资金预算培训测评.docx
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资金预算培训测评
资金预算培训测评
本次考试共设40个单选题,20个多选题,1个简答题,共计61题。
其中单选题每题1分,多选题每题3分,满分100分。
简答题为开放性试题,无正确答案,请跟项目根据实际情况填写。
您的姓名:
[填空题]*
_________________________________
1、资金余额上报需要于每天几点前完成()[单选题]*
A、9:
30(正确答案)
B、9:
20
C、10点
D、特殊情形下无具体时间要求
2、草签及限购签约(受政府政策影响不能正签)需()[单选题]*
A、上传区域总裁终审流程
B、上传叶丽莎总终审流程
C、上传伍碧君总终审流程
D、上传莫斌总终审流程(正确答案)
3、未开通资金池的收入户如果日余额超过100万,集团考核标准为()[单选题]*
A、0.1/百万/天
B、0.5/百万/天(正确答案)
C、1.0/百万/天
D、2.0/百万/天
4、以下哪个账户必须开通资金池()[单选题]*
A、工行基本户
B、农行按揭收入户(正确答案)
C、中行基本户
D、齐鲁监管户
5、供应链业务中,哪种类别的款项可实现前置补贴()[单选题]*
A、工程类(正确答案)
B、材料类
C、设计类
D、监理类
6、在ERP系统中,谁有权限修改进度款审批流程的付款方式()[单选题]*
A、项目工程师
B、项目财务负责人(正确答案)
C、项目总
D、区域总
7、碧桂园方开出商票(不保贴),对供应商的综合补贴利率()[单选题]*
A、5%
B、9%
C、11%(正确答案)
D、13%
8、正签首付部分的有效回款奖金,奖励系数()[单选题]*
A、0.005%
B、0.01%
C、0.02%(正确答案)
D、0.03%
9、欠款3个月内的罚款系数为()[单选题]*
A、0.015%(正确答案)
B、0.02%
C、0.025%
D、0.035%
10、合作项目沉淀资金的考核中,合作项目的目标余额()[单选题]*
A、200万
B、300万(正确答案)
C、500万
D、以上都不正确
11、内部贷款原则性不超过()[单选题]*
A、半个月
B、一个月(正确答案)
C、两个月
D、半年
12、内部贷款违约,考核标准为()[单选题]*
A、0.5分/天/亿
B、1分/天/亿(正确答案)
C、2分/天/亿
D、以上都不对
13、合作项目自摘牌当天起()天,合作方资金必须到位,否则退出。
[单选题]*
A、3天
B、一周
C、二周(正确答案)
D、一个月
14、一线城市前端融资业务,增信措施为强担保的,融资成本上限为()[单选题]*
A、基准上浮20%
B、基准上浮25%
C、8%(正确答案)
D、8.2%
15、三四线城市中,开发贷业务的融资成本上限()[单选题]*
A、基准上浮20%
B、基准上浮25%(正确答案)
C、8%
D、8.2%
16、采用集团通用按揭版本的是()[单选题]*
A、中行
B、农行
C、工行
D、建行(正确答案)
17、区域省行通用按揭版本,按揭引入的BIP流程为()[单选题]*
A、区域财务总终审流程
B、区域总裁终审流程(正确答案)
C、莫斌总终审流程
D、以上都不对
18、低首付客户实际交款低于()[单选题]*
A、10%
B、15%(正确答案)
C、20%
D、30%
19、以下哪个为标准化债权()[单选题]*
A、信贷资产
B、信托贷款
C、承兑汇票
D、资产支持证券(ABS)(正确答案)
20、地产集团对超持股比例担保部分,强担保收取担保费的标准为()[单选题]*
A、按3.5%一次性收取担保费
B、按3%一次性收取担保费(正确答案)
C、按2.5%一次性收取担保费
D、按2%一次性收取担保费
21.甲项目峰值10亿,碧桂园方占股52%,则区域投资公司占碧桂园方的股权比例为()。
[单选题]*
A.6%
B.3%
C.1.5%(正确答案)
D.1%
22.项目总负责的第四个项目配资上限为()。
[单选题]*
A.25万
B.35万
C.40万(正确答案)
D.42万
23.区域总裁投资甲项目120万,其中自有本金出资10万,配资70万,滚投40万,配资已放款,则达到返本条件时,可返本金额为()。
[单选题]*
A.10万
B.80万(正确答案)
C.50万
D.120万
24.城市总/片区执行总裁首个项目可以配资上限为()。
[单选题]*
A.0(正确答案)
B.25万
C.42万
D.50万
25.借款发放超过(),借款人收到碧桂园集团内任一公司发放的任何税后金额超过5万的奖金的50%需用于归还借款。
[单选题]*
A.三个月
B.半年(正确答案)
C.六个月
D.一年
26.项目获取后,()天完成路演[单选题]*
A.7天
B.15天(正确答案)
C.30天
D.3个月
27.奖金计提比例为20%的项目,成就共享资金回正时间延长3个月,奖金计提比例调减为()。
[单选题]*
A.16%
B.13.5%
C.12%(正确答案)
D.9%
28.起算点三次延期的项目,项目总成就共享奖金()。
[单选题]*
A.打九折
B.打八折
C.打六四折(正确答案)
D.不调整
29.成就共享新方案中,无担保弱担保的表外前段融资,视作集团自有资金投入()。
[单选题]*
A.正确
B.错误(正确答案)
30.成就共享收入口径为()。
[单选题]*
A.正式签约+草签+认购(含税)
B.正式签约+草签(含税)
C.正式签约+草签(不含税)
D.正式签约(不含税)(正确答案)
31.可售公配的分摊原则是:
[单选题]*
A.全成本分摊到地面可售产品
B.土地成本和景观成本分摊到地面可售产品(正确答案)
C.周期亏损分摊至其他地上可售产品
D.成本不分摊
32.某项目车位总货值为20000万,利润1000万,成本19000万,若住宅部分去化60%,车位去化0%,车位去化对成就共享的影响为:
[单选题]*
A.奖金降低1080万(正确答案)
B.奖金降低1800万
C.奖金降低540万
D.奖金降低9000万
33.若某项目本期计发奖金为600万,成就共享奖金申报数据截止日银行存款账户余额为1亿,其中存款支持为6000万,累计销售回笼金额为10亿,需延缓发的成就共享奖金金额为:
[单选题]*
A.24万(正确答案)
B.576万
C.240万
D.360万
34.同心共享分红利息口径为:
[单选题]*
A.项目实际贷入的贷款利息
B.实际使用碧桂园方资金利息(30%)+项目实际贷入的贷款利息
C.实际使用碧桂园方资金利息(10%)+项目实际贷入的贷款利息
D.项目实际使用的贷款利息(正确答案)
35.经营月报收入取数口径:
[单选题]*
A:
取累计数(正签+认购+草签)
B:
取累计数(正签)
C:
本年数(正签+草签)(正确答案)
36.同心共享月报车位折现系数为:
[单选题]*
A:
0.5
B:
1(正确答案)
C.1.5
37.经营月报利息口径:
[单选题]*
A:
实际使用碧桂园方的资金利息(10%的利率)+实际使用贷款所发生的利息(正确答案)
B.项目实际贷入的贷款利息
C.实际使用碧桂园方资金利息(利率30%)+实际使用贷款所产生的利息
38经营分析会的权益净利润取数为[单选题]*
A.碧桂园方可分配净利润
B.碧桂园集团评价净利润(扣利息)(正确答案)
C.碧桂方评价净利润(扣利息)
39静态收益率的公式为[单选题]*
A.区域投资公司的评价净利润/本金投入
B.碧桂园集团评价净利润/本金投入
C.区域投资公司可分配净利润/本金投入(正确答案)
40.利息指的是[单选题]*
A.占用利息+预计利息
B.实际利息+预计利息
C.占用利息+实际利息(正确答案)
1、什么时间上报下一周土地款及相关税费缴纳计划,同时传阅资金部对接人终审流程。
()*
A、每周三(正确答案)
B、每周四
C、特殊情况下,提前3个工作日告知财务(正确答案)
D、再有流程的情况有额度下,财务可随时付款。
2、土地款已报计划未付款,考核标准为()*
A、实际时间与计划时间偏差2个工作日,扣0.5分。
(正确答案)
B、上报一周未付款,按0.1分/1000万;
C、上报一周未付款,按0.1分/1000万,不设上限;(正确答案)
D、提前3个工作日取消或增加计划可豁免;(正确答案)
3、以下情况为强担保的是()*
A、保证合同担保(正确答案)
B、差额补足协议(正确答案)
C、流动性支持函
D、回购协议(正确答案)
4、区域现有资源中,综合补贴为9%的付款方式为()*
A、供应链ABS(正确答案)
B、ABN(正确答案)
C、再保理(正确答案)
D、商票
5、以下那种款项可以通过供应链支付()*
A、总包工程(正确答案)
B、土石方工程(正确答案)
C、质保金
D、设计费(正确答案)
6、监控资金包括()*
A、政府监控资金(正确答案)
B、银行监控资金(正确答案)
C、质押保证金(正确答案)
D、其他不可动用资金(正确答案)
7、关于逾期罚款,以下说法正确的是()*
A、每个月重复罚款(正确答案)
B、所有的欠款都纳入考核(正确答案)
C、草签及限签仅将客户自付部分应收楼款纳入逾期罚款考核(正确答案)
D、小于3个月的欠款不考核
8、以下哪种情况可以申请内部贷款()*
A、“高周转、好房子”项目(正确答案)
B、集团战略性拿地(正确答案)
C、区域刚性兑付(正确答案)
D、新区域发展(正确答案)
9、以下关于合作项目融资,正确的是()*
A、合作方为前20强,合作方担保银行认可,可同比例使用及回笼(正确答案)
B、合作方为前20强,合作方担保银行认可,可同比例使用但不可回笼
C、合作方为非前20强,占用碧桂园资源,合作方可用但不可回笼
D、合作方为非前20强,占用碧桂园资源,合作方不可用也不可回笼(正确答案)
10、以下哪种情况可实现出表()*
A、上市方占股40%,外部股东占股60%,股东会上市方按51%行使表决权,一般事项过半数同意通过。
B、上市方占股60%,外部股东占股40%,一般事项股东会过半数同意通过
C、上市方占股60%,外部股东占股40%,一般事项股东会100%同意通过(正确答案)
D、上市方占股50%,非上市占股10%,外部股东占股40%,一般事项股东会过半数同意通过(正确答案)
11、项目操作开发贷业务,有哪些优势()*
A、助力双享达成(正确答案)
B、减少项目自有资金投入(正确答案)
C、从项目运营来看,资金成本低(正确答案)
D、开发贷会严重吞噬项目的利润
12.2018年3月8日新成立甲项目公司,则以下为该公司股东的有()。
*
A.济南碧翔企业管理咨询中心(有限合伙)
B.济南同享企业管理咨询有限公司(正确答案)
C.佛山市顺德区共享投资有限公司(正确答案)
D.佛山市顺德区碧盈管理咨询有限公司(正确答案)
13.旧存地项目参与同心共享,以下哪些人员为强投人员。
*
A.区域总裁(正确答案)
B.区域投资负责人
C.区域营销负责人(正确答案)
D.项目总(正确答案)
E.项目营销负责人(正确答案)
14.首次预分红条件()*
A.去化率达到80%(正确答案)
B.去化率达到95%
C.经营性现金流为正
D.经营性现金流为正,并且预估持续为正(正确答案)
15.以下属于不使用强担保表外融资的是*
A.集团内公司提供保证担保合同
B.集团内公司提供抵押质押(正确答案)
C.集团内公司提供流动性支持函(正确答案)
D.集团内公司提供承诺函
16.以下哪些业态需分摊车位亏损()。
*
A.高层(正确答案)
B.别墅
C.商业(正确答案)
D.中高层(正确答案)
17.开发间接费口径包含已发放的成就共享奖金的是:
*
A:
成就共享月报
B:
同心共享月报(正确答案)
C:
经营月报(正确答案)
18.影响年化自有资金收益率的因素有*
A.资金回正时间(正确答案)
B.自有资金的投入(正确答案)
C.碧桂园方评价净利润(正确答案)
19.公配的分摊规则为*
A.可售公配分摊土地和景观成本(正确答案)
B.不可售公配分摊全部成本(正确答案)
C.可售公配
20.车位的受益产品为*
A.洋房(正确答案)
B.车位
C.商业(正确答案)
D.别墅
请简述您所在的项目目前存在的达成双享的风险,答题时请写明项目名称。
[填空题]*
_________________________________(答案:
请设置答案)
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