建设工程施工劳务分包文档格式.docx
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三、工期:
四、承包价格:
自开工至竣工结束,所有分项工程(除甲方特定的分包项目外),框架(剪)按结算一次性包定,中途不得以任何理由调差价,如工程有需要变更(人工费、材料费)超过元结算时给予增减,元以内不计费。
五、承包内容
所有施工图纸土建范围内的全部土建主体工程、二次结构工程、水暖电工程,自开工到竣工验收结束(除防水、消防、通风工程、外墙保温、装饰外等的所有分项工程)的全部人工周转材料、租赁材料及辅助材料和小型机械(具)提供等,甲方和建设单位外包的项目除外。
六、主要工作内容:
6.1甲方机械开挖后,甲方机械回填夯实,基槽(坑)清理、基槽(坑)防护,人工回填夯实等均由乙方施工,且负责基坑防护人工费用。
6.2钢筋工程:
提出钢筋用量的总计划,钢筋加工、制作绑扎、现场搬运、焊接、机械连接、电渣压力焊、钢筋马凳及垫块的加工制作等(焊接及机械连接所需辅助材料)。
6.3模板工程:
包括模板的拼装拆除及木模板的制作、刷隔离剂、支拆、修理、码放、楼梯等定型模板的加工。
6.4砼工程:
本工程采用商品砼,包括砼的浇筑、振捣、泵管拆移安装及清洗、搭拆移动马道、安放滑槽、补模板缝隙、浇水湿润模板、检查垫块、砼的刮平、压面、遮盖、养护以及测温,落地灰清理等全部操作过程。
6.5脚手架工程:
本工程结构采用双排钢管外脚手架和悬挑双排钢管外脚手架。
包括:
脚手架地基夯实、架外排水沟设置、脚手架场内运输、安全通道的搭设、脚手架拉结、安装、油漆、悬挑架槽钢的安装、油漆及拆除、铺板升降、拆除、堆放、踢脚板的安装;
按《脚手架施工及验收规范》要求搭设安全网及密目防护网等全部操作过程,脚手架搭设必须达到创建标准化工地要求。
另外料台的搭设及安装,必须符合要求。
6.6砌筑工程:
材料场内运输、植筋、调运砂浆、砌筑墙体、搭拆砌筑脚手架、清理。
6.7抹灰工程:
材料场内运输、砼与砖之间钢丝网的安装、通风道安装、框架部分内外墙全部抹灰,轻质墙全部挂钢丝网、调运砂浆、砌筑墙体(消防、水电洞补修)、搭拆抹灰脚手架、清理;
楼梯间内墙保温。
6.8楼地面、屋面、台阶、散水工程;
材料场内运输;
楼地面的清理;
调运砂浆或砼及浇筑;
标准层、地下室水泥压光、成品的保护与养护;
屋面找平、找坡,清理工作。
6.9负责楼梯踏步板、埋件安装、洞口安全防护、各种门窗洞口标高、楼梯间起步、止步尺寸、平台标高、板顶标高传递均在施工规范内;
钢材、钢板由甲方供应,其它辅材由乙方承担。
6.10按施工图纸内容完成水暖电工程施工。
6.11放线、抄平工作。
主轴线及高程点由甲方负责施工测,其他轴、边线及标高由乙方负责,甲方抽查。
6.12临设施部分:
基础、配合搭建办公用房、各种料棚、由乙方负责,现场布置、门楼各种牌产生的人工费由乙方负责承担。
6.13工程资料部分:
竣工资料(包括技术资料、安全资料等)由甲方负责,乙方配合完成(试块及养护由乙方完成)。
6.14其他工程:
在施工期间所有工地建筑垃圾由乙方负责清理,其余临工、打杂工所产生的一切费用由乙方自己承担,必须按规范及甲方要求。
6.15甲方供应材料、由乙方负责装卸,装卸费用乙方承担,钢材除外。
6.16乙方必须执行内蒙古安全文明施工标准图集。
且按项目部要求施工。
提供详细的本合同价相符的报价单作为工程结算依据。
七、付款方式
7.1付款方式:
如乙方施工质量、进度及安全文明施工均达到目标,按地下一层封顶付总价款的15%,四层封顶付总价款的15%,八层封顶付总价款的20%,主体封顶付总价款的20%,砌体完成付总价款的10%,全部工程内容完成后一个月内付至乙方承包总价款的97%,扣留3%作为保修金,一年后无息返还。
质保期内,工程发生质量问题,乙方应在接到甲方或用户通知后24小时之内到现场进行免费维修,否则甲方有权扣收质保金,并自行维修处理,相关费用由乙方承担,由此发生的费用和损失一切均由乙方负责。
7.2甲方对乙方的各种罚款、扣款均在当次支付劳务费中扣除。
八、材料供应
8.1供应范围:
1、本工程主要材料如:
钢筋、水泥、砼、砖砌体、砂子、石子、钢丝网一级配电箱、水暖电等主材料由甲方供应,其余施工中辅材全部由乙方自行负责。
2、乙方承包范围内的辅助材料和劳动保护用品由乙方供应,包括:
塔吊、搅拌机、提升机、电焊机、振动棒、小推车、抹子、大铲、灰斗、打夯机、布料机、套丝机、氧焊、配电箱以外的开关箱、电缆、养护薄膜、铁丝、绑扎丝、钢尺、卷尺、塔尺、电焊条、洋钉、脱模剂、手提电锯片、圆盘锯片、水桶、胶皮管、电工胶布、大小扫把、拖布、草袋、钢丝刷、纱布、小白线、钢锯条、碘钨灯架、灯管、移动电缆线、灯泡、电池、开关、插座、塑料胶布、海绵条、胶带、保温桶、氧气、乙炔、筛子、砂轮片、钻头、磨光片、安全帽、安全带、手套(含电焊手套)、雨鞋、雨衣、防护镜、植筋胶、步步紧、模板、卡子、钢管、扣件、木方、密目网、竹笆、对拉螺栓、螺杆、螺帽、顶丝、钢筋机械连接所用套筒等,甲方将电接至一级箱,一级箱(含一级箱)以外电箱、电缆乙方负责。
在施工期间以上所有工具不得以任何理由运出施工现场,如有需要运出必须向甲方申请认可方可运出,否则造成一切损失由运出方承担。
8.2供应数量和使用
1、钢筋工程用量:
钢筋每次进场时规格及数量必须有乙方负责人签字认可。
钢筋用量以甲、乙方翻样数量为准,另加定额的制作损耗,乙方浪费部分按市场价从乙方劳务费中扣除。
2、砼工程用量:
严格按图尺寸施工,严禁发生涨模现象,避免剔凿。
3、乙方所需材料必须提前5天以书面形式报甲方负责人签字认可有效,甲方及时组织材料进场,如因甲乙双方任何一方违约,由违约方承担一切损失。
4、甲方供应主要材料数量以预算量为准,超出部分由乙方负责。
九、甲方责任
9.1甲方所派工地管理层代表,负责协调处理施工现场的有关问题,协助检查、监督乙方的各项工作,建设单位和乙方保持经常联系。
9.2向乙方提供一套施工图纸、技术资料、施工进度计划。
9.3按计划及时提供工程材料、成品、半成品。
9.4向乙方进行施工、质量和安全技术交底。
9.5组织质量检查及工程交验手续。
9.6审批乙方提供的技术资料、施工进度计划和材料设备、劳动力用量计划。
9.7乙方进场后,甲方应对其进行安全、计划生育及社会治安综合治理教育。
9.8按合同规定及时支付劳务费。
十、乙方责任
10.1乙方必须具有和承接工程规模相应的劳务资源。
乙方所派技术员、质检员、施工员、安全员必须符合阿盟相关规定持证上岗为工地管理层代表,负责乙方施工现场的全部工作,并向甲方提供全部现场施工人员的有关资料。
10.2乙方负责做好测量,必须严格按照图纸和甲方给定的轴线及标高放样后进行施工,且必须严格执行规范和甲方提出的要求,工程质量必须达到合同要求。
10.3乙方必须保质保量完成甲方下达的任务,确保甲方合理的进度计划完成,并承担甲方对乙方按规定给予的合理处罚。
10.4乙方进入施工现场的各工种操作人员(特殊工种)必须按盟建委规定持证上岗,人证相符,否则,在上级主管部门检查中属乙方原因罚款由乙方承担。
乙方进入施工现场后即成为甲方的施工人员,必须服从甲方的统一管理和安排,遵守甲方的各项规章制度以及国家关于建筑工地的安全、卫生及文明施工的有关规定。
10.5必须爱护甲方提供的成品和半成品材料,合理下料,节约材料、降低成本,如发现人为的损坏和浪费材料现象,视情节严重,甲方给予乙方相应的处罚。
10.6乙方应文明施工,严格按操作规程,每天做到工完场清,符合盟安全文明工地的标准。
10.7乙方必须按国家及盟有关规定签订劳务合同,及时发放农民工工资(拖欠民工工资造成一切后果由乙方自行承担),并将合同及工资发放情况及时报甲方项目部备案。
10.8乙方负责施工中土建、给排水、消防、采暖、电照及各专业预留洞口、埋件等,且负责修补。
十一、进度安全
11.1乙方必须配合施工进度要求,组织相应劳动力以保证满足施工进度要求,如没有按照施工进度完成,耽误甲方工期一切损失都由乙方承担,如达不到甲方进度要求,甲方有权将剩余工程款扣除做补偿且将乙方清退出场;
如因甲方原因耽误工期7天以上,期间乙方损失甲方负责。
11.2乙方在施工过程中必须做好安全文明施工工作,严格执行安全操作规程,做好安全教育配合甲方有关项目规章制度。
如不按照安全操作规程施工出现任何事故(人员伤亡),甲方不承担任何责任,全部由乙方自己负责承担;
意外伤害保险投保费用甲方承担;
发生5000元以内轻伤乙方直接处理,5000元以上按建筑工程意外伤害保险条例程序申报。
十二、工程质量标准及验收
12.1本工程的质量:
合格
12.2乙方负责编制施工方案,作业指导书、技术交底,甲方审核,对乙方交底至工班长。
乙方负责实施,甲方督促检查乙方执行情况。
12.3施工过程控制由甲方项目经理现场监控,发现问题责令乙方及时进行整改,如乙方不能及时整改,项目经理有权对其进行处罚,处罚后仍不整改,责令其停工并承担由此造成的一切损失。
12.4若结构超过允许偏差需要剔除或洞口由于错、漏、偏移需要处理的相关费用均由乙方承担。
12.5地面标高必须控制在允许范围内,严禁超高,如超高,其超高部分砼材料费用由乙方负责,其剔凿部分等全部费用由乙方负责,结构施工过程中楼板表面不得粘边5mm厚以上落地灰浆。
每发现一处,罚200元。
12.6乙方要努力控制通病,降低允许偏差。
钢筋位移出线,每根罚款50元,砼料根、料脚等现象甲方组织,乙方现场检查并责令乙方整改。
12.7质量验收程序:
分项工程完成后,由乙方专职质检员组织检查,合格后报甲方验收。
甲方技术负责人组织各专业质量(技术)负责人进行验收,并填写报验资料呈报监理、建设单位进行验收。
12.8质量验收标准:
按国家《建筑安装工程施工质量验收规范》、《建筑工程施工质量验收统一标准》和《工程建设标准强制性条文》。
十三、违约责任
13.1工期违约:
因乙方原因未能按期竣工,或阶段性工期未能按时完成,每拖延一天,乙方承担3000元的违约金,违约金累计计算。
(若实际损失超过此额度,则以实际损失为准,该损失包括但不限于由此导致的第三索赔损失),甲方有权另选队伍进场施工,发生费用从乙方工程款中扣除,乙方必须无条件服从。
13.2质量违约:
由乙方原因整体工程验收未能达到合同约定的质量标准的,乙方承担5元/m2的违约金(若实际损失超过此额度,则以实际损失为准,该损失包括但不限于由此导致的第三索赔损失),同时乙方必须在限期内自费整改至约定标准,甲方有权另选队伍进场施工,发生费用从乙方劳务费中扣除。
13.3安全生产文明施工违约责任:
乙方在施工过程中必须按合同约定的标准进行组织投入和施工,因乙方原因未通过验收的,乙方要求承担其工程单项产值2%的违约金。
(若实际损失超过此额度,则以实际损失为准,该损失包括但不限于由此导致的第三索赔损失)。
13.4若乙方未能及时提供施工中、小型机具、辅助材料和周转材料,致使工程不能正常、持续进行,甲方可自行购买或租赁,所发生费用从乙方劳务费中扣除,且乙方承担本工程承包项目价款5%的违约金。
13.5甲方和建设单位供应的材料,乙方均爱护使用,严禁浪费,未经甲方同意,严禁随意节割,否则,每发生一次,按十倍材料款罚款。
十四、治安管理
14.1乙方组织队伍进场后,三天内将施工人员花名册和身份证复印件报项目部一份,并到当地派出所办理人员暂住证,并交两张照片与项目部。
办理工作证及安全教育档案资料。
14.2乙方有责任对其作业人员进行经常的法制和文明礼貌的教育,协助甲方搞好治安工作,甲方有责任协调好各乙方之间的关系,确保正常施工。
14.3乙方保证自己队伍中没有身份不明人员,保证不发生与现行法律、法规抵触的活动。
14.4乙方内部如发生打架斗殴的,甲方对乙方进行不低于2000元的罚款,情节严重的,应交当地公安机关处理。
14.5乙方如与上级有关人员、工程管理人员及周围居民发生冲突并造成后果,有责任承担相应责任并赔偿相关经济损失。
14.6场内作业人员均应文明礼貌、着装整洁、共同树立良好的企业形象。
合同约双方应相互相互监督。
14.7提高警惕、加强监管、严防偷盗事件的发生。
若发现乙方人员有偷盗行为,给予所偷盗物资价值十倍罚款,并驱逐出工地,情节严重的移交公安机关处理。
其他事项:
所有材料设备及工具必须由甲方指定认可方可在现场使用,否则造成损失乙方全部承担。
十七、本合同未尽事宜,双方协商解决或另签订补充协议。
十八、争议的解决方式:
双方发生争议协商不成时,可向本工程所在地人民法院依法诉讼。
十九、本合同一式肆份,甲方三份,乙方一份,具有同等法律效力,自甲乙双方签订盖章之日起生效。
双方权利和义务履行完毕后自行终止。
甲方(签章):
乙方(签章):
甲方代表:
乙方代表
签订日期:
年月日
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