造价工作中遇到的问题范文Word格式文档下载.docx
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2、如果公司委派你去委托单位接收资料,你应该办理哪些手续?
回到公司后如何转接?
(1.8分)
3、我公司承担的迁安奥体中心项目,涉及到多个场馆,结构设计比较特殊,根据建筑工程建筑面积计算规范回答以下问题:
(每小题1分,共计5分)
①有永久性顶盖无围护结构的场馆看台,应如何计算建筑面积?
②场馆看台下空间,当设计加以利用时,应如何计算建筑面积?
③以幕墙作为围护结构的建筑物,应如何计算建筑面积?
④无顶盖的室外楼梯,应如何计算建筑面积?
⑤雨篷应如何计算建筑面积?
4、什么是暂估价?
暂估价有几种?
结算时如何处理?
(每个问答1分,共计3分)
5、简述定额中机械台班单价由哪几部分费用组成。
(3分)
6、2012年民用建筑(居住建筑)工程类别划分(填空题,每空1分,共计9分)
类别
一类
二类
三类
檐高
层数
建筑面积
7、简述建筑工程施工合同包括的主要内容。
(答对1条得0.5分,最高得4分)
8、在措施项目下,为了清楚说明单项措施的内容,在后边添加“(脚手架模板及进出场费)”是否可以修改套价措施项目默认名称?
并说明理由。
答:
不可以修改默认的措施项目默认名称,因为一旦修改,此项措施费不能汇总到费用表里,造成此项措施费不能汇总到总价里。
9、2013年9月建设部发文,推广BIM技术,BIM技术可以说是据CAD电子图纸应用后的第二次革命,采用BIM技术能极大地减少繁琐的工程量计算工作,节省工程造价编制时间约80%。
在欧美及亚洲发达国家BIM技术已经推广应用,目前已有广联达安装BIM算量,以及钢筋和图形软件。
请您谈谈BIM技术在工程造价中的应用及对个人从业的影响。
(2分)
BIM技术应用后,能极大地减少繁琐的工程量计算工作,节省工程造价编制时间。
使工程造价人员从繁重的劳动中解脱出来,这是件好事。
但是,目前造价从业人员已经饱和甚至过剩,采用BIM技术后,会使大批造价人员被淘汰出造价行业,要想在这行业生存,就需要我们造价人员加强学习,爱岗敬业,在激烈的竞争中站稳脚跟!
第二部分、土建专业题,土建造价人员必答(共60分)(第15题为6分;
第14、22、23、24题每题4分;
其它每题2分),安装造价人员答此题,正确的给予加分。
1、地基土方大开挖工程是否计算平整场地。
计算平整场地(宣贯19页第七条)
2、采用2012河北消耗量定额,自然地坪平均标高与设计室外地坪标高高差为10cm,按什么标高计算土方工程量?
按自然地坪平均标高计算(宣贯19页第九条)
3、如何计算2008河北消耗量定额和2012河北消耗量定额机械挖土方在坑下挖土,机械上下行驶坡道的土方工程量?
2008河北消耗量定额按总挖土量的8%计算,2012河北消耗量定额按总挖土量的5%计算(工程量计算规则)
4、对比说明2012河北消耗量定额:
建筑工程基础定额和市政定额,机械土方工程中人工辅助开挖部分,工程量计算规则有何不同?
2012河北消耗量建筑定额:
机械挖土中需人工辅助开挖(包括切边、修整底边),人工挖土按批准的施工组织设计确定的厚度计算,无施工组织设计的人工挖土厚度按30cm计算,套用人工挖土相应项目乘以系数1.50。
2012河北消耗量市政定额:
机械挖土方中如需人工辅助开挖(包括切边、修整底边),人工挖土占总方量的比例按施工组织设计所确定的比例计算,如无施工组织设计的分槽深按以下比例计算:
沟槽深2m、4m、6m、8m的比例分别为8.7%、3.7%、1.9%、1.3%。
人工挖土套相应项目乘以系数1.5。
5、在编制控制价时,机械土方开挖工程机械有正铲挖掘机和反铲挖掘机,根据什么原则选取正铲或反铲?
台机面以上挖土选用正铲挖掘机较经济合理,台机面以下挖土选用反铲挖掘机较经济合理,见施工技术。
6、曹妃甸工业区换填需要运输剥岩土,运距为30Km,拟采用自卸汽车运土(载重10t),回填方量(碾压后)为1000m3,购土费用不计,套取2012河北消耗量定额:
建筑工程基础定额,指出下列计价中的问题?
存在两个问题,
第一个错误是:
运距超过20Km,不能再套用定额,按当地交通部门的运距价格计算;
第二个错误是:
工程量有误,按照计算规则第一条“土方体积的计算,均以挖掘前的天然密实体积计算,为此2012定额取消了土方虚实换算”;
7、图纸设计标明标准砖砌体厚度为370墙,墙体长度为2m,高度为1.5m,求砌体体积(要求写出计算式)?
2*1.5*3*0.365=1.095m3
8、采用2013-河北工程量清单,编制控制价采用2012河北消耗量定额,如何编制措施钢筋?
2013清单对措施钢筋列有相应的清单010*********支撑钢筋(铁马),
按工程量计算规则计算工程量并进行组价:
“固定钢筋的施工措施用筋,设计图纸有规定的按设计规定计算;
设计图纸未规定的可参考下表。
结算时按经批准的施工组织设计计算,并入钢筋工程量”。
构件措施筋含量表kg/m3
序号
构件名称
含量
1
满堂基础
4.0
2
板、楼梯
2.0
3
阳台、雨篷、挑檐
3.0
9、采用2012河北消耗量定额钢筋是“按绑扎和焊接综合考虑编制的,实际施工不同时,仍按项目规定计算;
若设计规定钢筋采用气压力焊、电渣压力焊、冷挤压钢筋、锥螺纹钢筋接头、直螺纹钢筋接头者按设计规定套用相应项目,同时不再计算钢筋的搭接量”。
对钢筋接头除上述规定外,还有别的规定吗?
直径16mm以内接头每个接头扣除电焊条0.11元,扣除人工费和机械费0.60元;
直径22mm以内接头每个接头扣除电焊条0.50元,扣除人工费和机械费1.40元;
直径22mm以外接头每个接头扣除电焊条0.70元,扣除人工费和机械费1.95元。
10、2012河北消耗量定额对挑檐天沟壁高度套取子目有何规定?
挑檐天沟壁高度在40cm以内时,套用挑檐项目;
挑檐天沟壁高度超过40cm时,按全高计算套用栏板项目。
11、对比2008河北消耗量定额和2012河北消耗量定额对卷材防水工程量计算规则有啥不同?
针对不同之处,采用2012河北消耗量定额编制控制价时,计算卷材工程量时如何计算?
调整里子目中卷材消耗量,2012河北消耗量定额卷材防水工程量计算规则:
“不包括附加层,附加层按设计或施工规范规定计算”
编制控制价时,按宣贯49页:
“在交角处铺贴1层100~150mm宽的卷材予以处理”
12、某项目采用2013-河北工程量清单,编制控制价采用2012河北消耗量定额,下列清单及组价有何问题,指出问题并加以改正?
问题一:
屋面防水套用墙地面防水防潮子目不正确,将A7-152改为A7-52;
问题二:
特征描述为1:
2.5水泥砂浆,B1-29子目中没有换算。
13、某项目采用2013-河北工程量清单,编制控制价采用2012河北消耗量定额,下列清单及组价有何问题,指出问题并加以改正?
钢梯属于2类构件,运输套用1类构件不正确,将A9-43改为A9-50;
运输工程量和安装工程量*1.015,需加上焊条量;
问题三:
手工除锈土建定额,钢构的工作内容中已经包括除锈,应该将此子目删除;
问题四:
刷漆工程量*1.2系数;
问题五:
钢构制作已经包括一遍防锈漆,将B5-245删除一条;
问题六:
制作工程量和清单量计算规则不一样,所以不一定一致。
14、某住宅小区雨水管网,采用钢筋砼管φ300,总长100m(包括3个φ700雨水检查井的长度),三个雨水井,采用砼井盖,管道内壁低平均标高为-1.3m。
管道壁厚为30mm,基础垫层为100mm中砂,人机配合下管,机械开挖,一类土,某造价员计算如下,请正确计算公式及结果填到空白处,再将漏算的项目列上,并指出错误之处。
工程量计算书
工程名称:
住宅小区室外雨水管网
定额
项目名称
工程量
单位
计算公式
正确计算公式及结果
A1-116
反铲挖掘机挖土(斗容量0.6m3)不装车一、二类土
0.287
1000m3
(1*1.4+0.75*1.4*1.4)*100
(1*0.1+1*1.33+0.75*1.33)*100*1.025-46.13=202.69m3
A1-41
人工回填土夯填
1.02935
100m3
(1*1.1-3.14*0.15*0.15)*100
202.69+46.13-9.65=239.17m3
A10-199
承插式混凝土室外排水管水泥砂浆接口人机配合下管管径(300mm)
100m
100
100-0.7*3=97.9m
借6-437
管道闭水试验管径(400mm以内)
0因为土建定额第十分部排水管网已经闭水试验
A10-269
圆形雨水检查井砖砌直筒式井内径700mm适用管径≤200mm井深(1.0m)
座
3
A10-325
砖砌井筒内径700mm井筒深每增0.2m
A10-192
检查井及化粪池的其他砼井盖安装(带盖座)
0.3
10套
3子目改为A9-113,不能套用铸铁井盖子目
A1-11*1.5
机械开挖人工开挖部分
0.4613
100m3
(1*0.1+1*0.2+0.75*0.2)*100*1.025=46.13m3
B1-4
基础砂垫层
0.965
10m3
1*0.1*(100-(0.7+0.24*2)*3)=9.65m3
A11-20
砖砌检查井脚手架
0.145
100m2
3.14*(0.7+0.24*2)*1.3*3=14.45
15、补全下列三项工程采用2012河北消耗量定额编制脚手架的子目和名称,包括土建和装饰脚手架,并将需要换算的内容写上。
编号
子目名称
定额需要换算的内容
一框架结构车库,地下一层
A11-2
外墙脚手架外墙高度在5m以内双排(地下室)
A11-2*0.2
外墙脚手架外墙高度在5m以内双排
用于地下室外墙面防水单价*0.2
A11-31
依附斜道搭设高度在(5m以内)(地下室)
4
内墙砌筑脚手架3.6m以内里脚手架
5
借B7-15*0.5
满堂脚手架高度在(5.2m以内)
用于基础单价*0.5
6
借B7-20
简易脚手架天棚
7
借B7-21
简易脚手架墙面
二砖混结构办公楼,3层,高度14.3m,部分房间有吊顶、外墙贴面砖
A11-6
外墙脚手架外墙高度在15m以内双排
A11-33
依附斜道搭设高度在(15m以内)
A11-1*0.6
外墙脚手架外墙高度在5m以内单排
用于高度超过3.6m的室内墙单价*0.6
借B7-15
借B7-15换
(有吊顶房间:
中级装修,租赁材料、租赁机械消耗量*1.1)
8
三框剪结构住宅楼,地下2层,地上25层,高度72.2m,外墙涂料
A11-18
外墙脚手架型钢悬挑脚手架
A11-4
外墙脚手架外墙高度在9m以内双排(地下室)
A11-4*0.2
外墙脚手架外墙高度在9m以内双排
A11-32
依附斜道搭设高度在(9m以内)(地下室)
9
借B7-26
电动吊篮(一般装修)
10
A11-24
电梯井字架搭设高度在(90m以内)
11
16、对电梯井壁模板支架超高计取,2008河北消耗量定额和2012河北消耗量定额有啥异同?
2008河北消耗量定额说明第十三条:
“电梯井壁的混凝土支模高度超过3.6m时,超过部分工程量另按墙超高项目计算”。
2012河北消耗量定额说明第八条:
“电梯井壁的混凝土支模楼层层高超过3.6m时,超过部分工程量另按墙超高项目乘以系数0.50计算”。
17、某砖混结构2层,建筑面积为1950m2,经批准的施工组织设计采用复合木模板套价正确吗?
不正确,需要将梁和柱子目中复合木模板消耗量乘以系数1.40。
因为2012河北消耗量定额说明第九条:
“2层以内且建筑面积2000m2以内的建筑物,梁、柱施工使用复合木模板的,复合木模板消耗量乘以系数1.40”。
18、2012河北消耗量定额对垂直运输说明中:
“建筑物檐高以设计室外地坪标高作为计算点,建筑物檐高按下列方法计算,突出屋面的电梯间、水箱间、亭台楼阁等均不计入檐高内。
判断下列说法是否正确?
并予以修正。
(1)平屋顶带挑檐的,算至挑檐板结构上皮标高;
(2)平屋顶带女儿墙的,算至层面结构板上皮标高;
;
(3)坡屋面或其他曲面屋顶均算至外墙(非山墙)的中心线与屋面板交点的高度。
(1)错,应为“平屋顶带挑檐的,算至挑檐板结构下皮标高;
”
(2)、(3)正确,见定额说明
19、2012河北消耗量定额对超高费说明中建筑和装饰工程关于超高费计取的界线:
“以建筑物的檐高超过20m或层数超过6层以上部分”。
此表述是否正确?
并加以说明。
不正确。
因为建筑和装饰工程关于超高费计取的界线不一样,应分开表述。
正确的表述为:
建筑工程关于超高费计取的界线:
“以建筑物的檐高超过20m以上部分”。
装饰工程关于超高费计取的界线:
20、某项目采用2013-河北年工程量清单,编制控制价采用2012河北消耗量定额,下列清单及组价有何问题,指出问题并加以改正?
存在重复套取B2-680子目的问题,应为B1-27子目里包含素水泥浆一道。
需要将B2-680删除。
21、某项目采用2013-河北年工程量清单,编制控制价采用2012河北消耗量定额,下列清单有何问题,指出问题并加以改正?
由于清单量计算规则和天棚面层计算规则不一致,面层工程量应该比清单量大。
2012河北消耗量定额计算规则是:
1.各种吊顶天棚龙骨按主墙间净空面积计算,不扣除间壁墙、检查孔、附墙烟囱、柱、垛和管道所占面积;
2.天棚基层按展开面积计算;
3.天棚装饰面层按主墙间实钉(胶)面积以"
m2"
计算,不扣除间壁墙、检查孔、附墙烟囱、垛和管道所占面积,但应扣除0.3m2以上的孔洞、独立柱、灯槽及与天棚相连的窗帘盒所占的面积。
2012河北清单计算规则是:
按设计图示尺寸以水平投影面积计算。
22、采用2013-河北工程量清单,编制控制价采用2012河北消耗量定额,请写出2013-河北工程量清单量计算规则和2012河北消耗量定额工程量计算规则不同的清单项,并描述计算规则不同之处。
土方、管沟、回填方、余土弃置、石方、灌注桩芯、钻孔桩、钢构、屋面防水、墙地面防水及防潮、吊顶、卷帘门、门框运输、金属面油漆
23、星原公司承接唐山二环线开滦铁路桥的清单和控制价的编制,招标文件发出后,投标单位提出答疑如下:
“招标文件第8页表格11项中第6条款说明:
承包人修临时便道及采取相应措施等所发生的一切费用、施工现场设置必要的标志牌及安全防范措施,投标人投标报价时应予以考虑,招标人不再另行支付”。
该项费用是计入分部分项工程综合单价还是措施项目单列?
如果你做为编制人,应如何回答此问题?
1、临时便道及采取相应措施等所发生的一切费用属于建设单位三通一平费用,不属于建安费用范畴,报价时不必考虑此费用,实际发生时以经建设单位批准的签证列入结算;
2、施工现场设置必要的标志牌及安全防范措施已包括在文明施工增加费里。
24、采用2013-河北工程量清单,编制控制价采用2012河北消耗量定额,模板对拉螺栓是争议较大的难题,为减少和避免此项争议如何在编制清单中从源头上杜绝此类问题,谈谈您的做法?
2012河北消耗量定额已对模板对拉螺栓有明确的定额子目和工程量计算规则,按此执行就能避免结算的争议。
2012河北消耗量定额模板第四条:
高度≥500mm的梁、宽度≥600mm的柱及混凝土墙模板使用对拉螺栓时,按照下列规定以"
t"
为单位计算,并扣除相应子目的铁件消耗量。
1.对拉螺栓长度按混凝土厚度每侧增加270mm,直径按14mm计算。
2.对拉螺栓间距按下列规定计算:
(1)复合木模板中对拉螺栓间距400mm;
(2)组合钢模板中对拉螺栓间距800mm。
经批准的施工方案的对拉螺栓长度、直径、间距与上述不同时可以调整。
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