最新版常山安厦阳光名都9#10#11#12#13#15#16#楼项目施工设计.docx
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最新版常山安厦阳光名都9#10#11#12#13#15#16#楼项目施工设计
第一章工程概况……………………………………………01
第二章施工方案……………………………………………03
第三章主要施工机械设备、工具进场计划………………24
第四章劳动力安排计划……………………………………25
第五章确保工程质量技术组织措施………………………26
第六章确保工程安全生产技术组织措施…………………33
第七章确保工期技术组织措施……………………………50
第八章工程保修措施………………………………………57
第一章工程概况
一、工程概况
本工程为常山安厦·阳光名都9#10#11#12#13#15#16#楼及会所,位于常山县城赵家坪。
本项目包括:
常山安厦阳光名都9#10#11#12#13#15#16#楼及会所的所有土建施工。
本工程总建筑面积为16465m2,设计使用年限为50年;抗震设防烈度小于6度(不考虑抗震设防);地上部分耐火等级为一级,储藏间储存物品的火灾危险性分类为戊类。
具体各幢楼基本情况如下:
楼号
建筑面积(m2)
结构类型
建筑层数
建筑高度(m)
9#楼
2311
砖混结构
5F
10#楼
2311
砖混结构
5F
11#楼
2311
砖混结构
5F
12#楼
2311
砖混结构
5F
13#楼
2311
砖混结构
5F
15#楼
2311
砖混结构
5F
16#楼
2311
砖混结构
5F
工程概况如下:
工程名称:
常山安厦·阳光名都9#10#11#12#13#15#16#楼及会所
建设单位:
浙江省常山县安厦房屋开发有限公司
勘察单位:
浙江中林勘察研究有限公司
设计单位:
常山县设计院
监理单位:
浙江求是工程咨询监理有限公司
施工单位:
浙江宏图建筑工程有限公司
二、工程主要做法
(一)墙体工程:
1、墙体的基础、承重墙体、非承重墙体的强度等级、砌筑砂浆见结构施工图。
2、墙身防潮层:
在室内地坪下60处做20厚1:
2水泥砂浆(掺水泥重量3~5%的防水剂),若在此标高为钢筋混凝土构造或为砌石构造时可不做。
当室内地坪变化时,此处防潮层重叠1米,并在高低差埋土一侧墙身做防潮层。
当室内地坪低于室外时,在内墙面加一层4厚SBS改性沥青防水卷材,并高出室外地坪300。
3、墙体预留洞见建施、结施和设备图;预留洞过梁见结施说明。
4、墙体预留洞的封堵:
混凝土墙留洞的封堵见结施;砌筑墙体留洞待管道设备安装完毕后,用C15细石混凝土嵌实;变形缝处留洞应在双墙分别增设钢套管,套管与穿墙管之间嵌堵岩棉或其他防火封堵材料。
5、墙体中暗管应预留,严禁在墙面上凿(留)水平槽,斜槽或埋设水平暗管和斜暗管。
6、内墙踢脚线高120mm,室内暗线,室外明线。
(二)屋面工程:
1、本工程屋面防水等级Ⅲ级,防水层合理使用年限为10年。
2、屋面排水组织见屋面平面图;除图中另有注明者外,雨水管的公称直径均为DN110,雨水管及雨水斗索引见99浙J14第31(32)页。
3、屋面上的各管道穿屋面的泛水构造见图集99浙J14第29页做法。
4、高低跨屋落水管下须设花岗岩水簸箕,200×200×60,雨水管居中。
5、刚性屋面层、找平层设分格缝,其纵横间距不大于6m,与女儿墙、屋面突出物间预留30mm宽缝,缝内均填沥青麻丝、油膏嵌封。
其泛水构造参见图集99浙J14第22~23页做法。
(三)门窗:
1、门窗做法详见门窗表的图集索引;门窗立面均表示洞口尺寸,门窗加工尺寸要按照装修面厚度由施工单位予以调整。
2、窗玻璃厚度按门窗图集上选用(风荷载标准值为1.00KPa)门窗的强度,构配件型号由提供材料的生产厂家计算确定。
3、门垛除注明外均为120,构造柱边120宽及以下墙均用素混凝土与构造柱整浇。
4、门窗框安装宜采用干法施工,门窗框表面与混凝土、砂浆接触的部位应做防腐、防蚀处理。
门窗框与墙洞之间的缝隙采用弹性材料填塞密封。
5、住宅内卫生间管道竖井上距地850预留200×300检查口;管道井壁上检查门采用丙级防火门。
(四)建筑节能:
1、建筑1~6层的外窗和阳台门的气密性等级不低于国家标准《建筑外窗空气定的4级。
2、建筑各个朝向的门窗玻璃采用:
外窗及阳台门均采用中空玻璃,架空层窗用普通单层玻璃窗。
3、外墙面做法(外保温):
A:
住宅外墙内、外侧做法(涂料部分)
(1)弹性涂料
(2)3厚抗裂防水砂浆(网格布)
(3)20厚聚合物保温砂浆
(4)界面剂砂浆
(5)240厚KP1烧结多孔砖。
B:
线脚及窗套等外挑部分热桥处理:
涂料面层;20厚聚合物保温砂浆;基层墙体。
4、屋面做法(自上而下):
A:
瓦屋面
(1)水泥彩瓦
(2)水泥挂瓦条30×25,中距按瓦规格每隔600留20宽过水孔
(4)一道塑料薄膜隔离层
(5)25厚挤塑聚苯板
(6)3厚SBS改性沥青防水卷材
(7)15厚1:
2.5水泥砂浆找平层
(8)现浇钢筋混凝土屋面板
B:
平屋面(露台):
(2)一道塑料薄膜隔离层
(3)30厚挤塑聚苯板
(4)3厚SBS改性沥青防水卷材
(5)C20细石砼找坡2%压光抹平,最薄处为20
(6)现浇钢筋混凝土屋面板
5、楼面做法:
A:
卫生间、厨房:
(1)20厚1:
3水泥砂浆找平(内掺水泥重量5%防水剂)
(2)加刷1.5厚聚氨酯防水涂料,四周上翻300
(3)素水泥浆一道(内掺建筑胶),现浇楼板
B:
其它房间:
(1)20厚1:
3水泥砂浆
(2)现浇钢筋混凝土板,素水泥浆一道(内掺建筑胶)
C:
分户墙:
(节能)
采用240厚KP1烧结多孔砖自保温,墙面做法同内墙
6、建筑各节点的节能做法参照图集2005浙J45。
(五)其它工程做法:
1、A:
小储藏间地面做法:
80厚C15细石混凝土面层提浆抹光,油毡防潮层一道
30厚C15混凝土垫层,提浆抹光
80厚压实级配垫层,素土夯实
B:
大储藏间地面做法:
80厚C15细石混凝土面层提浆抹光,油毡防潮层一道
30厚C15混凝土垫层,提浆抹光
80厚压实级配垫层,素土夯实
2、踢脚做法(自墙而外):
外墙内侧踢脚线:
10厚1:
3水泥砂浆底,8厚1:
2水泥砂浆面,高150,与墙面平。
3、檐沟做法(自上而下):
4厚SBS改性沥青防水卷材(Ⅱ型)一道
C15细石混凝土找1%坡抹光,最薄处15,内掺5%防水剂,钢筋混凝土檐沟板,板底抹灰。
4、阳台及空调板做法(自上而下):
1:
2水泥砂浆(掺5%防水剂)找1%坡,最薄处20,钢筋混凝土板,板底抹灰。
5、内墙做法:
A:
卫生间、厨房内墙:
1:
1水泥砂浆扫毛到顶;15厚1:
3水泥砂浆压实抹平。
B:
楼梯间内墙:
15厚1:
1:
6混合砂浆底,局部刮腻子,砂纸磨平,白色涂料二度。
C:
储藏间内墙面(由内而外):
15厚1:
1:
6混合砂浆底,局部刮腻子,砂纸磨平,白色涂料二度。
D:
其余部分:
12厚1:
1:
6混合砂浆找平,1:
1水泥砂浆拉毛。
6、顶棚做法:
基层处理平整,板底素水泥浆一道(内掺建筑胶),轻钙批灰二道。
(六)油漆涂料工程:
1、木门窗、木扶手等木器油漆选用一底二度醇酸调和漆,亚光漆罩面。
2、室内外露明钢构件油漆为刷防锈漆两道后,再做同室内外部位相同颜色的油漆(构件必须先除锈再刷防锈漆)。
(七)其它:
1、散水每6米以及转角处和与墙体交接处均设20宽伸缩缝,沥青胶泥嵌缝(散水布置根据绿化和道路另定)。
2、管道井在每层楼板处待管道安装完毕后采用厚度同楼板的钢筋混凝土封堵。
3、窗台高度不足900mm处,均加设防护栏杆,未注明时均按图集06J403-1第77页的详图。
4、未注明卫生间、阳台、盥洗室楼地面均比同楼层低50,并设0.5%坡坡向地漏,卫生间、盥洗室墙体四周均上翻240(120)×180的C20素混凝土翻边(门处除外)。
5、所有预埋铁件均须刷防锈漆两道,所有木制预埋件均做防腐处理。
6、凡外墙门、窗套、檐口、阳台、装饰线等外挑部分下部均做塑料漏水线。
8、室内凡粉刷墙面、柱面、门洞的阳角一律采用1:
2水泥砂浆护角2100高,每侧宽50。
9、卫生洁具、成品隔断、灯具等,由建设单位与设计单位另行商定,并与施工配合。
10、卫生间、厨房的穿楼板套管均采用钢套管。
11、未尽事宜,应严格按照现行国家有关规范执行。
三、编制依据
本工程施工组织设计是根据以下内容进行认真编制而成的。
1、本工程施工图纸、图纸会审纪要、投标文件及施工合同等;
2、《工程建设标准强制性条文》;
3、《浙江省文明施工、安全标准化现场管理规定》;
4、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99;
24、《建筑起重机械安全监督管理规定》建设部166号;
28、建设部《绿色施工导则》建质[2007]223号;
29、《衢州市居住建筑工程质量分户验收管理暂行规定》;
30、《衢州市居住建筑质量控制措施手册》;
31、《衢州市建设工程质量监督站质量控制措施新36条规定》;
32、本公司质量体系、职业健康安全管理体系、环境卫生体系及有关标准。
第二章施工方案
第一节土方工程:
土方工程是建筑工程施工的主要工种工程,包括土方的挖掘、运输、填筑、平整等施工过程以及排地面水,降低地下水位和土壁支撑等辅助施工过程,为了制订合理的施工方案组织施工,在施工前,应做好调查研究本地区的工程及水文地质情况以及气候环境。
(一)场地平整:
在确定场地设计标高,计算挖方和填方的工程量,确定挖方和填方的平衡调配方案。
平整前,对整个场地的排水沟、排水坡、下水道进行系统设计,本着先地下后地上的原则,做好排水设施,使整个场地水流畅通,做好测量复核工作,避免出现标高误差。
(二)挖方:
本工程基础土方开挖采用大开挖,挖土深度按勘察及设计要求进行确定。
在基坑底部设置排水沟及集水井进行排水。
根据土的种类,物理力学性质确定适当的边坡坡度,在基坑(槽)上侧堆土以及移动施工机具时,应与挖方边缘保持一定距离,为防止超挖和保持边坡坡度正确,开挖至接近设计坑底标高或边坡边界,应预留30~50cm厚土层,用人工开挖和修坡。
质量要求:
必须按照建筑地基处理技术规范,柱基、基坑、基槽土质必须符合设计要求,并严禁扰动,回填的土料和填方的基底处理必须符合设计要求和施工规范的规定,填方和柱基、基坑、基槽的回填必须按规定分段夯压密实,土方工程外形尺寸的允许偏差应符合规定。
第二节基础工程:
本工程采用钢筋混凝土柱下独立基础,施工程序如下:
场地平整→放线、定桩位→土方开挖→基底修整修平→基底土质复核,验槽→支模浇筑基础垫层→柱下独立基础支模、扎筋→柱下独立基础混凝土浇筑→基础柱支模、扎筋→基础柱混凝土浇筑→基础地梁支模、扎筋→基础地梁混凝土浇筑→基础地梁上轴线放样→基础土方回填。
第三节主体结构工程:
主体结构的施工顺序:
框架部分:
弹线→搭钢管承重架→扎柱筋→隐检、技术复核→支模→浇砼→养护→支梁板模→安装梁板筋→隐检、技术复核→浇砼→养护。
(一)钢筋工程:
本工程钢筋采用HPB235和HRB335。
钢筋应有出厂质量证明书,每捆(盘)钢筋均应有标牌,进场时,应按批号及直径分批验收,并按县质监站有关标准的规定抽取试样作力学性能试验,合格后方可使用。
热轧钢筋的对接焊接应采用闪光对焊,钢筋骨架和钢筋网片的交叉焊接应采用电阻点焊,钢筋下料切断采用钢筋切断机,钢筋应按计算的下料长度下料,钢筋现场绑扎之前要核对钢筋钢号、直径、形状,尺寸和数量是否与配料单相符,核查无误后方可开始现场绑扎,绑扎用20~22号铁丝,钢筋绑扎的缺扣、松扣的数量不超过应绑扎数的1%,且不应集中,搭接长度均不少于规定值。
箍筋数量符合设计
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