荣盛酒店建筑及家具标准2BW文档格式.docx
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合格卫生间天花板为:
●干墙壁涂光滑油基瓷漆
●隔音天花板吊以喷漆铝栅格。
天花板砖嵌上乙烯玻纤或为乙烯涂复清水壁。
●采用后出口管道接头,混凝土天花板可以涂漆。
按照涂料厂家对面膝、底漆、油基瓷漆的建议来准备混凝土。
清除混凝土的全部缺陷。
E)门
●卫生间门最小宽度为2英尺4英寸。
门上装全身镜,则需安装实心门和焊接门框。
若镜子装在别处,可以采用分解式门框。
●封闭大理石门槛最低宽度为2英尺。
不得高出卫生间地板5/16英尺。
●卫生间门上要安装的隐私装置。
浴室侧面涂料为US26D光铬涂料。
房间侧壁为US10B涂料。
需要装一付铰链,颜色为US26D。
锁闰可以向任何一边转动打开球形柄,按钮锁住外面的球形柄时除外。
转动里面的球形柄来关门,按钮锁必须打开。
应急钥匙可以打开按钮锁。
至少后退23/8英寸。
闰至少伸出1/2英寸。
F)卫生间装置和管道
●浴缸/花洒及周围
1)安装浴缸/花洒组合。
底部铸铁部分涂防滑涂料。
浴缸最小长度为5英尺。
2)地板与花洒喷头最下端之间距离为6英尺6英寸。
3)周围嵌石头砖或大理石或瓷砖。
●马桶
1)马桶为箱式形,有长槽。
2)马桶前面有带盖的塑料座垫,颜色要匹配。
座垫和盖不需支撑能保持垂直状态。
●洗槽
见F8条—梳妆台
●管道
1)卫生间外露的管道装置(管道、龙头)必须为全国有名的厂家生产,品质一流的镀铬黄铀结构。
洗脸槽、浴缸/淋浴装手柄混合阀。
浴缸洗脸槽有上托式塞子。
不准使用柏胶塞子。
浴缸/淋浴阀为压力平衡防烫式。
2)冷热水供应各有关闭阀
3)房间热水须有循环泵或其他经批准的系统全天供应热水。
热水最高温度不超过110°
F。
4)浴缸和洗脸槽有溢流口。
不能使用次等铸铁浴缸。
5)不准使用ABS管道
G)电气
●梳妆、浴缸和马桶设在同一房间时,房间照明应该为:
浴缸、马桶、地板线测量为20英尺烛光,梳妆台面为50英尺烛光。
浴缸/马桶区与梳妆台分开。
在外走道酒店,或类似情况下,各区照明单独开关,亮度为:
浴缸/马桶地板线测量为20英尺烛光,包括浴帘关闭的浴缸。
在梳妆区为50英尺
烛光。
在距地板30英寸以上的马桶区测量为30英尺烛光。
建议采用带快速起动镇流器和白炽灯泡的日光灯照明。
●梳妆区设GFI电气插座,方便在梳妆镜使用个人电器。
●卫生间用金属管道和全天工作屋顶风机抽风。
中央风机可以开动,或者用装有备用电池的24小时时钟工作。
排风系统必须装导流片。
防止卫生间之间光线和声音传递。
卫生间不应用排出管排气。
建议:
ASHRAE设计在温度为0°
F及其以下温度时应提供辅助热流。
热灯不应设置于门转动处,应装上15分钟定时器。
H)梳妆台
●梳妆台台面为大理石,槽为同种材料,可以制成整体,也可装在下面,后部和侧壁匹配,前面有一个升起的排水缘。
台面无光泽。
底槽可以为瓷器
●梳妆台面活动板与管道连接(残疾人卫生间除外)。
正面为高压层板。
连接板修整必须与包装物协调。
●槽与梳妆台边为一体,应有一个配套香皂碟。
带下槽的梳妆台应有一个分开的装饰香皂碟。
I)镜子
●梳妆台上面装有壁镜。
镜子为3/16英寸,不变形,抛光浮法平板玻璃。
●全身镜装在梳妆台附近,离地18英寸。
装在卫生间门上应离地板12英寸。
J)卫生间其他装置
●有槽的面纸投放器
投放器装在邻近的卫生间门或梳妆台正面。
板为镀铬金属板。
卡式安装。
有水平和垂直开口。
深度至少为21/2英寸。
不准采用无品牌产品。
箱体为镀锌钢。
●软纸投放器
两种形式投放器都可以采用:
预留卷纸盒或面装双用投放器。
预留卷纸盒有一个镀铬铜框,与钢盒铆接。
伸出支架为锌合金并镀铬。
把盒用螺钉拧到框上。
轴为灰色聚丙乙烯,带弹簧或类似结构,供国际位置使用。
单轴外露,预留轴则要遮住。
●双用衣钩
双用衣钩要镀锌和铬,螺钉遮住。
钩伸出长度为4.13CM。
●淋浴杆
淋浴杆位置偏离地中心线6英尺8英寸。
●握把
1.61M长的铬钢或不锈钢握把垂直安装在浴缸壁上,上距淋浴头壁距离
为0.61M,下距浴缸边缘上0.41M处。
握把要用螺栓固紧,能承受250磅的拉力。
不允许用水泥粘接。
●香皂碟
浴缸/淋浴处要设两个非金属香皂碟。
一个在花洒处,另一个在浴缸处。
香皂碟无手柄。
●毛巾架
浴缸/花洒、马桶、梳妆台在同一房间时,马桶上方安装一个最低长度为0.46M的镀铬毛巾架,带角度支架和杆。
浴缸/花洒、马桶与洗脸槽分开,马桶上方浴缸部位装一个最低长度为0.46M
的带杆毛巾架,在梳妆再装一个同样的毛巾架,需角度支架支撑。
●附件
全部附件不锈蚀。
可以用不锈钢附件。
●进一步要求,见<
<
建筑及家具标准,第Ⅲ部分>
>
G游泳池
1最小尺寸
●最小面积为55.8平方米,深度为0.91m~1.52m
●椭圆形或其他形状的游泳池面积与上述要求相似
2壁
壁表面不打滑
3岸
●游泳池周围的岸边为不打滑表面
●最小岸宽为1.25m,与游泳池相邻的座位铺面面积最低为93平方米
●岸边区域有排水口
4露出的金属附件
暴露的金属附件可为镀铬黄铜件,青铜件,或不锈钢件。
5台阶/梯子
浅水端安装台阶,深水端安装梯子。
6过滤/水泵
过滤和水泵设备能力为6小时内将整个游泳池的水循环一次。
建议采用普通滤沙器或高速滤沙器。
设备有仪表、观察镜、排气阀,须符合当地卫生条例。
7电气
●要安装水下灯(至少两盏)
●水下灯线路为低压,用接地故障断器保护,一旦出现短路或漏电,中断器自动停电,每条线路要有一个保护器
●电气插座要防水,装有接地故障中断器
8水深标记
游泳池壁上要有水深标记和“禁止跳水”的明显标记。
水深标记在池边水线处清楚显示,以米为计算单位。
水深从水面至池底离壁24英寸处测量。
9漂浮线
要有分开深水区和浅水区的漂浮线,如果法规有规定,游泳池可设不连续的
深度变化。
10安全设备
游泳池区域要准备两个救生圈、一个救生钩和相关的规则标记。
外面安装抗
老化插座和防冻龙头。
11跳板
不允许有跳板或滑板
12消毒/氯化
建议游泳池配备连续进给消毒设备,使残留物低于百分之一。
消毒设备包括
液态氯化或溴化器或化学进给器。
设备都须经全国卫生协会批准。
建议不要
采用薄膜泵或次氯化器,如要使用,必须经有关部门批准。
13游泳池围栏
应安装铝或钢质转栏(深铜色),池门为自闭式门,围栏最低高度为1.22m。
14游泳池电话
应安装直通客人的防水家用电话,如地方当局规定,拿起收话器,电话自动
拨号到前台或当地应急机构。
15周围景物
游泳池区域要有大量的周边景物
16照明
池内和岸边要装照明灯,岸上照明至少为5英尺烛光。
17封闭游泳池
●设封闭游泳池,其外部设计应与主楼外部设计一致。
大楼外部须有外隔热精饰系统,铜色窗,暗铜色铝框和暗铜色复折屋顶。
●有混凝土地板,铺有防滑地砖,必须提交酒店管理当局研究。
●墙壁要与封闭池环境协调,可以接受的墙壁涂饰包括合成灰泥、带有分解织物的涂料和亮漆、瓷砖。
●游泳池区域天花板要涂饰,不允许有暴露的涂漆结构和管道工程。
合格的天花板涂料包括带亮漆的外石膏板天花板、悬挂隔音天花板系统、带有涂漆铝栅格、涂乙烯耐水天花板瓷砖和合成灰泥。
全部管道工程、管道、喷淋管和其他管道都必隐蔽在天花板里面。
天花板吊线为不锈钢,防止锈蚀。
天花板最低高度为9英尺,灯具不能装在池水上方。
●游泳池区域的涂料和材料具有隔音效果。
可考虑采用隔音天花板、旗帜等。
●必须安装全套供热通风空调和脱水系统。
其最低设计要求如下:
1)提供脱水系统,如象APR系列环境系统包(EPS)—EPS装有池水热交换器,再加热线圈、远距空气冷凝器以及带湿度温度控制器的自控系统。
2)池水温度83°
F--84°
3)游泳池区温度84°
DB;
50%RH(相对湿度)
●必须提供游泳池加热器。
●封闭游泳池须提供符合NFPA13(全国消防协会)的全套消防喷洒器系统。
●游泳池设备室不能位于客房下面。
●如果游泳池外墙装有滑动玻璃门,则必须配上锁紧硬件,应急出口处配有逃离硬件,带备用电源的照明出口标志。
游泳池区域要安装应急照明。
室外游泳池的尺寸、岸区要求、救生器材要求同样适用于封闭游泳池。
18其他
●电梯
客运电梯:
1)各酒店均需提供电梯服务。
2)三层楼以上的酒店至少要装部电梯。
速度最长等待时间36秒钟计标。
2—3层楼酒店要安装一部电梯。
3)最小门宽为3英尺6英寸。
4)假设每层有24个房间,速度应为:
3—4层
类型
上
下
最低
液压
125F.P.M
150F.P.M
建议
175F.P.M
(F.P.M=英尺/分钟)
5)地板铺有紧密环形或切叠地毯,配合阔面隐现地毯砖或其他弹性或硬质装饰地板,均需经酒店部同意。
6)每部电梯安装一个操作盘。
7)最小内部尺寸为6英尺8英寸宽,4英尺3英寸深。
8)如果一旦出现火灾或其他紧急情况,可自动辅助返回,允许采用热敏或触敏呼叫按钮。
9)呼叫按钮安装高度距地板不超过42英寸。
电梯控制器/电话不超过48英寸。
10)全部呼叫按钮安装开门按钮。
11)电梯壁三方有握把,距地板32英寸
12)电梯间和每层楼电梯走道显著位置均有“发生火警时不可用梯,请走楼梯”的标志。
13)电梯操作盘有盲文标志。
14)有电话
15)通向选衣间的后门只能用员工钥匙开门,防止客人进入洗衣间。
16)电梯号壁要有2小时的防火等级,门要有一个半小时的防火等级。
●公共区门
1)公区门至少为0.91m宽
2)锁住的或装有锁紧装置的出口门必须配备走火硬件
3)出口门必须向大楼出口方向开启。
4)通向楼梯的要配备走火硬件
●门
1)全部要安装门止动器
2)高度不低于2.03m
●天花板
高度不低于2.13m
●售货区
按照建筑和家具标准的第三部分要求。
●员工设施
1)至少配备10个上锁的柜,锁柜空间至少为0.07立方米
2)休息区地板为乙烯地砖,卫生间铺有瓷砖
3)墙壁和天花板喷漆
4)至少有一张桌子和四张椅子
5)休息室中央有供暖通风空调,有排气装置
6)有柜台、保管柜和冰箱
7)至少有一个员工卫生间与公用卫生间分开
●垃圾
不允许有垃圾槽和垃圾房
●过道/人行道
1)外面铺面过道最小宽度为1.52m,不允许有通道板
2)过道为混凝土地板,不涂漆
3)地板防滑
4)地板有坡度,方便排水
5)壁与大楼外装饰相配
6)大楼之间的人行道要遮盖好
●阳台栏杆
阳台栏杆要符合当地和国家规定,采用静电喷涂铝或喷涂钢杆制作。
●加热/空调
大楼部分,包括走道,要有供热/空调系统。
走道配备补充空气系统,为大楼提供正压力。
不允许单独采用穿墙供热通风空调系统。
●火警控制器
安装高度距地板不超过1.22m
●应急照明
1)下列区域应根据政府现行条例安装应急照明:
●前台/大厅
●外楼梯
●内走道
●封闭的或内楼梯
●安装警报器的房间
●洗衣房
●二楼及以上的外走道
●所有过道
2)地板、走道的亮度应不低于一英尺烛光
3)正常照明出现故障后,应急照明设施应自动投入运作
4)应急照明电源应由可靠的充电系统供电。
●洗衣房/管家区
1)地板为封闭混凝土。
管家区和布草房必须用乙烯地板,乙烯层为4英寸。
2)壁为喷漆石膏板或砖石。
3)天花板喷漆
4)周围墙壁为耐火结构,消防等级至少为一小时
5)三层或以上的织物管道,有自动防火抑制系统,与前台可听报警器连接。
两层楼建筑门必须有一个半小时的防火等级以保证楼层之间的安全。
布草门通往洗衣间的门必须一直打开,并安装保险,一旦失火,可自动关闭。
6)织物管道如果客人可通达,必须装上可以锁住的门。
7)每个区域配上一个ABC10磅灭火器。
8)需要有中央供热通风空调系统。
9)需要安装干燥机围栏(见原型图)
10)干燥器围栏后面装有热探测器。
洗衣间和织物保管室要装烟雾探测器。
●维修区/织物保管室
1)符合洗衣间/管家区要求
2)安装烟雾探测器
●保管室
需要有充足面积。
(参见现行原型结构资料)不能用楼梯井保管物品。
●室外维修区
室外维修区应具有以下用途的面积:
1)工具设备及工作面积
2)维修补给品、工作台
3)草坪设备(割草机、修边机、剪刀、软管等)
4)垃圾袋、手推车、扫雪设备
说明:
以汽油作燃料的设备,冒燃液体必须保管在远离主楼的围墙里面。
少量日用或工用的冒燃涂料和化工品必须保存在批准的专用柜中。
●室内管家
室内管家库房应包括:
1)织物库房(床罩、毯子等)
2)备用地毯(至少一套,包括地毯、箱式弹簧)
3)文具杂品室(包括洗手肥皂)
4)客人用具(电熨斗、熨板、吹发器)
5)备用电视机、备用空调器。
6)卫生纸、面纸、咖啡用具、火柴、玻璃。
7)婴儿床
8)化学及香皂用品
9)服务车、真空吸尘品及相关器材。
●全部库房安装烟雾探测器。
16机电室、电梯器材室
●机械室地板为封闭混凝土
●壁和天花板涂漆
●机械室装有烟雾探测器和热探测器。
这是法规要求的管道探测器外的器材。
●电气室和电梯器材室必须安装热探测器。
17配电箱/线路
全部配电箱和线路设有标志,能上锁。
地方当局禁止的除外,配电箱和线路,公众可以通达的,必须锁住。
18停车区
●内外停车区和行车路径为混凝土或沥青混凝土地面。
如果有景点区,在5英尺宽的侧人行道内部范围允许有向下弯石板边缘。
●停车区面积为一个客房一个车位,包括残疾人车位置,加上至少8个员工停车位置。
●停车区要充分照明,最暗处亮度至少为一英尺烛光。
●车棚之间行车最低宽度为22英尺。
●从路径至行车线停车位置最短长度为18英尺。
●停车位置最低宽度从车位中心线至中心线为9英尺。
●轮椅车的停车位置宽12英尺。
路径沿途有斜道,轮椅房间可方便到达。
坡道不超过1/12英尺。
斜道表面不打滑,有4英寸白色条纹。
地方法规有要求时才涂漆。
该车位标有“供轮椅客人预留”字样。
柱子上有标志,路面上有残疾人徽标。
登记区有残疾人车斜道。
●挑棚区为混凝土或原沥青路面。
●垃圾箱前面为混凝土路面,长35英尺,宽为垃圾箱围墙开口宽度。
●如果地方法规允许,微型车车位可以小一些。
尺寸及比例须经酒店部批准。
19标志
●要有一个或以上酒店主要、次要或纪念标志。
包括服务标志。
外走道修改
原型酒店的挑棚上和内走道标准原型酒店需要有文字标志。
。
标志可以定时
开关或光电池控制。
外走道酒店不需要文字标志。
●室外标志只能由与酒店部签有许可证协议的承包商制作的安装。
标志必须是专门的,仅限于酒店形象。
●大楼里面要装有综合信息,引导客人直接进入相关设施。
20旗杆
●安装40英尺铜饰旗杆。
可以安装一根35英尺和两根25英尺的铜饰旗杆。
●旗帜一直展示,地面安装强力照明。
I残疾人住宿
1客房
●坐轮椅的客人能无障碍地进入客房
●门宽0.91m,门槛不能防碍轮椅行进
●与相邻的客房有连接门
●门上装有第二窥视镜,距地板高度为1.07m。
●建议电话带助听器、有放大功能
●建议电气插座安装高度距地板不少于0.46m
●提供全遥控电视
●灯开关安装高度距地板有48英寸
2卫生间
1)概述
●全部灯开关、衣钩及其他卫生间附件安装高度不超过1.02m
●全部握把要固紧,能承受250磅的拉力。
●卫生间地板区直径至少为1.52m,以便轮椅进出
●卫生间门至少为0.91m
●门槛不能妨碍轮椅进出
2)马桶区
●离地板33英寸的马桶上方水平安装一个L形握把
●前方至少有一个深度至少为1.07m的空间
3)洗脸槽
●台面深度至少为56厘米,宽81厘米
●台面下部距地板至少76厘米
●台面不用交腿或支架
●台面上方装的镜子底部离地板不超过97厘米
4)浴缸
●最短长度为1.52m
●浴缸头部和底部装有一个24英寸的握把,侧壁装有两个30英寸的握把,其中一个位于浴缸顶部9英寸处,另一个离地板3英寸。
●淋浴头装在软管上,调整高度离地板为1.07m~1.83m
●浴缸控制器按残疾人法安装
3停车
根据停车区的规定提供停车和进入大楼的通道。
4其他
1)坐轮椅的客人能无障碍地进入大厅/登记区
2)轮椅停车区应位于商务大楼正门方便的地方
J灭火器
1根据地方和国家法规,灭火器必须安装在相关的消防柜里面
2行政管理区、洗衣房、维修房、走道及附近库房必须安装灭火器
3在相关房间里能清楚看见灭火器
K景色
路面或大楼以外的其余场地要有景色,采用以下标准:
115%的场地有景色
2根据当地气候条件,景色要尽量全面,要特别重视正面及主要车道的景色
3能自动浇水,紧靠大楼外墙区除外
4用特殊景物遮盖难看的建造物
5景色方案须经管理当局批准
6建议所有内走道酒店大楼周围每一个假柱处安装加强灯光,灯具垂直安装,对准每一柱子的中心线。
灯光投向柱子的整个高度。
顶灯通过光电池控制或由定时钟校正,从黄昏到清晨都提供照明。
灯具装在半英寸的钢管上。
电线根据国家电力法规安装,控制系统能同时开关全部灯。
L标准天线电视系统
1电视系统正常接收全部彩色电视台的信号,清晰传送到到全部客房。
2该系统能接收和分配相邻的电视频道
3在温度为-23度到43度都能连续工作24小时
4整个系统设计按117伏正常电压工作。
5设计要考虑以后的扩展,能分配20条相邻的电视频道
M节能建议
1对电源进行全面分析
2获取收费和收费结构的分析,以确定收费趋势
3建设中考虑综合能源管理系统
4酒店采购设备要考虑替代的燃料能力
5考虑采用独立的较小的热水加热器,以关闭酒店全部加热器
6考虑结合外来空气冷却设备
7考虑内部采用日光灯照明
8如果采用增量供热通风空调设备,考虑热泵式设备。
9建议采用内走道
10尽量少用玻璃
11考虑大楼位置和方向,因为这与太阳辐射和风力系数有关
12能耗工程计算应按全年每月考虑,以确定整个酒店运行的标准。
能耗同每平方英尺的热量以及每月服务预测费用有关
13安装隔热管线
14根据厂家规定,干燥器上安装热回收系统
15为了美观和照明,尽量采用高压钠室外照明
16考虑定时开关
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