装饰劳务用工合同Word格式.docx
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承包方式及承包价格
2.1、本项目选择第种承包方式。
2.1、1、第一种承包方式:
按建筑面积平方米包干(含管理费)。
承包单价:
元/平方米。
2.1、2、第二种承包方式:
采用单项分工种计价的方式进行结算。
承包单价(含管理费):
详见分包项目单价明细表。
2.1、3、第三种承包方式:
一次性总价包干(含管理费)。
承包总价:
元整。
2.2、甲方指派承包内容以外零星用工单价(含管理费):
力工:
__________元/工日
木工:
瓦工:
油工:
电工:
水暖工:
________元/工日
2.3、本工程使用的施工及照明用临时电线、灯泡、碘钨灯、其它照明灯具及灯架、电焊条、无齿锯片、云石锯片、角磨机锯片、角磨机割片、钻头、电锤头、白线、壁纸刀架及刀片、腻刀、刮板、报纸、手巾、搅料桶、抹布、小桶、靠尺、滚刷、毛刷、棕刷、白布等按所施工面积一次性包给乙方,单价为元/平米。
(所有乙方承包使用设备、辅助用具及材料标准,详见附件文件)。
2.4、合同价款:
人民币:
大写:
乙方在报价前熟悉了施工图纸,并已经踏查了施工现场,对施工内容及现场交通、住宿、运输等条件均充分了解,并在报价中考虑了上述工作的风险支出。
报价中包括履行乙方义务而发生的全部费用。
第三条:
工期
3.1、工程期限:
本工程计划自年月日开工,至年月日完工,具体工期根据甲方要求确定。
发生以下情况乙方办理工期签证,顺延合同工期。
3.1.1、由于人力不可抗拒灾害的影响而被迫停工者;
3.1.2、工程发包人变更计划或设计影响施工者;
3.1.3、停水、停电持续三天以上者;
3.1.4、材料累计影响三天以上者(因乙方未能及时提材料供应计划引起的除外);
3.1.5、其他非乙方责任影响施工者。
3.1.6、因乙方自身原因造成的工期延误,乙方应采取措施进行赶工,并承担相应费用。
3.2、如达不到阶段工期及总工期要求,甲方有权将乙方承包的劳务清包项目全部或分工种另行发包,费用按合同内相应项目单价扣除,如果市场价高出相应合同单价,超出部分由乙方全部承担,乙方不得以任何理由拒绝。
3.3、如因乙方人员不足或质量原因导致工期拖延造成损失和导致产生建设单位罚款由乙方全部承担,并按总价5%进行罚款。
第四条:
工程质量
4.1、质量标准等级:
(优良、合格)。
4.2、分项工程完工后,经乙方自检合格后报甲方验收,非乙方原因造成的修理,甲方按实际发生承担所需人工费,如乙方施工质量未达到验收标准,或未按设计施工造成质量问题,甲方可以处以罚款,留摄影像资料后,无需乙方签字即可生效,乙方无条件接受。
4.3、在施工过程中,乙方必须按甲方及现行施工规范、图纸要求施工,乙方如违反要求达不到施工质量标准,乙方除应无条件返工外,同时承担因此造成的材料损失,甲方有权单方确定处罚办法。
因乙方施工质量低劣,且屡催无效而无法履行合同,甲方有权终止合同。
并按已完程量的75%结帐。
4.4、甲方根据现行国家建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-2001)内容在现场进行验收,具体按监理及质监站验收合格为准。
验收不合格的应整改或返工重做,整改与返工的工料费均由乙方承担。
造成工期延误的,每延误一天由乙方承担违约金。
按照《建设工程质量管理条例》的规定,乙方对承包的工程向甲方承担质量责任。
乙方对现场所有已完工程成品负有保护的义务,如有损坏,乙方须自费修复至原状。
4.5、质保期:
为工程验收合格后年(或执行甲方与发包方所签合同中的相应约定)。
4.6、质保金:
工程结算值的%。
第五条:
双方义务
甲方人员配备(现场项目经理):
__________________。
乙方现场应配备人员(现场劳务工长):
____________。
负责施工进度、技术质量及材料消耗管理,执行项目相关指令和要求。
5.1、甲方义务
5.1.1、组建与工程相适应的项目管理班子,全面履行总(分)包合同,组织实施施工管理的各项工作;
5.1.2、按时提供图纸,本项目向乙方提供图纸套。
5.1.3、按本合同约定,向乙方支付劳动报酬;
5.1.4、向乙方提供如下设备:
(1)、
(2)、(3)…
5.1.5、向乙方提供如下工具:
5.2、乙方义务
5.2.1、乙方必须向甲方提交符合承包资质并有权对甲方提出合法要求,主动承担合同内容的全部工作,对本合同劳务分包范围内的工程质量向甲方负责,组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作;
未经甲方授权或允许,不得擅自与发包人或有关部门发生工作联系;
自觉遵守法律法规及有关规章制度;
5.2.2、乙方根据施工组织设计总进度计划的要求,每月底前七天提交下月施工计划,有阶段工期要求的提交阶段施工计划,必要时按甲方要求提交旬、周施工计划,以及与完成上述阶段、时段施工计划相应的劳动力安排计划,经甲方批准后严格实施;
5.2.3、严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工,确保工程质量达到约定的标准;
科学安排作业计划,投入足够的人力、物力,保证工期;
加强安全教育,认真执行安全技术规范,严格遵守安全制度,落实安全措施,确保施工安全;
乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度,严格遵守安全操作规程。
乙方负责人必须管好自己的队伍,本市以外的人员,进驻现场前,应办好“暂住证”,严格遵守治安管理条例,违者予以罚款。
严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定,做到文明施工;
承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的一切损失及各种罚款;
5.2.4、自觉接受甲方及有关部门的管理、监督和检查;
接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况,及其操作人员的有效证件、持证上岗情况;
与现场其他单位协调配合,照顾全局;
5.2.5、按甲方统一规划堆放材料、机具,按甲方标准化工地要求设置标牌,搞好生活区的管理,做好自身责任区的治安保卫工作;
5.2.6、按时提交报表、完整的原始技术经济资料,配合甲方办理交工验收;
5.2.7、乙方须服从甲方转发的发包人及工程师的指令。
5.2.8、除非本合同另有约定,劳务分包人应对其作业内容的实施、完工负责,乙方应承担并履行总(分)包合同约定的、与劳务作业有关的所有义务及工作程序。
5.2.9、乙方自带无齿锯、电锤、电钻、云石锯、气泵等小型工具及配套的电源线并自备消耗材料;
乙方自备劳保用品如:
安全帽、口罩、线手套、胶皮手套等。
第六条:
材料、设备供应管理
6.1、乙方应在接到图纸后_3_天内,向甲方提交材料、设备供应详细计划,经确认后甲方应按供应计划要求的质量、品种、规格、型号、数量和供应时间等组织货源并及时交付。
如质量、品种、规格、型号不符合要求,乙方人应在验收时提出,甲方负责处理。
乙方的材料计划提得要详细具体,满足采购要求。
乙方应妥善保管、合理使用甲方供应的材料、设备。
因保管不善发生丢失、损坏,乙方负责赔偿,并承担因此造成的工期延误等发生的一切经济损失。
6.2、甲方提供不执行限额领料的材料、器具以旧换新,人为损坏由乙方负责承担损失,材料包装丢失者(如:
乳胶漆、玻璃胶等外包装),视为材料丢失,乙方负责赔偿材料原价。
6.3、工程使用的水泥、面砖、吊顶材料及板材等材料实行限额领料(附限额领料单),由双方办理出库手续。
如乙方恶意不办理验收手续,则以甲方确认数据为准。
用量不得超出图纸计算量或定额含量(对于所采用的施工方法与定额不同时,各种材料消耗量根据实际施工方法另行调整限额领料用量),超出部分乙方承担相应材料费用。
6.4、乙方在施工中做到“工完料净场地清”,随时发生的垃圾运到指定地点。
水泥袋严禁破肚,每20个为一袋放在材料员指定位置做到文明施工,合理用料。
6.5、乙方接到施工图纸后3天内提出周转性材料的使用计划,龙门架、跳板等周转性材料到场后甲、乙双方共同验收,如乙方恶意不办理验收手续,则以甲方验收确认数据为准。
跳板在使用过程中严禁私自截断。
乙方对周转性材料有保管义务,如有出现丢失或损坏,乙方负责按价赔偿。
(周转材料损耗率详见附表)。
第七条:
结算及支付方式
7.1、按承包方式结算。
7.1.1、劳务单价包括现场材料清理、归方码垛、卸料、上料、返料(退料装车)、300米范围内地面水平运输及与乙方相关施工项目的前期准备工作发生的费用,除了甲方安排外出帮工,不再支付与工程施工有关的任何费用。
7.1.2、木工费用包括:
现场制作简易木梯、工地用简易货架的制作、根据施工内容串跳板
7.1.3、油工、灰工费用包括:
根据施工内容串跳板。
7.1.4、瓦工费用包括:
瓷砖墙面的底层打底抹灰、瓷砖地面超高部位的打磨清理、瓷砖地面超厚部位的材料上料
7.1.5、未确定单价的施工项目单价执行吉林省2009年消耗量定额中相应项目人工费,工日单价按调增后结算。
7.1.6、劳动保护用品及施工中属个人使用的用具,标准执行国家的相关规定。
7.1.7、乙方承担现场自有人员按国家规定需办理的施工期间安全保险费用。
7.1.8、单价中含劳务用发票税金。
7.2、工程量的确认
7.2.1、用按确定的工时计算劳务报酬的,由乙方每日施工前将使用劳务人数报甲方,由甲方项目经理开具派工单,并在完工后由项目经理签字确认后生效。
7.2.2、用按确认的工程量计算劳务报酬的,工程量由乙方根据现场实际完成合格工程的尺寸计算出结果后向甲方提报。
甲方依据现场实际施工情况与乙方现场工长对其提报量进行复核共同确认,如乙方不能配合甲方对工程量进行复核,则以甲方计算量为准。
对乙方未经甲方认可,超出设计图纸范围和因乙方原因造成返工的工程量,甲方不予计量。
7.2.3、施工中发生变更或签证待结算时根据建设单位签发确认的《变更签证单》统一计量计算。
7.3、工程结算与工程款支付方式:
7.3.1、中间付款:
按经甲方确认的月完成工程量的%支付。
乙方完成合同规定的形象进度达到中间付款标准时向甲方施工现场管理人员提出付款申请。
甲方施工现场管理人员按照合同规定及乙方提出的付款申请进行审核,审核乙方完成工程内容及工程质量,经甲方工地现场管理人员确认后报甲方预结算部门进行计量,预结算部门根据合同单价及工程量计算规则核定乙方完成产值,确定应付工程进度款,甲方现场负责人按公司要求办理工程款支付手续。
7.3.2、竣工结算:
劳务分包项目施工完毕后,乙方应与甲方交接各种剩余材料及归还所借设备、工具,并与现场库管员核对确认后办理相关手续;
工程经甲方、监理验收合格后,乙方应向甲方管理人员提报劳务分包项目产值,经甲方现场管理人员确认后报预结算部门审核确认结算工程款,后由账务部核定已付工程款及发票提供等情况,形成结算报告。
7.3.3、结算支付:
7.3.3.1、结算报告形成30天内支付工程款至结算值的%。
7.3.3.2、质保金:
质保金为结算值的5%,质保期按甲方与发包人签订合同相应规定执行。
甲方收到发包人质保金后十日内,支付给乙方。
第八条:
奖罚及违约规定
8.1、乙因自身原因延期交工的,每延误一日,应向工程承包人支付合同总价5‰元的违约金以及建设单位相应的罚款;
8.2、乙方施工质量不符合本合同约定的质量标准,应向甲方支付500-2000元的罚款,同时承担返工费用及给甲方造成的其它损失,工期不予顺延。
8.3、乙方不履行或不按约定履行合同的其他义务时,应向甲方支付违约金5000元_,乙方尚应赔偿因其违约给甲方造成的经济损失,延误的工作时间不予顺延。
第九条:
其他约定
9.1、现场发生的与乙方承包施工内容有关的基层处理、材料二次倒运、垃圾清理用工均由乙方承担,甲方不再支付任何费用。
9.2、乙方作好工序交接检验,如未提出异议即进行下道工序施工,视为认可上道工序质量,出现问题由乙方自行负责。
9.3、乙方应配合项目迎接检查和进行相关活动,所发生用工额在本合同造价2%以内时不另行计算。
9.4、如达不到工期质量要求,项目部有权决定处理办法,劳务方无条件接受。
如乙方施工质量出现问题,未按要求整改的,甲方有权处以500-2000元罚款,罚款直接从总价扣除,乙方无条件接受,不需乙方签字认可。
9.5、如某一个工序的施工方法发生与合同约定的不符时,乙方的劳务人工费另议。
9.6、乙方必须为施工劳务人员购买相关保险,如不购买,自行承担后果。
9.7、本合同一式三份,甲方执二份。
9.8、本合同自双方签字盖章之日起生效,甲方支付完乙方的全部工程款后自动失效。
9.9、后附限额领料单与本合同具有同等效力。
附1:
限额领料单
附2:
安全管理协议
附3:
防火和防范管理协议
附4:
乙方承包使用设备、辅助用具及材料标准
甲方:
(盖章)乙方:
(盖章)
负责人(签字)负责人:
(签字)
件2:
安全管理协议:
乙方:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国安全生产法》。
为了保证施工安全,明确安全管理职责和应当采取的安全措施,经协商达成以下协议。
第一条:
工程概况:
工程名称:
工程地点:
承包方式:
承包范围:
乙方资质及安全生产条件(提供下列证件的复印件):
营业执照号:
资质等级及证号:
安全许可证号:
乙方应将营业执照、资质、安全生产许可证书、安全生产条件等有关资料原件送甲方审核并对资料真实性负法律责任,如有虚假提供行为,由乙方承担全部责任。
甲乙双方现场负责人及安全管理人员
现场负责人:
;
安全管理人员:
甲乙双方的安全管理人员必须持有效的专业资格证书上岗。
第四条:
甲方的责任
向乙方提供本单位的安全规章制度。
并对乙方的施工进行监督、管理。
乙方的责任
1、根据工程特点制定安全措施,做好安全教育和安全技术交底工作,保证进场施工人员经过安全教育,必须持本岗位有效证上岗。
2、施工过程中对人的不安全行为,物品的不安全状态,作业环境的不安全因素和管理缺陷进行控制。
3、乙方施工现场的安全控制由乙方单位负责人负责。
乙方必须执行国家有关法律法规及甲方的管理制度,服从甲方职能科室和项目部人员管理、检查,因违反规定造成的一切责任和损失均有乙方自行承担,并接受甲方的处罚。
4、按部颁标准要求对施工现场进行有效控制。
如有违反标准条款,甲方有权提出停工并处罚。
5、进行安全检查,对安全隐患及时整改。
对甲方有关职能部门的签发安全检查整改通知书应无条件地整改完,直至合格。
6、对安全环境和施工设施进行安全状况检查确认安全后方可施工,否则发生事故造成一切损失和责任均由乙方负责。
不得擅自拆除现场安全防护设施及施工设施。
7、投入现场的全部机械及各类生产工具必须经检验合格,符合国家的有关标准并遵守操作规程。
8、按国家相关规定负责承担为自有人员办理保险的相关费用。
协议效力
1、甲乙双方签订本协议后均视为已经充分理解并接受本协议全部内容,若有疑问及不明之处或发生争议以甲方规定为准,由甲方负责解释。
2、本协议自甲乙双方签字盖章之日生效。
附件3:
防火和防范管理协议:
防火和防范管理协议书
为更好的贯彻消防法和相关法律,确保财产不受损失,人员生命免受威胁,杜绝火灾事故的发生,减少盗窃案件的发生,经双方协商达成协议:
1、乙方必须执行发包公司及集团公司有关防火和治安防范的各项规章制度。
乙方必须服从甲方职能科室的管理。
2、乙方对其内部人员要定期进行的防火安全和治安防范教育,特别是重点工种人员和重点要害部位人员的教育,重点工种人员必须持证上岗,熟悉本职的防火安全常识,按操作规程作业。
3、乙方的任何场所严禁使用电炉子、电炒勺、碘钨灯等电器设备和自制的加热器等,对电褥子、电饭锅、液化气等电器的使用要严格执行有关规定,加强管理。
严禁点长明灯、私拉乱接电源和电线、伙房内住人、私自对暂舍进行二次改造以及其他违反甲方各项规章制度的行为。
4、乙方在生产和生活中必须用火、用电的,要向甲方的保卫部门进行申报,经审批同意后方可持证使用。
不得私自或无证用火、用电。
5、乙方使用易燃、易爆和剧毒物品的,必须设专库保管、设专人看护、并设置明显的禁止烟火的标志。
严禁将易燃易爆和剧毒物品存放在休息室、伙房等部位。
对可燃垃圾和废料要及时清理,不得留存。
6、工地现场、仓库、办公室、宿舍内严禁吸烟,公共场所要严禁控制明火的使用。
应设置吸烟室,在吸烟室内吸完的烟头应扔到指定器具中。
7、乙方根据甲方的安排制定切实可行的防火安全措施,并配备足量有效的消防器材、配备的消防器材不得挪做它用。
8、乙方场所内不得酗酒、赌博、打仗、斗殴、私自留人住宿以及其他存在严重治安隐患的行为,来宾来客要及时报有关部门。
9、乙方必须对其内部人员和雇用的人员进行认真的审查、登记、管理。
合格后方能雇用。
10、乙方在生产生活和经营活动必须严格执行有关规定,所发生的一切案件和火灾事故均由乙方自行负责,给甲方造成经济损失和人员伤亡的按有关法规赔偿,构成犯罪的由公安机关追究刑事责任。
11、乙方的办公室、仓库、宿舍、财务室等重点要害部位必须严格执行甲方的治安防范的有关规定,确保安全。
12、当乙方的工作与防火安全发生矛盾时,所有人员必须遵守防火安全规定,不得冒险作业或强令他人冒险作业。
13、本协议甲、乙双方必须严格遵守,如乙方对于严重违章或存在的防火和治安防范隐患经指出而不及时整改的,能改而久拖不改。
甲方的职能部门有权对此进行监督和处理。
甲方:
乙方:
负责人:
负责人:
开户行:
账号:
日期:
年月日日期:
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