公租房部部职位说明书汇编文档格式.docx
- 文档编号:19859320
- 上传时间:2023-01-11
- 格式:DOCX
- 页数:8
- 大小:17.56KB
公租房部部职位说明书汇编文档格式.docx
《公租房部部职位说明书汇编文档格式.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《公租房部部职位说明书汇编文档格式.docx(8页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
在公司副总经理
直接下级
项目经理、技术负责、资料员
所辖人数
9人
填写日期
2011年11月
2、职位设置目标
在公司副总经理的领导下,全面负责项目管理工作,为公司战略规划及经营管理目标的实现提供保障。
3、职位职责
1、负责整个项目的日常管理与资源调配,推进项目的进行,解决各种紧急事件,对公司负责并报告工作。
2、主持制定项目部各项管理目标和制度,报公司批准实施。
3、组织各阶段总结会议,安排下一阶段的工作目标计划。
4、定期或不定期召开管理工作会议,督促落实项目实施过程中目标的实施。
5、根据项目的实施过程中的问题,对项目部机构及时调整提出修改方案。
6、负责生产、物资、设备、业务联系、人力资源管理、安全、质量的组织管理工作。
7、深入施工现场,处理矛盾,解决问题。
4、工作联系
内部联系
公司内部14个部门及各位领导
外部联系
与质量监督监站、公安部门、设计、勘察、监理、施工等单位协调
5、任职资格基本要求
教育背景
工作经验
能力/素质
具有良好的政治素质,较强的领导能力、计划与组织能力、判断与决策能力、沟通与协调能力、学习与创新能力、团队管理能力及激励指导能力。
对施工现场管理模式有系统的了解和丰富的实践经验,精通管理工作流程及各业务模块的操作规程。
熟悉国家及地方的法律法规,对施工现场管理工作有娴熟的处理技巧。
讲忠诚、讲责任、讲追求,具备良好的职业操守,强烈的责任心和事业心,善处理人际关系,有亲和力,工作细致,有原则性,能接受高强度的工作,有较强的语言表达能力、文字写作能力和解决复杂问题的能力。
专业资质/职称证书
1.2公租房项目部
项目经理
RL-
3人
在公司领导下,全面负责项目管理工作,为公司战略规划及经营管理目标的实现提供保障。
一、
对开发建设项目施工阶段的进度、工期和质量以及竣工交用前的相关工作负责任。
1.
负责施工现场开工的准备工作以及与外部的协调工作。
2.
负责对施工单位的施工进度、质量、安全、成本和监理单位的监理工作实施监控。
3.
负责对承建商采购的物资进行质量的监督和控制。
4.
负责组织召开施工阶段工作协调会,对施工过程中出现的问题进行协商。
5.
负责组织施工过程的分阶段验收和竣工验收,办理竣工备案手续。
二、
负责开发项目建安成本的控制工作。
负责根据工程进度和工作量完成情况拨付工程款。
2.配合相关部门对发生的经济洽商进行核实和签认。
负责审核与项目施工阶段相关费用的支出。
参与工程项目的竣工决算工作。
三、
配合其他部门做好与开发项目相关的工作。
四、
完成领导交办的其他工作。
公司内部管理人员及各位领导
技术负责人
负责公司项目的技术管理工作
负责组织贯彻技术方面的政策、法规及标准,建立和完善技术管理体系、制定技术管理的工作、规章制度,并监督实施。
负责审查项目技术方案的实施。
组织审定新技术、新工艺、新材料应用方案。
负责施工图纸会审,参加开发项目图纸交底、竣工图的审定工作。
负责图纸变更的审定工作。
6.
负责所辖工程技术资料和其他工作资料的整理、归档工作。
负责开发项目工程质量管理工作
认真贯彻执行上级管理部门关于工程质量管理的规章制度,建立健全质量管理体系,健全工程质量管理的规章制度体系。
负责审核施工单位的施工组织设计或质量计划;
负责审核项目部上报的项目质量计划。
负责组织对大型设备、大宗材料供货商资质、资格、技术条件的评审。
负责组织监理单位的评审,审查监理规划,抽查实施情况。
负责组织对施工单位的评审和选择工作。
负责对在施工项目的质量巡查和抽查工作。
7.
参加工程协调会议,协助项目解决需协调解决的问题。
8.
参加基础、结构、竣工验收工作。
9.
协助项目部组织消防、人防验收等工作。
10.
负责组织召开工程质量会议,分析研究质量管理中存在的问题,提出改进措施。
11.
负责重大质量事故的调查、鉴定处理工作。
负责核实技术洽商工程量并签署意见;
负责工程结算中工作量的核实工作。
负责建筑材料、设备市场的调查和质量评定。
五、
负责与工程施工和产品质量有关的法律法规、标准、规范及信息的收集、整理和沟通工作。
六、
负责对施工现场进行安全生产和消防的监督检查工作。
七、
负责组织项目范围内设备设施安全运行的检查;
负责组织项目范围内消防安全的检查。
八、
负责与施工和工程质量管理部门的联络工作。
九、
完成领导交办的其他工作,做好与其他部门的配合工作。
资料员
人
在公司副总经理的领导下,全面负责项目资料管理工作,为公司战略规划及经营管理目标的实现提供保障。
1、
负责公司的公文、资料、信息和宣传报道工作,沟通内外联系,保证上情下达和下情上报。
2、
负责公司来往文电的处理和文书档案的管理工作,负责对会议、文件决定的事项进行催办、查办和落实。
3、
负责公司项目对外宣传和联络,促进公司与各界的广泛合作和友好往来,树立良好的企业形象。
4、
负责项目计算机管理调试、网络服务、电子信箱使用维护工作,不断提高办公自动化水平。
5、
按照档案管理要求,做好资料的积累、整理,定期归档工作。
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 租房 职位 说明书 汇编