建设用地项目呈报材料一书四方案文档格式.docx
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总计
1.6470
16.9405
(一)农用地
14.8962
0.2447
14.6515
其
中
耕地
1.0912
1.0912
含基本农田
园地
林地
6.0405
其他农用地(不含坑塘水面)
1.5117
0.0023
1.5094
坑塘水面
6.2528
0.2424
6.0104
(二)建设用地
2.4566
0.5312
1.9254
(三)未利用地
1.2347
0.8711
0.3636
土地用途
功能分区名称
用地面积
路基
2.8892
桥梁
15.6983
互通立交
县(市、区)人民政府审核意见
(公章)
主管领导(签字):
市(地、州)人民政府国土资源主管部门
审查意见
市(地、州)人民政府审核意见
二、农用地转用方案
转用面积
其中
国有土地
集体土地
农用地
其中:
(含带K地类)
耕地质量情况
质量等别
面积
平均质量等别
土地利用总体规划
符合规划
规划级别
市级
需调整规划
不需要
涉及占用基本农田
补划基本农田
农用地转用计划
申请使用国家计划
已安排使用省级计划
年度
2017年
未使用当年计划指标的,应予以说明:
该项目属于部批准的交通基础设施建设项目,所需新增建设用地、农用地转用和建设占用耕地计划指标,经国土资预审字〔2015〕202号批复,在省计划指标中安排。
三、补充耕地方案
公顷、万元
占用耕地面积
含25度以上坡度耕地
可调整地类
需补充耕地面积
水田
补充耕地责任单位
补充耕地承担单位
挂钩确认信息编号
补充耕地方式
委托补充
自行补充
补充面积
耕地开垦费缴纳标准
缴纳金额
补充耕地
费用标准
总费用
已补充耕地情况
挂钩的土地整治
项目备案号
挂钩面积
所在县(市、区)
验收单位及文号
补充水田
承诺补充耕地情况
完成时限
补改结合补充耕地情况
挂钩的提质改造
提升质量等别
平均提升
四、征收土地方案(汇总)
公项、万元、人
征收土地面积
被征收土地涉及的权属单位
乡(镇)
蓬江区棠下镇、荷塘镇,
鹤山市雅瑶镇
村
棠下镇三堡经联社、中心经联社、良溪经联社、沙富经联社、弓田经联社、虎岭经联社、横江经联社;
荷塘镇南村经联社、唐溪经联社;
雅瑶镇雅瑶经联社
权属状况
地类、面积准确,无权属争议
征地补偿情况
征地补偿费用标准
产值标准
倍数
270
13.5
20
基本农田
建设用地
204-438.75
未利用地
青苗补偿费
1.9056
地上附着物补偿费
征地总费用
4582.4567
征地安置情况
需安置农业人口数
29
需安置劳动力人数
22
安置途径
放发安置补助费
支付安置补助费进行安置
农业安置
社会保障安置
该建设项目征地后有152人纳入征地农民养老保障范围,所需计提的养老保障费用205.1280万元已预存划入“收缴被征地农民社会保障资金过渡户”。
留地留物业安置
棠下镇横江石山经济社小组留用地按实际征地面积的10%安排,留用地面积0.0767公顷,蓬江区政府承诺在用地批准后六个月依法办理用地报批手续。
蓬江区其他村小组留用地按实际征地面积12.5%安排,留用地面积1.9423公顷,根据被征地村集体意愿折算成货币补偿,折算货币补偿标准为690万元/公顷,补偿总额为1340.1525万元。
鹤山市雅瑶镇留用地实际征地面积10%安排,留用地面积0.0635公顷,根据被征地村集体意愿折算成货币补偿,折算货币补偿标准为204万元/公顷,补偿总额为12.954万元。
用地单位安置
征地款入股安置
其他需要说明的情况
四、征收土地方案
(一)
14.5588
0.6626
蓬江区棠下镇、荷塘镇
荷塘镇南村上联经济社、唐溪第二股份经济社
5.8439
1.4762
5.8856
0.3375
0.3530
3930.876
23
19
该建设项目征地后有97人纳入征地农民养老保障范围,所需计提的养老保障费用132.696万元已预存划入“收缴被征地农民社会保障资金过渡户”。
其他村小组留用地按实际征地面积12.5%安排,留用地面积1.7239公顷,根据被征地村集体意愿折算成货币补偿,折算货币补偿标准为690万元/公顷,补偿总额为1189.5169万元。
四、征收土地方案
(二)
1.0674
蓬江区荷塘镇
荷塘镇南村经联社、南村市联经济社
0.0332
1.0336
333.75
0.0006
354.0900
该建设项目征地后有35人纳入征地农民养老保障范围,所需计提的养老保障费用47.88万元已预存划入“收缴被征地农民社会保障资金过渡户”。
留用地按实际征地面积12.5%安排,留用地面积0.1334公顷,根据被征地村集体意愿折算成货币补偿,折算货币补偿标准为690万元/公顷,补偿总额为92.0632万元。
四、征收土地方案(三)
0.1503
南村上二经济社
0.0227
0.1226
438.75
61.2698
该建设项目征地后有5人纳入征地农民养老保障范围,所需计提的养老保障费用6.84万元已预存划入“收缴被征地农民社会保障资金过渡户”。
留用地按实际征地面积12.5%安排,留用地面积0.0188公顷,根据被征地村集体意愿折算成货币补偿,折算货币补偿标准为690万元/公顷,补偿总额为12.9634万元。
四、征收土地方案(四)
0.5288
唐溪经联社
0.0971
0.4317
406.755
201.8131
该建设项目征地后有10人纳入征地农民养老保障范围,所需计提的养老保障费用13.68万元已预存划入“收缴被征地农民社会保障资金过渡户”。
留用地按实际征地面积12.5%安排,留用地面积0.0661公顷,根据被征地村集体意愿折算成货币补偿,折算货币补偿标准为690万元/公顷,补偿总额为45.609万元。
四、征收土地方案(五)
0.6352
雅瑶茶园经济社
0.4286
65
3.25
0.1966
22.6
0.0100
34.4078
6
3
该建设项目征地后有6人纳入征地农民养老保障范围,所需计提的养老保障费用13.68万元已预存划入“收缴被征地农民社会保障资金过渡户”。
留用地实际征地面积10%安排,留用地面积0.0635公顷,根据被征地村集体意愿折算成货币补偿,折算货币补偿标准为204万元/公顷,补偿总额为12.954万元。
五、供地方案
公顷、公里、个
申请供地情况
功能分区
供地方式
供地面积
划拨
指标适用情况
数量
申请用地
原有用地
(改扩建项目)
指标控制面积
指标对应条件
1.25km
国铁I级双线(160km/h及以下),平原地区,线间距4.0m
10.967km
说明开展节地评价论证情况:
申请用地未超过土地使用标准,无需开展节地评价论证。
- 配套讲稿:
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- 建设 用地 项目 呈报 材料 一书四 方案
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