办公楼装修协定协定范本docWord下载.docx
- 文档编号:19876230
- 上传时间:2023-01-11
- 格式:DOCX
- 页数:12
- 大小:19.20KB
办公楼装修协定协定范本docWord下载.docx
《办公楼装修协定协定范本docWord下载.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《办公楼装修协定协定范本docWord下载.docx(12页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用,人为造成的质量问题除外),属于乙方责任的,乙方无偿保修,保修期为一年,终身维修。
办公室装修合同范本
六、付款方式
1、合同签定后,甲方即付给乙方工程款总造价的
2、工程进展一半时,甲方即付给乙方工程款总造价的
3、工程竣工验收合格后,甲方即付给乙方工程款总造价的
4、乙方剩余工程款作为质保金内付清。
七、双方责任
1、甲方:
负责提供整个工程的使用、设计要求;
提供现场使用的水、电位置;
提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸;
对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明;
施工场地要平整。
2、乙方:
向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。
八、其它事宜
经甲乙双方商定做出如下协议:
1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的,工期可顺延;
如发生违约所造成的一切损失,由违约方承担。
2、本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时,需甲方认定综合单价后,以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准,并列入竣工决算追加当中。
(如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生变化时,甲方已认可,但甲方没签证的,其所发生的费用同样生效。
)
3、工程量发生变化时,按竣工后工程审计的工程量计算为准。
4、如甲方或乙方违约,而没有按合同执行的,可向上级主管部门或仲裁机构申诉。
5、其它未尽事宜由双方协商解决。
6、合同一式贰份,双方签字生效,各持贰份,并具有同等法律效力。
甲方单位名称:
__________________________
乙方单位名称:
法人代表:
_____________________________
办公室装修合同范本参考
家庭装修合同范本
室内装修合同范本
7.1.2
如乙方未在承租期终止日前
3
个月向甲方发出正式书面致函,甲方可视为乙方不再续租,(本文由写字楼网提供)
在此种情况下,甲方或其代表、授权人有权在事先通知乙方的前提下,陪同有承租意向的第三方在不得影响乙方正常办公情况下进入承租房屋视察,且甲方有权在租赁期满后立即将承租房屋租赁给第三方。
7.2
合同解除、终止
7.2.1
双方已履行完成本合同项下双方责任和义务,且合同到期自然终止。
7.2.2
因不可抗力致使本合同无法继续履行时,双方确认本合同可以终止。
7.2.3
甲乙双方协商一致达成共识,可以解除本合同。
7.2.4
甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:
1
、未按约定时间交付该房屋达
5
日的。
2
、交房时房屋不符合合同约定,严重影响乙方使用的。
、因甲方原因致使乙方无法正常使用该房屋的。
7.2.5
乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋:
、不按照合同约定支付租金逾期超过
日的;
、擅自改变该房屋用途的、转租给第三方、拆改变动或损坏房屋主体结构的。
、利用该房屋从事违法活动的、损害公共利益的。
7.2.6
除
条款、
条款内容发生解除合同外,本合同其他条款已有约定可以解除、终止合同情况发生时,可按约定解除、终止合同。
第八章
违约及违约责任
8.1
本合同的任何一方不履行约定义务,或者违反本合同条款内容,给对方造成损失或致使本合同提前终止的,除本合同条款已约定的违约责任和赔偿以外,对未约定或未告知造成的损失,违约方须向守约方据实进行赔偿。
8.2
本合同的任何一方在遇到不可抗力且自身无过错的条件下,造成的延误或不能履约均免责,但必须采取一切补救措施以减小损失并提供证明,否则应对扩大的损失进行赔偿。
8.3
在本合同有效期内,该房屋如因不可抗力的原因导致损毁或造成双方损失的,双方互不承担违约及赔偿责任。
8.4
乙方若未按本合同第三章约定时限支付应交费用,且以超出
3.1.7
条约定补足租金、滞纳金及应交的其它费用之限时,在甲方或物业管理中心再次通知给予乙方交纳宽限期
日内仍未补齐时;
属于乙方已违约,甲方有权解除本合同,并有权采取必要的维权措施,以避免甲方损失不再继续扩大。
由此乙方违约引起的任何损失及连带责任,均由乙方自行承担。
8.5
除本章违约责任外,本合同项下其他条款约定的违约及违约责任。
第九章
特别约定
9.1本合同项下的
“
不可抗力
”
指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
包括地震、台风、洪水和战争。
甲乙双方同意,在本合同有效期内,不可抗力的范围是:
由于地震、台风、洪水、战争、火灾以及其他不能预见(包括政令、法律),并且对其发生和后果不能防止、或避免和克服的人力不可抗拒的事件。
9.2如发生
事件致使本合同约定的某条款不能执行,双方均应积极采取补救措施,减少双方的损失,需免责一方应向另一方提供免责书面函
(
需提供证明材料
,在其证明得到证实后,可不计违约责任。
9.3在承租期内,如因不可抗力或非甲方单方面可控制的原因,造成承租房屋发生全部或部分损坏而不能使用,在上述损坏发生后的
30
日内,经双方协商可以选择:
、宣布由于上述损坏而终止本合同;
或
。
、修缮承租单元确定修缮所需的时间。
在修缮期间,乙方不需支付租金直至重建或重修结束之日。
9.4租赁期内承租房屋所有权发生变更时,甲方应负责本合同在乙方与新的所有权人之间具有法律效力。
9.5本合同的相关税费应依据中华人民共和国的法律、法规和北京市政府的有关规定由甲、乙双方各自支付。
第十章
通知、变更
10.1
与本合同有关的通知或要求均须采用书面形式发出,并由挂号或专人送至对方最后书面通知的营业地点;
挂号寄出第
7
日或送达日(以较早日为准)视为文件已被送达。
10.2
甲方对乙方发出的通知可送至承租房屋所述的地址。
10.3
双方同意除本合同有约定以外,如再发生变更之内容,须经双方协商同意并达成书面协议后方可生效,任何口头通知或电话、传真件均不作为本合同变更之依据。
第十一章纠纷解决及适用法律
11.1
凡因执行本合同所发生的,或与本合同有关的一切争议,应首先通过友好协商加以解决,若协商不能达成共识
任何一方可向项目所在地人民法院提起诉讼。
11.2
在争议解决过程中,除有争议部分外,本合同其他条款和内容的效力、履行及依法修订不受影响。
11.3
本合同如有与法律、行政法规相抵触的内容,该内容无效,但不影响其他内容的有效性。
本合同中未明确规定的事宜,双方均遵照国家
及北京市政府
有关法律、法规和规章执行。
11.4
本合同的构成、效力、解释、履行、修改及终止均受中国法律管辖。
第十二章
合同生效及其他
12.1
本合同的附件及双方所签订的补充协议均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。
12.2
本合同以中文书写,空格部分的填写的文字
不得涂改
与印刷文字具有同等的效力。
12.3
本合同一式
四
份,甲、乙双方各执
两
份。
具有同等的法律效力。
12.4
本合同自甲、乙双方法定代表人或授权代表人签字或加盖公章,并且甲方收到本合同
2.2.1
条款保证金全额之日起生效。
第十三章
补充约定
大厦商务中心
使用
条例
甲方:
乙方:
法定代表人
:
委托代理人
工地机械设备租赁合同
公司场地租赁合同书
房屋租赁合同书
办公楼租房合同范本
(2)_合同大全
甲方_____________
法定代表人_______________
地址________________
电话____________________
乙方______________
法定代表人____________
地址_______________
电话______________
根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等法律规定,甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议
第一条房屋基本情况
1房屋位于北京市朝阳区朝阳外22号泛利大厦__________室,面积________m2,房屋所有权证号_______________,土地使用权证号____________。
2房屋产权为甲方所有。
第二条租期
1租期为_______年_________月________日至_________年__________月_________日。
2租期届满,甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。
第三条租金
1房屋租金为每年__________元,每半年付一次。
2签订合同时乙方付给甲方押金_______元,合同期满甲方退还乙方。
3租期内未经协商一方不得变化租金。
第四条甲方权利与义务
1甲方保证房屋符合质量标准,能用于正常办公,否则乙方有权解除合同,甲方应赔偿乙方损失。
2甲方应于租期开始前将房屋交予乙方,延迟交付应承担违约金。
3甲方保证房屋证件齐全真实,无所有权、使用权纠纷,因出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责,并承担由此给乙方带来的损失;
乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。
4甲方负担支付房屋物业费用。
5甲方对房屋进行装修并提供供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施,对自然损坏应及时进行修理。
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 办公楼 装修 协定 范本 doc