南宁城市总体规划文档格式.docx
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2.
上版总体规划图(1995-2010)
城市性质
南宁市是广西壮族自治区首府,自治区政治、经济、金融、文化、信息中心,我国西南出海通道的枢纽,具有民族特色、亚热带风光的现代化园林城市。
南宁市中心城人口2000年110万人,2010年150万人。
2000年城市建设用地114k㎡,2010年城市建设用地155k㎡。
实施成效
1995版总体规划修编以来,南宁市加强了城市规划和设计工作,及时制定符合实际的阶段性规划和实施计划,在市委、市政府高度重视和相关部门积极配合下,城市总体规划实施效果良好,充分发挥了城市规划在城市建设、发展中的龙头作用。
然而在经济快速转型的成长背景下,规划的指导性和适应性遇到了严峻挑战。
(1)中心城各种功能混杂,土地利用效率不高。
(2)片区发展不均衡,功能定位、职能作用不明确。
(3)行政区划调整导致城市整体空间结构需要调整和完善。
(4)上版总体规划已不能满足城市空间拓展的需要。
3.
市域城镇职能结构规划图
城乡统筹发展战略
(1)实施城乡统筹战略,统筹城乡经济社会发展,解决城乡收入差距、经济社会公平和城乡共同发展等问题。
(2)调整城乡就业结构,建立城乡统一的就业制度和开放、竞争、有序的劳动力市场。
(3)通过税费改革减轻农民负担,通过转移支付,在要素投入方面向农业、农村、农民倾斜。
(4)以工业化带动农民收入提高,以城镇化带动农村劳动力转移,以农业产业化带动农业经济效益增长;
农业向规模经营和农业园区集中,工业向开发区和工业集中区集中,农民居住区向城镇和农村新型社区集中;
通过资源的整合和人口的转化实现城乡统筹发展。
城镇发展战略
加强城镇间的区域协调;
强化中心城市、调整空间结构;
加快发展县级城市、构筑县域中心;
着重发展中心城镇、完善配套设施;
建设一般城镇、加大集聚规模;
构建中心城市-县城-中心镇-一般镇的轴线状开放式城镇组织体系。
城镇职能结构
(1)中心城市(综合型):
中心城;
(2)县域中心(综合型):
武鸣城厢(含南宁-东盟经济开发区)、宾阳芦圩、横县横州、上林大丰、马山白山、隆安城厢;
(3)中心镇(工业、交通型):
黎塘、六景(含六景工业区)、吴圩(含广西明阳工业园);
(4)中心镇(工贸型):
三塘(含九曲湾)、五塘、金陵、苏圩、伶俐、大塘、锣圩、双桥、府城、云表、峦城、新桥、大桥、白圩、周鹿、那桐;
(5)一般镇(旅游服务型):
杨美、三里、思陇、西燕、古零、两江、马头、罗波、那马、延安、乔建;
(6)一般镇(集贸型):
其它建制镇。
4.
市域城镇规模结构规划图
人口规模
(1)市域总人口2010年控制在690~710万人,2020年控制在780~800万人。
(2)中心城人口2010年控制在210万人,2020年控制在290万人。
城镇化水平
(1)2010年,市域城镇人口340-360万人,城镇化水平48-52%;
(2)2020年,市域城镇人口470~505万人,城镇化水平60-65%。
城镇规模等级结构
(1)>
100万:
中心城(280-300);
(2)20-50万:
武鸣城厢(含南宁-东盟经济开发区)(30-40)、横县横州(20-25)、宾阳芦圩(20-25);
(3)5-20万:
黎塘(15-20)、六景(含六景工业区)(15-20)、吴圩(含广西明阳工业园)(10-15)、上林大丰(8-12)、马山白山(5-8)、隆安城厢(5-
10)、伶俐(5-8)、三塘(含九曲湾)(5-8);
(4)2-5万:
金陵、五塘、苏圩、长塘、大塘、锣圩、府城、双桥、峦城、校椅、云表、新桥、大桥、白圩、那桐、周鹿;
(5)<
2万:
5.
市域城镇空间结构规划图
市域空间发展总体结构
构筑单核多轴圈层式的城镇空间布局结构形态
(1)
以南宁都市发展区为核心,形成两主五次的发展轴线,并按三个圈层实施不同的城镇发展策略。
(2)
两条主要轴线:
中心城—大塘,向南联系北钦防地区;
中心城—六景—横县(横州),向东联系珠三角地区。
(3)
五条次要发展轴:
为中心城—那桐—隆安(城厢),向西北联系百色、昆明方向;
中心城—三塘—宾阳(芦圩),向东北联系来宾、柳州方向;
黎塘镇—六景镇—峦城镇,在市域东部由北向南联系来宾和钦州方向;
中心城—吴圩—苏圩,向西南联系崇左、越南方向;
中心城—武鸣(城厢)—马山(白山),向北联系河池、贵阳方向。
(4)
三个圈层:
内圈层包括中心城及近郊城镇,重点优化提升中心城,同时协调好近郊城镇与中心城的相互关系;
中间圈层包括半径为50~60km的区域,重点培育和发展3个卫星城镇:
六景、武鸣(含南宁-东盟经济开发区)、大塘;
外圈层即城市影响区,包括其余5个郊县的县城以及一些重点城镇,外围城镇的发展应该积极融入南宁都市区,建设快速联系通道。
6.
市域综合交通系统规划图
发展目标
(1)总目标:
建设面向国际区域合作、符合南宁市未来城市发展要求的,协调、可持续、高效的市域综合交通运输系统。
(2)区域级目标:
我国西南与东部沿海地区交通联系的重要枢纽;
我国西南地区出海通道主枢纽;
与东盟国家联系的重要交通枢纽;
(3)省级目标:
广西主要综合交通枢纽;
北部湾(广西)城镇群交通主枢纽;
构筑沿邕江发展带综合交通走廊和南北钦防发展带综合交通走廊。
(4)市级目标:
构建中心城与市域周边县市之间的发达完善的综合交通网络。
市域公路网规划
(1)第一层次:
市域高速公路网形成由7条高速公路构成的“环形放射状”结构。
(2)第二层次:
由中心城通往周边县城及重要工业基地的6条一级公路。
(3)第三层次:
县城之间及与中心镇之间、与重要旅游景点之间的二级公路网。
(4)第四层次:
县城至乡镇、乡镇之间的三级公路网。
(5)第五层次:
乡镇至行政村及行政村之间的四级公路网。
铁路发展规划
建设南凭铁路复线,南昆铁路复线,南防线复线;
规划南柳城际铁路和南广高速铁路;
预留新南宁至北海城际铁路通道。
全面扩容改造南宁铁路枢纽。
水运发展规划
形成南宁港、隆安港、横县港三个主港区,泊位总吨级达到14000DWT,年通过能力500万吨。
南宁上游建成为四级航道,下游为二级航道。
航空港发展规划
按4E标准扩建吴圩机场。
7.
市域电力工程规划图
市域用电负荷预测
需电量为19500GWh,最大负荷为4062.5MW。
市域电源规划
(1)市域外围:
500kV变电站4座,大型电厂2个。
(2)市域范围:
500kV变电站4座,大型电厂2个及部分中小型电厂。
市域电网规划
(1)建设南宁市外围500kV输电网络作为主干电源网,以500kV变电站为核心,建设南宁中心城220kV环网。
(2)2010年,扩建500kV变电站1座,新建500kV变电站1座;
新建220kV变电站9座,扩建220kV变电站6座及上述工程配套输电线路。
(3)2020年,扩建500kV变电站1座;
新建500kV变电站2座;
新建220kV变电站12座;
扩建220kV变电站8座及上述工程配套输电线路。
(4)2020年,市域电网共有500kV变电站4座,总容量6250MVA;
220kV变电站30座,总容量9180MVA,容载比约为2.2。
8.
市域空间管制规划图
市域空间管制分区
4类功能区:
都市发展区、城镇密集区、生态保护区和协调发展区。
都市发展区
包括中心城、吴圩、三塘、五塘、那马和大塘等乡镇的部分区域。
城镇密集区
(1)东部城镇密集区:
包括青秀区的伶俐镇以及横县的横州、六景、峦成、云表、校椅、马岭、陶圩、那阳和百合等镇。
(2)东北部城镇密集区:
宾阳县的芦圩、黎塘、新桥、大桥、王灵、和吉、洋桥、邹圩和白圩等镇以及上林县的大丰等乡镇。
(3)北部城镇密集区:
包括武鸣县的城厢、双桥、府城、锣圩、宁武、太平和陆斡等乡镇。
(4)西部城镇密集区包含隆安县的城厢镇、那桐镇、南圩镇和乔建镇。
生态保护区
范围:
包含大明山国家级自然保护区、隆安县龙虎山自治区级自然保护区、上林县龙山自治区级自然保护区、武鸣县三十六弄自治区级自然保护区、良凤江森林公园、高峰岭水土流失防治区和西津水库饮用水源地保护区。
协调发展区
介于城镇密集区和生态保护区之间的过渡区域。
9.
规划区空间管制图
“四区”划定
(1)禁建区:
包括地表水饮用水源一级保护区、自然保护区、水土流失高度敏感区、地质灾害危险区、中心城内主要河道、市域铁路、高速公路两侧区域防护绿地通廊、中心城大型基础设施通道地区(500kV、220kV、110kV高压架空线下范围、输油管线通廊)。
(2)限建区:
包括基本农田保护区、水源二级保护区、一般农田用地区、生态绿地、森林公园、水土流失中度敏感区、机场净空控制区、文保单位建控地带以及工程地质条件不适宜的建设地区。
(3)适建区:
包括地质灾害不易发区和地质灾害低易发区、城镇建设区及独立工矿等其它适宜建设的区域,是城市发展优先选择的地区。
(4)已建区:
主要指已经建设的区域。
“四区”分区管制政策
原则上禁止任何建设活动。
对各类开发建设活动进行严格限制,科学合理地引导开发建设行为,城市建设应尽可能避让、避免与生态保护发生冲突。
确有必要开发建设的项目应符合城镇建设整体和全局发展的要求,并应严格控制项目的性质、规模和开发强度,谨慎进行开发建设。
城市发展优先选择的地区,但仍需根据环境与资源禀赋条件,合理确定开发模式、规模和强度。
(4)已建区:
合理控制建设规模和开发强度,完善各项配套设施,提高综合环境品质。
10.
中心城空间结构分析图
(1)“一轴”:
沿江城市发展轴。
(2)“两带”:
西部北部生态保护带和南部生态保护带。
中心城内的18条内河(邕江一级支流)形成生态廊道,沟通“一轴”与“两带”之间的联系。
(3)“多中心”:
以城市中心为极核、片区中心为主体、组团中心为骨干、社区中心为基础的多层次、网络型的城市公共中心体系。
城市公共中心体系
(1)城市中心:
为全市和区域服务中心。
规划3个功能各有侧重的城市中心:
旧城以商业、金融、旅游服务为主导功能;
凤岭以商务和会展为主导功能;
五象以行政办公、体育休闲、文化娱乐等为主导功能。
(2)片区中心:
以商贸服务和文化娱乐功能为主,分担部分市级公共配套设施。
规划3个片区中心:
江南:
市级文化中心,江南片区综合中心;
相思湖:
教育科研、高新技术产业研发办公,西乡塘片区综合中心;
龙岗:
区级商业中心,邕宁片区综合中心。
(3)组团中心:
以大中型商贸服务业和文化娱乐业等生活性服务设施为主,规划15处组团中心。
(4)社区中心:
为满足居民日常生活、休闲、娱乐需求的公共活动中心。
11.
中心城组团结构分析图
中心片区:
自治区级商业中心和行政办公中心、区域商务中心、高新技术产业基地,综合型居住社区。
居住人口96万人,建设用地规模94km2。
包括:
旧城组团,南湖组团,明秀组团,东沟岭组团,安吉组团和北湖组团。
江南片区
市级文化中心,制造业基地、区域交通枢纽与物流中心、花园式居住新城。
居住人口69万人,建设用地规模69km2。
亭洪组团,富宁组团,沙井组团和那洪组团。
青秀片区
中国东盟商务中心、大型商贸会展中心、花园式居住新城。
居住人口30万人,建设用地规模32km2。
凤岭组团和青山组团。
西乡塘片区
科研教育中心、文教基地、高新技术产业基地、花园式居住新城。
居住人口30万人,建设用地规模30km2。
相思湖组团和石埠组团。
邕宁片区
区级商业中心、花园式居住新城、特色休闲旅游度假区。
居住人口25万人,建设用地规模26km2。
蒲庙组团,龙岗组团,仙葫组团。
良庆片区
自治区级文化中心、体育中心,区域交通枢纽与物流中心,花园式居住新城。
居住人口40万人,建设用地规模47km2。
蟠龙组团,玉洞组团,平乐组团和大沙田组团。
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