砌筑构造柱圈梁反坎做法汇总Word格式文档下载.docx
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1.2、墙体底部防潮混凝土小砖
(1)负二层墙体砌筑350~400高的混凝土小砖防潮。
(2)负一层墙体砌筑250~300高的混凝土小砖防潮。
1.3、设备房门槛
墙体门洞砌筑时应计算好建筑地面高度、门槛高度,避免返工。
风机房、报警阀室、泵房、配电房、发电机房都有门槛,门槛采用C20细石混凝土浇筑。
1.4、构造柱、圈梁施工
按结构总说明施工:
(1)砼墙柱拉结筋:
2根6@500,伸入砌体墙内1000mm。
(2)砼构造柱:
墙长>8m或墙高的2倍设置构造柱,构筑柱尺寸为墙厚×
180mm宽,配筋4根8竖筋,6@250箍筋。
(3)砼圈梁:
厚度≥180mm且高度超过4m以及厚度100~150且高度超过3m的砌体墙增加圈梁,圈梁截面为墙厚×
120mm高,配筋2根8纵筋、6@200箍筋。
这里第2、3条有设计疑问:
构造柱180mm宽,竖筋为4根8,圈梁高度120,纵筋2根8
1.5、负二层100厚碎石疏水层
(1)墙体砌筑时,底部小砖留缺口疏水。
(2)负二层设备房建筑地面都有100mm厚碎石+100mm厚细石混凝土地面(压光),再施工设备基础,不然设备房建筑地面高度低下去200mm了。
这里有设计疑问:
需成本和设计确认做法,不建议取消设备房的疏水层和细石混凝土。
负一层建筑地面按60mm,可取消设备房的细石混凝土做法。
二、地上部分
2.1、报审版和改造版图纸差异
序号
报审版
改造版
施工措施
1
首层商业无卫生间
首层商业图纸中有卫生间
设计确认:
构造柱和反坎都不考虑二次改造的业主卫生间。
砌筑时无需按卫生间位置预留反坎和构造柱,业主设计的卫生间不一定按这个位置。
2
标准层有公共卫生间
标准层公共卫生间取消,功能待定
设计成本确认:
不做防水、蓄水试验,砌筑200高混凝土实心砖。
砌筑时墙底200高混凝土实心砖,其它按普通房间砌筑。
3
户内无卫生间
12、18、25平层、25复式增加成品卫浴,35复式增加砌筑卫生间
(1)C3的18、25平层,C4的18平层,C5的12、18平层:
增加墙体、排风道、烟道。
(2)其中C5的12平层不增加墙体,12、18的平层无烟道有风道。
(3)C3C4C5改造施工增加的墙体全部改为轻钢龙骨轻质墙体。
(4)C1C2的25复式成品卫浴外的100隔墙必须采用混凝土小砖砌筑,隔墙与分户隔墙交接处增加构造柱。
25复式门口的隔墙采用轻钢龙骨轻质隔墙。
(5)C1C2的35复式采用砌筑的卫生间,卫生间墙体与分户隔墙交接处增加构筑柱,分户隔墙卫生间位置增加200高混凝土反坎,夹层卫生间楼面的分户墙位置也需设置混凝土反坎。
(6)验收前户内先安装成品烟道、成品风道、立管,成品烟道、成品风道不抹灰,立管先不砌砖包管,验收后再抹灰包管。
验收疑问:
(1)户内成品烟道、风道、立管的安装是否影响面积测量?
(2)出屋面的烟道、风道怎么处理,是否影响规划、竣工验收?
C1C2的35复式卫生间增加构造柱(到顶)
C1C2的25复式隔墙增加构造柱(到夹层)
2.2、外墙砌筑做法
砖)
C3\C4栋十三层、十四层外墙砌筑反坎图(外门窗两边的短墙全部采用混凝土实心砖)
C3\C4栋十五层外墙砌筑反坎图(外门窗两边的短墙全部采用混凝土实心砖)
C3\C4栋十六、十七层外墙砌筑反坎图(外门窗两边的短墙全部采用混凝土实心砖)
外墙200高混凝土反坎(装饰柱一圈采用混凝土实心砖,设拉结筋6@200)
C3\C4栋三至十三层空调位立面图
C3\C4栋十四层空调位立面图
特别说明:
C5外墙砌筑做法同C3C4,包括外墙反坎、混凝土实心砖、外挑反坎配筋、装饰柱、内外墙的砌筑拉结筋。
2.2.3、外墙砌筑拉结筋
2.2.4、公共部位的烟井、风井内侧取消抹灰?
烟井内侧抹灰(随砌随抹),风井不抹灰
2.2.5、其它要求
(1)加工过梁、三角砖、空调孔预制块、门窗洞口预制块,不要漏放。
(2)内墙加气混凝土砌块墙体(无防水要求的墙体)底部可不设混凝土小砖,但可用小砖调节加气块的砌筑模数。
此条为新规范允许的。
(3)特别注意:
C1C2栋中的35复式房间,改造后不是成品卫浴,是普通土建卫生间做法,砌筑时应在底部设置混凝土反坎,具体长度和高度需根据改造后的卫生间的建筑地面高度确认。
(4)高度不超过1.5m的屋面女儿墙全部为现浇砼结构,超过1.5m高采用砖砌时,构造柱间距不大于3m,截面尺寸为180*墙厚,配4ф12纵筋及ф6@200箍筋,压顶截面为120*墙厚,配2ф12纵筋及ф6@200箍筋。
此条为公司防水体系要求的。
(5)室外楼梯临边、与房间墙体的交接处设置200高混凝土反梁或反坎,楼梯板嵌入墙体。
(6)屋面、露台和房间墙体的交接处设置350高的混凝土反梁或反坎(反坎与屋面一次浇筑);
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