房屋买卖分期付款合同范本Word文档下载推荐.docx
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房屋买卖合同
买方:
(以下简称甲方)身份证号码:
住所:
卖方:
(以
下简称乙方)身份证号码:
第一条为房屋买卖有关事宜,经双方协商,订合同如下,乙方自愿
将下列房屋卖给甲方所有;
房屋坐落
于;
买卖双方均清楚该房屋产权
及面积现状,并确认该房屋是以现状出售;
第二条甲乙双方商定成交价格为人民币(大写:
,该价格包括房屋的附
属设施;
付款方式:
合同签订后,当事人双方同意按下列方式交
付房
款:
分期付款:
1、甲方于签订本合同当日,交付乙方履行合约保证金
民币(大
写:
);
2、甲方于该房屋办理更名手续成功之时,将扣除履行合约保
证金后的余款人民币(大
)交付于乙方;
第三条乙方在该房屋更名成功当日将上述房屋交付给
甲方。
该房屋
占用范围内土地使用权同时转让;
第四条乙方于甲方交清全部房款当日(工作日)到房管部门及开发
商办理房屋更名手续;
第五条违约规定:
买卖双方规定,违约方应按照房屋成交价(即总价)的
10%
即人民币
(大写:
)作
为违约金支付给守约方,若实际损失大于违约金时,违约方
还应承担赔偿责任;
第六条逾期付款违约责任:
甲方如未按照本合同规定时间付款,按下列方式处理:
按预期时间,分别处理(不作累加)
1、逾期在7日之内,自本合同规定的应付款期限之第
二日起
至实际金额支付应付款之日止,甲方按日向乙方支付逾
期房
价总额的万分之3的违约金,即人民币(大写:
),合同
继续履行;
2、逾期超过7日后,乙方有权解除合同。
乙方解除合
同的,
甲方按房价总额的10%即人民币(大
写)向乙方支付违约金。
甲方愿意继
续履行合同的,经乙方同意,合同继续履行,自本合同
规定
的应付款期限之第二日起至实际金额支付应付款之日
止,甲
方按日向乙方支付逾期房价总额万分之5的违约金,即
人民
币(大
第七条因合同发生争议,(:
房屋买卖分期付款合同范本)
由当事人双方协商解决。
协商不成的,依
法向人民法院起诉。
第八条本合同经当事人双方签字盖章即生效,本合同一
式两份,当
事人各执一份,具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
电话:
签订时间:
篇二:
房屋买卖合同(分期付款)
1、甲方于签订本合同当日,交付乙方履行合约保证金人
2、甲方于该房屋办理更名手续成功之时,将扣除履行合约保
为违约金支付给守约方,若实际损失大于违约金时,违
约方
写••);
第七条因合同发生争议,由当事人双方协商解决。
协商不成的,依
第八条本合同经当事人双方签字盖章即生效,本合同一式两份,当
篇三:
房地产项目首付分期付款合同
*****项目购房款借贷合同
甲方(贷款方):
乙方(借款方):
证件号码:
丙方(担保方):
区之房屋,因资金不足,特由丙方提供担保,乙方向甲方申
请借款。
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规,经平等协商,就乙方向甲方借款事宜达成一致意见,特订立本协议。
一、借款用途
乙方向甲方所借款项仅限用于购买******小区的房屋
(房屋编号为:
号楼单元层号)之用,所借款项全部直接用
于支付该房屋首付款,乙方无权要求甲方提供现金用于他途。
二、借款金额
乙方向甲方借款金额为人民币万元(大写万元整)。
三、借款期限
乙方向甲方借款的期限为口12个月口24个月(勾选),
自20XX年月日起至20年月日下午五时止。
四、还款方式
乙方承诺按下表所示方式将所借款项足额还款给甲方
(勾选有效):
乙方按照本协议第四条商定的还款方式,到期足额将款
项归还给甲方的,所借款项无需支付利息。
六、保证条款
1.乙方所购上述房屋之全款发票由甲方保管,直至乙方
还清所有借款时归还。
2.乙方购买房屋需缴纳的各种税费需按规定足额缴纳,
契证发票等由甲方保管,直至乙方还清所有借款时归还。
3.
若乙方到期不能如约履行还贷义务,甲方有权扣压乙方所购
房屋的房产证及手费且甲方可向有关管辖权的人民
法院申请强制执行,乙方承诺放弃一切诉讼权、抗辩权。
七、违约责任
1.若乙方不能如约履行还款义务,甲方有权收取乙方借
款未尝还部分百分之十的惩罚性违约金,同时自乙方借款
之日起以日千分之一的标准追偿借款利息。
2.甲方向人民法院提请诉讼或采取其他手段维护自身合法权利的,由此所产生的相关费用由乙方全额承担。
八、其它约定
1.乙方签订《商品房买卖合同》后,因个人原因无法正常办理购房手续,按《商品房买卖合同》中相关条款处理。
2.本合同未作约定的,按照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。
3.本合同一式四份,甲方持三份、乙方执一份,经双方签字盖章后正式生效。
年月
:
年月日
乙方(借款方)
日
海能国际房屋首付借款申请审批单
编号:
()
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