样板房买卖合同Word文档格式.docx

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　　2.甲方未按合同约定交付房屋内的物品，乙方有权要求甲方补足物

　　品或按市场价作价补偿。

　　第六条合同争议的解决方式

　　本协议履行期间发生争议时，由甲、乙双方协商解决；

协商不成

　　的，按下列第2种方式解决：

　　1.提交仲裁委员会仲裁；

　　2.依法向人民法院提起诉讼。

　　第七条其他约定事项

　　1.本协议在甲、乙双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。

　　2.本协议一式肆份，甲方执三份、乙方执一份，法律效力均等。

　　3.本协议作为甲、乙双方签订的《商品房购销合同》的附件。

　　甲方（签章）：

XXXXXXX地产有限公司乙方（签章）

　　法定代表人（签章）：

法定代表人（签章）：

本人：

　　代理人（签章）：

年月日年月日

　　篇二：

样板房装修出售补充合同

　　江山一品

　　商品房买卖合同补充协议

　　及附件

　　目录

　　一、补充协议

　　二、附件：

软装清单

　　【江山一品】商品房买卖合同补充协议

　　（合同编号:

）

　　出卖人：

买受人:

通讯地址：

法定代表人：

联系电话：

电话：

邮编：

　　出卖人和买受人就买受人购买出卖人开发的位于的

　　【江山一品】第【栋】【单元】【层】号商品房，合同编号为。

双方经过充分协商，一致同意就该套房屋的装修成品购买订立如下条款。

　　第一条对买受人所购商品房的硬装部分的补充约定

　　1、合同约定硬装以下方面需要由出卖人联系装修公司进行整改，整改完成双方确认后由买受人自行与该装修公司签订保修协议。

　　2、需要整改部分如下：

　　、休闲厅、客厅和生活阳台墙体剥落、浸水问题的处理。

　　、休闲厅、生活阳台踢脚线拱翘问题的处理。

　　、客厅阳台吊顶浸水、变色、墙面剥落问题的处理。

　　、主卧阳台外坏砖的处理。

　　、客厅及儿童卧房部分壁纸渗水问题的处理。

　　、五楼阳台、卫生间防水处理。

　　3、出卖方承诺该套房屋现有的空调、地暖、电视保修一年，时间从买受人接房当天开始计算时间，房屋未整改的其余部分由买受方自行负责。

　　4、出卖方保证屋内水、电、气三通。

　　第二条价格及付款

　　元）出售给买受人。

　　买受人就该房屋装修款项按下列方式付款：

（1）一次性付款￥

　　若乙方逾期支付任何款项，则按《商品房买卖合同》第十条的约定处理。

　　第三条验收与交付

　　出卖方完成买方所提出的整修要求后，通知买受人对整改部分进行验收；

买受人验收后，须在装饰验收单证上签字，证明已完成整改。

　　第四条保修

　　自买受人实际接收该样板房硬装及软饰之日起，甲方对该样板房内电视、空调、地暖承担建筑施工质量保修责任，保修期一年，保修期内的保修费用由出卖方承担；

保修期内，因不可抗力的因素或其他非出卖方原因造成的损坏，出卖方无须承担责任，但可协助维修，维修费用由买受人自行承担。

　　第五条其它

　　1.本协议如发生纠纷，当事人双方应当及时协商解决，协商不成时，可直接向当地人民法院起诉。

　　2.本补充协议共页，一式份，经双方签字（盖章）立即生效，出卖人执份，买受人执份。

　　出卖人（签章）：

买受人（签章）：

　　年月日年月日

　　附件：

房屋内部软装清单

　　2

　　篇三：

　　甲方：

　　xx城玫瑰湾x幢x单元x号号房屋为甲方销售示范样板房，现甲方向乙方出售此房屋，双方就房屋基本价格已达成一致，不含装修的房屋总价款详见其《商品房购销合同》。

　　现甲乙双方经平等协商，就xx城玫瑰湾x幢x单元x号号房屋的装修的价格及保修事宜，达成如下协议：

　　第一条装修总款

　　甲乙双方确定，xx城玫瑰湾x幢x单元x号号房屋的装修及家具的合计总款为：

　　第二条装修、家具及装饰项目

　　1.对xx城玫瑰湾x幢x单元x号号的装修现状已给予确认。

　　2.对xx城玫瑰湾x幢x单元x号号设备清单进行清点并核对无

　　3.xx城玫瑰湾x幢x单元x号号房屋无需要维修之处。

4.xx城玫瑰湾x幢x单元x号号房屋的水、电均能正常使用。

　　第四条付款方式

　　第五条违约责任

　　第六条合同争议的解决方式

协商不成的，按下列第2种方式解决：

　　第七条其他约定事项

　　甲方（签章）：

xxxxxxx地产有限公司乙方（签章）

年月日年月日篇二：

　　目录

　　【江山一品】商品房买卖合同补充协议

　　出卖人：

　　出卖人和买受人就买受人购买出卖人开发的位于的

　　第二条价格及付款元）出售给买受人。

（1）一次性付款￥若乙方逾期支付任何款项，则按《商品房买卖合同》第十条的约定处理。

　　第四条保修

　　第五条其它

出卖人（签章）：

　　附件：

房屋内部软装清单

　　2篇三：

双方房屋买卖合同样板

　　房屋买卖合同

　　合同双方当事人：

　　卖方：

身份证/护照号码：

　　联系地址：

　　买方：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，合同双方在平等自愿、友好协商的基础上，一致

　　达成如下协议。

　　第一条买卖之房屋（以下简称该物业）地址为：

，建筑面积约平

　　方米（应以房产证面积为准）。

　　第二条该物业的物业维修基金由【卖方】【买方】支付。

如卖方支付物业维修基金，卖方应在办理交易过

　　户手续前付清物业维修基金，或由买方自首期楼款中扣除相应的费用；

如买方支付物业维修基金，卖方已支付的部分物业维修基金（如有）不再退回，买方自卖方交付该物业之日负责支付物业维修基金，同时卖方应协助买方办理物业维修基金的转名手续。

　　第三条卖方持有该物业之房产权属证明。

卖方保证对该物业享有完整处分权，出售该物业并没有侵犯第

　　三人的权利，并保证本合同所载有关该物业之情况以及所提供的全部资料均真实、合法、准确、完整，否则卖方应承担由此而引致的一切责任。

由于卖方的原因，造成该物业不能办理交易过户手续或与第三人产生纠纷的，由卖方承担全部责任。

　　第四条该物业按套销售，买卖双方同意该物业成交价为人民币。

（1）于签署本合同支付人民币作为定金。

（2）于签署本合约天内交付部分楼款（含定金）人民币，卖方收款当日即时向抵押银行申请提前偿还贷款手续，提前偿还银行贷款所产生的一切费用由卖方负责支付，并在完成提前偿还银行贷款、涂销抵押登记及归档等手续天内协助买方完成申请银行贷款手续。

　　（3）部分楼款共计人民币于房管局交易过户当天支付。

　　（4）人民币于交易过户完成并办妥他项权利登记后，由贷款银行直接划入卖方银行帐

　　号作为楼价余款，银行实际贷款额与原贷款额之间的差额由买方以现金支付。

交易手续需在前完成，如因房管局或银行原因导致延迟，则时间相应顺延。

　　第五条买方应按照附件约定的付款方式按时将楼款支付给卖方，同时买方确认已实地察看该物业,对该物

　　业的座向、面积、楼层、间隔、质量、装修、产权情况等均予以认可。

　　第六条是次交易买卖双方所产生的交易税费由买方负责支付。

　　第七条卖方交付该物业予买方使用之日期为卖方收齐楼款当天；

卖方在交付该物业前必须付清一切有关该

　　物业之欠费（如水电费、煤气费、管理费、电话费、络费、有线电视费等）。

　　第八条该物业以现状售予买方，买方已检查并同意以现状购获该物业。

该物业之现状：

不带租约、不带家

　　私电器

　　第九条卖方应在办理交易过户手续前将有关该物业的产权纠纷、债务、税项、租赁以及解除抵押等事项处

　　理完毕，并保证交易过户完成时买方无须对上述事项负责。

此外，卖方须在办妥交易过户手续后60天内将户口迁出该物业。

　　第十条卖方不能按本合同约定将该物业售予买方，或者因违约而无法将该物业售予买方的，应向买方支付

　　该物业成交价的10%作违约金，卖方并须退回买方已付的所有费用。

　　卖方逾期交付该物业，或者未能按时履行合同约定的其他义务，每逾期一天，按该物业成交价的千分之一向

　　买方支付违约金；

逾期30天，买方有权不再购买该物业，卖方应退回全部已收款项并向买方

　　支付该物业成交价的10%作违约金。

　　第十一条买方不能按本合同约定买入该物业，或者因违约而无法买入该物业的，应向卖方支付该物业成交

　　价的10%作违约金。

　　买方逾期支付楼款，每逾期一天，按未付楼款金额的千分之一向卖方支付违约金；

买方未能按时履行合同约

　　定的其他义务，每逾期一天，按该物业成交价的千分之一向卖方支付违约金。

逾期30天，卖方有权不再出售该物业，买方应向卖方支付该物业成交价的10%作违约金。

　　第十二条本合同如与过往双方的协议、声明、承诺等不一致的，应以本合同为准。

合同双方履行合同发生

　　争议且无法协商解决的，应向该物业所在地人民法院提起诉讼。

本合同连同附件共二页，合同附件与本合同具有同等法律效力。

买卖双方的有效文书送达地址以本合同记载的联系地址为准，自邮寄之日起五天内视为送达。

　　第十三条本合同一式两份，持有情况如下：

卖方一份，买方一份，各份具有同等法律效力。

第十四条双方约定的其他事项（对本合同及附件条款的修改或补充）：

　　备注：

买卖双方确认均已清楚了解合同条款的内容及含义，并自愿接受合同条款的约束。

卖方：

买方：

　　：

　　签约日期：

年月日签约日期：

年月日

　　商铺租赁合同

　　合同双方：

　　出租方（以下简称甲方）：

　　法定代表人及身份证号：

　　营业执照号：

　　注册或居住地址：

　　邮编：

　　电话：

　　承租方（以下称乙方）

　　甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同：

　　第一条甲方出租的商铺座落地址，建筑面积㎡（使用面积㎡）

　　第二条租期年，自年月日至年月日

　　第三条租金和租金交纳期及条件：

　　1、每月租金为人民币元，乙方每个月缴纳一次租金。

乙方可以支票或现金形式支付租金。

甲方开户银行：

　　收款人名称：

　　帐号：

　　2、本合同一经签署，乙方即应交纳相当于个月租金的押金，合同终止，乙方交清租金及水电、煤气电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。

若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。

若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维

　　修和赔偿费用。

　　第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法：

　　1、管理费：

乙方每月自行向有关部门交纳；

　　2、水电费、煤气费：

　　3、电话费：

乙方自行向有关部门交纳。

4、维修费：

租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责；

租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责，但正常磨损除外。

　　第五条出租方与承租方的变更：

　　1、租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，必须乙方同意。

如甲方要卖出应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。

　　2、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。

取得使用权的和三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。

　　第六条乙方的职责

　　1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租%。

如拖欠租金天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。

　　2、甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同。

　　3、乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内设备和设施的完好无损（自然折旧除外），乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行，乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。

如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。

　　4、乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由乙方自理。

未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理。

　　5、乙方可以在商铺使用权外面做任何广告。

　　6、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备，设施在适宜使用的清洁、良好状况下（自然折旧除外）交给甲方。

　　7、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。

甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。

　　8、乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营。

因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。

　　甲方在租赁期内：

　　1、对本合同约定期内设施进行维修保养，包修。

　　2、负责租赁房屋的结构性维修。

　　第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲乙双方知情向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权（但租金可随社会物价指数变动而适当调整）。

　　第八条租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

若双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用，本合同可自然终止，互不承担责任，甲方须将所有押金及预付租金无息退还乙方。

　　第九条店内所有的设备、设备归乙方所有。

　　第十条商铺如遇拆迁，装修费用和直接经济损失由甲方承担。

第十一条甲方保证商铺房地产权属清楚，没有纠纷，若发生甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

　　第十二条房屋租赁期间，甲方不得借故解除合同，如强行解除合同所有乙方一切经济损失

　　篇四：

样板间协议书1

　　样板间协议书

　　签订地点：

　　甲乙双方就甲方选择乙方厨房制作样板间事宜，本着遵循平等自愿、协商一致、诚实信用的原则，经友好协商达成如下协议：

甲乙双方要对本次协议保密：

　　一、甲方的权利

　　1、甲方选择乙方位于的厨房作为海尔整体厨

　　房样板间。

　　2、为了展示样品形象，甲方有权要求乙方优化外观处理。

　　3、甲方有权携带

　　4、甲方有权要求乙方在样板房配合做好宣传、客户调查、咨询、讲座等组织工作。

　　二、甲方义务

　　1、甲方应根据乙方的合理要求、保证时间、保证质量为乙方完成

　　整体厨房及有关厨房电器的制作、安装、保修。

　　2、甲方在携带客户参观乙方的厨房样板间时，应爱护乙方的财物

　　和卫生，如有损失，按价赔偿。

在利用样板间进行相关活动前应提前告知乙方活动详情。

　　3、甲方应对甲乙双方的合作情况严格保密。

（如折扣等）

　　三、乙方权利

　　1、乙方享有甲方样板间政策优惠：

（1）购买第一年甲方为乙方提

　　供一次上门免费保养；

（2）甲方免费赠送乙方一份厨房礼品。

　　2、乙方有权检查样板间的质量情况，并有权要求甲方对质量不合

　　格的地方进行整改。

　　四、乙方义务

　　安装后三个月之内乙方必须积极配合甲方满足来访客户的参观要求，乙方有义务配合甲方在样板间内的企业宣传、客户调查、咨询、讲座、样板间征集等工作。

　　五、甲、乙双方若发现对方的行为严重违反本协议条款，严重违背

　　商业法律和道德，或严重损害对方利益，可以书面形式终止本协议的效议，必须提前一周书面通知对方。

违约方应当负责赔偿其违约行为给守约方造成的直接经济损失。

　　六、本协议一式两份，双方各执一份，未尽事宜及可能发生的纠纷

　　双方应本着互谅原则协商解决，必要时可另行签定补充协议，补充协议及附件与本协议具有同等法律效力。

乙方：

　　代表签字（盖章）：

代表签字（盖章）：

　　签定日期：

年月日签定日期：

年月日

　　篇五：

样板间协议书

　　甲乙双方就甲方选择乙方卧室制作样板间事宜，本着遵循平等自愿、协商一致、诚实信用的原则，经友好协商达成如下协议：

　　1、甲方选择乙方位于的房间作为伊仕利衣柜

　　样板间。

　　整体衣柜及有关定制家具的制作、安装、保修。

　　2、甲方在携带客户参观乙方的全屋样板间时，应爱护乙方的财物

（2）甲方免费赠送乙方一份家居礼品。

　　篇六：

样板间补充协议

　　《补充协议》

　　甲方（出卖人）：

　　乙方（买受人）：

身份证号码/护照号码/公司营业执照号码：

鉴于：

　　一、年月日，就乙方购买甲方开发建设的项目号楼单

　　元号商品房（以下简称“该商品房”