含答案及解析一建建设工程法规及相关知识复习题集第四章第三节相关合同制度.doc

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建设工程法规及相关知识复习题集第四章第三节相关合同制度

·1Z304030相关合同制度

　　1.承揽合同的法律规定。

承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付成果宅作人给付报酬的合同。

定作人可以随时解除合同，造成承搅人损失的，应赔偿损失。

承揽人应以自己的设备、技术和劳动力完成王要工作，发现定作人提供的材料、图纸或技术要求不符合质量要求或不舍理的，应及时通知定作人。

　　2.买卖合同的击律规定。

买卖合同是诺成合同。

出卖人压按约定交付标的物。

交付方式有现实交付、简易交付、占有缝定、指示交竹和拟制交什等。

出卖人有转移标的物所有权、权利瑕祝和物的瑕疵担保等义务。

买受人应按约定支付价款.有领受标的精、对标的物进行检验和及时通知等叉务。

标的物毁损、灭失的风险，在其被交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担。

，交由承运人运输的其风险自合同成立时起由买爱人承担。

　　3.借款合同的法律规定。

借款合同一般为要式合同原则上为有偿合同，也可以是无偿合同。

金融机构借款合同属于诺成合同。

自然人之间的借款合同为实践合同，如果没有约定利息贷款人主张利息的.法院不予支持。

借款人提前偿还借款的应柱宴际借款期间计算利息。

　　4.租赁合同的法律规定。

租赁合同是诺成合同，租赁期限不超过2（）年。

出租人有交付和维修租赁物、权利瑕疵和物的瑕疵担保等义务，承租人有按约定支付租金、恰当使用和妥善保管租赁物、返还租赁物等义务。

　　5.融资租赁合同的法律规定。

融资租赁合同是要式合同。

承租人要求出租人为其融资购买所需的租赁物，由出租人向出卖人支付价款·并由出卖人向承租人交付租赁物及承担瑕疵担保，承租人仅向出租人支付租金而无需向出卖人承社义务。

出租人不自担租赁物的维修与瑕疵担保义务，有保证承租人对租赁精的占有和使用、协助承租人索赔、尊重承租人选择权等义务。

承租人应妥善保管和使用租赁物，租赁期届满返还租赁物。

　　6.运输合同的法律规定：

运输合同是诺威合同。

承运人有求偿权、特殊情况下的拒运权、托运人或收货人不曼付费用的留置权：

有按指示运输、货物毁损灭失赔偿、固不可抗力灭失货物不得要求支付运费等义务。

托运人有任意变更解嘹合同、有条件的拒绝支付运费等权利;有史什运费、妥善包装等叉务。

}式联运经营人对全程运输承担义务。

　　7.仓储合同的法律规定。

仓储合同是诺成合同。

保管人有验收、出具仓单、允许检查或提取样品、橱害赔偿等义务。

存货人有说明物品牲质、按时提取仓储物等义务。

　　8.委托合同的法律规定二委托合同可以是有偿合同，也可以是无偿合同。

委托人有义务提供或偿还委托事务的必要费用。

受托人有按指示处理委托事务，披露委托人或第三人、承担赔偿等义务。

单项选择题　

　1.甲建筑公司向乙材料供应商订购了一批材料。

当这批材料被按期送到指定地点时，项目部工作人员验收发现，除了订购合同约定的材料外，还多出了一部分材料，经了解属于供应商疏忽所致。

双方协商后决定，暂时由甲方代为保管这部分多出的材料，并向乙方收取合理费用。

代管期间当地气候出现异常，尽管甲方采取了正确的保护措施，但仍有部分材料发生变形，由此给乙方造成了损失。

对此，下列选项中正确的是（）

　　A.该损失应由甲公司承担B.该损失应由甲乙双方共同承担

C.乙公司可以不支付代管费用D.乙公司应负担代管费并承担其损失

　根据《合同法》第162条规定，买受人拒绝接收多交部分标的物的，可以代为保管多交部分标的物。

出卖人应当负担代为保管期间的合理费用以及买受人代为保管期间非因买受人故意或者重大过失造成的损失。

本题中代管材料发生变形并非甲方故意或严重过失所致，因而乙方应按约定向甲方支付合理的代管费用，并承担其损失。

　　2.甲公司与某输送设备生产厂签订了一份非标准输送设备定制合同，并向该公司支付了预付款。

输送设备公司按约定完成了定制任务，但甲公司却未向其支付合同额中剩余的款项，也未提出解除该合同。

对此，这家输送设备公司对这些设备享有（）。

　　A.处置权B.所有权

　　C.使用权D.留置权

　　3.甲承包商与乙金属构件厂签订了构件加工协议。

协议履行过半，该承包商突然通知构件厂解除这个协议。

按照承揽合同的法律规定，下列关于甲、乙双方权利的表述中，正确的是（）。

　　A.经乙同意后方可解除合同

　　B.乙有权要求对方继续履行合同

　　C.甲承包商有权随时解除合同，但应赔偿损失

D.甲承包商不享有随时解除合同权

承揽合同是定作人为满足其特殊需求而订立的，承揽人根据定作人的指示进行工作。

这种性质决定了定作人享有随时解除合同的权利。

承揽人只能要求承揽人赔偿其损失，而不可主张对方继续履行合同。

　　4.王某与母亲生活在不同的城市。

在母亲生日之际，王某通过一家购物网站订送了鲜花，以示祝福。

这类买卖合同的交付方式属于（）。

　　A.现实交付B.指示交付

　　C.占有改定D.简易交付

　　5.某承包商承揽了某房地产开发商的建设项目。

期间，该承包商与开发商签订了房屋买卖合同，购买了部分商铺。

这类合同转移的房产权利为（）。

　　A.使用权B.所有权

　　C.持有权D.留置权

　　6.某学校实验室从化工产品商店购买了一种普通化学制剂，双方对这种制剂的质量要求事先没有约定，也没补充协议。

在这种情况下，这种制剂质量要求的确定可按照（）。

　　A.交易习惯B.国家标准

C.行业标准D.IS09000标准

在买卖合同中，当事人对标的物的质量要求事先没有约定，也没补充协议的，可按照交易习惯确定;不能按照合同条款或交易习惯确定的，按照国家标准、行业标准履行。

普通化学制剂的质量可以按照交易习惯来确定。

　　7.甲建筑公司派员工参加了乙代理商举办的M绘图软件培训班，该软件由丙软件开发公司研制。

培训结束后，该建筑公司向代理商购买了这套软件，则下列说法中正确的是（）。

　　A.甲拥有M软件的所有权和知识产权

　　B.甲拥有M软件的知识产权

　　C.乙拥有M软件的知识产权

　　D.甲拥有M软件的使用权

　　8.王先生欲将其父母留给自己和妹妹的房产出售给李某。

李某以为该房产仅为王先生所有，便与王先生签订了房屋买卖合同。

对此，王先生应承担的主要义务是（）。

　　A.办理手续B.验收房产

C.权利瑕疵担保D.现实交付

　《合同法》第150条规定，出卖人就交付标的物负有保证第三人不向买受人主张任何权利的义务。

王先生对父母留下的房产没有完全的所有权，买受人李某并不了解王先生之妹也享有该房产的部分权利。

因此，王某首先要承担权利瑕疵担保义务。

　　9.甲公司于2010年10月6日以每桶60元的价格购买了乙建材商一批化工材料，约定10月20日将这批材料送抵指定地点。

但直到10月26日甲仍未收到这批材料，被乙方告知该材料市场价格已上涨为每桶65元，要求甲补交每桶5元的价差。

对此价格问题，正确的解决办法是（）。

　　A.应执行新价格B.应执行原价格

C.甲应承担一半价差D.乙应承担大部分价差

　对于买卖合同，逾期交付标的物的，遇价格上涨时，按照原价格执行;价格下降时，按照新价格执行。

本题中，乙逾期交货，因而应执行原价格。

　　10.甲承包商于2009年3月6日以32元/千克的价格向乙建材商订购了一批工程材料。

到了约定提货的最后期限，甲仍未提货。

此后不久，这种材料的市场价格上涨为36元/千克。

甲去提货时，乙建材商要求甲补交4元/千克的价差。

对此，正确的解决办法是（）。

　　A.应执行原价格B.甲应承担大部分价差

　　C.应执行新价格D.甲承担一半价差

·11.王女士在某网站购买了一件饰品，其质量保证期为3个月。

王女士收到饰品时没有仔细检查，之后也一直没有使用。

半年后王女士整理物品时，发现这件饰品有质量问题，于是联系该网站要求更换。

对此，该网站（）。

　　A.应予更换B.可不予理睬

　　C.负责修整并承担相应费用D.应联系修整，所需费用由王女士承担

　　12.甲公司向乙建材商订购了一批木料。

乙按照约定将木料置于交付地点并告知了甲公司，但甲未按约定时间收取。

这期间，木料堆放地失火，导致甲订购的部分木料被毁。

此损失应由（）。

　　A.甲和乙各分担一半B.乙全部承担

　　C.甲承担大部分责任D.甲承担全部责任

　　13.杨先生报名参加了某公司M产品的试用活动，试用期为3个月。

试用期内，使用者可以根据试用情况决定购买或者拒绝购买M产品。

杨先生试用M产品3个月，始终未表示是否购买。

对此，下列说法中正确的是（）。

　　A.该公司不能视其为购买B.杨先生有权继续试用

C.该公司可以视其为购买D.被视为购买的杨先生应拒绝付费

试用买卖的买受人在试用期内可以购买标的物，也可以拒绝购买。

试用期间届满，买受人对是否购买标的物未作表示的，视为购买。

因此，该公司可以视杨先生为购买。

　　14.甲公司与乙公司签订了多台成套电子装置采购合同。

为按期投产，双方约定分批交货。

乙未能如期交付K06电子装置，致使其后各批交付的电子装置不能如期安装、投产。

对此，甲公司（）。

　　A.可以解除K06和其后各批电子装置的采购合同

　　B.只能解除K06电子装置的采购合同

　　C.只能继续履行合同

D.解除采购合同应获得乙的同意

　对于出卖人分批交付标的物的，出卖人对其中一批标的物不交付或者交付不符合约定，致使其后其他各批标的物的交付不能实现合同目的的，买受人可以就该批以及其后其他各批标的物解除。

　　15.某开发商将一项目的策划任务委托给乙公司。

由于乙对此类项目策划工作经验不足，便以自己的名义与丙签订了协议。

丙按其要求完成了策划任务，后因开发商拒付酬金，导致乙无法向丙支付酬金。

对此，下列说法中错误的是（）。

　　A.丙无权要求开发商履行合同B.丙可以要求乙履行合同

C.乙可以要求开发商履行合同D.乙应向丙披露委托人

在委托合同中，受托人因委托人的原因对第三人不履行义务，受托人应当向第三人披露委托人，第三人因此可以选择受托人或者委托人作为相对人主张其权利，但第三人不得变更选定的相对人。

本题中，乙应向丙披露委托人甲，丙可以向甲或者乙主张其权利。

　　16.张某继承了一套商铺，在办理产权登记前就以300万元的价格卖给了李某，并由李某使用。

张某在办理了产权登记后，又以380万元的价格将这套商铺卖给王某，并办理了过户手续。

对此，下列选项中正确的说法是（）。

　　A.张某与李某间的买卖合同无效B.张某与王某间的买卖合同无效

　　C.这两个买卖合同均有效D.张某办理产权登记前不享有所有权

　　17.梁某陷入经商困境时，李某借给梁某60万元以助其渡过难关。

双方约定了还款期限，但未约定借款利息。

借款期满后梁某并未将60万元还给李某。

李认为除了应归还本金外还应偿还借款期间和逾期的利息，而梁则不以为然。

李就此事向法院起诉。

对此，下列选项中错误的说法是（）。

　　A.法院对偿还借款期限内利息的主张不予支持

　　B.法院对偿还借款期限内利息的主张予以支持

　　C.借款合同可以是无偿合同

D.法院对偿还逾期利息的主张予以支持

　借款合同一般是有偿合同（有息借款），也可以是无偿合同（无息借款）。

《合同法》第211条第1款规定：

“自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。

”另外，最高人民法院发布的《关于贯彻执行（民法通则>若干问题的意见（试行）》第123条规定：

“公民之间的无息借款，有约定偿还期限而借款人不按期偿还，出借人要求借款人偿付逾期利息，应予以准许。

因此?

本题应选B才符合上述规定。

”

　　18.李某向王某借款10万元，约定3年一次还本付息，年利率为5%0李某提前1年将10万元归还王某，按照约定应支付利息（）。

　　A.0.5万元B.1.。

万元

C01.5万元D01.6万元

对于借款人提前还款的，一般应按照实际借款的期间计算利息，除非当事人另有约定。

本题实际借款期间为2年，每年