一级造价工程师《标准案例分析学习计划》习题以及答案文档格式.docx
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8%-100×
5%=(万元)营运期第1年的税前利润<
0,所得税为0,税后利润为(万元)问题三
营运期第1年还本=(1000+40)÷
4=260(万元)营运期第1年总成本(不含税)=(210-14)++(1000+40)×
8%+100×
5%=(万元)设产品的不含税销售单价为y,(1-25%)+=260;
Y=(万元)问题四营运后期正常年份的增值税附带=【10×
(1-10%)×
13%-25】×
10%=×
10%=(万元)营运后期正常年份的净利润=【10×
(1-10%)-(330-25)×
5%】×
(1-25%)=×
(1-25%)=(万元)营运后期正常年份的资本金净利润率=÷
(600+100)=%试题二:
(20分)某工程,业主釆用公然招标方式选择施工单位,拜托拥有工程造价咨询资质的机构编制了该项目的招标文件和最高招标限价(最高招标限价600万元,此中暂列金额为50万元)。
该招标文件规定,评标采纳经圣评审的最低招标价法。
A、B、C、D、E、F、G共7家公司经过了资格预审(此中,D公司为D、D1公司构成的联合体,且均在招标截止日前提交了招标文件。
A公司联合自己状况和招标经验,以为该工程项目投高价标的中标概率为40%,投廉价标的中标概率为60%;
投高价标中标后,利润成效好、中、差三种可能性的率分别为30%、60%、10%,计入招标花费后的净损益值分别为40万元35万元30万元;
投廉价标中标后,利润成效好、中、差三种可能性生的率分别15%、60%、25%,计入招标用后的争损益值分影为30万元25万元20万元;
招标发生的有关花费为5万元A公司经测算评估后,最后选择了投廉价标,招标价为500万元。
在该工程项目开标评标合同莶订与执行过程中发生了以下事件;
事件1:
B公司的招标报价为560万元,此中暂列金额为60万元;
事件2:
C公司的招标报价为550万元,此中对招标工程最湾单中的“照明开关”项目未填报单价和合价;
事件3:
D公司的招标报价为530万元,为增添竟争实力,招标时联合体成员更改加D、D1、D2公司构成;
事件4:
评标委员会按招标文件评标力法对招标公司的招标文件进行了价钱评亩,A公司经评审的招标价最低,最后被介绍为中标单位。
合同签署前,业主与A公司进行了合同谈判,要求在合同中增添一项原招标文件中未包含的零星工程,合同额相应增添15万元;
事件5:
A公司与业主签署台同后,又在外处中标了大型工程项目,遂选择将本项目所有工作转让给了B公司,B公司又将此中三分之一工程量分包给了C企业。
问题1.绘制A公司招标决议树,列式计算并说明A公司选择投廉价标能否合理?
依据现行《标招标法》、《招标招标法实旅条例》和《建设工程工程量清单计价规孢》,逐个剖析事件1~3中各公司的招标文件能否有效,分别说明原由。
参照分析:
问题一时机点③希望利润=40×
30%+35×
60%+30×
10%=36(万元)④30×
15%+25×
60%+20×
25%=(万元)①36×
40%-5×
60%=(万元)②×
60%-5×
40%=(万元)因为投低标希望利润>
投高标希望利润,因此投低标合理。
问题二招标单位废标,原由B招标报价中暂列金额为60万元,没有依照招标文件中的50万报价,B公司没有响应招标文件的本质性要求,不切合建设工程工程量清单计价规范要求。
C招标单位有效,未对“照明开关”填写单价和合价,以为已经报到其余项目综合单价中了。
D公司招标人废标,经过联合体资格预审后联合体成员不得改动。
问题三:
业主的做法不当,业主应该与A公司依照中标人的招标文件和招标文件签署合同,合同的标的、价款、质量、执行限期等主要条款应该与招标文件和中标人的招标文件的内容一致。
招标人和中标人不得再行订立背叛合同本质性内容的其余协议。
问题四:
A公司做法不正确,本项目所有工作转让给B公司,属于违纪转包;
B公司做法不正确,B公司又将1/3工程分包给C公司属于违纪分包。
试题三:
(20分)某公司自筹资本新建的工业厂房项目,建设单位采纳工程量清单方式招标,并与施工单位按《建设工程施工合同(范文本》签署了工程工承包合同。
合同工期270天,施工承包合同商定:
管理费和利润按人工费和施工机使用费之和的40%计取,规和税金按人才机费、管理费和利润之和的11%计取人工费均匀单价按元工日计,通用机械台班单价按1100元/台班计:
人员窝工、通用机械闲置赔偿按其单价的60%计取。
不计管理莠和利润;
各分部分项工程施工均发生相应的举措费,举措费按其相应工程费的30%计取,对工程量清单中采纳资料暂估价梒确立的综合单价,假如该种资料本质采买价钱与暂估价钱不符,以直接在该综合单价上增减资料价差的方式调整。
该工程施工过程中发生以下事件:
事件1施工前施工单位编制了工程施工进度计划(以下图和相应的设施使用计划,项目监理机构对其核时知,该工程的B、E、J工作均需使用一台特种设施吊装施工,施工承包合同商定该台特种设施由建设单位租借,供施工单位无偿使
用。
在设施使用计划中,施工单位要求建设单位一定将该台特种设施在第80日未租借进场,第260日末组织散场。
因为建设单位办理变压器增容原由,使施工单位A工作本质动工时间比已签发的动工令确立的动工时间推延了5天,并造成施工单位人员窝工135工日,通用机械闲置5个台班。
施工进行70天后,建设单位对A工作提出设计更改,该更改比原A工作增添了人工费5060元、资料费27148元、施工机具使用费1792元;
并造成通用机械闲置10个台班,工作时间增添10天。
A工作达成后,施工单位提出以下索賠①推延动工造成人员窝工、通用机械闲置和迟延工期5天的赔偿②设计更改造成增添花费、通用机械闲置和迟延工期10天的赔偿。
施工招标时,工程昰清单中Φ25规格的芾肋钢筋资料单价为暂估价暂估价价钱2500/t,数目260t,施工单位面的该枓料130u进行结算时,施工单位依照合同商定组织了招标,以3600元/t,的价梒购得该批并获取建设单位确认,施工达成亥资料130进行结算时,施工单位提出:
材袢料本质釆购价比暂估资料价钱增添了286%,因此该项目的结算综合单价应调增%,调整内容见表。
已知:
该规观格芾助钢筋主材消耗率为2%表分部分项工程昰综合单价调整表工程名称:
XX工程标段:
第1页共1页事件4:
依据施工承包合同的商定,合同工期母提早1天奖助1万元含税),施工单价计划将D、G、J作按流水节拍30天组织等节奏流水施工,以缩散工期获取奖赏。
问题:
事件1中,在图所示施工进度计划中,受特种设施资源条件的拘束,应如问完美进度计划才能反应,J作的施工次序?
为节俭特种设施租借花费,该特种设施最迟第几天末一定租借进场?
说明原由。
此时,该特种没备在现场的闲置时间为多少天?
事件2中,依照施工承包合同,分别脂指出施工单位提出的两项索赔能否建立,说明原由。
可索赔花费数额是多少?
可赞同的工期索赔为多少天?
事件3中,由施工单位白行招标采买暂估价料能否合理?
施工单位提出综合单价调整表(表的调塍方法能否正确?
该淸单项日结算综合单价应是多少?
审定结算教应为多少?
事件4中,画出组织项工作举节奏流水施工的横道图;
并联合考虑事件1和事件2的影响,指出组织流水施工后网络计划的重点线路和本质施工工期。
依据施工承包合同,施工单位可获取的工期提早奖赏为多少万元?
此时,该特种设施在现场的闲置时间为多少天?
问题一
BEJ的次序为B→E→J,该特种设施最迟第150日末一定租借进场,此时B工作将其总时差都用完了,再晚开始将影响工期,此时该设施在现场的闲置时间为30天。
问题二①迟动工造成人员窝工、通用机械闲置和迟延工期5天的赔偿超出了索赔时限,不可以提出索赔。
②设计更改造成增添花费、通用机械闲置和迟延工期10天的赔偿能够,因为设计更改是建设单位责任造成的,且A工作是重点工作,给施工单位致使的增添用工和窝工花费由建设单位肩负。
可索赔花费={【(5060+1792)×
(1+40%)+27148】×
(1+30%)+10×
1100×
60%}×
(1+11%)=+6600)×
(1+11%)=(元)可赞同的工期索赔为10天问题三1)由施工单位自行招标采买暂估价料不合理,应由建设单位组织招标或许经建设单位赞同后由施工单位负责招标采买。
2)施工单位提出综合单价调整表(表的调整方法不正确,资料暂估价的差价直接在该综合单价上增减资料价差调整,不该该调整综合单价中的人工费、机械费、管理费和利润。
该清单项目结算综合单价=+(3600-3500)×
(1+2%)=(元)审定结算款=×
130×
(1+11%)=(元)问题四三项工作等节奏流水施工的横道图考虑事件1的横道图为考虑事件1和事件2的影响,指出组织流水施工后网络计划的重点线路为A→D→F→I→K,本质施工工期为240+5+10=255(天);
可获取的工期提早奖赏为=【(270+10)-255】×
1=25(万元)机械闲置时间为40天试题四:
(20分)某工程项目发承包两方签署了建设工程施工合同,工期5个月,有关背景资料以下:
工程价款方面:
分项工程项目花费共计84000元包含分项工程入、B、C三项,清单工程量分别为800m3、1000m3、1100m2综合单价分别为280元/m3、380元/m3、200元/m2,当分项工程项目工程量增添(或减少)幅度超出15%时,综合单价调整系数为(或。
单价举措项目花费共计9000元,此中与分项工程B配套的单价举措项目花费为36000元,该花费依据分项工程B的工程量变化同比率变化,并在第5个月一致调整支付,其余单价举措项目花费不子调整。
总价举措项目花费共计10000元,此中安全文明施工费按分项工程和单价举措项目花费之和的59%计取,该花费依据计取基数变化在第5个月统调整支付,其余总价举措项目花费不予调整。
其余项目花费共计20600元,包含暂列金额8000元和需分包的专业工程暂估价10000元(另计总承包服务费5%)。
上述工程花费均不包含增值税可抵扣进项税额。
管理费和利润按人才机花费之和的20%计取,规费按人才机费、管理费、利润之和的6%计取,增值税税率为9%。
2.工程款支付方面:
动工前,发包人按签约合同价(扣除暂列金额和安全文明施工费)的20%支付给承包人作为预支款(在施工时期的第2~4个月的工程款中均匀扣回),同时将安全文明施工费按工程款支付方式提早支付给承包人。
分项工程项目工程款逐月结算。
除安全文明施工费以外的举措项目工程款在施工时期的第1~4个月均匀支付。
其余项目工程款在发生当月结算。
发包人按每次承包人应得工程款的90%支付。
发包人在承包人提交完工结算报告后的30天内达成审察工作,承包人向发包人供给所在开户银行出具的工程质量保函(保函额为完工结算价的3%),并达成结清支付。
表施工时期各月分项工程计划和本质达成工程量如表所示。
施工时期第3个月,经发承包两方共同确认分包专业工程花费为105000元不含可抵扣进项税)专业分包人获取的增值税可抵扣进项税额共计为7600元。
该工程签约合同价为多少元?
安全文明施工典工程教为多少元?
动工前发包人应支付给承包人的预支款和安全文明施工费工程款分别为多少元?
施工至第2个月底承包人累计达成分项工程合同价款为多少元?
发包人累计应支付承包人的工程款不包含动工前支付的工程款为多少元?
分项工程A的进度误差为多少元?
该工程的分项工程项目、描施项目、分包专业工程项目合同额(含总承包服务费)分别增减多少元?
该工程的完工结算价为多少元?
假如在动工前和施工时期发包人均已按合同商定支付了承包人预支款和各项工程款则完工结时发包人达成结清支付时应支付给承包人的结算款为多少元?
(注:
计算结果四舍五入取整数)参照分析:
签约合同价=(824000+90000+130000+206000)×
(1+6%)×
(1+9%)=1444250(元)安全文明施工费工程款=(824000+90000)×
5%×
(1+9%)=45700(1+6%)×
(1+9%)==52802(元)预支款=【1444250-(45700+80000)×
(1+9%)】×
20%==259803(元)应支付安全文明施工费工程款=45700×
(1+9%)×
90%==47522(元)问题二月底累计达成分项工程合同价款=600×
280+400×
380×
(1+9%)=369728(元)月底发包人累计应支付的工程款=369728×
90%+(90000+)×
(1+9%)÷
4×
2×
90%-259803÷
3=+×
2-86601==382945(元)A工作的进度误差=(600-800)×
280×
(1+9%)==-64702(元)进度拖后64702元问题三分项工程增添合同额=【50×
+150×
380】×
(1+9%)=74100×
(1+9%)=85615(元)增添单价举措项目费=36000÷
1000×
200=7200(元)举措项目增添合同额=【7200+(74100+7200)×
(1+9%)=11265×
(1+9%)==13015(元)分包专业工程项目增添合同额(含总承包服务费)=【()×
(1+5%)】×
1+6%)×
(1+9%)==-18198(元)问题四完工结算价=1444250+85615+0000×
(1+9%)=1432250(元)结算款=1432250(1-90%)=143225(元)试题五(40分)某城市188米大跨度预应力拱形钢桁架构造体育场馆下部钢筋混疑土基础平面部署图及基础详图设计如图“基础平面部署图”、图“基础图”所示。
中标妾项目的施工公司考虑为大概积混凝士施工为加成本核算和清楚掌握该分部分项工程本质成本拟采纳实物量法计算该分部分项工程花费目标管理控制阶。
该施工公司内部有关单位工程量人、材、机耗费定额及本质掌握项目所在地除税价钱见下表51“公司内部单位工程量人、材、机耗费定额”。
表公司内部单位工程量人、材、机耗费定额问题:
1.依据该体育场馆基础设计图纸、技术参数及答题卡表“工程量计算表”中给定的信息按《房子建筑与装修工程工程量计算规范》(GB50854-2013)的计算规则在答题卡表工程量计算表”中,列式计算该大跨度体育场馆钢鲂混凝土基
础分部分项工程量。
已知钢混凝土独立基础综合钢筋含量为7250kg/m3钢筋混凝土矩形基础柱综合钢筋含量为m3。
依据问题1的计算结果、参照资料在笞题卡中列式计算该分部分项工程人工、资料、机械使用费耗费量并在答题卡表"
分部分项工程和举措项目人、材、机费计算表”上当算该分部分项工程和举措项目人才、机患施工公司联合有关方批隹的施工组织设计测算的项目单价举措人、材、机费为640000元施工公司内部规定安全文明举措及其余总价举措费按分部分项工程人、材、机费及单价举措人、材、机费之和的250%计算。
若施工过程中,钢筋混凝十独立基础和矩形基础柱使用的C30混凝十更改加C4O凝土(耗费定额同C30凝土,除税价48000元/m3),其余条件均不变,依据问题1、2的条件和计算结果,在答题卡中列式计算C40商品混凝土耗费量、C40与C30商品混凝土除税价差、因为商品凝土价差产生的该分部分项工程和举措项目人、材、机增添费。
假设该钢筋混凝基础分部分项工程人、材、机费为,此中人工费占13%;
公司管理费按人、材、机患的6%计算,利溅按人、材、机费和公司管理之和的5%计算,规费按人工费的21%计算,增值税税率按9%取,请在答题卡表″分部项工程花费目标管理控制计表“中编制胲钢筋混凝土基础分部分项程花费目标管理控制价。
(上述各问题中说起的各项花费均不包含增值税可抵扣进项税额,所有计算结果均保存两位小数)
问题1:
(1)C15基础垫层基础一:
(8+)×
(10+)×
18=(m3)基础二:
(7+)×
(9+)×
16=(m3)+=(m3)
(2)C30独立基础基础一:
18×
[8×
10×
1+(×
2)×
(10-1×
(×
1]=3078(m3)基础二:
16×
[7×
9×
1]=16×
111=1776(m3)3078+1776=4854(m3)3)C30矩形柱①2×
2=(m3)②×
3=(m3)+=(m3)(4)钢筋独立基础:
4854×
1000=(t)矩形柱:
1000=(t)+=(t)问题2:
(1)人工耗费量×
+4854×
+×
+6×
=(工日)2)C15商品混凝土×
=(m3)3)C30商品混凝土4854×
=(m3)4)钢筋=×
=(t)5)其余协助资料费=8×
+12×
4854+13×
+117×
=(元)6)机械使用费=×
4854+×
+115×
=(元)7)单价举措人才机费=640000元8)安全文明举措及其余总价举措费的人才机费=(×
110+×
400+×
460+×
3600+++640000)×
%=(元)
(问题3:
(1)C40商品混凝土耗费量4854+)×
=(m3)
除税价差480-460=20(元/m3)分部分项和举措项目人才机增添费①×
20=(元)②×
%=(元)+=(元)问题4:
表分部分项工程花费目标管理控制价计算表人工费=6600000×
13%=858000(元)公司管理费=6600000×
6%=396000(元)利润=(6600000+396000)×
5%=349800(元)规费=858000×
21%=180180(元)增值税=(6600000+396000+349800+180180)×
9%=7525980×
9%=(元)目标管理控制价共计=7525980+=(元)
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