廉租房建设项目工程施组Word文档下载推荐.docx
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《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50207-2002
《普通铝合金门窗工程设计与施工规定》BJ15-6-92
《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002
《建筑工程项目管理规范》GB/T50326-2001
《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002
《建筑工程冬期施工规程》JGJ104-97
《工程建设标准强制性条文》(房屋建筑部分)
《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001
《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002
《建筑安装工人安全技术操作规程》
《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002
《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2003
《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002
《建筑设计防火规范》GBJ16-87
第二章工程概况
一、工程概况简介
本工程为贵南县2011年廉租房建设项目(格桑花园小区)E标段工程,位于海南州贵南县,各项工程概况如下表。
工程构造及要求详青2007-J101-1图集。
工程概况表
名称
内容
结构形式
砌体结构
总建筑面积
4507.44㎡
建筑层数
6层
建筑类别
丙类
层高
2.8m
建筑设计年限
50年
建筑物总高
18.45m
抗震设防烈度
7度
基础形式
条形基础
建筑耐火等级
二级
防水等级
3级
外墙保温系统
专威特外墙外保温与装饰系统
二、工程结构简介
1本工程采用砖混结构,共六层,檐口标高18.45m,基底标高-5.05m。
2混凝土环境结构类别:
室内正常环境为一类,室内潮湿、露天及与水、土直接接触部分为二类B,±
0.000以下梁、柱保护层为35mm,±
0.000以上梁、柱保护层为25mm,板保护层为15mm。
3墙体:
本工程砌体±
0.000以下为MU10粘土实心砖,采用M10水泥砂浆砌筑,±
0.000以上全部采用MU10粘土多孔砖,±
0.000-2.800m之间采用M10水泥砂浆,2.800-8.400m之间为M7,5混合砂浆,8.400m以上为M5.0混合砂浆,8.400-16.800m之间楼梯间为M7.5混合砂浆。
4墙体厚度:
内外墙均为240mm厚,轴线居中,120mm厚墙体沿墙@500mm高设2Φ6构造钢筋,两端深入主墙内不得小于1000mm。
5墙身防潮层:
采用20mm厚12.5水泥砂浆掺5%防水粉设于室内外地面标高以下0.06m处。
6墙面防潮层:
采用20mm厚12.5水泥砂浆上刷冷底子油二道、热沥青一道,设于室内外地坪以下临土墙面,详见青02J07-85-1.
7卫生间防潮层:
厨房采用聚氨酯三遍涂膜防水层,沿墙上翻500mm高,门口处铺出200mm宽。
8屋面做法:
屋面防水等级为3级,防水层合理使用年限10年。
保温层为80mm厚挤塑聚苯乙稀保温板,80mm厚1:
6水泥焦渣找坡层(最薄处30m)。
9散水、台阶:
靠外墙未作铺砌地面处均做1500mm宽散水。
详见青02J01-19-散3。
10门窗:
住宅入户门为成品三防保温门,内门均预留门洞,单元门为电子对讲门,外窗均为70系列铝塑复合单框双玻中空保暖节能平开窗及成品实木门,门窗玻璃均为透明玻璃。
11电气照明:
本工程灯具、插座、开关按图纸设计范围内。
12防雷接地:
本工程防雷接地、安全保护接地及各弱电系统接地共用综合接地装置,接地母线材质、规格为接地母线,接地系统为TN-C-S。
13给水:
专用管配件卡环式连接,与设备、阀门、水嘴等连接时,采用专用管件连接,衬塑铝合金复合管应使用同一生产厂的管道和配套管件,并具有质量主管部门证明。
14排水:
采用污、废合流。
地面以上重力流排水,经化粪池处理后排入市政管网。
地面以下汇入废水集水坑,经排污泵提升排入室外雨水管网。
污水管采用离心铸铁管,承插连接,胶圈密封。
排污泵连接管采用焊接钢管,焊接和法兰连接。
第三章施工部署及施工现场平面布置
一、工程质量目标:
一次性交验合格
各分部工程质量目标:
地基与基础、主体、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水、建筑电气等均验收合格,优良率达到100%。
二、施工工期目标及进度计划
1工期目标:
总日历天数:
397日历天
计划开工日期:
2011年9月28日
计划竣工日期:
2012年10月30日
若公司不能按时竣工,愿按规定接受工期每延误一天按工程总造价万分之一处罚。
2安全管理目标:
2.1有效地控制工伤事故,杜绝重大恶性事故,月负伤频率<
1‰,年负伤频率<
3‰;
2.2现场严格执行部颁标准(JGJ59-99),安全达标率为100%;
2.3安全设施等达到优良标准。
3文明施工目标
3.1施工现场管理:
施工现场材料管理、生活设施管理、场容场貌管理按建设部《建筑施工现场环境与卫生标准》的规定执行。
3.2施工设施管理:
施工现场临舍、办公场所,现场设施按照公司及青海省有关规定执行。
3.3一定达到省级文明工地。
4施工程序:
在本工程施工中,必须严格遵循以下施工程序:
先基础,后地上;
先结构,后装修;
先土建,后设备;
先干线,后支线。
电气、通风等预留、预埋工作与土建结构施工同步配合进行。
5施工作业划分:
本工程为砌体结构。
该工程主要特点为6层,占地面积较大,内部设施齐全,造型独特,交通基本方便。
6主要施工技术方法选定:
为加快施工进度,保证工程质量,本工程采用以下新技术、新工艺:
新技术名称
应用部位
应用目的
粗直径钢筋直螺纹连接
梁、柱
节约钢筋、保证质量、加快工程进度
竹胶板模板
基础、主体结构
美化混凝土表面观感、保证质量、降低工程成本、加快工程进度
成品砼保护层垫层
梁、板、柱
保证工程质量,有效控制砼保护层、降低成本、减少劳动强度、加快工程进度
新型防水材料
地下室、屋面
保证质量、加快工程进度
新型砌块
墙体
节约土地资源、保证质量、加快工程进度
墙、柱压强筋种植技术
砌体压强筋
保证质量,快快工程进度。
计算机技术应用
工程项目管理
促进项目信息整和、共享,及时准确掌握项目动态信息,调动优势资源、为项目决策及科学管理提供科学依据,降低工程成本
6.1结构工程:
6.1.1混凝土工程:
考虑本工程6层,占地面积较大、工作面比较充足、现场比较宽敞,砼采用3台350型滚筒自落式搅拌机进行人工搅拌,做到专人搅拌、专人计量、专人试验,一定保证砼强度等级。
6.1.2模板工程
为了将该工程建为海南州贵南县靓点工程,并且为海南州贵南县填一道风景线,本工程地梁、砼墙、柱、梁板全部采用竹胶板模板。
6.1.3钢筋工程
本工程钢筋用量大,而施工现场场地有限,钢筋的供应必须按计划分批进场,钢筋加工机械的选择必须体现快捷、高效原则。
在保证施工顺利进行的前提下,要求钢筋的进场速度、数量和钢筋制作加工的速度,与工程施工进度保持同步,最大限度降低钢筋半成品在现场积压,节约场地,提高场地使用效率。
本工程中的钢筋接长:
框架柱、梁钢筋φ16以下采用搭接焊,大于等于φ16采用直螺纹连接,钢筋接头在工程中作为一项关键过程进行监控。
6.2脚手架工程
主体外围采用单排悬挑脚手架,外面满挂密目网。
要搭设出料口和出料平台。
6.3施工机械的选择
6.3.1混凝土机械配置
现场所有混凝土采用自拌砼,采用3台350型砼搅拌机,合理利用,提高搅拌机的生产效率。
混凝土浇筑振捣机械使用环保型低噪音振捣设备。
6.3.2钢筋机械选择:
为保证施工现场整洁有序,合理利用施工场地,钢筋按计划分批量进入现场,钢筋制作也要根据施工进度和施工现场场地条件,选择使用方便、快捷、占地少、效率高的机械。
本工程选用1台钢筋冷拉调直切断机,1台钢筋弯曲机,1台钢筋切断机,1台直螺纹机。
6.3.3砂浆机械
现场设4台JS350搅拌机用于砌筑、装修阶段砂浆搅拌。
6.4施工平面布置:
详见施工总平面布置图。
6.4.1现场平面布置
根据现场实际情况,应合理利用场地,满足施工需要,同时应符合文明施工的要求。
现场设办公室、职工宿舍、仓库食堂等临时设施,施工用的材料、周转工具根据计划随用随进,现场避免堆积大量材料、周转工具。
6.4.2现场排水
施工污水主要是混凝土养护及抹灰时浇墙作业时产生,以及现场的生活污水,在现场临时建三级沉淀池,经处理的水可以回收利用,用于水力降尘、混凝土养护等。
现场道路、钢筋加工、周转工具堆放、施工机具地面已全部硬化,并用水准仪找出排水坡度。
临建库房要高出地面300mm。
6.4.3现场出入口及临时道路规划
现场两个主要出入口,钢筋加工厂区、现场施工道路必须硬化处理,作法是:
300厚3:
7灰土,150厚C20混凝土。
6.5施工准备
6.5.1施工总用电量计算:
本工程施工临时用电由甲方提供电源,由于主体施工阶段用电量最大。
施工电源的配置应以满足主体阶段用电量为标准进行计算。
负荷计算表
机械设备名称
容量(KW)
计算容量
Kx
pj
tgφ
Qj
搅拌机械
30
0.6
18
1.02
18.36
钢筋调直机
11
0.3
3.3
1.73
5.71
钢筋切断机
0.2
2.2
1.33
2.93
钢筋弯曲机
4
0.8
1.06
电焊设备
58
17.4
30.1
插入式振捣棒
6.6
2
2.6
平板式振捣器
6
0.5
3
卷扬机
24
15.4
15.71
木工机械
12
8
室内照明
20
16
室外照明
1
其它用电
10
10.2
合计
130.60
158.96
同时系数(K∑=0.9)
Pj=130.60KWQj=126.32KVAR
总容量
S=Pj2+Qj2=225.17KVA
通过负荷计算,本工程施工现场需要提供一台250KVA的变压器即可满足使用。
现场采用三相五线制从电源架空引进配电室内、详细设计中标后二次进行施工现场用电设计方案。
6.5.2现场临时用水方案
给水系统:
施工用水水源由业主提供,现场设一蓄水池,可满足施工生产、生活、消防用水要求。
排水系统:
现场设沉淀池,现场产生的污水经沉淀处理后,方可排入排水管。
现场的雨水、雪水采用自然排水方法排放。
施工、消防和生活用水计算
砼工程每日浇筑200m3(高峰期)。
砼养护用水300升/m3
生活用水每人每天按20升计,人员高峰为250人/日。
用水不均系数为1.5
施工用水量为Q1=[200m3×
300升/m3×
1.5]÷
8÷
3600=3.13升/秒
生活用水量为Q2=250人×
20升/人×
1.5/8÷
3600=0.26升/秒
合计3.13升/秒+0.26升/秒=3.393升/秒
消防用水量取Q3=10升/秒
故取总用水量Q4=10升/秒+1.83升/秒=13.39升/秒
系统主管管径:
管径DN=4Q=80mm(V取3米/秒)
Π.v.1000
参考《建筑设计防火规范》(GBJ16-87)第8.3.1条第四款规定:
室外消防给水干管的最小直径不应小于100mm。
故室外给水干管管径选定100毫米,接消火栓支管管径70mm,接生活用水点管径25mm,接生产用水点管径25mm。
临时水保温:
冬季施工,明装给水管道采用岩棉管壳保温,外缠两道玻璃丝布保护层。
临时供水管道及临时供水设施布置见现场施工平面布置图。
6.5.3技术准备:
仔细阅读施工图纸及相关文件,参加由建设单位组织的图纸交底,并做好图纸会审会议记录。
各专业技术人员认真领会设计意图,对工程施工内容做到心中有数。
8.3.2根据本工程的特点,对本工程的特殊工种进行全面培训考核;
对本工程涉及的新技术、新材料、新工艺进行培训;
对工程中各项重点施工技术工艺进行培训。
第四章项目班子组成情况
一、项目经理部组建
根据我公司程序文件中的《施工管理工作程序》和《项目经理部组建管理办法》及其他相关文件的要求,本工程项目经理由具有国家一级项目经理资质的项目经理担任,技术负责人由高级工程师担任,组成项目经理部的各级管理成员,具有较高专业素质和施工经验,经过了2-3个工程施工管理团结协作,配合默契。
项目经理部组织机构图和项目部组成人员详见下表:
项目部组织机构图
项目经理
项目技术负责人
材料员
技术员
质检员
安全员
土方班组
砼班组
钢筋班组
瓦工班组
抹灰班组
木工班组
脚手架班组
钢结构班组
水暖班组
电气班组
油
漆工班组
二、职责分工
1项目经理岗位职责
1.1贯彻执行国家有关质量、环境保护和职业健康安全方面的方针、政策、法律、法规、标准及上级主管部门的有关规定,严格执行公司的规章制度,保障质量、环境、职业健康安全目标、指标实现,负责本项目部QEO管理体系的全面工作,根据工程进度,加强对危险源的辨识,对危险源实行动态管理,制定控制措施,做到安全生产“五同时”。
1.2负责组织制定施工组织计划和关键工程,关键部位的施工方案,实施生产过程全方位的管理和监控,保证工程质量,实现安全生产;
1.3按公司规章制度规定,组织项目部对工程质量、环境、安全工作的检查,发现质量问题和环境、安全问题及时纠正,做好检查记录;
1.4接受上级及公司的工程质量、环境、职业健康安全监督检查,对查出的问题及时纠正和整改。
1.5加强对职工的工程质量、环境和职业健康安全的教育,按时召开质量分析会议,周一安全教育会议和新入场职工的“三级”教育,杜绝或减少违章指挥、违章作业和违犯劳动纪律的现象;
1.6关心职工生活,为职工创造良好的生活和工作环境,搞好职工饮食卫生和宿舍卫生,严防食物中毒和煤气中毒。
1.7做好施工现场的噪音,污水排放,烟尘排放,废弃物的管理与控制,做到不污染环境,不扰民施工,实现安全生产,文明施工;
1.8按规定给职工发放劳保用品,并监督劳保用品的采购及管理,严禁采购发放不合格的劳保用品;
1.9发生重大质量事故和重大安全事故及重大机械设备事故,及时向公司领导及主管部门报告,不得隐瞒不报或谎报,同时派人保护好现场,成立应急小组,及时抢救受伤人员和国家财产。
并依法接受有关部门的调查和处理;
1.10统筹安排,做好生产网络计划,协调好各方面关系,保证生产计划的完成;
1.11做好QEO管理体系中涉及到的其他相关工作。
2技术负责人岗位职责
2.1在公司主管经理的领导下,认真执行国家有关技术政策、规范、规程、标准,负责项目部的技术管理及各项技术措施的落实工作,确保工程项目质量目标的实现;
2.2落实本项目部的QEO管理体系中技术管理工作;
2.3认真熟悉施工图纸,参加图纸会审,参与、编制项目施工组织设计,负责监督、检查、落实;
2.4编制本项目关键过程、特殊过程作业指导书;
2.5参加重要隐蔽工程和分部工程质量评定;
2.5负责组织相关人员做好QEO各项原始资料填写、整理、归档工作;
2.6组织工程测量放线、复测工作;
2.7做好QEO管理体系中涉及到的其他相关工作。
3安全员岗岗位职责
3.1认真宣传、贯彻执行国家有关环境保护、职业健康安全方面的方针、政策、法规、规范、标准及行业主管部门的规定和公司的有关规章制度;
3.2对项目部的环境保护和职业健康安全,定期进行检查和日常检查,有权制止违章指挥、违章作业、违反劳动纪律,对违章者按规定给予处罚,对发现的问题和被处罚者,做好记录,归档保存;
3.3负责项目脚手架搭设、临时用电、垂直运输设备、劳保用品等及各种防护设施的验收、签字手续;
3.4监督检查施工人员安全防护用品的使用情况,做好检查记录;
3.5负责环境、职工健康安全方面所用检测设备的检定、使用及管理,禁止使用经检定不合格的产品;
3.6做好环境、职业健康安全资料的收集、整理、分类归档、保管工作;
3.7搞好职工的环保意识、职业健康安全知识的教育工作,开好周一安全教育会,做好职工的转岗教育和新入场职工的“三级教育”,做好记录,存档保管;
3.8参与有关安全技术交底、防护方案的编制,对不符合安全技术规范和标准及行业规定时,有权提出改正意见;
3.9协助项目经理做好文明施工工作;
3.10发生事故、事件,按规定上报,并协助对事故、事件的调查处理;
3.11做好QEO管理体系中涉及到的其他相关工作。
4质检员岗岗位职责
4.1认真对工程质量、工作环境及职业健康安全实施全过程、全方位的监督、检查,对三个管理体系工作负责,保证QEO体系有效进行;
4.2严格按工程图纸、工艺标准及《QEO程序文件》的规定检验工程质量,判断工程产品的符合性,做出合格或不合格的结论,对错、漏检造成的质量问题负责;
4.3及时对受检对象的检验结论做出标识,对不合格品按类别和程序进行分类,及进填写不合格品评审处置单,送达有关部门和人员并监督不合格品纠正措施的落实,及时进行复检;
4.4坚持原则,秉公办事,严格执行“三检”制度,正确行使质检人员的权力;
4.5正确、及时填写质检员记录、检验记录及其它质量、环境、安全记录,保证填写内容真实,可追溯;
4.6及时向项目工程师和有关人员提供质量信息、环境信息、职业健康安全信息,发现质量、环境、安全问题及时反映,协助领导抓好工作;
4.7参加项目部质量、环境与职业健康安全工作会议、不合格品不符合调查分析会;
4.8做好QEO管理体系中涉及到的其他相关工作。
5技术员岗岗位职责
5.1技术员是在主管工程师的领导下开展各项技术工作;
5.2配合主管工程师编写每月施工进度质量安全的月报表,向主管工程师审报所管领域的资金预算和具体支付,参与开工前的有关工程与政府部门、设计单位与施工单位的联系、协调;
5.3负责初审施工单位报来的施工组织设计,施工过程中配合监理全面负责有关工程的施工检查验收,直到竣工验收合格交付使用;
5.4掌握熟悉施工图纸、施工规范和质量检查验收评定标准,负责工程进度,安全消防等文明施工的检查监督;
5.5负责现场协调,设计、土建、安装在进度与质量关系上的矛盾;
5.6参加所管理工程范围内的工程、材料、设备的招投标及合同的准备工作,及时对进场材料、设备的供货质量进行监督、检查、认可;
5.7核签有关工程进度、质量、工程量的资料,并报总工程师及部门经理,审核整理工程竣工资料,并报资料员存档备案;
5.8及时与现场监理发现不按图纸施工、不按规范施工的行为,若现场纠正无效,配合监理发停工整顿单,并报总工程师;
5.9对现场安全保障设施、措施及施工中人员、机械设备的安全状况予以监督,并及时提出整改意见。
第五章施工人员配备及施工机械配备
一、施工人员配备
按照工程施工进度计划,按不同的施工阶段,制定详细的劳动力计划,合理安排劳动力,保证劳动力的合理、均衡供应,保证工程施工的顺利进行,避免在工程施工中出现“窝工”,本工程劳动力具体布置情况请详见的主要劳动力计划表。
工种
按工程施工阶段投入劳动力情况
基础
主体
屋面
装修
安装
竣工验收
普工
23
15
钢筋工
木工
砼工
砖工
架子工
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