宝安区穿衣戴帽外墙翻新施工方案Word文档下载推荐.docx
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1、氟树脂仿金属铝板幕墙系统;
2、氟树脂实色铝板幕墙系统;
PU金属外墙漆
3、全天侯油性外墙漆,弹性外墙乳胶漆
4、耐酸雨特种外墙漆,豪华外墙晴雨漆
5、家缘,生态墙面漆(小雅,康美,自然)
三、强大的技术支持系统
彩虹公司永远把满足市场的需求作为自己追求的目标。
两大研究中心的设立确保了彩虹公司的产品质量和施工技术永远走在同行的前列,确保了彩虹公司在激烈的市场竞争中永远立于不败之地。
由十几位化工专业人才组成的产品研发中心,主要进行深入研究中国涂料市场的差异化特色,研究市场上出现的现实问题,提出科学的解决方案。
施工技术研究中心则主要负责采集中国涂料市场已有的施工技术及工艺,模拟制版反馈市场对各种工艺的优缺点进行科学的研究,由此得出科学且完美的涂料施工技术。
同时着眼于施工现场的技术指导和质量管理,解决新材料所需相应的新工艺、新效果。
四、严格的质量保证体系:
质量是彩虹公司贯穿始终的企业发展之本。
彩虹人视质量为生命,并建立了严格的质量保证体系。
优质品牌产品+专业施工+严格管理是彩虹公司不变的经营理念。
●为保证建筑色彩的完美统一,确保所需涂料质量及颜色,达到统一批号。
●在严格按照7CF涂料规范施工产品基本质量保证期为5-15年,仿铝板、仿金属、质保期为15-20年,质保期内产品不起泡、不褪色、不脱落,并保证使用期内不长青苔、不生霉斑。
●建立质量跟踪服务体系。
设置专业的质量跟踪服务小组,对所有项目展开定期和不定期的产品质量检查,并拜访客户了解产品使用过程中的情况。
●对使用过程中出现的任何属于产品质量或施工质量问题,无条件进行及时处理。
五、辉煌的经营业绩
彩虹人以自己不断创新的精神,勤奋耕耘,务实进取,经过短短数年的辛勤探索,已走出了一条符合中国国情,又独具彩虹特色的外墙装饰之路,7CF涂料装饰系统不仅引领了外墙装饰领域的新潮流,而且开创了中国外墙装饰行业的新纪元。
彩虹人仅用短短几年的时间,便在中国10个省、20个大中城市完成了近250万平方米的外墙装饰面积。
许多大型工程不但是当地的标志性建筑,更是外墙装饰的形象工程、示范工程。
为工程所在地的城市增添魅力。
六、彩虹的明天
告别昨天的辉煌,彩虹人又站在新的发展起点上,勾画出彩虹公司明天的灿烂画卷:
以不断创新的姿态,求真务实的精神,继续引领中国外墙装饰的潮流,执行业之牛耳。
力争到2008年做成中国涂饰的航空母舰。
形成集团化的经营格局。
与此同时,以产业经营推动资本运营,以资本运营带动产业经营,从而实现彩虹公司跨越式的发展。
彩虹的明天必将更加辉煌!
感谢社会各界给予我们厚爱与支持!
宝安区“穿衣戴帽”外墙翻新施工方案
一、工程概况
宝安区“穿衣戴帽”工程地处深圳市宝安区107国道北面。
楼宇外墙采用涂料和瓷砖马赛克等装饰,由于楼宇投入使用多年,故其饰面已严重剥落、变色、失光,开始出现严重开裂、菌斑等超年限饰面常见的品质褪化现象,同时作为该建筑的业主单位对以后的使用做了新的定位和规划,现已决定对该建筑物的外立面进行全面的涂装、粉饰,达到规划设计的美化效果。
本工程特点:
在宝安区107国道北面进行翻新工程施工,最重要的一点是文明施工,不扰民、不破坏环境、不造成污染,同时对现场安全(施工人员、商业住户人员、财产)要极其重视,保证施工期间不出现任何事故。
二、宝安区107国道北面外墙饰面有关问题的分析
针对宝安区107国道北面外墙饰面层品质褪化的现象,我公司特组织技术专业人员对现场作了初步勘察,并做如下分析:
1.由于施工的原因,镶贴马赛克不可避免的存在空鼓现象,搂宇使用一段时间后,马赛克与基面之间粘结物的粘结强度会大大降低,导致马赛克脱落。
2.由于嵌缝不密实,马赛克与墙面之间会形成空腔。
雨季时,雨水冲刷墙面污物淀积于空腔内,久而久之,易滋生菌类,导致饰面上出现菌斑及霉菌的衍生物。
3.由于马赛克品质上的原因,楼宇使用年限一旦过长,随着日光照射产生的温度应力,马赛克表面张缩频繁,极易导致爆裂,轻者小块脱落,重者大面积脱落且易伤人。
4.楼宇使用年限过久,紫外线会严重侵蚀马赛克表面釉质,造成光泽度及表面颜色的褪化。
5.楼宇使用过程中,每栋或每处门窗与墙面之间都已做过相应的防渗水处理,在表面也黏附了相应的化学物质,故在重新粉饰和涂刷时需要做清洁处理。
以免日后造成脱皮和起鼓现象发生。
以上几方面,是直观性判断分析,如贵司能选择与我司合作,我公司在派工程专业人员,可以对某些部位作细部勘察并做出分析报告及施工处理方案。
三、推荐使用7CF豪华晴雨外墙涂料的优点:
根据宝安区107国道北面所处的地理位置、工期要求、耐候要求及用户受施工影响程度等综合分析,我公司针对行知职业技术学校外墙建筑物饰面的特殊性,在产品的选择上推荐使用7CF豪华晴雨外墙漆,该产品在耐侯性耐污性方面特佳(其涂料耐侯性达到8年以上不褪色),使用7CF外墙涂料翻新主要有如下几大优点:
1.施工简便,性能优越,有极强的附着力。
2.经济效益显著,可降低日后维护投资支出.
3.施工涂料扰民程度小,可基本保证文明施工。
4.涂料的颜色可自由选择,我公司可按业主单位提供的颜色进行准确调制。
我公司可为客户提供方案设计,公司的技术部、广告设计部,专门为客户提供建筑色彩方案设计及有关技术咨询,至今为止已为上百个工程提供过色彩方案设计,不同项目色彩搭配的个性方案设计等.
四.施工组织方案
方案一:
1.材料系统:
批二道7CF外墙强力腻子(粗.细)
底漆一道(7CF外墙封闭底漆)
面漆二道(7CF耐酸雨硅丙外墙漆)
2.施工工序及防护处理:
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采用吊篮进行施工。
基面检查:
用专用仪器、工具对墙面进行勘察,详细记录平整度、墙面开裂面积、空鼓脱落,酸碱度、湿度等情况。
保护处理:
行知职业技术学校系翻新工程,所以在整个施工过程中需采取覆盖保护措施,尽量减少噪音。
由于本建筑外墙可能发生有较多的水泥基面和涂料脱落、开裂现象,为防空中坠下,砸伤地面的行人和物品,在施工过程中,在地面上高2米处搭建防护网,对地面进行保护,并挂出警示牌,提醒工作人员及行人。
屋面的设施必须进行保护,每完成一个涂料工作面必须及时清理干净被少量污染构件物,花草树木,道路等,注意行人的安全,应避开固定架,如影响涂料施工的广告牌,宣传语等设施需协调物业部门做出适当的安置,架空板、承受吊篮装备处,先铺上塑料泡沫板,再在上面铺上木板,然后再在木板上面安装装备。
局部重点处理:
如有裂缝渗水情况,如墙体裂缝、窗边、空调洞口、女儿墙脚防水层开裂等,需先做防水处理。
3.施工方法:
基面处理:
1.对存在空鼓粉化现象的部位,应先敲掉空鼓开裂部位,清洗干净后用抗裂水泥砂浆聚合物填充,修补,干燥后外墙防水找平腻子满铺,抹平。
2.在原墙面上大面分格处理(其规格按业主要求而定).
3.对原墙面预留.穿墙及伸展的金属插件等,先要进行清除.割洗及防锈处理,以免锈渍污染涂层。
4.对有一些有较大裂缝的,可进行灌浆处理,然后用外墙找平腻子填充,抹平,待干后对其进行砂磨至平滑。
配合相关部门对墙面可采用打磨机对旧基面进行砂磨处理,除尘,去污,然后用清水或抹布清洗除尘。
对已处理好的墙面进行满批一道或二道外墙防水腻子,局部平整度达不到可批三道或四道腻子,大面要达到相对平整,干燥后批一道外墙找平腻子及一道防水细腻子,批完腻子的墙面阴阳角顺直,管卡,滴水线要批到位,女儿墙泛水应向内。
腻子批完后待干燥后要打磨平整,及时浇水养护,表面无粉化,龟裂,漏批等现象。
7CF外墙封闭底漆:
为增加基面强度,我们选用有着强烈渗透性的底漆,用滚筒对批好腻子的墙面涂刷一遍水性封闭底漆,注意涂刷底漆时注意对门窗的保护,不可污染,水性封闭底漆它可以强烈附着力和渗透性。
涂刷好底漆的墙面应无流挂,漏涂,起皮等现象。
7CF耐酸雨硅丙外墙漆两道:
底涂层干透后,在其上滚涂面漆两道,用优质滚筒自上往下对表面涂刷。
注意涂刷面漆时不可污染其它成品工作面。
清理修补:
清理污染部分,修补遗缺遗漏。
检查验收:
验收后才可转移工作面。
清理、撤除保护膜。
五、施工队伍及管理
本工程施工质量要求高,工期紧,结构复杂,有一定难度,我公司将本工程列为重点项目,决心创名牌,树信誉,决定组建由公司总经理为总指挥的项目部,负责宏观调控指挥工作,派遣有多年现场管理经验的项目经理负责该项目全面协调管理;
该项目工程并配项目管理员1名,负责施工管理工作;
仓管员1名,负责现场的工具及材料收发、保管;
安检员1名,负责现场安全施工及质量检查;
队长1名,按照业主对进度的要我司配备35人的施工队伍进场施工。
进场施工人员必须进行三级安全教育购买保险并遵守现场各项规章制度、安全生产、文明施工,进场。
六、岗位责任
项目经理:
负责处理日常工作及与业主、监理及必要的工作联系,协调公司项目部、各相关单位有关事宜,对工程质量、进度安全、成本核算、成本控制、施工资料的收集、整理与完善。
施工主管员:
负责工程质量、进度、施工安全、施工安全、施工计划用工用料计划的编排与实施并作为相关的日报工作与工作日志。
材料员:
按规定保管发放材料、机具,做好台帐、报表。
施工队长:
负责执行项目施工计划,对工人进行管理。
质检员:
负责施工安全及施工质量检查。
工地相关制度
1、每日项目部召开碰头会,交接、通气、协调施工诸事宜。
2、每日做好施工日志,包括天气、用工、用料、覆盖率、质量情况、配合情况,发现偏差及异常情况及时处理。
3、施工人员经三级安全教育,经考核后方可上岗,效益与质量、进度等挂钩。
4、配备必要的通讯工具,保证各项指令及时传达和执行。
5、文明施工,遵守工地各项规章制度,服从管理,不得滋事,对不听从安排指挥及达不到要求者,随时更换,不得勉强。
不能拉帮结伙,不能有地方主义思想、观念,对打架、挑拨是非者立即清退出场。
6、现场领料、配料必须在仓管或管理人员的监督下,严格按规定比例调配及有关手续领用材料。
7、毛刷等工具,收工时必须清洗干净后保管,剩料集中回库,电器设备、电源一定要关好。
七、施工协调与配合
1、施工前技术准备
A、认真查看现场,提前参加现场协调会,仔细分析影响本工程涂料施工的各方面不利因素,提前做好预案,并补充到施工方案中去。
B、提前与物业方等接触,根据我涂料对基底的要求会同各方对工作面进行检查,提出影响涂料施工和各方面的问题,请业主及物业方协调解决。
C、涂料施工可分若干工作区(段),每完成一区作为一(段)的每道工序请业主、涂饰(我方)共同验收签字。
2、施工配合
a)基底:
基底清理质量和细部处理的好坏是涂料施工效果的好坏的基础,需做好窗洞口、门,地面的及时保护,管线要妥善安排好、施工时注意保护且防止污染。
b)地面、门窗、管道、等应与涂料工程完工后再取下保护膜,以免污染。
八、质量保证体系:
质量保证体系系
要素检验管理资料目标
工材机基施项质甲岗技现岗奖质施来质合优
人料具底工目检方前术场位优量工往检格良
设交队部部监培交及责罚通记文表证
备接自全抽理训底小任劣病录件检
检检检监样制及测
督板细报
验部告
收处
理
1、项目管理人员:
从施工队长到项目管理员必须驻进现场指挥施工,每个岗位要严格履行其职责,全体人员要求树立质量是企业生命的观念,认真负责。
2、工人:
不管是施工队组织的施工队伍,还是公司组织的施工队伍,进场工作必须要求有熟练的、经验丰富的涂饰工作经验,经项目部考核登记,并对其进行详细的施工技术、质量要求、安全规范等岗前培训,合格后方可上岗,对于在施工中不听指挥或施工质量达不到要求者,随时更换,要求工人养成爱护工具,不浪费材料的好习惯。
3、材料:
根据合同规定的要求进场使用,同工作面必须用同批号面漆。
4、机具:
为保证质量,涂料施工工具,如:
优质滚筒,毛刷、打料枪、打磨机最好是选用质量好的产品。
同时为解决外墙复杂的问题,配备吊篮或滑板施工,最好是配备专门机电工到现场负责维修保养。
5、技术交底:
在施工队伍施工时,每道工序必须做详细的技术交底,包括材料性能、配比方法、操作技巧、质量要求及施工养护等。
6、质量保证:
严格执行三级质量保证管理体系,每完成一道工序进行检查验收(即:
施工队自检、施工员合检、项目负责人抽检),不合格的坚决返工,直到合格后方可进行下道工序施工。
重点把好基底关,工序验收程序:
施工队自检(完成的每道工序),填写验收表;
施工员每天检查(所有施工部位)填写验收表;
项目负责人抽检每周一到二次,对问题提出整改。
7、各项资料(施工日志、基底交接记录、工序验收记录、往来文件、合格证及检测报告、技术交底、安全交底等)应全面整理,存档便于今后维修、保养的考证。
九、安全保证措施
1、成立以项目经理为组长的安全责任小组,实行严格的安全奖罚制度。
2、进场前对每位员工进行三级安全教育,经考核合格后方可上岗操作。
3、对施工队进行安全交底,项目部每周进行安全检查、总结评分。
4、进场人员,不得穿拖鞋、赤膊上工地,高空作业工人必须系安全带,严禁高空抛物。
5、仓库、施工现场禁止吸烟及明火。
6、宿舍内按时就寝,保证充足休息时间,不得酗酒、闹事。
7、作业工人应购买人身意外伤害保险。
8、工地接电严格按规定要求,未经允许不得使用电器、油汽灶柴等烧水煮食。
9、任何人发现安全隐患和事故要及时上报。
10、本工程安全目标:
杜绝大小事故。
十、主要施工设备
1、进口或国产克里斯汀1-2寸羊毛排刷,滚筒一批,批刀、铲刀,保护膜(根据实际消耗的需求量)。
2、国产500W电动打磨机10台。
十一、工期计划
涂刷工期按合同规定执行,有效工期为40天(40000平方米的工程量,工程量增加工期相应增加)我公司在保证涂料工程质量及施工人员安全的前提下,将依据总计划,调配足够施工力量,确保配合各工种施工按时完成,必要时可安排预备队伍进场赶工.
深圳市通天辉机电设备有限公司
2008-1-20
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祝各位朋友生活愉快!
员工年终工作总结【范文一】
201x年就快结束,回首201x年的工作,有硕果累累的喜悦,有与同事协同攻关的艰辛,也有遇到困难和挫折时惆怅,时光过得飞快,不知不觉中,充满希望的201x年就伴随着新年伊始即将临近。
可以说,201x年是公司推进行业改革、拓展市场、持续发展的关键年。
现就本年度重要工作情况总结如下:
一、虚心学习,努力工作
(一)在201x年里,我自觉加强学习,虚心求教释惑,不断理清工作思路,总结工作方法,一方面,干中学、学中干,不断掌握方法积累经验。
我注重以工作任务为牵引,依托工作岗位学习提高,通过观察、摸索、查阅资料和实践锻炼,较快地完成任务。
另一方面,问书本、问同事,不断丰富知识掌握技巧。
在各级领导和同事的帮助指导下,不断进步,逐渐摸清了工作中的基本情况,找到了切入点,把握住了工作重点和难点。
(二)201x年工程维修主要有:
在卫生间后墙贴瓷砖,天花修补,二栋宿舍走廊护栏及宿舍阳台护栏的维修,还有各类大小维修已达几千件之多!
(三)爱岗敬业、扎实工作、不怕困难、勇挑重担,热情服务,在本职岗位上发挥出应有的作用
二、心系本职工作,认真履行职责,突出工作重点,落实管理目标责任制。
(一)201x年上半年,公司已制定了完善的规程及考勤制度。
201x年下半年,行政部组织召开了年的工作安排布置会议年底实行工作目标完成情况考评,将考评结果列入各部门管理人员的年终绩效。
在工作目标落实过程中宿舍管理完善工作制度,有力地促进了管理水平的整体提升。
(二)对清洁工每周不定期检查评分,对好的奖励,差的处罚。
(三)做好固定资产管理工作要求负责宿舍固定资产管理,
对固定资产的监督、管理、维修和使用维护。
(四)加强组织领导,切实落实消防工作责任制,为全面贯彻落实“预防为主、防消结合”的方针,公司消防安全工作在上级领导下,建立了消防安全检查制度,从而推动消防安全各项工作有效的开展。
三、主要经验和收获
在安防工作这两年来,完成了一些工作,取得了一定成绩,总结起来有以下几个方面的经验和收获:
(一)只有摆正自己的位置,下功夫熟悉基本业务,才能更好适应工作岗位。
(二)只有主动融入集体,处理好各方面的关系,才能在新的环境中保持好的工作状态。
(三)只有坚持原则落实制度,认真统计盘点,才能履行好用品的申购与领用。
(四)只有树立服务意识,加强沟通协调,才能把分内的工作做好。
(五)要加强与员工的交流,要与员工做好沟通,解决员工工作上的情绪问题,要与员工进行思想交流。
四、加强检查,及时整改,在工作中正确认识自己。
(一)开展常规检查。
把安全教育工作作为重点检查内容之一。
冬季公司对电线和宿舍区进行防火安全检查。
(二)经过这样紧张有序的一年,我感觉自己工作技能上了一个新台阶,做每一项工作都有了明确的计划和步骤,行动有了方向,工作有了目标,心中真正有了底!
基本做到了忙而不乱,紧而不散,条理清楚,事事分明,从根本上摆脱了刚参加工作时只顾埋头苦干,不知总结经验的现象。
就这样,我从无限繁忙中走进这一年,又从无限轻松中走出这一年,还有,在工作的同时,我还明白了为人处事的道理,也明白了,一个良好的心态、一份对工作的热诚及其相形之下的责任心是如何重要
(三)总结下来:
在这一年的工作中接触到了许多新事物、产生了许多新问题,也学习到了许多新知识、新经验,使自己在思想认识和工作能力上有了新的提高和进一步的完善。
在日常的工作中,我时刻要求自己从实际出发,坚持高标准、严要求,力求做到业务素质和道德素质双提高。
五、要定期召开工作会议,兼听下面员工的意见,敢于荐举贤才,总结工作成绩与问题,及时采取对策!
六、存在的不足
总的来看,还存在不足的地方,还存在一些亟待我们解决的问题,主要表现在以下几个方面:
1、对新的东西学习不够,工作上往往凭经验办事,凭以往的工作套路处理问题,表现出工作上的大胆创新不够。
2、本部有个别员工,骄傲情绪较高,工作上我行我素,自已为是,公司的制度公开不遵守,在同事之间挑拨是非,嘲讽,冷语,这些情况不利于同事之间的团结,要从思想上加以教育或处罚,为企业创造良好的工作环境和形象。
3、宿舍偷盗事件的发生,虽然我们做了不少工作,门窗加固,与其公司及员工宣传提高自我防范意识,但这还不能解决根本问题,后来引起上级领导的重视,现在工业园已安装了高清视频监控系统,这样就能更好的预防被盗事件的发生。
七、下步的打算
针对201x年工作中存在的不足,为了做好新一年的工作,突出做好以下几个方面:
(一)积极搞好与员工的协调,进一步理顺关系;
(二)加强管理知识的学习提高,创新工作方法,提高工作效益;
(三)加强基础工作建设,强化管理的创新实践,促进管理水平的提升。
在今后的工作中要不断创新,及时与员工进行沟通,向广大员工宣传公司管理的相关规定,提高员工们的安全意识,同时在安全管理方面要严格要求自己,为广大公司员工做好模范带头作用。
在明年的工作中,我会继续努力,多向领导汇报自己在工作中的思想和感受,及时纠正和弥补自身的不足和缺陷。
我们的工作要团结才有力量,要合作才会成功,才能把我们的工作推向前进!
我相信:
在上级的正确领导下,cssm大安防的明天更美好!
员工年终工作总结【范文二】
一个人静静的站在窗边,看着路上一辆辆行驶的车辆,不由的想起了以前。
转瞬间来到红牛已经一年多了,有过开心与欢乐,悲伤与泪水,还有坎坷。
XX,崭新的一年,而现在已经过去了半年,在这半年里我又学到了很多的知识。
在这半年的工作中我学到了许多平时学不到的岗位知识,尤其这几次停机时跟着设备维修人员一起检修设备时又让我对设备的工作原理有了更深了解,从而使我提高了岗位操作技能,更重要的是,在处理故障的同时,我能够熟练的将学到的新知识与操作技能相结合,减少了处理故障的时间,提高了处理故障的能力。
同时也还存在着许多的不足与缺点。
学到了什么:
1现在对所在岗位的设备工作原理有了更进一步的了解,从而提高了处理故障的能力与技巧,减少了处理故障的时间。
2对整条生产线也有了的了解,在其他岗位出现故障时自己也能过去帮上忙。
3现在和相邻岗位的伙伴配合的更加默契了,在彼此的岗位出现故障时只要对方一个手势就会明白自己该做些什么。
4在开班后会时通过主管描述生产线场的情况和岗位点评时悟出了什么情况重要。
什么情况紧急,在同时出现多个突发事件时怎样能有条不紊的处理好每件事。
5在观看“XX年度《感动中国》人物”颁奖典之后我感受到我们每个人都很平凡,但在平凡的人生中,也可以做出不平凡的事情,我们每个人都可以通过自己的努力实践,也可以从
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