综合农贸市场Word格式文档下载.docx
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总建筑面积:
68890㎡,商业部分面积21080平方米,住宅部分面积36707平方米,有一层地下室5000平方米。
施工计划:
项目施工期12月,预期2012年12月竣工。
辅助设施内容:
⑴给水系统:
生活用水由1县水厂给水管网供给。
商业园区低区给水由市政给水管网直接供水,采用下行上给方式。
高区给水由地下室泵房采用变频式水泵加压供水。
地下室泵房附近设置容积约为120m³
的生活水池,保证最大用水量时的正常供水。
⑵排水系统:
项目采用雨水和生活污水分流排水制度。
设置单独雨水系统,采用87型雨水斗,每个雨水斗的汇水面积按不大于150㎡/个布置。
雨水经立管沿外墙明装,屋面雨水经立管引下后汇入商业区统一室外雨水排水管道,地面道路雨水经雨水收集排至小区雨水管道,最后排至小区附近市政雨水管网。
生活污水由化粪池处理达到GB8978-1996《污水综合排放标准》三级标准后排入附近市政污水管网,输送至1污水处理厂处理,处理达标后排入1县城区下游的1河。
⑶供电:
项目的供电电源由1县供电局供给。
⑷生活垃圾处理系统:
设置垃圾收集桶收集生活垃圾,然后交由环卫部门运至1生活垃圾填埋场填埋。
•总平面布置:
项目位于1县城中部,用地西面为规划的五星级酒店;
西南面为10米规划路,隔路临1河,南面为10米规划路,与1地税局相望;
东面靠1质检局;
北近绿色山体。
裙楼一二层为商业批发城,塔楼1~5栋为商务居住,地下层是作为农贸市场使用,部分做为汽车库使用。
本建筑群的单体建筑性质差异较大,群楼作为商场,塔楼作为公寓,地下层做农贸市场和汽车库。
整个项目形成为一个联系密切合理、划分张弛有度的有机统一整体,南低北高的建筑形态,动静分区规划布局有利于业主的使用以及地块的价值提升。
项目总平面布置合理。
主要技术经济指标:
项目主要技术经济指标见表1。
表1项目主要技术经济指标表
序号
项目
单位
数值
1
总占地面积
㎡
2
总建筑面积
68890
3
住宅建筑面积
36707
4
商业建筑面积
21080
5
地下室面积
5000
6
建筑密度
﹪
43%
7
容积率
4.7
8
绿地率
38%
9
居住户数
户
485
10
地下室机动车停车位
个
161
与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题:
1县1镇没有大的污染型企业,区域环境质量较好。
项目西面紧临的解放路行驶车辆产生的扬尘和噪声对项目产生一定的影响。
建设项目所在地自然环境社会环境简况
自然环境简况(地形、地貌、地质、气候、水文、植被、生物多样性等):
(1)地形、地貌、地质
1县境大部分为大瑶山所盘踞,山地占总面积73%,地形高度在海拔500至1979m之间,四周边缘为丘陵、河谷、台地、高度在海拔115至500m之间。
整个地势中间高,四周低,使得县境大部分河流由中部主轴向四周边缘呈辐射状流出县外。
本项目位于1县1镇,项目所在地地势较为平坦。
(2)气候
1县属南亚热带季风气候区,季节性气候变化很明显。
夏季湿润多雨,冬季干冷少雨。
又因县境内多山,海拔较高,地形复杂,从而使县城具有显著的亚热带山区气候特点,冬暖夏凉,阴天雨多,日照少,湿度大,气候的垂直变化和水平变化都较明显。
历年平均气温17℃,极端最低气温为零下5.6℃,最高为25.1℃。
年平均降雨量在1015~2280mm之间,年平均降雨天数190.5天,是多雨地区之一。
县境内风向一般情况冬季多为偏北风,夏季多偏南风。
(3)水文
1河自南向北穿城而过,是县城较大的河流,多年平均流量为2.4m3/s,最大流量为86.8m3/s,最小流量为0.6m3/s,1河1县城河段水生态环境简单,生物多样性相对单一,其生物量也不大,无保护物种。
为1县城的主要饮用水水源。
项目的生活污水经化粪池处理后排入附近市政污水管网,输送至1县污水处理厂处理,处理达标后排入城区下游的1河。
(4)植被与生物多样性
项目用地为已经规划的城镇用地,用地现状为荒地,生物多样性简单,无敏感生态保护目标。
社会环境简况(社会经济结构、教育、文化等):
项目位于自治县县城。
1瑶族自治县位于中部偏东,地跨东经109°
50′~110°
27′、北纬23°
40′~24°
28′之间。
东邻蒙山县,东北接荔浦县,西北接鹿寨县,西靠象州县,西南与武宣县接壤,南部与桂平、平南县毗邻。
县境内东西宽62.4公里,南北长93公里,总面积为2513平方公里。
县城1镇西南距南宁市240公里,西北距柳州市81公里,东北距桂林市130公里,东南距梧州市135公里。
根据1县总体规划,2010年,县城人口规模为1.4万人;
2020年,县城人口规模为2.0万人。
2009年1全县实现生产总值146241万元,比上年增长13.4%,增速连续五年保持在两位数以上。
从三次产业看,第一产业增加值44201万元,同比增长3.2%;
第二产业增加值40994万元,同比增长18.4%,其中,工业增加值28934万元,增长7.6%;
第三产业增加值61046万元,同比增长18.0%。
第一、二、三产业对经济增长的贡献率分别为7.5%、37.0%和55.5%,其中,工业的贡献率为11.8%。
三次产业构成比例由2008年的32.1:
27.3:
40.6调整为30.2:
28.0:
41.8。
根据1县城总体规划,1县城的城市性质为全县的政治、经济、文化、科技、信息中心,要逐步建设成为以旅游业为支柱产业、环境优美、富有少数民族特色的山水城镇。
规划县城建设将逐步形成“五区一轴”的空间结构的形态。
即:
工业区、县城旧中心区、县城新中心区、城北居住区、旅游服务区及沿1河形成的景观轴,各功能区相互紧密联系,形成有机的整体。
本项目评价范围内没有需要特别保护的文物古迹。
环境质量状况
建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题(环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等):
1、环境空气:
区域环境空气质量符合GB3095—1996《环境空气质量标准》二级标准;
2、地表水:
1河水质符合GB3838—2002《地表水环境质量标准》Ⅲ类标准;
3、声环境:
项目边界环境噪声监测值达到GB3096-2008《声环境质量标准》2类标准。
主要环境保护目标(列出名单及保护级别):
1、项目周围环境状况
2、主要保护目标名单:
⑶1河。
环境保护级别:
评价区域环境空气质量执行GB3095—1996《环境空气质量标准》二级标准;
2、1河水质执行GB3838—2002《地表水环境质量标准》Ⅲ类标准;
1高中教学楼与办公楼执行GB3096-2008《声环境质量标准》1类标准;
其余区域声环境质量执行GB3096-2008《声环境质量标准》2类标准。
评价适用标准
环环境质量标准
1、GB3095—1996《环境空气质量标准》二级标准单位mg/m3
SO2
总悬浮颗粒物(TSP)
二氧化氮(NO2)
年平均
0.06mg/m3
0.20mg/m3
0.08mg/m3
日平均
0.15mg/m3
0.30mg/m3
0.12mg/m3
1小时平均
0.50mg/m3
——
0.24mg/m3
2、GB/T18883—2002《室内空气质量标准》
甲醛
苯
苯并芘
总挥发性有机物
标准
0.1mg/m3
0.11mg/m3
1.0mg/m3
0.60mg/m3
3、GB3838—2002《地表水环境质量标准》Ⅲ类标准
标准类型
pH
CODcr
BOD5
NH3-N
III类
6~9
≤20mg/L
≤4mg/L
≤1.0mg/L
4、GB3096-2008《声环境质量标准》2类标准
昼间
夜间
2类标准
60dB(A)
50dB(A)
污染物排放标准
1、GB16297—1996《大气污染物综合排放标准》颗粒物无组织排放监控浓度限值周界外浓度最高点为1.0mg/m3;
2、本项目投入使用后,生活污水经过化粪池处理后排入市政污水管网,执行GB8978—1996《污水综合排放标准》三级标准;
项目
SS
三级标准
400mg/L
500mg/L
300mg/L
3、GB18918—2002《城镇污水处理厂污染物排放标准》一级标准的A标准
A标准
10mg/L
50mg/L
10mg/L
5mg/L
4、GB12523—90《建筑施工场界噪声限值》
施工阶段
主要噪声源
噪声限值dB(A)
土石方
推土机、挖掘机、装载机等
75
55
打桩
各种打桩机等
85
禁止施工
结构
混凝土搅拌机、振捣棒等
70
装修
吊车、升降机等
65
总量控制指标
本项目投入使用后,生活污水由化粪池处理后达到GB8978—1996《污水综合排放标准》三级标准排入市政污水管网,输送至1污水处理厂处理,处理达标后排入城区下游的1河。
预计生活污水排放量为16.1万m3/a,以污染物达标排放至污水管网为控制依据,得出该项目的污染物排放总量如下,供参考:
CODcr排放总量:
32.1t/a。
建设项目工程分析
工艺流程简述(图示):
项目建设过程包括场地平整、土方开挖、填方、主体结构、建设装修、道路铺设、绿化、其他配套设施安装施工等。
项目建设流程及主要污染物产生及排放情况如下图。
生活污水
废气、扬尘、噪声
垃圾收集桶
预埋内置
油烟管道
化粪池
商业污水管网
收集后交环卫部门运至金秀垃圾填埋场填埋
金秀县污水处理厂
引至楼顶排放
主要污染工序
一、施工期主要污染源分析
1、环境空气
(1)扬尘
施工场地产生的扬尘主要来源于场地平整、土方挖掘、建筑材料搬运与堆放、施工垃圾清理、人来车往等,属于无组织排放。
类比同类工程,如未采取防尘措施,扬尘点源强浓度为11.03mg/m3,20m、50m、100m外TSP浓度分别为2.89mg/m3、1.15mg/m3、0.47mg/m3,预计施工场地200米外,大气环境TSP浓度可达标。
(2)汽车尾气
施工现场各种工程机械和运输车辆排放的尾气对环境有一定的影响。
尾气中主要污染物为CO、NOx、HC。
(3)室内装修
室内空气污染主要来源于无机非金属建筑材料和装修材料。
主要污染物为甲醛、总挥发性有机化合物(TVOC)及苯系物。
装修初期甲醛浓度预计为0.3mg/m3,随着时间推移,装修材料中含有的甲醛逐渐得到稀释扩散,室内甲醛浓度可符合相关标准。
2、废水
施工期产生的废水包括施工人员的生活污水和施工废水。
施工人员平均每天计为60人,大部分为附近村民。
住在工地的人员15人,不住工地人员45人。
住工地人员用水量以0.22m3/(人·
d)计,用水量约3.3m3/d。
不住工地人员用水量以0.1m3/(人·
d)计,用水量约4.5m3/d。
总用水量为7.8m3/d。
排水量按用水量的85﹪计,则生活污水总排放量为6.6m3/d。
类比同类型生活污水,其中的污染物浓度分别为:
CODcr400mg/L、BOD5200mg/L、SS200mg/L、NH3-N35mg/L。
施工废水包括结构阶段混凝土养护排水和各种车辆冲洗排水等,废水中含有的主要污染物为石油类和悬浮物。
3、噪声
施工期噪声主要来源于施工机械设备和现场运输车辆。
(1)机械噪声
施工使用的主要工程机械设备有:
推土机、装载机、卷扬机、强夯机、电钻、振动棒、挖掘机、电焊机、钢筋弯曲切割机等。
项目各施工阶段主要噪声源及噪声值变化范围见表3。
表3主要施工阶段噪声源及噪声值变化范围单位:
dB(A)
噪声值变化范围
土方阶段
80~105
结构阶段
钢筋弯曲切割机、振动棒、电焊、钻土机、强夯机、升降机等
装修阶段
电钻、电锤、切割机等
(2)运输噪声
施工所需物料由罐车、货车运输。
车辆运行时产生的噪声约为75~90dB(A)。
各阶段不同运输车辆噪声值见表4。
表4主要施工阶段运输车辆噪声值表单位:
运输内容
车辆类型
噪声值
土方外运
大型载重车
90
钢筋、商品混凝土
混凝土罐车、载重车
80~85
各种装修材料
轻型载重卡车
4、固体废物
施工人员的生活垃圾按1kg/(人·
d)计,常住工地人员为15人,生活垃圾产生量约15kg/d,收集后交环卫部门运至1县垃圾填埋场填埋。
项目地势较为平坦,项目地下室占地面积为5000㎡,层高约为4.8m,项目开挖土方量约为24000m3。
施工产生的各种建筑垃圾主要为施工渣土及损坏、废弃的各种建筑装修材料。
根据《环境影响评价工程师职业资格登记培训教材(社会区域)》,建筑施工过程中单位建筑面积垃圾产生量为50~60kg/m2,本评价取55kg/m2,项目总建筑面积68890m2,建筑垃圾产生量约为3789t。
5、水土流失
根据类比同类工程,项目在施工期间,无水土保持措施的情况下预计水土流失量为2000t/km2·
a,项目净用地面积12273m2,施工期约为一年,则水土流失量约为24.4t。
二、运营期主要污染源分析
(1)汽车尾气
运营期汽车尾气主要来源于进出地下停车场的车辆,其主要污染物为CO、NOx、HC。
小区共有161个地下停车位。
根据类比调查,单车排放因子为:
CO为15~40mg/d·
辆、NOx为0.5~2.5mg/d·
辆、HC为5~20mg/d·
辆。
在此取排放范围的中间值,求出本项目地下停车场尾气污染物排放量约为:
CO为0.004kg/d、NOx为0.0002kg/d、HC为0.002kg/d。
(2)厨房油烟
厨房油烟主要来源于住户烹饪食物,其中含有有害物质,如3,4-苯并芘、焦油等。
住宅楼内预埋有排烟管通向楼顶,油烟集中排放,其中宾馆厨房油烟经油烟净化器处理后排放。
项目运营期产生的废水为生活污水。
①小区住户
项目建成后预计入住居民485户,以平均每户3人计,则入住总人口约1455人,生活用水量以0.22m3/(人·
d)计,总用水量320.1m3/d,排水量以用水量的85﹪计,则生活污水排放量约272.1m3/d。
项目区内住户生活废水属有机污染废水,其主要污染物为CODcr、BOD5,根据其他住宅区生活污水实测情况类比,预计产生的废水污染物浓度为CODcr400mg/L,BOD5250mg/L,氨氮35mg/L,磷酸盐8mg/L,动植物油40mg/L,SS200mg/L。
②商业用房
项目地上配套商业建筑面积21080m2,地下商业面积5000m2,商业用房废水包括清洁卫生及商业营业人员冲厕废水。
用水标准为7.5L/(m2·
d),用水量约为195.6m3/d,排水率85%,计排水量约为166.3m3/d。
商业用房所产生的废水中主要污染物为CODcr、BOD、氨氮、磷酸盐、动植物油和SS,预计浓度分别为CODcr300mg/L、BOD5180mg/L、氨氮25mg/L、磷酸盐6mg/L、动植物油20mg/L、SSl50mg/L。
③服务人员生活废水
本项目预计有物管人员50人,按人均用水量0.08m3/人.d计算,日用水量4m3/d,按用水量的85%计算排水量,日排水量为3.4m3/d。
预计产生的废水污染物浓度为CODcr300mg/L、BOD5180mg/L、氨氮25mg/L、磷酸盐6mg/L、动植物油20mg/L、SSl50mg/L。
④绿化用水
南屏新天大厦绿地率为38%,约为4663m2,绿化用水量按0.003m3/m2.d计,旱季一天一次,则旱季绿化用水量约为14m3/d;
雨季用水量按旱季的1/3计算,即雨季绿化用水量约为4.7m3/d。
旱季道路及场地浇洒约需6m3/d;
雨季用水量按旱季的1/3计算,场地冲洗约需2m3/d。
则旱季需用水约20m3/d,雨季用水约6.7m3/d。
本项目拟设中水处理设施,水源可用处理后的中水。
排水为0。
项目预计共需新鲜水533.6m3/d,旱季需绿化、道路及广场洒水14m3/d,雨季需绿化、冲洗用水4.7m3/d(以旱季用水量的1/3计)。
项目污水预计产生量为441.8m3/d(16.1万m3/a)。
生活污废水采用合流制排除,经化粪池处理后集中排入市政污水管网,排到1污水处理厂处理后排入1河。
水量平衡见图1。
图1项目旱季水量平衡图单位m3/d
195.6
新鲜水533.6
绿化用水
服务人员
4
生活废水中主要污染物为CODcr、BOD、SS、动植物油、NH3-N和TP。
产生的生活废水污染物浓度为CODcr338.42mg/L,BOD5206.89mg/L,氨氮28.84mg/L,磷酸盐6.77mg/L,动植物油27.68mg/L,SS169.21mg/L。
废水混合后流入设置的化粪池处理。
预计经化粪池处理(去除率按30%计)后排放的主要污染物浓度为CODcr236.89mg/L,BOD5144.82mg/L,氨氮20.19mg/L,磷酸盐(以磷计)4.74mg/L,动植物油19.38mg/L,SS118.45mg/L,可达到GB8978-1996《污水综合排放标准》中规定的三级标准和CJ3082—1999《污水排入城市下水道水质标准》。
项目的生活污水经化粪池处理后达到GB8978—1996《污水综合排放标准》三级标准排入市政污水管网,输送至1县污水处理厂处理,处理达标后排入城区下游的1河。
项目投入使用后,噪声主要来源于机动车、商业活动、备用发电机和高压水泵的噪声。
机动车进出停车场地过程中会产生噪声,其噪声值约80dB(A);
备用发电机的噪声值约为93dB(A);
高压水泵的噪声值约为92dB(A)。
固体废物主要为生活垃圾。
本项目固体废物主要为商住楼住户居民、服务人员等产生的生活垃圾,另外,到商业区消费的流动人口也会产生少量垃圾。
按照目前的生活水平,区内住户生活垃圾产生量按每人1kg/d计,住户人口1455人,则预计住户垃圾产生量为1455kg/d;
商业区约1000人计,垃圾产生量按每人0.5kg/d,则预计商业区垃圾产生量为500kg/d;
本项目预计垃圾产生量1955kg/d(713.6t/a)。
项目施工期主要污染物产生及预计排放情况
内容
类型
排放源
(编号)
污染物名称
处理前产生浓度及产生量
排放浓度及排放量
大气污染物
场地平整、土方开挖等工序
扬尘
施工场地20m、50m、100m外TSP浓度分别为2.89mg/m3、1.15mg/m3、0.47mg/m3
到达30m处的TSP浓度预计小于1.00mg/m3
车辆运输
尾气
少量
室内装修
甲醛、TVOC、
苯系物
装修初期甲醛浓度约
0.3mg/m3
水污染物
施工人员
生活污水
6.6m3/d
400mg/L,2.64kg/d;
200mg/L,1.32kg/d;
200mg/L,1.32kg/d;
35mg/L,0.23kg/d;
100mg/L,0.66kg/d;
30mg/L,0.20kg/d;
施工废水
水泥、砂子、块状垃圾等
噪声
设备噪声
80~105dB(A)
运输车辆
75~90dB(A)
固体废物
生活垃圾
15kg/d
建筑工地
建筑垃圾
3789t
开挖土方
24000m3
主要生态影响:
项目用地已规划为居住用地,用地现状为荒地,生物多样性简单,综合农贸市场商住楼区建成后,进行绿化,生态影响较小。
项目运营期主要污染物产生及预计排放情况
地下停车场
CO
NOX
HC
0.004kg/d
0.0002kg/d
0.002kg/d
厨房
油烟
住户、商铺
NH3-N
441.8m³
/d
338.42mg/L,149.5kg/d;
206.89mg/L,91.4kg/d;
169.21mg/L,74.8kg/d;
20.19mg/L,5.5kg/d;
441.8m³
236.89mg/L,104.7kg/d;
144.82mg/L,64.0kg/d;
118.45mg/L,52.4kg/d;
20.19mg/L,5.5kg/d;
汽车行驶
80dB(A)
商业活动
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