的工程量75%付款，在每月的10号左右付款给乙方。

实际工程量以监理和建设单位的审计人员为准。

　　五、工期

　　双方约定工期为50天。

每推迟一天罚款1000元，实际以甲方的施工计划安排为准。

　　六、工程质量

　　整体工程施工质量必须符合国家相关规范规定及甲方施工技术交底的要求，如验收不合格，必须无条件返工，损失由乙方承担。

　　1、抹灰工程的面层，不得有爆灰和裂缝，各抹灰层之间及抹灰层与基体之间应粘结牢固，不得有脱层、空鼓等缺陷，表面光滑，接搓平整。

　　2、抹灰表面平整度不超过2㎜（2m靠尺）立面垂直不超过3㎜（2m靠尺），阴阳垂直度不超过2㎜线条必须平直，圆弧面抹灰须圆滑流畅。

　　3、净开间（进深）允许偏差﹢﹣15mm，极差20mm；净高度﹣15mm，极差20mm。

　　为了控制施工过程质量，施工过程中甲方有权向乙方采取如下的质量保证管理措施：

　　1、梁柱和砖接头处不按规定贴纤维网的发现一次罚款50元。

（框架部分）

　　2、不带安全帽发现一次罚款50元。

　　3、门窗洞口不按工长要求的大小施工造成返工的发现一次罚款50-100元

　　4、不服从现场管理人员管理，一次罚款100元，情节严重的罚款200元。

　　5、不工完场清，一次罚款500元。

　　6、外墙梁柱和砖接头处不按规定钉铁丝网的发现一次罚款100元

　　七、安全文明施工

　　1、乙方必须按照安全操作规范进行施工，承担因乙方自身原因造成的事故责任和因此而发生的各项损失和赔偿费用。

　　2、乙方必须对操作人员进行安全教育，提供各种劳保用品，

　　3、乙方应严格执行建设主管部门及其他有关部门的施工现场管理规定，做到文明施工，工完场清，材料应堆放整齐。

　　4、乙方不得随意浪费甲方提供材料，如发生超定额含量外浪费情况，对乙方按扣除总价款的10%进行处罚。

　　5、如发生安全事故，乙方第一时间先送当事人去医院，每起安全事故发生在

　　3000元以内的（含3000元）由乙方自己承担，每起安全事故超出3000元部分的由甲乙双方按5：

5比例承担，（医药费由乙方先自行垫付，等当事人身体恢复痊愈后再跟甲方结算）。

　　6、乙方进场施工人员必须提供一份身份证和外地人员的暂住证复印件给甲方，如不提供所造成的一切后果由乙方自己负责。

　　八、禁止转包

　　1、乙方不得将本合同项下的分包内容转包给他人。

否则，甲方将扣除合同总价款的5%以此对乙方进行惩罚。

　　2、转包是指建筑施工单位以赢利为目的，将承包的工程转包给其他的施工单位，不对工程承担任何技术、质量、经济法律责任的行为。

　　九、终止合同规定：

　　乙方有下列情况之一者，甲方权终止合同，所做工程视其实际情况而定，但最高只能按50%工程量结算或无工程量结算。

　　1、质量达不到工程验收标准要求。

　　2、不服从甲方人员的指挥。

　　3、中途无故停工。

　　4、发生违法行为。

　　本合同一式两份，甲、乙方各执一份

　　甲方：

乙方：

　　日期：

日期：

　　*篇二：

内外墙抹灰劳务合同书

　　内、外墙抹灰劳务合同书

　　甲方：

　　乙方：

　　为了确保博白林产品综合交易市场8#楼工程顺利进行。

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑安装质量法》的相关规定，就内外墙抹灰工作经双方协商一致，签成以下合同协定。

双方愿自觉遵守，并自愿履行合同义务，权力和责任。

　　一、工程概况：

　　1.工程名称：

广西博白林场场部搬迁建设项目一期8#楼

　　2.工程地点：

博白绿珠大道

　　二、工程质量要求标准：

　　根据国家现行验收规范标准，根据发包方，总包方，监理方的质量验收标准，为本项目最终抹灰质量标准。

　　三、承包方式：

　　乙方单包工，包文明施工，包安全，包小型工具灰桶、靠尺、胶管等、包内外墙抹灰的所有施工程序所包含的工序，确保墙体平整，角线横平坚直，不开裂不空鼓等事项。

外墙25元/㎡，内墙10.5元/㎡。

　　四、双方权力、义务及责任

　　1、甲方负责对乙方进行施工工艺流程各环节的监督指导，管理和检

　　查工作。

负责对乙方工作人员安全生产的再教育，监督管理工作。

负责协调乙方在施工中涉及到要总包方和其它配合工作的相关工作。

负责提供乙方工作人员的生活住宿场地、生活、施工用水、用电。

负责及时支付本合同约定的合同价格。

　　2、乙方要自觉服从甲方的管理。

自觉服从甲方办公室各级管理员的管理。

做到文明施工。

负责正确使用劳动保障用品。

并及时向员工提倡劳动保护用品。

负责因乙方工作人员所有员工工资的清偿责任。

　　五、工期：

　　本工程要求内外墙抹灰，在竣工之前具有交验条件除因其它工种造成实际不能具备抹灰的条件。

　　六、违约责任及措施。

　　1、乙方严格按照甲方现场施工员的要求认真负责的完成施工任务，并确保一次性交付验收通过。

　　2、因乙方原因中途退场或停工如甲方只按乙方所完成的工作量结算佰份之贰拾付给乙方。

如造成工期不能顺利进行，由乙方承担由此产生的一切经济责任和法律责任。

　　七、付款和结算方式:

　　1、第一次付款：

内墙抹灰八层以下施工完毕后，经建设、监理、项目部验收合格后7日内支付已完人工费的80%

　　2、之后人工费根据施工进度到16层，核算9层到16层的工作量（经相关管理部门验收合格）支付已完工程人工费80%.

　　3.外墙抹灰至13层施工完毕后，经建设、监理、项目部验收合格后7日内支付

　　已完人工费的80%。

　　4、内、外墙抹灰全部施工完毕后，乙方工程完工经验收合格后支付完成量的80%，工程余款（扣除质保金1%外）经双方办理工程结算后，二月内付清余款。

　　5、结算时按照实际完成的工作量的实际面积计算。

　　6、甲方按合同约定的付款条件支付乙方所有工程款后对乙方及乙方所涉及到的第三方人不承担连带清偿责任。

　　7、该项目竣工验收，工程款付清时，本合同自行失去法律效益而失效。

　　乙方在施工过程中不能因资金问题影响工程施工进度，不履行合同或恶意拖欠、拒发工人工资或挪用工程款造成不良后果。

　　八、工程质量保修

　　1.该工程土建质量保修期内，凡出现质量问题，乙方接到通知后，1日内到现场维修；维修过程中发生的人工、材料、机械等一切费用由乙方承担。

　　2.工程竣工验收达标且结算后，支付扣除总价1%的保修金后的所有工程费用。

　　九、禁止转包或再分包

　　乙方不得将本合同项下的劳务作业转包或再分包给他人。

否则，甲方有权解除合同，由乙方赔偿所有损失并承担一切相应的民事、行政及刑事责任。

　　十、安全生产指标及安全责任

　　1、乙方应杜绝和禁止伤、残、亡事故的发生。

在施工过程中，如

　　乙方人员发生工伤事故或急病，10000元以下的费用由乙方承担。

10000元以上分事故原因协商解决，若因乙方工人违规作业，不服从施工现场管理人员的安排，甲方不承担任何责任。

　　2、乙方应组织技术力量强、素质好、能吃苦耐劳、服从甲方现场管理人员指挥和管理的务工人员进场。

如不服从甲方现场管理人员的管理，甲方有权终止协议。

　　3、乙方务工人员进入施工现场，必须遵守施工现场的各项规章制度及有关安全操作规程，如有违反，甲方将按公司有关规定进行严肃处理。

　　a）乙方对其务工人面必须进行技术交底、安全教育，确保工程质量和务工人员的安全；乙方施工人员进入施工现场内必须戴好安全帽、高空作业时系好安全带、作业时按标准搭好跳架、安全网及防护棚；施工作业人员影响他人安全时所造成的损失，由造成者全部负责。

　　b）乙方应根据工程量大小、进度、材料进场等随时对务工人员进行调整（但必须满足工程进度要求），如因设计变更、停水停电、道路堵塞、缺材料等因素造成乙方务工人员待工，甲方不补一切费用，工期顺延。

c）乙方在施工过程中做到文明施工，必须紧施工好的建筑成品、机具设备加以保护，若乙方造成损坏，由乙方负责全部赔偿，若故意损坏，加倍赔偿。

　　d）乙方中途提出终止合同，由乙方负责全部损失，甲方不付一切费用。

　　十一、本合同未尽事宜：

其他事宜双方协商执行，本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，本合同经双方签字盖章后生效，并具有同等法律效力。

　　甲方（签字盖章）：

　　年月日

　　：

年月日乙方（签字盖章）

　　*篇三：

内外墙抹灰合同

　　劳务分包合同

　　（内外墙抹灰及面砖）

　　（合同编号：

）

　　中建五局土木工程有限公司项目部

　　年月日

　　工程承包人：

（以下简称甲方）劳务分包人：

（以下简称乙方）

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于安溪宝龙臵业发展有限公司（以下简称为“发包人”）与工程承包人已经签订施工总承包合同（以下称为“总包合同”），双方就安溪宝龙A地块风情商业街主体工程全部或部分外墙抹灰工程劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。

　　一、工程概况工程名称：

工程地点：

工程规模：

建设单位：

　　二、承包范围、承包方式、工作内容

　　1、承包范围：

由甲方根据现场实际进度及综合情况进行具体确定或调整施工部位及工程量，乙方不得提出任何异议（暂定1#楼外墙抹灰和面砖）。

　　2、承包方式：

采取包工不包料包机具的方式，工具设备包括但不限于无齿锯片切割机、手电钻、冲击电钻、射钉枪、钻花扳手、螺丝刀、手锤、墨线、线锤、钢卷尺、电焊机、氧切设备、风动拉铆枪、灰刀、线锤、线、砂浆桶、斗车、电缆、碘钨灯、靠线板、刮尺、扳手、手套、铁锹（铲）、和灰机、铁锤、铁线、钢钎及安全帽、安全带雨具等

　　3、工作内容：

完成总包合同有关外墙抹灰及面砖规定的全部工程内容，包括但不限于以下内容：

包括但不限于以下内容：

（1）外墙粉刷主要工作内容：

外墙粉刷包括涂料底层粉刷，底层分2次进行分层粉刷；1、准备工作：

熟悉施工图纸，配合本工程施工员放线，领退料具，做好施工前的准备工作。

2、除另有规定外，外墙粉刷工程包括下列各项工作：

A、抹灰：

包括基层凿除清扫、冲洗基层，洒水，堵脚手眼及堵横桁架支模眼，挂钢丝网，递灰，接灰，找平，抹面，压光、翻板子等全部操作过程。

B、运输：

包括沙浆、块料、自用架子材料等场内外全部水平及垂直运输。

C、调制砂浆：

包括楼地面装运原材料、捣麻刀或纸筋、配料、过磅（过斗）、开关机器、移动拌板、清洗机具等全部操作过程。

D、清理：

包括保护好门窗、暖气片等成品的清洁以及清除残灰、残渣、落地灰等，施工前、后，所有材料及垃圾均须分类堆放在甲

　　方指定的地点

（2）外墙面砖墙面主要工作内容：

1、准备工作：

熟悉施工图纸，配合本工程施工员放线，领退料具，做好施工前的准备工作。

2、外墙的穿墙套管打凿、修补、打饼冲筋、砼面毛化处理、挂钢丝网（包括钢钉工具等）、砂浆的运输、打底、抹灰砂浆找平、养护、放线排砖、瓷砖的浸泡、切割、切口、粘贴、勾缝、清洗、滴水线、分隔缝的制作等还包括清洗剂和一切清洗工具。

3、本分项工程所需设备材料进场、工地内材料转运、现场清理、成品保护等相关工作。

　　4、各分部分项工作内容及由乙方提供的部分主材、辅材和机械设备：

　　甲方只提供水泥、砂石、石材、面砖、铝塑板、压型钢板、石灰膏（王）、垂直运输工具、一、二、三级配电箱和竹跳板、外墙现有钢管、钢丝网、钢筋、胶粒等，乙方负责完成清单及工程图纸范围内的所有劳务工程量，乙方按甲方要求自行配备技术及劳务人员、施工机械、小型手工工具等一切辅助用具。

　　三、进度要求1、工期要求：

　　1.1工程期限：

年月日（具体开工时间由甲方通知为准，项目班子成员应提前10天进场）至年月日，总日历工作天数约为：

天。

　　各节点工期：

/；（各节点工期以实际开工日期为准，但各节点完成日期不变。

）同时在施工过程中乙方应无条件执行甲方根据工程实际情况或发包人的要求制定的进度计划或修改的进度计划，乙方不得以工期问题主张任何费用和索赔。

　　1.2逾期赔偿：

　　1.2.1各节点工期每延迟一日赔偿相应节点结算的1‰；节点逾期赔偿最高限额：

相应节点结算价的5%；各节点提前完工，奖励/元。

当乙方达不到甲方要求的各节点工期时，甲方有权安排其它劳务队伍实施或勒令乙方退场，由此造成的损失及费用由乙方负全部责任，并有权从工程款中扣除相应的费用及损失，乙方必须无条件接受，不得以任何形式阻工。

　　1.2.2工程总工期每延迟一日赔偿2000元/天，逾期赔偿最高限额：

合同结算总价的/。

总工期提前完工，奖励/。

　　1.2.3乙方必须在甲方通知之日起3天内按合同约定组织设备和人员进场，否则每推迟一天，甲方按\对乙方进行罚款。

　　1.2.4各部分的奖罚条款互不干扰。

四、承包工程费用

　　1、在合同承包范围内，乙方完成规定的工作内容，且施工质量合格，工期、安全文明施工达到甲方的要求。

承包综合单价中包括完成合同约定全部工作内容所需所有人工费用、安全文明施工所需的辅助用工、零星用工费用和劳动安全保护、季节性施工措施、赶工费、作业人员的社会保险、劳保防护用品所需费用及除甲方提供的材料和设备外所有工器具和材料的购臵、租赁、维修、保管等费用，及劳务管理费、利润等，在合同履行过程中计价单价不作任何调整，具体结算工程量以实际完成为准。

　　2、本工程的劳务费用采用下列第

（2）种方式计算：

（1）固定劳务报酬；

（2）约定不同工作成果的计件单价，按确认的工程量计算。

3、合同价格的内容：

（1）固定劳务报酬合同价格包括：

\

（2）计件单价的内容：

　　按规定的分项工程内容，完成相应分项工程的单价按下表结算。

工程量按实际完成面以展开面积计算，单价如下表：

　　（3）合同总价（暂定）元。

本合同价款为含税价。

五、结算及付款方式1、结算及付款：

（1）中期结算由乙方按月编制进度报表，每月15日报甲方审核，甲方按实际完成工程量的80%支付。

（2）乙方所承包工程完工后，工程款付至85%，工程经质监部门验收合格后方可办理

　　最终结算，最终结算完成后，工程款付至97%，剩余3%为工程质保金，质保期为三月，保修期满待业主返还质保金后扣除发生的保修费用，余款1个月内全额无息支付。

　　（3）税费的承担及税务发票的开具按以下第二种执行：

　　第一种：

甲方在支付工程款时扣除业主代扣代缴政府部门规定的各项税费（税种、税目、税负标准执行当地税务机关的税收政策）；上述交纳的所有税费及其他所有发生的一切与本工程有关的费用均由乙方自行承担。

　　第二种：

向政府机关交纳的所有税费及其他所有发生的一切与本工程有关的费用均由乙方自行承担。

每次甲方支付工程款时，乙方需提供该次工程款相对应的建筑业统一发票（原件）给甲方作为付款凭据。

发票需为项目经营所在地税局认可，可以用来抵扣甲方税款的发票，并且发票上的收款方为签订合同时的单位名称。

提供发票的时间为总包方到发包方办理收款手续之前，若乙方不能按甲方要求按时提供发票，增加了甲方的税负，则由乙方承担责任，负担增加的税金。

乙方所承包工程完工后15日内，乙方需提供完该分项工程的所有工程款（含质保金在内）的税务发票。

　　（4）每月支付工程款时乙方需提供工人工资表和收据办理支付手续，项目部监督发放农民工工资并予以公示。

　　（5）如乙方因进度、质量、安全文明施工达不到甲方要求或其他原因被甲方勒令退场，甲方只按所完合格工程成本单价的60%同乙方办理结算。

剩余40%作为甲方支付给后继劳务队伍的补偿费用或归甲方所有。

　　（6）本工程一般不存在计时工及其它零星人工费用。

除非发生乙方已按设计施工图施工完成后发包人进行设计变更以及因甲方指令错误导致的返工外，一律不予签工或签证。

合

　　同范围外签工单价按技工130元/工日，普工100元/工日进行结算。

其中由于发包人设计变更的签

　　证，必须待业主签证确认下来，才能给乙方办理签证手续。

　　2、付款方式：

乙方指定为合同收款业务办理人，甲方以银行转帐、电汇等非现金方式支付至乙方指定开户银行为，开户帐号为。

甲方不接受乙方的任何形式的付款委托。

　　3、结算条件及程序：

（1）结算支付的条件

　　中期结算支付的条件：

经甲方工程部、质安部验收达到合同要求的已完工程量，经分公司审核后方可作为中期结算支付依据。

《内外墙抹灰合同》