商州区金陵寺镇中心幼儿园项目可行性研究报告Word文档格式.docx

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政府拨款441万元。

1.2.5项目建设工期及进度

项目建设期限为：

2014年7月-2015年6月，共12个月。

1.3结论与建议

本项目建设将极大的改善金陵寺镇幼儿事业的落后现状，提升幼儿教育整体发展水平，解决180名幼儿入园问题。

通过对本项目需求和建设必要性的深入研究，认为本项目建设十分必要，同时工程建设条件基本成熟，项目建设可行。

为了确保项目建设顺利进行，建设单位应做好以下工作：

一是全力做好前期准备工作，为项目建设顺利进行创造条件；

二是多渠道筹措建设资金，为项目建设创造良好的投资环境；

三是要严格依照城市规划管理技术规定，高起点做好项目设计工作。

四是建设单位要抓好项目施工管理工作，确保施工质量和进度，按时完成项目建设；

五是必须确保环保投资，严格执行环保设施与主体工程同时设计、同时施工、同时运行的“三同时”制度，确保各项污染物达标排放。

第二章项目建设的必要性及可行性

2.1金陵寺镇概况

金陵寺镇位于商州城西15公里处，熊耳山脚下，区域面积88平方公里，全镇辖18个行政村，109个村民小组，总户数5828户，其中：

农业户数5393户，总人口21629人。

金陵寺镇交通便利，距离203省道10km、蓝商高速13km，对全镇经济发展提供了有利条件，近年来全镇大力发展核桃、板栗、肉猪养殖，核桃种植产业，达到一定规模，铁沟、管坪村核桃种植远近闻名，西窑村肉猪养殖初具规模。

在快速经济发展和人口增长中，人民群众对文化设施的需求日益增强，集中反映对幼儿教育整体发展水平配套设施需求的日益迫切。

本项目正是在上述背景下提出的。

2.2项目建设的必要性

学前教育是基础教育的重要组成部分，发展学前教育对于促进儿童身心全面健康发展，普及义务教育，提高国民整体素质，实现全面建设小康社会的奋斗目标具有重要意义。

改革开放以来，我国学前教育事业取得了长足发展，大中城市已基本满足了适龄儿童的入园需求；

农村和老少边穷地区通过灵活多样的形式，为越来越多的学龄前儿童提供了受教育机会；

学前教育质量得到提高。

我们的教育目标是要促进学前儿童身心和谐发展,获得健康发展的基础素质,是要把学前儿童培养成为具有主体性和完整人格的人。

因此,必须提供全面的刺激,使教育的影响形成合力。

加强管理，保证学前教育事业健康发展加强师资队伍建设，努力提高学前教师素质加强领导，保证学前教育改革与发展的顺利进行，项目建设十分必要。

金陵寺镇现有民办幼儿园两所，由于基础改施有限，可容纳学前儿童300余人，部分学前儿童无法入学，且部分儿童入园路途较远，家长接送困难，安全隐患严重。

随着金陵寺镇经济社会的快速发展，幼教资源紧缺与需求的矛盾日益突出，已很难满足人们对优质教育、均衡教育的迫切要求。

而金陵寺镇一直没有一所公办的、有规模的幼儿园，只有民办附设学前班或附设幼儿园，其办园条件、师资力量、园务管理、保教质量均受到严重制约，与幼儿教育的规范要求相比存在着巨大的差距，严重制约着金陵寺镇教育的发展，制约着整个金陵寺镇人文素质的提升。

因此，金陵寺镇须新建一所规模较大、条件合格、管理科学、质量上乘的公办幼儿园，这对促进幼儿教育跨越式发展，促进幼儿身心全面健康发展，促进社会经济和谐发展，普及义务教育，完善幼儿教育布局、促进幼儿教育事业发展具有十分重要的作用。

因此金陵寺镇中心幼儿园项目的规范化建设势在必行。

2.3项目建设的可行性

2.3.1项目符合规划要求，符合重点镇建设的需要。

2.3.2该项目符合社会发展要求，项目建成后将极大地促进我镇幼儿教育发展水平，可大面积解决幼儿入园难的问题，因此，本项目的实施是必要的。

2.3.3本项目的实施，可彻底解决我镇范围内幼儿入学难的问题，可以让当地农民安心发展当地农业，也可以让专心在城里供幼儿学生的家长返回本镇达成供学挣钱两不误的效果，既可以缓解城镇幼儿园人数多，班额大的诸多压力，也切实减轻了农民的经济负担，也带动了当地的经济发展。

2.3.4可以有效扩充金陵寺镇九年义务教育生源，进而缓解城镇学校人数多，班额大的诸多压力，有利于促进教育的均衡发展。

该项目经深入调查，项目建成后，具有良好的经济、社会效益，对带动和促进全镇幼儿园建设具有重要的现实意义，项目积极可行。

第三章　项目建设条件及优劣势分析

3.1项目建设位置

项目建设地点位于商州区金陵寺镇铁沟口陕南移民搬迁集中安置点南侧。

3.2项目区自然环境概况

3.2.1地形地貌

商州地貌是东秦岭山地地貌的组成部分，是一个结构复杂的以中、低山体的土石山区，地势西北高、东南低。

全区最高点秦王山海拔2087米，最低处两岔口刘一村南湾海拔543米，相对高差1544米。

境内主要山系，西北有秦岭主脊通过，北有蟒岭横亘，南有流岭逶迤，中有熊耳雄踞，构成了北、西、南三面高崇，向丹江河谷倾斜的趋势。

登高远眺，由丹江河谷向两侧山脊地貌呈层状起伏。

山岭交错、千沟万壑的地貌形态与地质构造和岩性有着密切的关系。

北部及西部是比较古老而坚硬的岩层地区，山势巍峨陡峻，不少地方出现悬崖峭壁；

南部是质坚而脆的岩层地区，节理发育，地势突兀。

黑山、北宽坪等地是花岗岩分布区，流沙严重，山势浑圆，关若馒头。

丹江沿岸和大荆、腰市两处凹陷盆地分布的杂色砂砾岩，为丘陵地带，山势低矮和缓，岩石风化强烈，水土流失比较严重。

丹江及主要支流南秦河、大荆河、腰市河沿岸为河流堆积区，地面平坦，地势开阔，土地肥沃，为传统的主要农耕地区之一。

沟大、沟多、沟深、石多、土薄的岭谷地貌，使商州农耕地分布零散，低产田多，农田水利基本建设难度大，给发展农业生产带来困难。

但山大、山多亦为发展林、牧业提供了有利的条件。

河谷川塬地貌区：

分布于丹江及其主要支流两岸，包括陈塬以东至孝义，以及杨峪河、大荆、腰市、李庙等地的川道和两侧坡塬。

海拔900米以下，相对高程小于100米。

川区地面平坦，以小于5度的坡度向河床倾斜，坡塬坡度一般不小于10度。

地势开阔，土层较厚，土质肥沃，水利条件较好，是基本农田集中分布的农业区。

其成因是流水侵蚀—堆积作用。

它本身又发育成滩地、河谷阶地及河谷坡地3个小地貌区。

在水土流失方面，两岸谷坡表现为侧蚀，谷底为卵石、沙及淤泥土堆积，该区分布面积为588.6平方公里，占全区总面积的22.4%。

3.2.2自然资源

商州横跨长江、黄河两大流域，地处我国秦淮南北自然分界线上，平均海拔880米，年均气温12.8摄氏度，年均降水量740毫米，森林覆盖率达68.2%，空气负氧离子含量高于大城市10多倍，是国家级生态示范区、国家南水北调水源涵养区，素有“天然氧吧”之称。

商州资源丰富。

目前已探明的矿产有21种。

区内和商洛市内各县金、钒、钼、锌、铁、钛、钨、锑、萤石、石英、石灰石等矿产资源储量丰裕，其中钒、铁、钼、金金属开发名列全国1、2、3、4位，为建设现代材料工业基地奠定了坚实基础。

核桃、板栗、食用菌、柿子等土特产品誉满省内外。

有“天然药库”之美誉，目前中药材种植面积已达10万亩，是全省中药材现代化建设示范区。

商州山青水秀，风光旖旎。

恐龙遗迹、紫荆遗址、仙娥湖、秦王山、闯王寨、大云寺等自然风光和人文景观多姿多彩。

州城群山环抱，丹水绕城，毓秀钟灵。

白居易晚年三游商州，由衷赞叹“我有商山君未见，清泉白石在胸间”。

目前，商州已被省政府纳入陕东南三大旅游圈之列，将成为绿色生态先锐度假地、西安居民的第二生活区。

3.3项目区场地环境条件

3.3.1公共设施条件

1、给排水：

建设场址处于金陵寺镇规划建设区，由镇自来水管网供水，接入DN200-300的干管，从预留口引入，给水完全可满足项目建设和运营要求；

主要污水为生活废水和雨水，直接接入镇排水管网预留口。

2、供电：

由镇电网接入。

3、通讯：

直接由镇通讯网、电信光纤接入。

4、道路：

建设地点与通村水泥路相连，项目建设物资可直接运至。

3.3.2交通条件

项目实施地点在通村水泥路旁，交通条件非常优越。

3.3.3水文地质

据《陕西省工程质量抗震烈度图》，商州区抗震设防烈度为7度。

1、气温

年平均气温：

12.9°

C

夏季最高日平均气温：

30.6°

冬季最低日平均气温：

-4.2°

极端最高气温：

39.8°

极端最低气温：

-14.8°

2、湿度

月平均最大相对湿度：

86%

年平均相对湿度：

65%

年平均气压：

930.9mbar

3、降水量

年平均降水量：

754mm

年最大降水量：

838mm

4、风

主导风向：

西北

次风向：

东南

年平均风速：

2.5米/秒

年最大风速：

18米/秒

基本风压：

35Kg/㎡

最大冻土深度：

26cm

3.4结论

项目建设区内排水、供电、供热、通信等基础设施配套完善，对外交通便利，自然生态环境良好，均可满足项目建设的需要。

第四章　项目建设规模及内容

4.1项目建设依据

1、《托儿所、幼儿园建筑设计规范》（JGJ39－87） 

2、《民用建筑设计通则》（GB50352-2005） 

3、《建筑设计防火规范》（GB50016-2006） 

4、《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005） 

5、《屋面工程技术规范》（GB50345-2004） 

6、《建筑抗震设计规范》（GB50011-2008）

7、《建筑内部装修防火规范》（GB50222） 

8、 

建设单位提供基础资料

4.2项目建设原则

1、遵循可持续发展的原则。

2、遵循“安全、适用、经济、美观”的原则。

3、遵循“因地制宜、合理布局、协调发展、保证教学”的原则。

4、 

尊重项目区的地形水貌，服从地区人文和自然景观要求。

5、 

建立动静分离，疏密互见，内外有别而又相互渗透的功能体系。

6、建筑设计力求富有时代感和艺术性，要求简洁明快，即具有时代特色的建筑风格。

7、创建以“教书育人、服务育人、环境育人”为宗旨的现代校园环境。

8、在地形及使用功能复杂的总体布局中，优化道路交通系统，达到舒适、便捷、安全之需要，实现人车分流，消防专用通道与校园干道相结合，调整建筑组群，节约用地，合理分区，形成理性的规划结构体系。

9、供变电、强弱电、给排水配套完备的基础设施及服务设施，在有限的用地范围内，尽量完善学校发展的硬件功能。

10、“安全、适用、经济、美观”的建筑设计总方针，探索金陵寺镇中心幼儿园校园的建筑风格和区域特色，形成良好的校园绿化环境，为学生创造良好的生活、学习成长环境。

做到经济与技术上可行、环境效益与社会效益双赢。

4.3项目建设规模及内容

规划建设框架三层综合楼一栋，建筑面积为1970平方米。

4.4方案设计

根据使用功能要求，单体设计平面功能分区，科学、合理、实用，做到功能完善、设施完备，通风采光条件好，能满足各功能的综合要求。

拟建设地点地形为长方形，南北为55米，东西为75米，面积约6.2亩。

校园平面总体布局：

通过这次规划，使之成为一个总体布局合理、功能分区清晰、人车交通便捷、造型新颖、美观、校园环境优美的新型幼儿园格局。

在新征范围内，主要建筑物集中布置，为贯彻国家有关“规范”和“标准”，确保教学硬件的达标，本次规划充分利用了地形，尽可能拓宽现有空间的使用效率，巧妙的进行了房屋的空间组合，节约用地，增大了绿化和环境空间以及儿童活动场地，极大的改善了儿童的学习生活质量。

在规划中既考虑了校园布局的严谨，又达到在多重空间中赋予变化的景观序列，并使该园内的功能分区更加明确，布局更加合理，环境更加怡人，更有利于儿童的心身健康和生活特点，促进求知兴趣和学习效率的提高。

具体方案见附平面图。

4.5建筑结构设计

1、建筑物基本情况

（1）建筑结构安全等级：

二级。

（2）建筑结构设计使用年限：

50年。

（3）基本风压：

W0=0.35kN/㎡地面粗糙度为B类。

2、抗震设防烈度

抗震设防烈度为7度。

根据《建筑抗震设防分类标准》（GB50068-2008）及《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010），抗震设防类别为乙类。

3、楼面和屋面设计均布活荷载标准值

室内用房：

2.0KN/m2

楼梯间：

3.5KN/m2

不上人屋面：

0.5KN/m2

上人屋面：

4、主要结构设计规范

《建筑结构荷载规范》GB50009-2012

《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001）

《混凝土结构设计规范》GB50010-2010

《建筑地基基础设计规范》GB50007-2011

《砌体结构设计规范》GB50003-2011

5、结构选型

主体结构采用框架结构。

6、砌体

建设中优先使用目前国家推广使用的墙体填充材料，尽量减少粘土红砖的使用。

7、基础

基础设计等级：

丙级。

基础设计类型：

条基。

8、其它

（1）本工程钢筋选用：

Ⅰ级钢；

Ⅱ级钢；

Ⅲ级钢；

冷拔带肋筋。

（2）所有墙基在-0.06米处做一道水泥防水防潮砂浆层，厚20mm。

第五章节能措施与评价

5.1节能措施综述

节约能源是我国经济建设中的一项基本国策。

节约能耗、降低成本的各项措施能降低运营成本，而且给社会、环境也带来了一定益处。

本工程节能设计的专业有建筑、结构、给排水、暖通电气等。

5.2编制依据

1、《中华人民共和国节约能源法》；

2、《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005）；

3、《民用建筑热工设计规范》（GB50176—93）；

4、《陕西省节约用水办法》；

5、《陕西省建筑节能设计导则（试行）》。

5.3建筑专业的节能措施

建筑节能主要从建筑设计规划、维护结构、遮阳设施等方面考虑。

1、节能建筑规划设计

根据建筑功能要求和当地的气候参数，在总体规划和单体设计中，科学合理地确定建筑朝向、平面形状、空间布局、外观体型、间距、层高、选用节能型建筑材料、保证建筑外围护结构的保温隔热等热工特性及对建筑周围环境进行绿化设计，设计要有利于施工和维护，全面应用节能技术措施，最大限度减少建筑物能耗量，获得理想的节能效果。

2、加强建筑结构的保温隔热性能

使用环保、节能型建筑材料，可有效减少通过围护结构的传热，从而减少各主要设备的容量，达到显著的节能效果。

采用新型墙体材料与复合墙体围护结构。

在进行经济性、可行性分析的前提下，在墙体外侧敷设保温隔热的新材料。

外墙装饰材料应兼顾保护墙体和美化墙体的两重功能。

根据实际情况选用。

选材原则以对环境和人体无毒、无害、无污染与无放射性为主。

在采光、通风换气、保暖隔热、防噪音方面都有明显的效果。

门窗是建筑能耗散失的最薄弱部位，面积约占建筑外围护结构面积的30%，其能耗约却占建筑总能耗的2/3，其中传热损失为1/3，所以门窗是外围护结构节能的重点。

所以在保证日照、采光、通风、观景条件下，尽量减少外门窗洞口的面积。

3、设置遮阳设施

设置遮阳设施，考虑空调设备的位置。

夏季减少阳光直接辐射屋顶、墙、窗及透过窗户进入室内，可采用外廊、阳台、挑檐、遮阳板、热反射窗帘等遮阳措施。

门窗的遮阳设施可选用特种玻璃、双层玻璃、窗帘或遮阳板等。

设计中应采用密闭性良好的门窗。

通过改进门窗产品结构（如加装密封条），提高门窗气密性。

防止空气对流传热，加设密闭条是提高门窗气密性的重要手段之一。

5.4其它节能措施

1、引入生态环保设计理念，通过合理的建筑布局及环境设计，充分利用自然环境，减少非可循环利用能源的消耗。

2、设计时，在保证合理布局的前提下，尽可能缩短供水、供电线路，减少线路能耗损失。

3、建筑设计尽量采用天然采光、自然通风，以减少采光、暖通耗能。

4、根据功能要求，积极采用节能材料。

5.5节水措施

水是生命之源，是基础性自然资源和战略性经济资源，是生态环境的控制性要素，水作为与粮食、能源同等重要的三大战略资源之一，在经济、社会发展和国家安全中具有极其重要的地位。

因此，节约用水是社会经济可持续发展、建设良好社会环境的需要。

本报告就节约用水提出以下措施建议：

1、积极开展节约水资源的宣传，提高全体师生及工作人员的节水意识。

2、采用节水型工艺和设备，提高水资源利用率，降低水资源无效消耗。

供水系统采用优质供水管材，严格控制和防止供水系统渗漏现象发生。

3、供水泵房选用变频装置，使供水压力稳定、做到节水节能。

4、其他清洗用水经沉淀净化处理后，重复利用率达到80%以上。

5.6成立节能机构

在项目前期工作领导小组办公室下设节能办公室，后勤服务配套设立节能管理人员，制定节能管理措施，定期监督检查，使节能措施落到实处，发挥其应有的作用。

第六章劳动安全卫生

6.1编制依据及采用的标准

1、《中华人民共和国劳动法》（2007）；

2、《中华人民共和国安全生产法》（2002）；

3、《劳动安全与工业卫生设计规定》（建筑设计规范）；

4、《国家现行的法律、法规、行业规定》。

6.2安全措施

1、在项目施工期间，严格按照有关的劳动安全规定，加强劳动保护，依照“安全第一、预防为主”的原则，把“安全第一”放在首位，强化安全管理，开展安全活动，进行安全教育，及时清除事故隐患，实现现场防护标准化，确保安全生产。

由施工企业设置专职安全员负责监督检查安全施工，做到安全施工，文明施工。

2、因建设场地高低不平，施工中应采取必要的措施，严密注意过往行人的安全，施工现场进出车辆应合理设计行车路线，确保交通安全。

3、建立健全现场施工安全责任制，项目处安全岗位责任制，每天作业前进行班前教育，对新入场的工人要进行安全教育，不经安全教育的人员不得上岗。

要对工人分工种，按《建筑安全工人安全技术操作规程》的要求，进行交底和学习。

4、施工用电必须使用工作零线与保护零线分开的TN—S保护系统。

采用三相五线制，做到“一机一闸一保护”。

有临时停电或停工维修时，要拉闸断电并上锁，防止事故的发生。

施工现场所有的配电箱均设码配锁，并有防雨罩，在其箱门上应有清晰的标注、编号、名称、用途，并作分回路标志，对于配电箱、开关箱的各种开关，也应当遵循一个合理的操作顺序，严禁停送电时倒闸操作。

铁制的配电箱采用接零保护，各种电动机机具外壳、金属支架底座必须按规定采取可靠的接零接地保护，并在设备负荷线的首端设漏电保护装置，形成可靠的保护系统。

照明用电采用220V电源时，应按规定敷设线路，电源端头应设置漏电保护器，潮湿或特殊场所必须使用36V以下的电源照明。

5、施工现场要设立醒目的安全标志，消火栓要设明显标记，消防工具不得随意挪用。

施工人员进入现场要戴安全帽，高空作业人员要系安全带，严禁从高空抛物，六级以上的大风天气不宜进行高空作业。

6、施工机具的防护措施施工现场机具设备的防雷必须按规定设置避雷针、引接地线、断接卡子、地极，用线敷设冲击接地，电阻值不得大于30欧。

机电设备不得带病运转和超负荷作业，不得运转中修理，对机电设备要做好防雨、防晒、防雷、防汛措施。

各种机械和动力的机座必须稳固转动，危险部位必须有防护装置。

每机必须制定安全操作规程，并写成标牌挂在操作台前，随机检查。

蛙式打夯机必须由两人以上操作，操作人员应带绝缘手套和穿绝缘鞋，电器开关必须灵活。

认真执行《建筑施工高处作业安全技术规范》，实现安全防护标准化。

龙门架口应设高度不低于1.2m的金属防护门，楼梯处搭设两固定的护身栏杆。

7、卫生措施施工现场设立固定的饮水点、工地厕所，确保环境卫生。

生活办公区域内应设立符合卫生标准的食堂或集装箱式流动食堂，必须持有当地或所辖地区疾病控制中心核定的卫生许可证，严禁搭设不符合卫生标准的简易食堂，严禁无饮食作业健康证件的人员从事食堂工作。

工人食堂应每日清扫干净，及时准备消灭虫、蚊、蝇等病虫害的消毒、杀毒物品。

对无条件建立食堂的，应与持有卫生许可证的饭菜供应店或单位食堂实行合同供餐，不得向无证摊贩购买饭菜。

第七章环境影响评价

7.1项目环境现状

1、大气环境质量状况

2013年，前三个季度商洛市区空气环境共监测273天，达到二级或好于二级的天数为269天，占总天数的98.53%。

其中第三季度市区空气环境共监测92天。

达到二级或好于二级标准的天数为92天，占总天数的100%。

与去年同期比较环境空气质量有所上升。

2、地表水环境质量状况

丹江、南秦河、洛河的15个断面全部达到标准，其中，丹江9个监测断面中，峡口、麻街2个断面达到Ⅰ类标准，胡村、构峪桥、商镇、丹凤下5公里、丹江出境断面（湘河大桥下）5个断面水质达到Ⅱ类水域标准，东龙山、张村2个断面水质达到Ⅲ类水域标准。

3、声学环境质量状况

（1）道路交通噪声：

商洛市区道路交通噪声共监测布点10个，监测数据100个，市区道路交通噪声等效声级值在61.8分贝，各路段均未超过国家交通噪声标准限值（70分贝），与去年同期比较等效声级上升了0.4分贝。

（2）2013年第三季度对商洛市区环境噪声进行了监测，总体情况良好。

（3）商洛市区功能区环境噪声一类区（居民、文教）、二类区（居住、商业、工业混杂区）、三类区（工业区）、四类区（城市中的道路交通干线道路两侧）昼间等效声级平均值分别为53.5分贝、50.3分贝、51.7、62.3分贝，与国家标准昼间55分贝、60分贝、65分贝、70分贝对照均未超标，夜间等效声级平均值分别为46.0分贝、44.5分贝、47.4分贝、51.5分贝，与国家标准夜间45分贝、50分贝、55分贝、55分贝对照均未超标，与去年同期比较，昼间、夜间等效声级有所上升。

4、城市集中式饮用水源保护区水质状况

2013年第三季度对市区集中式地下饮用水源地进行了水质监测,饮用水水质达到《地下水质量标准》Ⅲ类标准，水质达标率为100%。

从以上监测结果来看，项目场址大气环境、水环境和声环境的环境现状是良好的。

7.2项目建设对环境影响

1、施工期间各种机械在15米处的噪声将达75-105分贝，施工生产的噪声和振动将对周围的环境产生影响，特别是对沿线居民的影响尤为突出。

2、施工期间，由于施工车辆的增多，将对沿线公路的交通增加压力，有时可能影响通行能力。

3、施工期间，基础的开挖和生产废水废料及生活垃圾将会污染水源及周围环境，但影响较小，并随着施工结束而消失。

7.3环境保护措施

1、施工期的环境保护

施工期环境工作的重点在于管理，严禁野蛮施工。

施工组织设计时应合理安排施工季节，尽量避免在雨季破土开路，以减少水土的流失和对环境的污染；

施