杭州商圈调研报告Word文档格式.docx
- 文档编号:19878635
- 上传时间:2023-01-11
- 格式:DOCX
- 页数:10
- 大小:23.34KB
杭州商圈调研报告Word文档格式.docx
《杭州商圈调研报告Word文档格式.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《杭州商圈调研报告Word文档格式.docx(10页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
quot;
时尚高地&
。
湖滨国际名品街主要是以专卖店、专业店为高度集聚的时尚购物区,以旅游休闲、高档购物为主要消费特色,走高档化和国际化的商业路线,商业定位起点高。
二、基本信息:
1、商业面积:
18000?
2、开发商:
上城区区政府,后银泰入股50%3、品牌数量:
34个4、单店面积:
200—1000?
5、业态特征:
国际名品街、特色连锁餐饮店、休闲消费带。
不仅专注于国内外知名品牌专卖店、专业店和特色店的经营,而且还引进老字号、茶吧、咖啡吧、酒吧业以及旅游纪念品、古玩、字画等。
6、租金水平:
1美元/?
/天
7、主要特色:
由世界著名品牌商直接经营或指导经营,以旅游休闲、高档购物为主要消费特色,走高档化和国际化的商业路线。
8、平面结构:
三、建筑特色
名店街依着西湖边呈不规则的狭长形,在中式建筑风格的基础上,运用现代的材料,如钢材质、灰砖瓦、玻璃等,将商业空间和西湖景观相结合。
在内部空间的处理上,尽管地块较小,但仍然极力营造出了小桥流水的气氛,甚至带有了苏州园林的韵味。
交通动线也比较清晰,在指向清楚的情况下,通过环境的设计,使得人在里面有一种游湖游园购物之感。
四、品牌汇总表
三、武林商圈
一、商圈概括
武林商圈向北跨运河至文晖路,与朝晖大型居住区相邻,南至凤起路,东至中山北路,西与武林路时尚女装街相接,商业业态布置格局就是典型的“U”字型坐北朝南布局。
它的朝南开口像一
个袋口,也像一个聚宝盆口,既可以吸纳来自东西两端的诸如环城北路、体育场路东西两端的人流量,也很容易容纳来自朝南方向的延安路来的客流量。
地处城市中心地段,属传统商圈,周边配套十分齐全,武林广场的大型商场主要有:
杭州大厦,杭州百货大楼,银泰百货等。
经过多年的发展,现在的武林商圈不仅有积聚相当好的人气基础,还具有非常成熟的商业形态,商业集中、交通便捷、基础设施完善。
近两年来,武林路时尚女装街一跃成为武林商圈中耀眼的明星。
在这里,你既可以看到哥弟这样的大品牌,又可以选择江南布衣这样的本地品牌服饰。
二:
基本状况
?
主力商家:
杭州大厦、杭州百货大楼、银泰百货、国大百货、白鹿鞋城等?
次主力商家:
杭州剧院、肯德基、麦当劳、东方魅力、浙江大酒店、电信等?
商业街:
武林路时尚女装街
公共场所:
武林广场、浙江展览馆、西湖文化广场等;
三、百货业态
杭州大厦,杭州百货大楼,银泰百货,三大百货商场将武林商圈提升档次,形成了以杭州大厦高档次、高品质;
杭州百货/银泰百货中高档次及流行时尚步行街的商业格局,该地区大型百货店已相当密集。
四、武林路时尚女装街?
发展概述
武林路时尚女装街位于杭州市中心繁
华地段,于2002年10月改造开街,是集购物、休闲、旅游、娱乐为一体的商业特色街。
武林路时尚女装街不仅成为众多
篇二:
杭州四季青调研报告
杭州四季青服装市场分析论文摘要:
创办于1989年10月的杭州四季青服装市场是“国内十大服装专业市场”之一,也是中国最具影响力的服装一级批发与流通市场之一。
是在改革开放后形成的成熟市场,为社会主义市场经济做出了巨大贡献。
同时在世界经济全球化的背景下,国际国内生产要素不断发生变化,一些资源依赖性强、外向依存度高、劳动力需求量大的小微企业来说,原有的优势逐渐变成了劣势,而现在的四季青优势劣势在哪,那四季青的企业又是怎样的经济模式,发展的战略是如何的呢,关键词:
四季青服装市场电子商务现代物流
市场概况:
杭州四季青服装市场,是中国最具影响力的服装一级批发与流通市场之一,创办于1989年10月,位于浙江省杭州市清泰立交桥东堍杭海路31-59号。
环境—市场建筑面积50000平方米,拥有营业房3000间,配套有物流中心、大型电子屏幕信息发布中心、银行等商务机构,及餐厅、医疗站、图书室等服务机构。
场内宽敞明亮、中央空调、现代通讯等设施先进,精品区全部接入互联网光纤专线,为商户开展电子商务提供高品质的IT服务。
烟感、
自动水喷淋灭火系统、消控中心、防火防盗电子监控系统、电子巡更系统等的建成,确保全市场人身财产的安全。
特色—专业从事服装成衣销售渠道建设达20年之久的“四季青”,在服装销售和信息方面有明显优势,营销网络遍布全国各地,渗透东南亚、欧洲、美洲市场。
市场以批发为主(占80%以上),汇聚了1200余家服装生产企业,900多个品牌/商标的服装,种类已经涵盖了服装成衣的各个类型,且产品细分十分完善。
1-2楼档口区销售大众流行服装,三楼精品区为中、高档品牌服装加盟代理。
服装市场自开业以来,市场辐射能力不断增强。
客商遍布黑龙江、新疆、内蒙、西藏等地的全国30个省市、自治区。
近年来辐射面更是越过国界漫向国际直达五大洲,日均客流量达数万人。
市场还获得了&
全国百强纺织品服装市场&
、&
全国乡镇企业供销系统先进集体&
&
中国消费者满意服务单位&
中华优秀企业&
浙江省规范化市场&
浙江省文明市场&
杭州市文明单位&
等诸多荣誉。
以杭州四季青服装市场为龙头的杭海路,被市政府命名为&
四季青服装特色街&
服装市场的优势
1位置优越:
2.交通便利:
火车站、汽车站近在咫尺;
3.物流运输发达:
火车站和公路运输均在市场内设有货物托运办事处;
4.人流量大:
由于服装批发市场就在杭州交通枢纽地带,在这一区域有巨大的人流,每天人流量数万人次;
5.周边商业氛围好:
在服装批发市场周围有其他众多的市场;
6.交易方式灵活:
服装市场贸易方式灵活,有批发零售、看样下单、专卖代理、连锁加盟等;
7.品种齐全:
女装、男装,套装、晚装、休闲装、唐装,衬衫、外套、大衣、内衣等各类服装应有尽有;
8.经营档次较高:
服装批发市场主要经营中高档服装;
9.资金实力雄厚:
有着足够的资金能够为市场的不断发展注入资金。
10.稳定的广告投放:
每年都会在一些全国性媒体和地方媒体作大量的广告宣传企业形象;
11.经营时间早:
服装批发市场于1989年开业,是杭州市经营层次最高、经营面积最大的批发市场;
13.服务专业,管理科学:
服装批发市场有着一支敬业、负责的专业化队伍;
四季青存在的瓶颈:
一、场地狭小、停车难、消防安全隐患等问题。
交通一直是杭州的一大问题,地处市中心的批发市场当然也不可避免。
场地紧张,停车困难,交通事故概率明显升高。
由于批发市场店铺构造,很容易引发连锁的消防安全问题,引发巨大损失。
二、批发的货物来源广、竞争大
1、批发市场货源很多来自于广州,许多进货商会权衡去货源地的进货的路费和从市场的价格差价,更多地选择直接从广州原产地进货。
2、随着网上店铺的迅速发展,许多店家更愿意通过这种省事又省力的方式进行网上进货。
三、低价与低质的定式思维
四季青给人打下的印象普遍是低价的,很多买家都会将低价与低质量联系在一起,这种定势思维阻碍其发展。
四、客户群
有许多“一次性”客户,可借其不知行规利用价格获利,但不能带来长久合作。
老客户多是些批发的商店主户,又由于长期的合作很难在价格上占有优势。
五、商铺店主素质
四季青批发商场规模巨大,各种店铺店主素质影响也举足轻重,存在的一些只顾自己利益,如强买强卖、拉帮结派等行为严重影响客户印象。
六、新址对发展的影响
四季青扩建,新址区将面临适应问题。
经济体的生命周期,往往一个商场的形成,需要3年的时间,而一个商圈,则需要10年到12年。
业绩将直接影响到原四季青总体业绩。
七、货款无保证
装批发企业固有的顾客群体较少,但是他们的订单量大,少数几个顾客群体就可以决定企业整体的市场销售额,也关系的企业的日常运营。
且批发类的服装企业面临着每月催款难的问题,甚至招致几个大客户的牵制。
八、缺乏自我品牌
依赖模仿或是跟随市场其他大品牌的走向,全盘杂乱无章。
对市场需求的预知不敏感,特别是市场对产品款式的需求上批发类的服装企业并无先天的嗅觉。
且每期的产品的推出或是制作都是等着其他大品牌的出炉才后期跟随。
发展战略:
面对网络购物的冲击、消费结构的调整,作为全国服装市场龙头的四季青服装集团,加快了连锁扩张的步伐,目前在全国的签约项目就有13个。
手机扫下二维码就可下载移动客户端,这是四季青服装市场今年力推的O2O销售新模式。
摩街移动平台与电脑网上平台实现同步。
线下实体店展示,手机交易下单付款,集中物流发货,O2O模式的优势初显。
四季青服装市场一方面通过限价实体场地租金,一方面帮助商户把传统生意用电子商务的手段开辟更多渠道销路,来增加经营户的利润空间。
祝浩泉认为,与纯电
商相比,四季青服装市场的批发商户更拥有货源渠道优势,用好O2O模式,等于在实体店之外再开了一家“市场”。
四季青服装集团经过多年的产业积淀和网络试水后,正式推出“实体市场+电子
商务+商业地产”的全新模式,向全国进行复制和输出,构建以杭州四季青为核心的商业运营网络。
季青服装市场的发展、调整、转型和升级都是建立在降低交易费用这一基础之上的。
它的发展模式在各级政府和工商、税务等部门在租金、税收、管理费用、土地征收等方面给予给予极大的优惠。
政府的支持和监管不仅降低了市场经营中的机会主义行为,还可以使市场经营中的管理费用、风险费用等明显低于同类市场,进而增强该市场的竞争力。
四季青市场地外向发展,不仅增加了市场的经营面积和市场成交额,使得“四季青”这一品牌的知名度越来越高,进而吸引更多的交易者,市场汇集信息的功能更加强大。
这样交易可以在更短的时间里了解更多的交易信息,完成交易,交易效率提高的同时,还大大降低了信息搜寻费用。
同时,市场规模的扩大和知名度的提高有助于吸引大客户的到来及老客户的形成。
电子商务和物流等现代化元素的出现正逐渐改变传统市场的经营模式。
四季青服装引进电子商务,将实体经营和虚拟经营相结合,线上、线下交易同步进行,成为永不打烊的“四季青”。
突破传统时空限制所带来的便利是无可估量的,一方面狙击信息的功能变的极为强大,另一方面减少了交易过程中的很多中间环节。
四季青新时期发展趋势,说明了在今后相当长一个时期内专业市场是可以利用新的发展机遇避免“消亡”的历史命运。
四季青在电子商务。
现代物流等动力的促进下,市场的交易效率将继续
大幅提高,在交易费用降低的基础上继续谱写市场的辉煌篇章。
意见和建议:
首先,要重视对服装市场外部环境的细心营造与精细管理。
消费高端、奢侈型和感性化商品的目标消费群体,处于追逐时尚的消费群体的前端,他们所追求的,是一种乐于倡导的生活方式,他们注重对购物过程中的享受体验,消费的自主性和独立性意识相当高,尤其注重时尚流行因子的自我诠释和满足。
服饰店必须提供符合该种消费个性的环境,才能激发其消费冲动,促使其产生购买行为。
要重视品牌化经营。
服装市场在品牌调整、引进上不遗余力,品牌经营将成为我国服装市场企业取得竞争优势的重要策略
和手段。
同时,服装市场的高速发展,必将面临着包括人才在内的多方面的不足。
还要重视人才引进和培养。
据悉,目前服装市场从业人员的流动比例已接近20,,这也使得常规的人员培训滞后。
其次,市场应该适度调整商铺租金,另低端劣质商铺自动退出市场,提升市场层次,也可以避免资源的浪费。
改善商铺布局,将商铺进行进一步分类,以及建成或者开通闲置的公共设施,也可以添设服务亭,起到便民作用,对商家进行素质培训,建设地下停车库,解决乱停车情况。
最后,对市场还要进行软件上的升级比如包括经营的策略、服务意识等一些意识形态上的东西。
服装批发市场的经营者把其作为品牌来经营,改变过去批发市场形象差的特点,花大力度,努力提升软件的服务,如组建服装批发
市场的网站,及时进行信息的沟通,实现网上贸易与现实贸易相结合,拓宽贸易的方式,以把服装批发市场建成一个信息畅通的商业交易平台。
引进电子化管理软件,提升工作效率,及时处理存在的问题,疏通各沟通环节。
批发市场的软件升级,还得改变批发市场在过去的管理方式,积极参与到各服装批发商的工作中,为各服装批发商处理存在的问题,使批发市场与批发商组成利益共同体。
参考文献:
【1】孙家贤.社会主义市场经济探索[M].杭州:
浙江人民出版社,1992
【2】王赛芝.交易费用视角下的专业市场特征分析[J].商业时代,2008
【3】单东.民营经济论[M].太原:
山西经济出版社,2005
篇三:
杭州市健身中心市场调查报告
杭州市健身中心市场前景及投资机会研究报告
2017-2022年
中商产业研究院ASKCIConsultingCO.,LTD
中商产业研究院简介
中商产业研究院是深圳中商情大数据股份有限公司下辖的研究机构,是国内领先的产业研究咨询服务机构,是中国专业的第三方市场研究和企业咨询服务提供商,研究范围涵盖智能装备制造、新能源、新材料、新金融、新消费、大健康、“互联网+”等新兴
领域。
公司致
力于为国内外企业、上市公司、投融资机构、会计师事务所、律师事务所等提供各类数据服务、研究报告及高价值的咨询服务。
自2003年以来,中商在发展中已不断成长,迄今为止,中商汇聚了350余名来自不同行业的资深顾问,中商依托自主研发的Askci数据库和CISource
中商情报通对各类数据建立月度、季度、年度持续的信息收集监测,覆盖近5000多个细分产业市场数据库,持续更新;
中商始终为客户提供最新最全的行业数据,企业数据、研究报告等高价值咨询服务。
【出版日期】2016年
【交付方式】Email电子版/特快专递
【价格】纸介版:
17800元电子版:
17500元纸介+电子:
17800元
第一章杭州市健身中心行业市场环境分析
一、杭州市GDP增长情况分析
二、杭州市社会消费品零售额
三、杭州市城乡居民收入情况
四、杭州市人口规模结构分析
第二章杭州市健身中心行业政策环境分析
一、健身中心行业管理体制概述
二、健身中心行业主要政策分析
三、健身中心行业政策变化趋势
第三章杭州市健身中心行业规模分析
一、杭州市健身中心企业数量分析
二、杭州市健身中心企业分布情况
三、杭州市健身中心市场规模分析
四、杭州市健身中心服务价格分析
第四章杭州市重点商圈健身中心市场分析
第一节商圈A
一、商圈经济发展水平分析
二、商圈健身中心企业数量分布
三、商圈健身中心市场规模分析
四、商圈健身中心服务价格分析
第二节商圈B
第三节商圈C
第五章杭州市健身中心排名调研研究分析
一、按综合实力排名分析
二、按服务价格排名分析
三、按人气指数排名分析
四、按人均消费排名分析
第六章杭州市互联网+健身中心市场分析
第一节“互联网+”的相关概述
一、“互联网+”的提出
二、“互联网+”的内涵
三、“互联网+”的发展
四、“互联网+”的评价
五、“互联网+”的趋势
第二节互联网+健身中心市场分析
一、杭州市健身中心电商市场规模
二、杭州市健身中心线下市场渗透率
三、杭州市健身中心电商盈利模式分析
四、杭州市健身中心电商运营案例分析
第三节杭州市健身中心O2O市场分析
一、健身中心O2O市场发展概述
二、杭州市健身中心O2O运营模式分析
三、杭州市健身中心O2O盈利模式分析
四、杭州市健身中心O2O运营前景分析
第七章杭州市健身中心重点企业竞争力分析
第一节企业A
一、企业发展基本情况
二、企业股权结构分析
三、企业经营情况分析
四、企业分支机构情况
第二节企业B
第三节企业C
第四节企业D
第五节企业E
第八章杭州市健身中心行业投资环境及条件分析
一、经济发展环境
二、人口规模分析
三、商圈消费水平
四、投资资金规模
五、行业经验分析
六、运营成本分析
七、人工成本分析
第九章杭州市健身中心行业投资机会前景分析
一、互联网助力行业发展变革
二、80后消费特点催生新商机
三、杭州市健身中心市场规模预测
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 杭州 商圈 调研 报告