XXX物业管理项目比选招标文件服务类标准版Word下载.docx
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00分(北京时间),逾期不予办理,到XXXXXXXX报名及领取询比文件,否则不予受理。
二、询比响应文件的递交及开标:
1、递交询比响应文件截止时间:
2021年3月24日15:
00分(北京时间)。
2、递交递交询比响应文件地点:
XXXXXXXX。
3、逾期送达的或者未送达指定地点的询比响应文件,采购人不予受理。
三、资格审查方式:
资格后审。
四、评标办法:
此次询比采用综合评分法。
五、联系方式
招标人:
地址:
联系人:
XXXX
联系电话:
第三部分询比须知及询比须知前附表
一、询比须知前附表
项号
内容
说明与要求
1
项目名称
2
供应商资质等级要求
/
3
资格审查方式
开标后资格审查
4
采购预算控制额度
万元
5
评标委员会的组建
评标委员会构成:
3人。
6
询比有效期
7
询比文件的澄清
供应商在2121年3月19日17:
00时前,将需澄清的问题用书面形式面交或传真予采购人人,采购人将用书面形式予以答复。
8
询比文件份数
询比文件:
一式贰份,一份正本,一份副本
9
询比文件提交地点及截止时间
地点:
时间:
2021年3月24日15:
00分(北京时间)
10
询比时间
11
评标方法及标准
此次询比采用综合评分法,详见第三章
12
其它
询比单位参加开标会议必须由法人代表(出示法人代表证和身份证)或其授权委托书指定的代理人(出示授权委托书和身份证)参加,否则,视为自动弃权。
二、询比须知
1、项目说明
1.1本项目说明详见本须知前附表;
1.2本项目通过询比采购方式选定本项目供应商。
2、招标范围
2.1询比范围:
XXXXXXXX项目设备设施采购;
3、合格的供应商
(2)财务状况报告,依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料;
(3)参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明;
(4)具备法律、行政法规规定的其他条件的证明材料。
5、询比费用
5.1供应商应承担其参加本询比活动自身所发生的所有费用。
6、询比文件的组成
6.1询比文件包括下列内容:
第二部分供应商须知
第三部分询比须知及询比须知前附表
第四部分询比文件部分格式
第五部分评标办法
第六部分合同条款及格式
第七部分询比要求及技术参数
7、询比文件的语言及度量衡单位
7.1询比文件和与询比有关的所有文件均应使用中文(汉语)。
7.2除项目规范另有规定外,询比文件使用的度量衡单位,均采用中华人民共和国法定计量单位。
8、询比文件的组成
1)询比响应声明;
2)供应商的资格证明材料
3)服务方案
4)报价一览表及相关内容
5)询比文件要求供应商提交的其他询比资料;
9、询比报价
9.1本项目的询比报价采用本须知询比须知前附表规定的固定总价报价方式。
10、询比货币
10.1本项目询比报价采用的币种为人民币。
11、询比有效期
11.1询比有效期见本须知前附表规定的期限,在此期限内,凡符合本询比文件要求的询比文件均保持有效。
12、询比文件的份数和签署
12.1供应商应按本须知前附表规定的份数提交询比文件。
12.2供应商按本须知的规定,询比响应文件一份“正本”和一份“副本”,并在封面右上角明确标明“正本”和“副本”。
正本和副本如有不一致之处,以正本为准。
12.3询比响应文件商务部分正本与副本均应使用不能擦去的墨水书写或打印(证书及相关证明材料可以采用复印件加盖公章),供应商必须按询比文件格式规定的要求签署和盖章。
12.4全套询比文件应无涂改和行间插字,如有修改,修改处应由询比文件签署人签字(或盖章)。
12.5响应文件的递交
12.5.1响应文件的包装和标记,密封要求:
正、副本统一密封,所有密封处须加盖公章或密封章。
密封袋应做好标注。
响应文件外层密封袋的标注:
项目名称:
供应商名称、年月日以及“于
年
月
日
(响应文件提交截止时间)之前不准启封”字样。
12.5.2响应文件应密封包装。
未按要求密封的响应文件,采购人交予以拒收。
12.5.3响应文件封套上应写明的内容见供应商须知前附表。
13、询比文件的装订、密封和标记
13.1供应商应将询比文件密封包装。
13.2询比文件的正本和副本一起密封,封口处应有法定代表人(或授权委托人)的印鉴(或签字)或供应商的公章。
封皮上应注明招标项目名称、供应商名称。
13.3如果询比文件没有按本询比须知的规定装订和加写标记及密封,其询比文件将予以拒绝或无效。
14、询比文件的提交
14.1供应商应按本须知前附表规定的地点,于截止时间前提交询比文件。
15、评分标准
16.评审办法
16.1依照《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、财政部《政府采购货物和服务招投标管理办法》、《关于加强政府采购货物和服务项目价格评审管理的通知》、《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》的规定,结合该项目的特点制定本评审办法。
本次评审采用综合评分法,评审内容分为磋商报价(最终报价)、技术水平、售后服务、类似业绩及对磋商文件的响应情况等部分组成(满分100分)。
16.2评审标准和分值分配:
序号
评审因素
评审标准
投标报价
(30分)
以满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价,其价格分为满分;
其他投标人的价格分统一按照下列公式计算:
投标报价得分=(评标基准价/投标报价)×
价格权值(30%)×
100
注:
对小型和微型企业产品的价格给予6%的扣除,用扣除后的价格计算投标报价得分,须提供《制造(生产)企业小型、微型企业声明函》。
技术水平
(50分)
(1)产品情况(30分):
投标产品技术参数和配置完全满足或高于招标文件要求的,得30分;
不符合本次项目投标产品要求的,每一项扣5分,直到扣完为止。
(2)项目实施方案(20分):
结合当地实际情况提供详细的安装、施工方案。
能够针对本项目特点制定施工方案,并且提供详尽、具体的质量保证措施,得20分;
一般的得10分;
未实质性响应或未提供不得分。
履约能力
(6分)
类似业绩情况(6分):
提供的业绩为2018年至投标截止日前(提供中标通知书或合同)。
每提供1项得2分,满分6分;
不提供不得分。
售后服务
(14分)
(1)本地化服务能力(3分):
在青海省有服务机构的,得3分;
有合作性服务机构的,得2分;
没有的不得分(需提供服务机构的营业执照及委托协议等证明文件。
本地化服务能力应包括机构性质、人员配置、服务能力、售后服务人员联系方式等,需提供相关证明材料)
(2)售后服务(11分):
针对该项目须有详尽的组织配送、验收、售后等方面的服务能力、措施及相关承诺,所述内容完全满足服务要求且十分详尽的得11分;
有组织配送、验收、售后等方面的服务能力、措施及相关承诺,得8分;
简洁、组织配送、验收、售后等方面的服务内容不明确,得4分;
第四部分询比文件部分格式
附件一:
封面
(项目名称)
询比响应文件
供应商:
(盖公章)
法定代表人或其委托代理人:
(签字或盖章)
日期:
年月日
附件二:
目录
附件三:
询比响应声明
附件四:
法定代表人资格证明书
附件五:
授权委托书
附件六:
供应商的资格证明材料
附件七:
财务状况
附件八:
近三年内,在经营活动中没有重大违法记录的声明
附件九:
报价一览表
附件十:
分项报价表
附件十一:
近三年完成的类似项目情况
附件十二:
其他资料
致:
(招标人名称)
根据贵方为项目的询比邀请,签字代表经正式授权并代表供应商(供应商、地地)提交下述文件正本一份、副本一份并在此声明,所递交的询比文件内容完整、真实。
在此,签字代表宣布同意如下:
一、我方承诺:
(一)我方依法缴纳了各项税费,没有偷税、漏税及欠缴行为。
(二)我方在经营活动中没有存在下列重大违法记录:
1、受到刑事处罚;
2、受到三万元以上的罚款、责令停产停业、在一至三年内禁止参加政府采购活动、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的行政处罚。
二、我方已详细审核全部询比文件,包括询比文件修改文件(如有的话)、参考资料及有关附件,确认无误。
我方承诺接受询比文件中的全部条款且无任何异议。
三、我方保证询比文件提供的数据和材料是真实、准确的。
我方愿意向贵方提供任何与本项招标有关的数据、情况和技术资料。
若贵方需要,我方愿意提供我方作出的一切承诺的证明材料。
四、我方承诺遵守《中华人民共和国招标法》的有关规定,保证在获得中标资格后,按照询比文件确定的事项签订合同,履行双方所签订的合同,并承担合同规定的责任和义务。
(盖章)
单位地址:
(签字或盖章)
邮政编码
电话:
传真:
日期:
_____年____月____日
单位名称:
地址:
姓名:
性别:
年龄:
职务:
系_____________________的法定代表人。
特此证明。
(附法定代表人身份证双面复印件)
(盖章)
年月日
授权委托书
本授权委托书声明:
我_________(姓名)系_________________(供应商名称)的法定代表人,现授权委托____________(姓名)为我公司代理人,以本公司的名义参加_______________(采购人)的_________(项目名称)的询比活动。
代理人在询比、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务,我均予以承认。
代理人无转委权。
特此委托。
(附被授权人身份证双面复印件)
法定代表人:
供应商按照资格要求提供证明材料
提供经第三方机构出具的2019年度财务状况审计报告,包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务(会计)报表附注,并提供第三方机构的营业执照、执业证书;
或供应商银行出具的近三个月的资信证明或近一期企业财务报表,是否有效。
(采购人)
我单位近三年内在经营活动中没有重大违法记,特此声明。
若招标采购人在本项目采购过程中发现我单位近三年内在经营活动中有重大违法记录,我单位将无条件地退出本项目的询比,并承担因此引起的一切后果。
(盖单位章)
(签字)
年月日
项目名称项目名称
报价
服务期
备注
(元人民币)
产品名称
品牌
规格型号
生产厂家
数量
单价
合计
备注
…
询比总价
大写:
小写:
本表应按本谈判文件“第六部分招标项目要求及技术参数”中“二、招标要求及技术参数”逐项填写,不得遗漏。
提供自2018年以来的类似业绩证明材料。
类似业绩是指与采购项目在服务内容、规模等方面相同或相近的项目。
需提供包含合同首页、标的及金额所在页、服务合同签字盖章页的扫描件(或复印)件。
附产品的有关彩页、配送方案及售后服务等方面的承诺以和供应商认为需要提供的相关资料。
第五部分评标办法
资格审查表
项目
合格条件
结论
响应文件签字、盖章情况
满足询比文件的要求
营业执照副本
在中华人民共和国境内合法注册的,是否有效,复印件加盖公章
声明函
参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明,是否提供。
法定代表人证明书及法定代表人授权书
满足谈判文件的要求
信用中国记录查询
经信用中国()、中国政府采购网()等渠道查询后,列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的,取消询比资格。
其他要求
满足谈判文件其他实质性的要求
不合格供应商名单表
附表2
供应商
不合格原因
进入详细评审的供应商名单表
附表3
投标人
询比报价比较表
附表4
询比报价
经评审后的供应商排序表
附表5
排序
第一名
第二名
第三名
中标候选人表
附表6
中标候选人
第六部分合同条款及格式
(仅供参考)
采购项目合同书
采购合同编号:
合同金额(人民币):
采购单位(委托方):
(盖章)
成交供应商(受托方):
2021年月日
采购人(以下简称甲方):
供应商(以下简称乙方):
甲、乙双方根据2021年月日项目的采购文件要求和采购机构出具的《成交通知书》,并经双方协商一致,达成合同总价款为的项目采购合同:
一、签订本采购合同的依据
本采购合同所附下列文件是构成本采购合同不可分割的部分:
1.采购文件;
2.采购文件的澄清、变更公告;
3.成交供应商提交的采购响应文件;
4.采购文件中规定的采购合同通用条款;
5.成交通知书;
二、合同标的及金额单位:
元
标的名称
型号规格
总价
根据上述采购合同文件要求,本采购合同的总金额为人民币(大写)元。
本合同以人民币进行结算,合同总价包括:
产品费、检验费、手续费、包装费、运输费、保险费、安装调试费、税金及其他不可预见费等全部费用。
三、交付时间、地点和要求
1.交货时间:
自合同签订后60天;
2.乙方提供不符合采购文件、采购响应文件和本合同规定的产品,甲方有权拒绝接受。
3.乙方应将提供产品的清单、用户手册、原厂保修卡、随机资料、工具和备品、备件等交付给甲方,如有缺失应及时补齐,否则视为逾期交货。
4.甲方应当在安装、调试完后5个工作日内进行验收,逾期不验收的,乙方可视为验收合格。
验收合格后,由甲乙双方签署产品验收单并加盖采购人公章,甲乙双方各执一份。
5.甲方应提供该项目验收报告交同级财政监管部门,由财政部门按规定程序抽验后办理资金拨付。
6.甲方在验收过程中发现乙方有违约问题,可按采购文件、采购响应文件的规定要求乙方及时予以解决。
7.乙方向甲方提供产品相关完税销售发票。
四、付款方式
合同签订后采购人向供方支付预付款,所有产品交货验收合格后支付剩余。
五、合同的变更、终止与转让
1.除《中华人民共和国政府采购法》第50条规定的情形外,本合同一经签订,甲乙双方不得擅自变更、中止或终止。
2.乙方不得擅自转让其应履行的合同义务。
六、违约责任
1.乙方所提供的产品规格、技术标准、材料等质量不合格的,应及时更换;
更换不及时的,按逾期交货处罚;
因质量问题甲方不同意接收的,质保金全额扣除,并由乙方赔偿由此引起的甲方的一切经济损失。
2.乙方提供的货物如侵犯了第三方权益而引发纠纷或诉讼的,均由乙方负责交涉并承担全部责任。
3.因包装、运输引起的货物损坏,按质量不合格处罚。
4.甲方无故延期接受货物和乙方逾期交货的,每天应向对方偿付未交货物的货款3‰的违约金,但违约金累计不得超过违约货款的5%,超过天对方有权解除合同,违约方承担因此给对方造成的经济损失。
5.乙方未按本合同和采购响应文件中规定的服务承诺提供售后服务的,乙方应按本合同合计金额的5%向甲方支付违约金。
6.乙方提供的货物在质量保证期内,因设计、工艺或材料的缺陷和其它质量原因造成的问题,由乙方负责,费用从履约保证金中扣除,不足另补。
7.其它违约行为按违约货款额5%收取违约金并赔偿经济损失。
七、不可抗力
1.不可抗力使合同的某些内容有变更必要的,双方应通过协商在天内达成进一步履行合同的协议,因不可抗力致使合同不能履行的,合同终止。
2.除法律、法规规定的不可抗力情形外,双方约定出现情况亦视为不可抗力。
八、知识产权:
九、其他约定:
十、合同争议解决
1.因产品质量问题发生争议的,应邀请国家认可的质量检测机构进行鉴定。
产品符合标准的,鉴定费由甲方承担;
产品不符合标准的,鉴定费由乙方承担。
2.因履行本合同引起的或与本合同有关的争议,甲乙双方应首先通过友好协商解决,如果协商不能解决,可向甲方所在地仲裁委员会申请仲裁或向甲方所在地人民法院提起诉讼。
3.诉讼期间,本合同继续履行。
十一、合同生效及其它:
1.本合同一式六份,经双方签字,并加盖公章即为生效。
2.本合同未尽事宜,按《合同法》有关规定处理。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
法定代表人或委托代理人:
法定代表人或委托代理人:
开户银行:
账号:
联系电话:
签约时间:
合同通用条款
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国政府采购法》的规定,合同双方经协商达成一致,自愿订立本合同,遵循公平原则明确双方的权利、义务,确保双方诚实守信地履行合同。
1.定义
本合同中的下列术语应解释为:
1.1“合同”指甲乙双方签署的、载明的甲乙双方权利义务的协议,包括所有的附件、附录和上述文件所提到的构成合同的所有文件。
1.2“合同金额”指根据合同规定,乙方在正确地完全履行合同义务后甲方应付给乙方的价款。
1.3“合同条款”指本合同条款。
1.4“货物”指乙方根据合同约定须向甲方提供的一切产品、设备、机械、仪表、备件等,包括辅助工具、使用手册等相关资料。
1.5“服务”指根据本合同规定乙方承担与供货有关的辅助服务,如运输、保险及安装、调试、提供技术援助、培训和合同中规定乙方应承担的其它义务。
1.6“甲方”指购买货物和服务的单位。
1.7“乙方”指提供本合同条款下货物和服务的公司或其他实体。
1.8“现场”指合同规定货物将要运至和安装的地点。
1.9“验收”指合同双方依据强制性的国家技术质量规范和合同约定,确认合同条款下的货物符合合同规定的活动。
1.10原厂商:
产品制造商或其在中国境内设立的办事或技术服务机构。
除另有说明外,本合同
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- XXX 物业管理 项目 招标 文件 服务 标准版