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停车分区划分
停车分区
分区范围
考虑要素
一类区
严格控制供应区
新洋港河、西环路、大庆路、开放大道围合区域,面积约7.8平方公里。
北至世纪大道,南至盐渎路,西至盐城路,东至串场河。
面积约5.2平方公里。
老城区及城市核心区域
二类区
平衡供应区
北至北环路,西至204国道,东至范公路、南至盐淮高速除去一类区区域。
北至迎宾大道,南至盐渎路,东至峨眉山路,西至天山路围合区域。
主要建成区
三类区
扩大供应区
中心城区内的其他地区
5.2分区引导策略
1、一类区(严格控制供应区)
供给策略:
公共车位从严控制,基本车位适度控制;
供应结构:
以路外公共停车和配建公共停车为主,适当提高路内停车比例;
管理策略:
坚持停车价格调控,按时间实施阶梯费率,鼓励短时停车,提高停车周转率。
2、二类区(平衡供应区)
公共车位适度控制,基本车位适度满足,加强主城区外围停车换乘,强化公交走廊地区和非走廊地区的衔接;
以路外公共停车和配建公共停车为主,适当设置路内停车;
制定合理停车价格,降低换乘停车费用。
3、三类区(扩大供应区)
公共车位和基本车位均基本满足需求;
提高配建停车泊位的比例,降低路内公共停车比例;
制定合理停车价格。
六、规划方案
6.1建筑物配建停车标准
本规划结合盐城市中心城区的用地和建筑类型,考虑实际的可造作性,将建筑物类型划分为9大类、29小类。
9大类包括住宅、办公、商业、医院、学校、文化体育设施、公园、交通枢纽、工业等,较现状增加了文化体育设施、游览场所和交通枢纽。
盐城市机动车建筑物停车位配建指标建议值
类别
计算单位
机动车指标
下限
上限
住宅
联排式住宅
车位/户
1.5
2.0
商品房与酒店式公寓
户型≥144m2
1.1
1.3
90≤户型<144m2
1.0
1.2
户型<90m2
0.8
未分户
车位/100m2建筑面积
廉租房、政策性租赁住房、集体宿舍
0.2
0.3
办公
行政办公
1.4
1.6
其他办公楼
商业
大型商业50000m2以上*
普通商业50000m2以下*
大型超市*
农贸市场
0.4
0.6
专业市场
零售网点
宾馆、饭店、娱乐设施
宾馆
车位/客房
饭店、宾馆配套餐饮、娱乐餐饮、娱乐设施
医院
综合医院
0.7
0.9
专科医院
0.5
社区医疗
其他医疗
学校
高等院校
车位/百师生
3.0
4.0
中学
教职工停车
临时停车
小学
幼儿园
文化娱乐等设施
博物馆、图书馆*
展览馆、会议中心*
影剧院*
车位/100座位
6.0
体育场馆*
浏览场所、公园*
车位/公顷
工业
厂房
—
仓库
办公、职工宿舍、工业邻里中心
1.
交通枢纽
长途客运枢纽*
车位/高峰日每千旅客
公交枢纽站*
注:
(1)表中标注*的建筑类型为特殊类型建筑,停车标准为参考值,具体车位应根据建设项目的交通影响分析确定配建的车位数;
(2)住宅S建≤70㎡的户型,其配建指标可按未分户型计算;
经济适用房S建>
90㎡的户型按照商品房指标执行;
(3)建筑物附属配套餐饮娱乐设施可按照独立指标的80%执行,但不再使用混合建筑车位折减;
6.2公共停车设施布局规划
1、城中片区
共规划路外公共停车场34个,其中规划新增23个,现状保留或提升改造11个,总泊位数5295个。
城中片区路外公共停车场规划一览表
编号
位置
规模(m2)
泊位数(个)
建设型式
1-1
育才路与希望大道交叉口西南
2400
80
地下
1-2
跃进路与六合路交叉口东南
6300
210
地面
1-3
跃进路与文港路交叉口东北
1-4
黄海东路与开放大道交叉口东北
2700
90
1-5
毓龙东路与跃进河路交叉口东南
1200
40
1-6
鲁艺路与文港北路交叉口西南
4200
140
1-7
黄海路与小海路交叉口西南
5100
170
1-8
健康路与毓龙路交叉口西北
5600
186
1-9
双元路与惠民路交叉口西北
900
30
1-10
体西路与大庆路交叉口西南
2100
70
1-11
盐马路与青年路交叉口东北
1-12
双元路与解放路交叉口西南
1-13
迎宾路与大庆路交叉口东北
1-14
解放路与腾飞路交叉口东北
1800
60
1-15
毓龙路与健康路交叉口东北
6000
500
停车楼
1-16
毓龙路与滨河路交叉口东南
2921
97
1-17
黄海中路与滨河路交叉口东北
1376
45
1-18
环城西路与解放路交叉口西南
1348
44
1-19
毓龙路与解放路交叉口西北
3600
120
1-20
毓龙路与迎宾路交叉口西北
17000
1-21
双元路与新西门路交叉口东北
6128
200
1-22
大庆路与惠民路交叉口西南
10000
330
1-23
毓龙路与文苑路交叉口西南
20000
xz-1
范公路与青年路交叉口东北
12000
400
xz-2
盐马路与大庆路交叉口西南
xz-3
大庆路与解放路交叉口西南
xz-4
双元路与盐马路交叉口西南
840
28
xz-5
建军路与小海路交叉口西北
20400
680
xz-6
建军路与串场河交叉口东北
xz-7
建军路与环城西路交叉口东北
1350
xz-8
建军路与浠沧街交叉口东北
600
20
xz-9
解放路与纯化路交叉口东北
xz-10
解放路与建军路交叉口东南
4500
150
xz-11
后关路与人民路交叉口东南
1500
50
2、城南片区
共规划路外公共停车场28个,其中规划新增27个,现状保留1个,总泊位数5683个。
城南片区路外公共停车场规划一览表
2-1
康乐大道与大干河南路交叉口西北
2-2
康乐大道与人民南路交叉口东南
5700
190
2-3
珠溪路与冈中路交叉口东北
13500
450
2-4
新盐大道与珠溪路交叉口东南
5200
2-5
新盐大道与开放大道交叉口西南
8700
290
2-6
聚贤大道与胜利南路交叉口西南
7100
230
2-7
盐仓大道与人民南路交叉口东北
8400
280
2-8
步湖大道与人民南路交叉口东北
9600
320
2-9
康居路与步湖大道交叉口东南
2-10
飞亚道与开放大道交叉口西南
2000
2-11
朝阳路与开放大道交叉口东南
7200
240
2-12
南纬路与民富路交叉口东北
3900
130
2-13
海阔路与民富路交叉口东北
2-14
纬十四路与人民南路交叉口西南
2-15
聚亨路与日月路交叉口西南
2-16
新都路与河东路交叉口东南
4800
160
2-17
新都路与河东路交叉口东北
2-18
世纪大道与人民南路交叉口西南
2-19
戴庄路与新都路交叉口东北
3000
100
2-20
小康路与人民南路交叉口东南
7800
260
2-21
鹿鸣路与盐马路交叉口西北
2-22
青年中路与盐马路交叉口东南
6600
220
2-23
东进路与戴庄路交叉口西南
4000
133
2-24
开放大道与世纪大道交叉口东北
2-25
青年路与文港路交叉口西南
2-26
五星路与文港路交叉口东北
5000
2-27
范公路与青年路交叉口东南
xz-12
东进路与解放南路交叉口西南
3、城北片区
共规划路外公共停车场8个,其中规划新增7个,现状保留1个,总泊位数1614个。
城北片区路外公共停车场规划一览表
3-1
新城路与新龙路交叉口西南
14444
480
3-2
绿城路与新华路交叉口西北
10881
360
3-3
人民路与新洋路交叉口西北
4967
165
3-4
人民路与北环路交叉口西北
3-5
新富路与开放大道交叉口西北
4100
136
3-6
新富路与经二路交叉口西北
2500
83
3-7
兴城路与盐青路交叉口西北
xz-13
开放大道与北环路交叉口东南
4、城西片区
共规划路外公共停车场37个,其中规划新增36个,现状保留1个,总泊位数8080个。
城西片区路外公共停车场规划一览表
4-1
文杰路与纬九路交叉口西南
4-2
吴抬路与纬九路交叉口西北
4-3
南环路与文昌路交叉口东北
15000
4-4
新兴路与文明路交叉口西北
4-5
纬十四路与开创路交叉口西北
4-6
新伙路与文明路交叉口东北
4-7
纬九路与文登路交叉口西北
4-8
纬九路与神州路交叉口东南
9000
300
4-9
南纬路与前进东路交叉口东北
4-10
新兴路与文曲路交叉口东北
4-11
纬十四路与神州路交叉口东南
4-12
文盛路与纬十五路交叉口东北
4-13
南环路与文汇路交叉口东北
xz-14
西环路与大庆路交叉口西北
4-14
新河路与文盛路交叉口东南
4-15
步湖路与神州路交叉口东北
4-16
文城路与神州路交叉口东北
4-17
文昌路与盐渎路交叉口东北
4-18
万胜三路与万胜二路交叉口西北
187
4-19
万胜二路与支九路交叉口东北
4-20
万胜一路与支九路交叉口东北
4-21
小马路与新都路交叉口东南
5800
193
4-22
新都路与神州路交叉口东南
137
4-23
开元路与神州路交叉口东北
4-24
鹿鸣路与文昌路交叉口西南
7500
250
4-25
世纪大道与吴抬路交叉口西北
4-26
开创路与世纪大道交叉口西北
4-27
鹿鸣路与吴抬路交叉口东北
4-28
鹿鸣路与开创路交叉口东北
4-29
鹤翔路与吴抬路交叉口东南
4-30
鹤翔路与开创路交叉口东南
8000
4-31
东进路与奋进路交叉口东北
4-32
鹤翔路与吴抬路交叉口西北
4-33
青年路与吴抬路交叉口东南
4-34
经一路与腾飞路交叉口东南
4-35
青年路与吴抬路交叉口东北
14400
4-36
大庆路与吴抬路交叉口西南
4-37
双元路与开创路交叉口西南
5、河东北部片区
共规划新增路外公共停车场10个,总泊位数1148个。
河东北部片区路外公共停车场规划一览表
5-1
经一路与黄海东路交叉口东北
5-2
黄海东路与希望大道交叉口西南
5-3
新河路与长亭路交叉口东北
2250
75
5-4
经二路与飞驰大道交叉口西南
2320
77
5-5
纬二路与经三南路交叉口东北
5-6
世纪大道与经四路交叉口西北
66
5-7
纬二路与兴洋大道交叉口东北
6800
226
5-8
新南路与经五路交叉口东南
8600
286
5-9
光谷大道与金光路交叉口东北
2860
95
5-10
光子路与金光路交叉口西北
3200
106
6、河东南部片区
共规划新增路外公共停车场20个,总泊位数4900个。
河东南部片区路外公共停车场规划一览表
6-1
五台山路与南环路交叉口东南
6-2
五台山路与南环路交叉口西北
6-3
希望大道与漓江路交叉口东北
6-4
五台山路与赣江路交叉口西南
6-5
泰山路与赣江路交叉口东北
6-6
普陀山路与赣江路交叉口西南
6-7
峨眉山路与岷江路交叉口西南
10500
350
6-8
黄山路与长江路交叉口西北
6-9
东环路与长江路交叉口东南
6-10
嫩江路与五台山路交叉口东南
6-11
长江路与峨眉山路交叉口西北
6-12
新都东路与五台山路交叉口西南
6-13
新都东路与九华山路交叉口西南
6-14
新都东路与天山路交叉口东北
6-15
泰山路与新都东路交叉口东北
6-16
黄山路与新都东路交叉口东北
6-17
嵩山北路与新都东路交叉口西北
6-18
峨眉山路与新都东路交叉口西北
6-19
松江路与东环路交叉口西北
6-20
松江路与嵩山北路交叉口东北
7、高新产业园区
共规划新增路外公共停车场9个,总泊位数2650个。
高新产业园区路外公共停车场规划一览表
7-1
纬六路与双新路交叉口西北
6753
7-2
青年路与双新路交叉口东南
7-3
经四路与纬北路交叉口东南
10899
7-4
大庆路与秦川路交叉口东南
16000
7-5
纬三路与华锐路交叉口东南
16896
7-6
青年路与振兴路交叉口西北
5500
7-7
青年路与振兴路交叉口西南
7-8
世纪大道与振兴路交叉口西南
7-9
盐渎路与秦川路交叉口东南
11285
8、环保科技城园区
共规划新增路外公共停车场6个,总泊位数1150个。
环保科技城园区路外公共停车场规划一览表
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