浙江大型商务楼施工组织设计技术标Word文档下载推荐.docx
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3、宁波市建筑桩基设计与施工细则2001甬DBJ02-12
4、建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002
5、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002(2011版)
6、砌体工程施工质量验收规范GB50203-2011
7、宁波市蒸压加气砼砌块应用技术实施细则(试行)2006甬-02
8、宁波市蒸压加气混凝土砌块应用技术实施细则(试行)2006甬-02
9、建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2010
10、屋面工程质量验收规范GB50207-2012
11、建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2001
12、建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007
13、建筑施工模板安全技术规范JGJ162-2008
14、地下工程防水技术规范GB50108-2008
15、地下防水工程质量验收规范GB50208-2011
16、建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程JGJ130-2011
17、建筑施工扣件式钢管模板支架技术规程DB33/1035-2006
18、建筑施工安全检查标准JGJ59-2011
19、施工现场临时用电安全技术规程JGJ46-2005
20、建筑施工高处作业安全技术规程GJG80-1991
21、钢筋机械连接技术规程JGJ107-2010
22、钢筋焊接及验收规程JGJ18-2012
23、建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002
24、消防给水及消火栓系统技术规范GB50974-2014
25、自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-2005
26、建筑屋面雨水排水系统技术规程CJJ142-2014
27、火灾自动报警系统施工及验收规范GBJ50166-2007
28、通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002
1.2.3QES企业标准及质量体系文件
1、公司QES三合一管理手册及体系程序文件。
2、公司体系管理文件汇编。
3、公司《施工工艺标准》
1.2.4编制说明
1、本组织设计按招标文件的规定和要求编制,为工程施工提供较完整的纲要性文件,指导全过程施工。
2、中标后,按签订合同的权利和义务,按业主方和总承包管理的要求,将及时按需要和规定编制详细、具体的施工组织设计。
3、如施工时出现重要的设计变更,或结构及功能性调整等情况,则该工程施工组织设计亦作相应的修改和补充。
第二章工程概况及特点
2.1工程概况
2.1.1工程名称:
宁波新材料(国际)创新中心A区项目。
2.1.2建设地点:
宁波国家高新区GX03-01-04-02地块,北邻规划甬江大道,东邻创苑路,南邻GX03-01-21-02地块(宁波智慧园项目),西邻翔海路。
2.1.3招标单位:
宁波新材料科技城开发投资有限公司。
2.1.4招标代理单位:
宁波世明建设项目管理有限公司。
2.1.5工程规模:
地下室有两层,其中地下二层为汽车库及设备用房。
地下一层为靠下沉庭院周围设配套商业,酒店主楼底下为酒店配套用房,其余为汽车库、自行车库及设备用房。
总建筑面积220491.72平方米,其中地上建筑面积149353.37平方米,地下建筑面积71138.35平方米。
2.1.6招标范围:
本工程土建、安装施工总承包。
2.1.7质量要求:
按国家验收标准一次性验收合格,确保获得“宁波市结构优质工程奖”。
2.1.8安全文明施工标准:
2.1.9计划工期:
2.2工程特点
2.2.1本工程涉及深基坑土方开挖。
软土地基上深基坑的支护和土方开挖是本工程的关键。
2.2.2本工程地下室底板属大体积砼,防止由水化热引起的内外温差导致的砼裂缝及防止混凝土收缩裂缝是保证地下室砼施工质量的关键。
2.2.3地下室结构砼强度等级较高,为防止渗漏水,对砼原材料、掺合料、外加剂、配合比的确定以及搅拌、运输、浇筑、养护提出了更高要求。
2.2.4本工程安装系统功能比较齐全,后期的试验调试工作相当重要。
调试前应协调安装各单位,共同编制本工程的系统总调试方案,精心实施设备、装置和系统单项测试、接口测试、系统调试、联合调试,确保系统一次投运成功,运行正常可靠。
2.2.5本工程施工工期较紧,要在930个日历天完成桩基、基坑支护及开挖、地下室结构、主体结构、内外装修、室外附属、设备安装调试、扫尾验收等方面工作,特别是地下工程不可预测因素较多,对施工总承包组织管理、项目号召力、队伍综合素质和实力等各方面提出了较高要求。
第三章总体施工部署
本工程地上建筑面积约149353.37平方米,地下建筑面积约71138.35平方米。
地上由三个主要组团:
1#组团布置在用地的南侧,由1#-1研发大厦(高层办公)、1#-2(高层办公)、裙楼(大堂空间、配套餐饮、配套商业)构成;
2#组团布置在用地的东北侧,为两幢独立的高层2#-1为酒店,2#-2为公寓式办公;
3#组团布置在用地的西北侧,由3#-1高层办公、3#-2、3#-3多层办公、底层(大堂、配套商业)构成;
4#、5#为多层配套商业及办公,布置在中心公共空间。
场地内设下沉庭院,并在其周围布置配套商业。
3.1施工部署原则
为了确保整体施工目标的实现,我公司将从组织、管理、技术、经济等各个方面对本工程进行重点控制,具体的施工部署原则如下:
3.1.1指导思想:
一流的科学管理、一流的施工技术、一流的工程质量、一流的施工进度,以达到总体目标(工程质量、安全、工期)的全面实现。
3.1.2施工准则:
施工方案先进合理,施工组织周到严密、施工管理科学规范、施工合同严格遵守。
3.1.3施工期间,加大在施工机具、施工设备、周转材料、劳动力等方面的投入,集中力量,精心施工,以求在最短的工期内创出最优的建筑产品。
3.2施工组织机构
本工程采用“项目法”施工管理模式组织施工,组建宁波新材料(国际)创新中心A区项目部,同时成立由公司总经理为总指挥,总工程师为技术总负责,土建、安装等各专业公司及相关职能处室主要负责人组成的工程建设指挥部,调集全公司力量,对整个工程实行统一领导、统一归口、统一计划、统一调度,确保施工进度和工程质量等目标的顺利实现。
3.3施工区段划分
本工程的施工任务包括本标段桩基、土建、安装、装饰等内容。
根据建筑平面布置特点,综合考虑垂直运输方便性、施工易操作性、利于加快施工进度等方面因素进行施工平面流水段划分。
3.3.1桩基工程
桩基工程划分为两部分施工:
即工程桩为一部分;
围护桩及塔吊桩为另一部分。
3.3.2地下室结构工程
为确保基坑施工安全和控制土方开挖时对基坑周边环境的影响,土方开挖和基础施工须根据后浇带分区分块进行。
按照主体结构提供的后浇带范围划分区域,待第一区块的底板施工完成后,方可开挖下一区块的土方。
3.3.3上部主体结构工程
主体工程划分以1#-2楼和3#-1为关键控制线路,组织平行流水施工。
3.3.4装修工程
装饰工程按建筑功能划分为三个施工区域组团:
1#组团布置在用地的南侧,由1#-1、1#-2、裙楼构成;
3#组团布置在用地的西北侧,由3#-1高层办公、3#-2、3#-3多层办公构成;
3.4施工流程
根据施工总体部署,坚持先地下后地上,先主体后装饰,安装工程跟随土建同步进行,互相密切配合。
整体施工实行分区分段分班组实行平行流水立体交叉作业。
具体施工流程如下:
施工准备—→工程桩、围护桩及塔吊桩—→基坑支护及土方开挖—→地下室底板—→第二道支撑爆破拆除—→地下室一层板—→第一道支撑爆破拆除—→上部主体结构→插入砌体工程—→屋面工程—→室内外装修及附属工程—→安装调试—→扫尾竣工验收。
3.5施工进度控制
工程施工总体进度按桩基工程、支护结构及地下室结构工程、主体工程、内外装修及室外附属、扫尾验收共五个阶段进行控制。
各阶段施工进度控制工期如下:
3.5.1桩基工程阶段:
110日历天。
3.5.2支护结构及地下室结构工程:
175日历天。
3.5.3主体工程阶段:
140日历天。
3.5.4内外装修及室外附属阶段:
475日历天。
3.5.5扫尾及验收阶段:
30日历天。
第四章项目班子及劳动力配备
4.1施工管理组织机构
施工管理机构的合理组织是整体工程科学施工的先决条件,将对保证工程质量、安全生产、文明施工及施工进度等方面起到关键性的作用,也是一个工程能否顺利完成的重要保证,为确保本工程质量、安全生产、文明施工及施工进度达到预定目标,将采取以下组织形式。
4.1.1工程指挥部
1、为圆满完成本工程的施工任务,决定成立由公司总经理为工程总指挥,总工程师为总技术负责人,土建、安装、装饰等各专业公司相关职能处室,主要负责人组成的工程建设指挥部,调集全公司力量,对整个工程实行统一领导统一计划、统一调整,对本工程实行全方位的检查、督促、指导,确保工作顺利进行。
2、公司工程管理处配备专职质量员、安全员驻工地对工程质量、安全生产、文明施工及施工进度作全面配合,做好监督、检查和协调等配合管理工作。
3、公司经营预算处密切配合项目部,落实对本工程的计划成本管理,成本分析,促进有计划、有步骤的核算工作。
4、公司财务处加强对项目部的财务管理,确保专款专用,确保本工程资金周转,做到不违规、不违法。
4.1.2项目经理部
为全面完成本工程的各项施工任务,针对本工程的特点及规模,本工程采用“项目法”施工管理模式组织施工。
施工现场成立项目部,项目部由管理层、操作层具有高素质的多层次技术管理人员组成,下配多个强大的施工班组组织全面施工。
本工程项目部由项目经理、项目副经理、技术负责人、施工员、质量员、安全员、资料员、预算员、材料员、财会员等组成项目部管理层。
项目部下设生产、后勤两条线、九个职能部门组成管理机构,各职能部门均由专业技术人员组成,各职能部门既相对独立又密切配合,在施工过程中做到有机的统一,形成管理网络。
4.2施工管理人员配备
为加强工程施工的整体调控和协调,工程施工实行项目经理负责制,并选派技术水平高、思想素质好、管理能力强的人员组成项目经理部,对工程施工进行全面管理。
施工管理人员配备详见附表
4.3管理职能组织分工
第五章施工现场平面布置
5.1施工场地现状
本工程所在场地东西向宽度约247m,南北向长约220m,形状呈不规则矩形。
现阶段,场内三通一平工作基本到位。
根据现场勘察,本工程现场可利用的场地较为紧张,临时生活区安排在本工程外(另行考虑并且我公司已经落实)。
5.2平面布置的总体安排
5.2.1交通组织
根据建筑总平面图、施工场地可利用条件及施工总体部署要求,只有创苑路符合通车条件,其他还是在建道路或规划道路,因此创苑路侧设置两个出入口,在甬江大道侧设一个临时出入口,为了施工人员的安全,办公区域设置在场地东北侧创苑路旁且不在塔吊施工半径范围内。
5.2.2临设布置
办公用房布置于场地东北侧、机修仓库布置于整个场地东南侧。
5.2.3施工现场临时用地布置
施工现场临时用地布置详见附表。
5.3机械设备、材料堆场及临设的布置
5.3.1水平、垂直运输机械的布置
1、塔吊
因地下室钢筋用量大,考虑到塔吊覆盖范围及吊重,常规QTZ63无法满足使用,综合经济方面考虑,因此1#和3#塔吊采用臂长60M型号QTZ125(6018),其余采用臂长56M型号QTZ63(5610),本工程共布置6台塔吊。
为满足结构施工做到塔吊对作业面的基本覆盖,塔吊互有交叉,地下室阶段方便接驳;
地下室结构完成后,部分材料可以直接放置在地下室顶板上,由塔吊直接吊运,无需其他塔吊接驳。
待主体结构完成后,相应部位塔吊即可拆除(其中6#塔吊待4#楼结顶可提前拆除)。
塔吊采用钻孔灌注桩,塔吊桩与工程桩同时施工。
2、垂直运输机械布置
主体施工阶段安排10台施工电梯,作为垂直运输主要机械。
具体布置详见附图。
3、砼输送泵的布置
本工程所有砼均采用商品砼,地下室及主体4层以下结构阶段施工时可采用臂长为47米的汽车泵。
汽车泵无法施工部位可采用中联高压泵,泵送高度可以达到150米以上,最大砼出口压力达到16Mpa。
5.3.2现场加工制作、堆放场地的布置
1、地下室施工阶段
加工制作、堆放场地主要集中于基坑周边。
其中钢筋、模板加工制作场地的运输工作量很大,均布置于塔吊的工作半径内。
因地下室基坑周边有限载要求,钢筋等材料半成品应随做随运,避免临时集中堆载。
安装工程生产加工制作的加工和堆放不受土建施工的影响,保持其相对独立性。
地下室施工期间道路上通行车辆与基坑须保持一定距离,且基坑边按设计要求堆载限制,因此可利用的堆放场地非常紧张,需要重点加强该阶段平面布置的动态管理。
2、主体结构施工阶段
上部主体结构施工期间,地下室外壁回填完成,上面浇筑砼硬地坪后,可以用作施工通道及材料临时堆场。
此外,地下室顶板可作为材料堆场及加工制作场地。
周转材料及其他材料都在塔吊、施工电梯旁就近堆放,以方便运输。
主体结构开始后,安装工程施工材料陆续进场。
3、装饰施工阶段
装饰施工期间,原有的钢筋加工制作场地、模板加工制作场地可用作各专业安装及装饰施工单位的材料加工堆场,同时应对堆场区域根据各专业单位的实际情况进行合理划分、调配,并加强管理。
本工程施工现场平面布置详见附图。
5.4施工用电
5.4.1施工用电布置的原则
1、施工用电照明用电和动力用电分开。
2、本工程低压供电系统采用TN-S接地保护系统。
低压供电方式为放射式,根据现场实际情况设立若干只总配电箱,由低压配电室引至总配电箱,总配电箱送至各分配电箱;
3、按现场消防要求,箱式变电站低压总开关处,应并联一开关供现场消防水泵。
本工程采用一台分配电箱专供消防水泵;
4、地下室及楼梯间照明使用36V低压照明电源。
5.5施工用水
5.5.1临时用水管线布置
1、施工用水:
现场施工用场地东侧给水管接入,沿建筑物环向布置,在主要施工机械及加工棚附近设置若干水龙头,由支管引入。
施工层用水由地面分管接入,在建筑物各施工层设置若干水龙头。
2、消防用水,沿建筑物四周、木工车间及办公、生活区等地方布置若干消火栓。
另外,按安全要求各防火区内分别配置若干消防器材,施工层消防用水利用高压水泵向上引的施工用水兼作消防用水。
3、生活用水:
生活用水由总给水管引出至生活区,分别设置若干水龙头。
5.6施工排水
为确保环保及文明施工,加工制作区、办公区、施工道路及材料堆场等处均为砼硬地坪,因此,施工期间要切实做好场地排水工作,做到施工现场无积水,确保大雨期间排水畅通。
为此,采取强制排水和自流排水相结合的方式,制定排水方案。
5.6.1自然排水系统
1、地下室施工基坑排水:
地下室施工期间基坑排水应在围护设计时加以设计,施工时应认真做好坑外截水和坑内明沟排水措施,后浇带下设排水暗沟,加大坑内的排水。
2、道路、堆场排水:
施工现场道路、堆场采用砼硬地坪,根据现场排水沟位置,道路、堆场向排水沟方向设置1%的坡度,使雨水、施工排水能自然流向排水沟。
3、排水沟:
施工现场沿施工道路设置200×
200~400砖砌排水沟,排水沟向出水方向设置1%的坡度,排水沟上面满铺铸铁格栅盖板。
4、窨井:
根据现场排水沟布置情况,排水沟排水途径长,现场须设置一定数量的窨井,窨井采用砖砌窨井,上盖格栅砼盖板,现场设置600×
600,深度1000窨井,雨水、施工排水经沉淀池后用潜水泵排入附近市政管网,沉淀池为2000×
2000,深度1000砖砌,上盖砼板。
5、污水池:
在厕所附近设置一只砖砌不覆土化粪池,污水统一排入化粪池。
5.6.2强制排水系统
1、施工现场强制排水:
施工现场强制排水主要指大雨期间排水,当自然排水不能满足排水要求时采用强制排水,强制排水期间在各集水井或窨井处布置水泵,由水泵抽水直接排出。
2、生活污水强制排水:
当化粪池污水满后,请环卫处污水车排净化粪池内的污水。
5.6.3排水系统管理
现场排水系统由施工员专人负责管理,应经常检查排水系统,一旦发现排水系统有损坏情况,应立即派专人负责修补。
另外应经常检查排水沟、窨井等泥砂沉淀情况,当泥砂沉淀较多时,应派专人负责清理。
强制排水用水泵在未使用时应统一保管,并检查运转情况,以确保强制排水时正常运转。
第六章材料购买、进场计划及质量保证措施
6.1主要周转材料的配备
本工程体量较大,结构施工期间由于砼养护周期周转运输困难,整体工程将耗用大量的周转材料。
地下室承台、地梁采用砖胎模;
地下室剪力墙、柱、楼面梁板以及上部结构梁、柱、板采用12夹板钢管支撑体系。
施工中损耗的木模等周转材料,我公司从保证工程质量出发,将加大这方面的资金投入,拟大量新购。
本工程周转材料配备情况详见下表。
序号
周转材料
规格
单位
投入量
来源
备注
1
方木
50×
70
M3
6700
新购
分批进场
2
12夹板
1800×
920×
18
M2
65000
3
钢管
Φ48×
3.5
T
5000
自备
4
扣件
直角、对接、旋转
只
500000
5
竹脚手板
1300×
800
张
50000
6
安全网
6000
3000
7
钢丝绳
Φ18
8
一次购进
工字钢
16号
60
地下室框架梁、板柱墙等木模均配足。
主楼框架梁底模、侧模、板模配置二层,随着主体结构的上升,模板根据损耗程度作相应的调换。
6.2主要材料供应方案
6.2.1材料供应原则
建立材料采购、取样、订货、运输、验收、检测和入库保管以及使用程序,确保材料达到优质工程的目的。
材料部门根据项目施工用料计划和总平面布置组织材料的进场,按规定对材料进行检验和管理,并严格控制好月、旬供货量,确保工程进度不因材料供应而延滞。
6.2.2主要材料配备计划
优质材料是优质工程的保证,做好材料的采购及进场计划是施工进度的保证。
为确保施工进度,事先应计划主材来源,对地方材料、半成品等征得发包方同意后,速办订货供料合同和手续,对甲方确认材料提前申请,提前确定供货厂商,并按施工进度计划提前进料供货,按指定地点堆放进入仓库。
6.3材料质量保证措施
材料质量保证措施
1、根据满足合同要求(包括质量体系和质量保证要求)的能力评价和选择分承包方,建立合格分承包方名录。
2、对合格承包方的业绩应连续监控。
对合格分承包方的复审至少一年一次,定期复查,不定期淘汰,不定期补充。
3、材料质量的控制流程见图
相关质量证明文件包括:
出厂合格证;
厂家质量检验报告;
厂家质量保证书;
进口商品商检证明;
质量检验部门出具的检验报告;
环保、消防部门出具的认可文件等。
供应单位根据供货合同组织物资进场
施工单位组织工程物资进场报验
不合格
合格
材料、构配件进场检验记录;
材料试验报告;
设备开箱检验记录;
设备及管道附件试验记录;
物资进场复试报告(试验或检验单位提供)
施工单位进行工程物资进场验收
报送
审批签认
建设单位审核
(监理单位)
工程物资进场报验表
退货或按合同约定处理
工程使用
第七章主要施工机械设备的选用及布置
7.1各施工阶段施工机械设备的选择
7.1.1桩基阶段施工机械设备选择
1、桩架选择
本工程工程桩:
抗压桩采用静钻根植桩共1132枚,抗拔桩采用钻孔灌注桩共667枚,围护桩采用Φ900、Φ850、Φ750、Φ700、Φ600钻孔灌注桩。
围护周长约773m,支护桩数约915枚。
再加上立柱桩、塔吊桩,故安排GPS-10钻孔灌注桩15台、静钻根植桩桩机3台高压旋喷桩机4台和三轴搅拌桩机1台。
2、其它机械设备选择
在配备15台GPS-10转盘式循环钻机的基础上,配置15台立式循环泵、15台3PNL泥浆泵和4辆15T东风泥浆车。
同时配置3台HB330电焊机作接桩焊接使用,2台XZ200反铲式挖土机作地下障碍物挖除和部分材料水平运输时使用;
2台25T汽车吊作桩架进退场吊装以及部分材料水平运输使用;
10辆7~9m3砼搅拌运输车,确保桩基砼浇捣的连续性。
另外拟配置两台315KW柴油发电机组备用。
7.1.2地下工程阶段施工机械设备选择
1、垂直及水平运输机械设备选择
因地下室钢筋用量大,根据围护的图纸及考虑到塔吊覆盖范围及吊重,常规QTZ63无法满足使用,综合经济方面考虑,因此1#和3#塔吊采用臂长60M型号QTZ125(6018),其余采用臂长56M型号QTZ63(5610),本工程共布置6台塔吊。
2、钢筋加工机械设备选择
根据本工程地下室结构钢筋分项工程的工作量,并结合地下室施工进度安排,拟选择配置2台GT6/12调直机、2台GQ40切断机、2台GW40弯曲机、2台HJC200钢筋液压冷墩机钢筋套丝机4台,10台HB330电渣压力焊机。
以上钢筋加工机械设备在多个工地应用,使用效果较好。
3、模板加工机械设备选择
根据本工程地下室模板工作量和施工进度安排,拟选择配置4台HB50-6B木工圆盘机、4台HZG-50木工平刨机以及10台手提式木工刨板机。
4、砼运输及浇捣机械
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