升降式脚手架设备及钢管租赁建设可研报告.docx
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升降式脚手架设备及钢管租赁建设可研报告
升降式脚手架设备及钢管租赁可行性研究报告
1项目名称、产办单位名称、企业性质及法人
项目名称:
1亿元产值/年升降式脚手架设备及钢管租赁
项目地址:
武汉市蔡甸区张湾街工业园区
占地面积:
20亩(一期)
主办单位:
XX建筑有限公司武汉分公司
企业性质:
有限责任公司
法人代表:
2编制依据和原则
2.1编制依据
(1)武汉市蔡甸区相关文件规定;
(2)XX建筑有限公司的相关资料
2.2编制原则
(1)认真贯彻执行国家基本建设的各项方针、政策和有关规定,执行国家、各部委颁发的现行标准和规范及武汉市的相关规定。
(2)结合企业实际状况,设计选用技术和设备先进适宜,经济合理,安全可靠。
(3)本项目的建设充分利用社会公用工程设施和生活福利设施,以节省投资和缩短建设周期;提高机械化和自动化水平,注重节能降耗,降低成本,提高企业的经济效益。
(4)遵照国家有关环境保护的政策和法规,最大限度地减少对环境的污染;注重劳动安全、卫生,设计应符合国家有关劳动安全、劳动卫生、消防等法规、标准、规范的要求。
(5)在新厂区的平面布置上,尽量节约用地,考虑发展,留有余地,给企业的扩大再生产预空间。
3项目实施的背景、必要性和经济意义
3.1企业概况
XX建筑有限公司是从事建筑工程、基础工程;外脚手架的承包、安装;升降脚手架生产、加工制造、施工安装;升降架等建筑设备及钢管扣件的租赁;劳务及技术服务等。
公司现位于XX市江北区洪塘街道,始建于2009年,企业占地面积7万平方米,建筑面积3万平方米,现有员工305人,其中专业技术人员85人,拥有专用和通用设备260多台(套),具有试验、检测等能力,全面质量管理达标合格单位、XX市先进企业、重合同守信用企业。
公司开发、研制、生产、施工安装、租赁升降脚手架等建筑机械设备,承包各项建筑工程,租赁建筑设备及钢管设备。
公司先后在辽宁、天津、河北、山东、江苏、浙江、湖北、四川、重庆、广西、海南等全国各地承接了660多个建筑工程项目提供了本公司的建筑设备和钢管扣件。
本公司建立了严格的质量保证体系,坚持“质量第一、用户至上”的思想,从原材料进厂到产品出厂的质量控制,将产品质量问题控制在萌芽状态,严格的生产管理、有效的加工检测设备、合理的设计及工艺、严格的品质管理,使我公司获的用户的好评,建立了良好的市场信誉。
3.2项目实施的必要性和经济意义
当前XX建筑有限公司地处XX,加工设备产能不足,厂房狭窄,地域偏东交通不便,是未来制约XX建筑有限公司快速发展的不利条件。
作为一家有着灵活经营机制和较强竞争能力的民营企业,多年来因扰企业发展的不利因素,一是生产车间狭小;二是加工设备和加工能力严重不足,三是地域偏东增加了运输时间和成本。
为了很好地解决这一难题,必须在全国范围寻找适合整体和长远发展的城市地点,新建厂房,新增先进的加工设备,从根本解决制约长远未来公司发展的瓶颈。
武汉地处中国发达地区的中心,武汉市及湖北省建筑业蓬勃发展,武汉是楚汉大地的交通枢纽,铁路、高铁、公路、高速公路、水路、航空等交通四通八达,南下赣湘粤、北上晋冀豫、东去长三角,西达陕甘川,地理位置得天独厚,是为公司发展的理想之地,公司在此立足发展,辐射四面八方,其前景广阔。
4项目的可行性分析
4.1市场预测
我国国民经济和社会发展规划提出重点发展环保型、节能低碳型产品为升降脚手架替代普通脚手架的发展提供了机遇;党中央提出的建设社会主义新农村的政策,必然增加农民收入,使农民消费升级,从而带动农村城市化的发展;同时,国家的产业政策和发展重点强调保护粮食和耕地,必然促进城市建筑向高层发展;城乡一体化的发展又为城市人口的增长和房屋需求增加了可能;为转变经济结构拉动内需,应对经济危机,从而增加基础建设,在桥梁及房屋建设方面必然为XX建筑有限公司这类企业的长期快速发展提供了良好的市场发展机遇。
从我国建筑发展行情分析,建筑业估计将有至少15到20年的大发展期。
4.2项目的用途及规模
1、项目的用途
升降脚手架及钢管和扣件,主要用于楼房、桥梁、隧道等建筑的地下、地上、内外防护和支撑及承重等之用,目前使用较多的是普通脚手架,即落地脚手架和挑架,使用钢管、扣件较多,既浪费钢材、劳动量大,也不环保。
随着低碳环保的要求逐步紧迫及人们认识的提高,升降脚手架必然占据高层建筑工程市场的主导地位。
2、根据国家对行业的政策导向,结合企业及市场状况,本项目具体经营规模如下:
(1)、生产加工制做升降脚手架:
5000套
(2)、建筑工程外架的承包施工:
100栋楼
(3)、租赁:
钢管1万吨、扣件180万件
(4)、其它设备如吊篮、塔机、桩机等100项
4.3建厂条件和厂址方案
1、建厂条件
(1)、初选厂址:
XX建筑有限公司武汉分公司1亿元产值/年升降式脚手架设备及钢管租赁项目,初步选址于武汉市西南部张湾区位于武汉西南部,地处江汉平原东端,南依长江,北托汉水长江汉江夹道而过,距武汉城市中心10公里,距汉口火车站、武汉港各20公里,距天河机场30多公里;张湾区位于九省通渠的湖北中心;新沪蓉铁路大通道将穿境而过,到上海、或成都只需5小时;京珠、沪蓉高速公路,是中国公路交通的动脉蔡甸张湾区地跨东经113度41分―114度13分,北纬30度15分――30度41分之间。
全境地貌是以垄岗为主体的丘陵性湖沼平原。
气候属北、中亚热带过渡性季风气候,具有热丰、水富、光足的气候特征。
一年四季分明,年均无霜期为283天,平均降水量在1100―1450毫米左右,平均气温为15摄氏度。
最高37C°最低0C°,气温既不太热也不太冷即不干燥也不潮湿;既无冰暴也无台风;既无地震也无沙尘;因多年的长江、汉江两江堤防水泥硬化加固建设,现在已经是既无洪涝也无旱灾。
国家经济建设战略重点向中、西部转移,武汉城市建设向西部扩展,蔡甸张湾区逢天时、得地利、优势独特,前景广阔。
是武汉新城的组成部分,交通、区位优势明显。
开发区区内地势平坦开阔,基础设施齐全,水电邮讯均已与武汉蔡甸城区并网,西气东输工程武汉支网穿区而过。
西南部I――降雨强度(mm/min)
雨水(清净废水)排水管道管径DN200~DN400。
雨水、清净废水通过雨水(清净废水)管道自流汇集后,排入市政总排水管道。
道路、铺砌地坪均设置雨水口,以汇集地面雨水径流。
材料选用轻型钢筋混凝土排水管,水泥砂浆抹带接口。
(3)排水管道附属构筑物
清净雨水(洁净废水)管道的附属构筑物,仪表井、排水检查井、跌水井、雨水口,采用砖砌结构。
4、供电整流及电信
(1)、供电设施由以下部分组成:
1.315KWA变电所;
2.车间配电、动力、照明、防雷接地等;
3.电信。
(2)、设计标准
本工程设计使用的国家标准和行业标准主要有以下几种:
1.GB50052-95《供配电系统设计规范》;
2.GB50054-95《低压配电设计规范》;
3.GB50057-94《建筑物防雷设计规范》;
4.GB50058-92《爆炸和火灾危险环境电力装置设计规范》;
5.GB50034-2004《建筑照明设计标准》;
6.GB50116-98《火灾自动报警系统设计规范》;
7.SH3063-1999S《石油化工企业可燃气体和有毒气体检测报警设计规范》;
8.GB50160-92(99年修定版)《石油化工企业设计防火规范》
(3)、防雷接地
本工程乙炔为一类防雷建筑物,采用独立避雷针保护,其余厂房为二类及三类防雷建筑物,建筑物防雷采用屋面避雷网及避雷针保护。
户内分级采用电涌保护器作为防感应雷击及操作过电压措施。
本工程接地可采用TN-S系统,全厂的变压器中性线接地、保护接地及防雷防静电接地同接全厂接地网,总接地电阻不大于1欧。
全厂接线相互连接,连接点不少于二处,构成全厂环形接地网。
(4)、厂区外线及道路照明
本工程车间315KWA变电所及各车间之间的电缆沿电缆桥架敷设,或者电缆直接埋地敷设,穿过道路及室内部分穿钢管保护。
厂区道路照明灯采用高压钠灯,爆炸危险区域采用隔爆型灯具,一般环境采用密封式灯具,电源线用电缆沿电缆桥架敷设或者直接埋地敷设,灯具集中控制,可手动控制或者按时间自动控制。
5、电信
全厂电信系统由行政电话、调度电话、无线对讲电话、火灾报警系统、可燃气体及毒性气体探测报警系统,电信网络等组成。
本工程设电话站,安装一台HJD-48线程控交换机,作为全厂的行政办公及生产用电话。
厂区电信电缆用HYA型电信电缆沿厂区电缆桥架及道路照明电杆及沿墙敷设。
4.4、土建
(1)、设计基础资料
采用规范及标准:
《建筑设计防火规范(2001修订版)》GBJ16-87;
《石油化工企业设计防火规范》GB50160-92;
《厂房建筑模数协调标准》GBJ6-86;
《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068-2001;
《工业建筑防腐蚀设计规范》GB50046-95;
《工程结构可靠度设计统一标准》GB50153-92;
《建筑抗震设计规范》GB50011-2001;
《建筑结构荷载规范》GB50009-2001;
《砌体结构设计规范》GB50003-2001;
《钢结构设计规范》GB50017-2003;
《混凝土结构设计规范》GB50010-2002;
《建筑地基基础设计规范》GB50007-2002;
《建筑桩基技术规范》JGJ94-94。
(2)、武汉地区抗震设防烈度为6度,设计基本地震加速度值为0.05g。
(3)、建筑材料
本工程所在位置距武汉只有10公里,所用建材供应方便。
(4)、设计原则
土建工程将根据国家现行有关规范和各专业提供的条件,并本着经济、实用、美观、大方的方针进行设计,遵守有关建构筑物模数化、一体化和设备装置露天化的基本要求。
设计中应尽量采用新技术、新材料。
(5)、建筑设计
建筑物平面和垂直空间的布置应满足工艺生产的需要,立面造型要简洁明快。
构造做法尽量采用标准做法。
1.墙体:
承重墙体采用粘土烧结砖,框架结构的填充墙采用粉煤灰轻质砌块或粘土烧结砖。
2.门窗:
采用塑钢门窗。
3.地面:
一般楼地面均采用承重的水泥地面,有特殊要求的房间如控制室等地面采用面砖地面;有防腐要求的地面采用花岗岩板或其它防腐面层;有防静电要求的房间采用防静电地板。
4.屋面:
聚氨脂防水材料或三毡四油防水层。
5.防爆与防腐:
有防爆要求的厂房,尽量采用开敞式或采用大面积门窗和轻质屋面等泄爆措施。
对有防腐要求的地方采用面层防腐的办法进行处理。
(6)、储运设施
1.厂外运输
采用汽车运输。
2.厂内储运
对本项目生产所需原料,设置原料库和备品备件库。
3.物料装卸方式主要采用叉车、人工辅助搬运码放和摆放。
仓库厂房内设吊车及吊装孔,以便提升及移动物品。
堆放设施主要采用两种形式:
一是成套件的小型备品备件制作货架以摆放,较大的备品备件及材料分门别类堆放;二是各类标准件上架存放。
4.5、节能
能源是发展经济和提高人民生活的物质基础,关系到国民经济全局。
合理开发利用能源和节约能源同等重要,都是我国面临的迫切需要解决的重大问题,对于国民经济可持续发展具有非同寻常的意义。
节能是贯彻国家关于“生产与节约并重”的方针,又是降低生产成本增加企业盈利的重要手段之一,以节能为中心的技术措施必须贯彻设计工作的全过程。
要根据《中华人民共和国节约能源法》、国务院颁布的《节约能源管理暂行条例》、国家计划委员会、国家经济贸易委员会、建设部计节能[1997]2542号印发《关于固定资产投资工程项目可行性研究报告“节能篇〔章〕”编制及评估的规定》的通知,认真贯彻国家产业政策和行业节能设计规范,严格执行机械制造节能技术规定,努力做到合理利用能源和节约能源;采用适合
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