办公楼施工组织设计文档格式.docx
- 文档编号:19858181
- 上传时间:2023-01-11
- 格式:DOCX
- 页数:67
- 大小:93.20KB
办公楼施工组织设计文档格式.docx
《办公楼施工组织设计文档格式.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《办公楼施工组织设计文档格式.docx(67页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
Constructionprojectmanagement,scheduleplanning,qualityplanning,costplanning
1工程概况
1.1设计概况
察哈尔热力行政办公区位于乌兰察布集宁察哈尔工业园区,建筑面积5102.36㎡。
本工程内部结构布置合理,功能齐全,外部构造新颖,独具风格。
本工程采用现浇砼框架结构,抗震设防裂度为7度,抗震等级为三级,主要结构砼强度等级为C35和C30。
墙体本工程填充墙内墙采用KM1粘土空心砖,外墙采用KP1砖砂浆为M7.5混合砂浆,砼独立基础。
内外墙及顶棚装饰:
内墙采用混合砂浆抹灰、乳胶漆饰面,厕所洗手间采用瓷砖贴面。
外墙:
采用水泥砂浆粉刷、聚合物水泥基防水涂料底,弹性涂料面及面砖饰面,顶棚:
水泥混合砂浆粉刷,乳胶漆面及轻钢龙骨铝塑板吊顶。
屋、楼地面:
本工程楼地面主要有水磨石地面、地砖地面及抗静电地板,屋面采用不上人保温屋面,屋面防水等级Ⅱ级。
门窗工程:
塑钢门窗、木门。
安装工程:
安装工程包括室内给排水系统、消防系统、照明系统、防雷接地、弱电系统等系统。
1.2地理位置
该工程位于乌兰察布集宁察哈尔工业园区,为确保工程施工时不对周围环境及附近上下水管网造成影响,我单位进场后,将对施工现场进行周密布置,营造优美的施工环境,认真执行环保有关规定,争创市级文明工地。
2施工总体部署
2.1施工规划
根据本工程的特征及施工条件,做到认真部署,合理规划,是确保本工程工期、质量及顺畅施工的重要保证。
2.1.1基础阶段施工规划
本工程基础采用钢筋砼独立基础,基底标高为-1.60m,在施工时应重点做好施工顺序的安排,以保证施工的顺利进行。
基础土方:
基础土方采用整体大开挖,挖土时基础土方全部外运,基础挖土方式采用机械挖土,人工配合修正,开挖时需做好相应基坑壁的支护及环境监测工作,不得对临近道路及管线产生影响,开挖时,一次开挖深度到垫层表面以上20cm处,同时做好地表面水的截流引排工作。
基础钢筋混凝土施工,采用泵送商品混凝土施工,循序渐进,一次到位,专人振捣的施工方法。
充分做好浇筑前的施工准备,制定好浇筑方案,准备好各种预防措施,协调好交通、环保等各方工作,确保施工的连续性,杜绝冷缝及图纸、方案之外的施工缝产生。
浇筑时并严格按照图纸要求,控制混凝土的水灰比、坍落度、外加剂、砂率、颗粒级配等影响质量的因素,确保基础钢筋混凝土浇筑质量。
2.1.2主体结构施工规划
拟用机械:
为了确保工程工期,充分利用机械,决定本工程采用一台QTZ40Tm塔吊,为考虑塔吊吊运材料的效率,方案研定布置于A轴外(6-7)轴间旁距A轴4m基础开始挖土时,及塔吊基础施工完毕,保证基础施工时投入使用提高效率。
施工电梯旁设置砂浆搅拌站一座。
(以提供砌体、楼地面及内墙、室外工程粉刷用)。
结构砼采用商品砼,采用泵送至浇筑部位。
楼面、框架梁、柱一次浇筑,主体结构砼按清水砼的要求组织施工,确保主体结构优质。
钢筋工程配备双套钢筋机械(对焊机、弯曲机、切断机),采用现场场内加工制作。
现场绑扎成型,钢筋接头采用焊接或机械连接。
模板采用十一夹板,木方为主,现场场内加工制作,特殊部位采用十一夹板上铺贴一层PVC板,从而达到清水模板要求,钢管扣件、门架支撑,按早拆体系工艺施工。
脚手架采用双排钢管落地脚手架,搭设方法按操作规程,外侧张设安全密网,实行脚手架全封闭,所有进出通道均设双层安全防护棚,确保安全生产无事故。
墙体粘土空心砖,在钢筋砼结构施工拆模后开始,水电专业预埋工件必须提前结束,禁止在砌体上开槽、打洞。
2.1.3装饰工程施工规划
装饰施工材料及设备安装材料仍由主体施工机械负责垂直运输。
内装饰原则上由下而上分段进行,外装饰由上而下,各分部分项装饰工程施工,采取分段分层次交叉流水,先样板,后全面展开施工,并须提前分阶段安排好主体结构验收,为装饰施工提供时间。
此阶段装饰人员、水电设备安装人员及专业施工队伍人员较多,应加强施工工序的协调管理,相互密切配合,是确保工程质量、工期的重要保证。
2.1.4室外及扫尾工程施工规划
此阶段建筑物工程量基本结束,应派专人负责成品保护和细部处理及安装、设备功能调试。
2.2施工原则
根据本工程的特征,采取结构施工平行流水、分项穿插,装修阶段立体分层,交叉作业的原则组织施工,顺序是先地下后地上,先深后浅;
先主体后装饰;
先室内后室外的原则组织施工。
并充分利用时间和空间,合理安排主体结构与装饰、水电、设备、专业设备等水平与立体交叉作业,尽量扩大施工面,做到均衡生产,加快施工进度,确保按期完成。
3施工管理组织机构及人员配备
3.1施工指挥系统
根据本工程施工的特点,为确保质量、工期、安全、文明施工等目标的顺利实现,对该工程项目建立以公司经理为首的强有力的指挥系统、实施严格的项目管理,加强施工全过程的组织领导。
成立我公司察哈尔热力行政办公楼工程指挥部(决策层)
总指挥:
公司经理兼项目主管
成员:
项目经理、项目技术负责人及公司生产、计划、技术、设备等职能部门负责人组成。
成立察哈尔热力行政办公楼工程项目经理部,现场由项目经理与技术负责人直接领导,项目副经理、项目工程师中间控制,质检员基层检查的三级管理系统,形成横向从整体工程到各个分部分项工程,纵向从项目经理到作业班组的质量管理网络。
并将全部使用本公司在册的实体队伍,保证施工按质量、工期预期目标实现,实行施工全过程控制,严格按照建设工程合同界定的职责和义务,集中优势,精心组织,严格管理,确保工程承诺的兑现。
挑选一支具有实际操作经验的工人队伍,公司内部对瓦、木、钢筋、砼等工种的操作人员进行一次全面考核,择优录用。
3.2项目部管理组织机构主要工作网络
建立项目经理与技术负责人负责,项目工程师、项目副经理、项目会计师、项目经济师中间控制,项目部下设数个职能小组的三级管理体系,见图3.1。
项目经理、技术负责人
项目经济师
项目副经理
项目工程师
项目会计师
质量检验员
机械员
安全员
计划统计员
土建工长
装饰工长
水电工长
技术员
测量员
测量计量员
资料员
材料员
构件员
合同预算员
核算员
测电土起木钢混电砌抹装门防油管
量气凝气
放设
线备方重工筋土焊砖灰饰窗水漆道
保管员
图3.1项目经理部组织机构图
项目部按上述机构建制,为能更有重点、更有成效地分别抓好质量、安全、文明施工管理工作,在项目经理的统一协调领导下,更有重点的分别设置质量、安全、文明施工管理组织机构,形成专管成线,群管成网,横管到边,纵管到底的管理网络,见图3.2,3.3,3.4。
资料
计量
图3.2现场质量管理机构
业主指定
专业分包单位
图3.3全管理机构
项目经理
环境管理、文明施工领导小组组长
环境管理员
环境管理领导组副组长
项目副经理
环境管理、文明施工领导小组副组长
土建各专
业班组
安装各
专业工种
图3.4现场环境、文明管理网络
4施工准备与资源配备
4.1技术准备
工程开工前,我公司将派有关人员进驻现场进行现场交接,其重点是对各控制点、控制线、标高点等进行复核,并根据总平面图进行建筑工程的测量定位,经有关部门复核后,将几条主要轴线定为控制轴线,并向外延伸设置控制轴线基点,便于地面、坑底和楼层的轴线引测。
对施工组织设计修改、整理后,并报工程总监理及业主审批。
编制工程质量实施细则,确定工程质量控制点,分解施工质量控制目标,建立施工质量保证体系,编制专业作业指导书,对各班组长进行技术交底。
组织学习、熟悉施工图纸,领会设计意图,做好图纸会审准备工作,准时参加图纸会审,对施工人员和操作人员组织培训学习,进行技术交底。
编制施工成本控制实施细则,分解施工成本控制标准,建立施工成本信息监控体系。
编制材料、设备进货计划。
组织价格摸底与落实货源,提供甲供材料、设备供应计划。
组织人员进行钢筋、模板翻样工作,绘制翻样图,出示钢筋料单表。
编制施工进度计划控制实施细则,分解工程进度控制目标,提供业主指定分包队伍的进退场计划,明确各自职责,确保工期。
4.2场内准备
组织施工人员提前进场,以充分做好各项场内准备工作。
在正式开工前,对场内临时生活设施、临时生产设施的搭设和大型机械的进场,土方队伍的落实。
组织塔吊基础的施工,保证塔吊安装在基础垫层施工前完成及时投入使用。
钢筋、木工等中型机械开工前进场调试就位,以不影响施工为准。
力争场内环形通道与排水系统在土方开挖过程中完成,最迟在土方开挖7天内完成。
其它小型机具使用前一周提供计划,以便调剂或购置。
各种急用甲供材料,开工前提前提供计划,以便业主采购供货。
模板钢管等周转材料自配车辆由仓库堆场随用随运。
4.3场外准备
向政府有关部门提交申请报告,领取项目施工许可证、安全许可证、
劳动用工证等。
与监理、业主等部门取得联系,了解其内部有关制度及要求。
与当地卫生、环境、市容、交通、工商、派出所、居委会等部门取得联系,办理有关手续。
4.4主要施工机械设备的配备
为使本工程“优质高速”顺利进行,本公司所有机械设备均配套齐全,并能保证在任何施工阶段都不会影响工程的正常进行。
除施工电梯需在主体结构结束前安装,其余机械均可提前进场,充分利用机械,以确保工程顺利按计划实施或提前完成。
拟投入的主要施工机械机具用量见表4.1。
表4.1主要施工机械进场计划表
序
号
机械或设备
名称
型号规格
数
量
国别
产地
制造
年份
额定
功率
KW
生产能力
M/B
进场时间
1
塔吊
QTZ40
上海
98.3
45KW×
2
开工前
施工电梯
SCD200/200
无锡
01.3
15KW
砌体前
3
水磨石机
HBT90
6
德国
99.3
65KW
地面前
4
搅拌机
JZ350
南通
11KW
350L
5
钢筋弯曲机
GWB—40
江阴
98.7
3.5KW
Ф40
钢筋切断机
GQL32
5.5KW
7
砂浆机
00.2
3KW
8
圆盘锯
MJl04
自制
98.1
9
平板刨
MBl06
97.2
2.2KW
10
卷扬机
JJM—3
南京
98.10
1.5T
11
蛙式打夯机
E11Y—60
99.9
12
插入式振动器
ZX50×
6M
15
泰州
00.3
1.1KW
13
平板振动器
BPl.5
01.4
1.lKW
14
高压水泵
BS—150
淄博
99.1
电焊机
AX7—300
98.5
7.5KW
16
对焊机
UN—100
99.2
190KW
Ф25
基础前
17
压力焊机
BX3—630
00.4
36KW
Ф32
18
潜水泵
QX32
19
台钻
LT—24J
00.30
0.75KW
24MM
20
电锤
西德
21
套丝机
Z3T—LIS—10
99.8
22
砂轮切割机
23
手电钻
JIZ-ZD2-13A
24
运输车辆
5T/8T
25
手持砂轮机
Ф100/10
98.6
26
电动试压泵
27
手动试压泵
28
开槽机
GMS34
29
电动开孔器
30
弯管机
WC27108
90.3
4.5施工计量、检测仪器、工具用具配备
表4.2施工计量、检测仪器、工具用具配备表
检量、检测
器具
型号、规格
准确度
单
位
配备位置
钢卷尺
5m或3m
把
工长,主要工种操作人员
50m
测量组
激光测距仪
PENTAX、MD-20
台
l
水准仪
PEMAX、
AL—M、S3
光学经纬仪
J2—1
激光铅垂仪
JG—91
线锤
0.5kg
只
工长,班组质检组
1.0kg
班组
5.0kg
数字万用表
电工组
兆欧表
ZC25B-30-500V
接地电阻测试仪
水平尺
40
水工组
游标卡尺
千分尺
S2
水准尺
450mm
工长,班组质检
塞尺
楔形120mm
质检
靠尺
2000×
100×
15mm
质捡
托线板
150×
坍落度筒
施工
抗试压模
150mm
组
砂浆试模
台称
TGT500型
现场
砂、石计量称
套
搅拌台
电脑
福中
办公室
打印机
EX2
复印机
电话
对讲机
塔吊、施工
4.6主要劳动力配备
施工劳动力是在施工过程中的实际操作人员,是施工质量、进度、安全、文明施工的最直接保证者,因此我公司在选择操作层人员时的原则为:
具有良好的思想素质和职业道德,具有良好的质量、安全意识,具有较高的技术等级和操作水平,并参与过大型省、市优质工程施工的操作人员。
公司根据项目部的各施工阶段劳动力需求计划。
在全公司进行平衡调配,以确保施工正常进行。
5主要分部分项工程施工方法
5.1施工测量
5.1.1测量设备及专业人员的配备
为能确保工程质量,严格控制建筑物标高及几何尺寸,本工程将成立测量小组,由专业工程师任测量组长,负责制定测量方案,设定测量路线,负责仪器的操作和维护保养。
本工程距离测定选用PENTAX、MD—20激光测距仪和钢足,高程测量运用PENTAX、AL—M水准仪,方向测定用苏州产J2—l光学经纬仪和JC—91激光铅垂仪。
5.2土方工程
5.2.1基坑保护
根据设计图纸,结合本工程挖土深度较浅的特点。
5.2.2土方的开挖
(1)土方的开挖方式选择及开挖顺序
根据本工程基础的结构特点及现场条件,土方开挖由西向东平行推进,开挖全部采用用机械开挖,并配足自卸汽车除予留回填土外其余全部外运,土方采用挖掘机开挖时,挖掘深度至垫层底标高以上20cm处,余下的土方用人工进行清理,这样既减少了土方的开挖工作量,又减少了回填工作量,对施工作业面没有影响,按此施工与全部采用大开挖相比能有效地缩短一部分工作时间,及减少一部分不必要增加的工作量,又可避免对基底土的扰动。
(2)挖掘机械的选择
基础开挖选用日立反铲WY220液压挖掘机。
5.2.3基坑内的降排水
根据本工程地下水位资料,对基坑壁采取挡土止水措施,本方案基壁保护考虑支档土板、放坡等。
基底降水根据基底标高的不同,分别在不同的标高内设置集水井及排水明(盲)沟来解决基底降水问题,同时在地表面沿基坑四周设置150高止水埂,防止地
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 办公楼 施工组织设计