建筑工程质量交底书.docx

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建筑工程质量交底书

贵州建工集团第五建筑工程公司

建

筑

工

程

质

量

交

底

书

工程概况：

工程名称

建设单位

建设地点

监理单位

设计单位

结构

建筑面积

层数

开工日期

竣工日期

工程

特点

交底单位：

交底人：

年月日

接受交底单位：

接受交底人：

年月日

——————————————————————项目处：

本交底书依据建设部«建设工程质量管理条例»，规定和国家有关技术规范、标准和规定编制，请各项目处按交底书贯彻执行。

工程质量实行终身责任制，各项目处必须配齐具有相关资格的管理人员，落实岗位责任制，施工中不准随意撤换和减少重要岗位人员，人员变更必须报公司有关领导批准，并及时报公司生产技术部和有关部门备案。

各项目处要对照国家有关法规、强制性标准、规范及有关规定，重点培训现场管理人员、施工班组长和操作工人；每个分部工程施工前要进行技术质量交底，让大家明白自已应尽的职责，应掌握的施工程序、施工技术和质量控制标准，以确保施工质量符合有关规定.

一、工程质量保证资料要求

工程质量保证资料应与施工进度同步形成、收集和整理，确保真实、及时、完整，符合有关规定。

（一）根据建设部«房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定»（建建[2000]211号文件）：

对钢材、水泥、砖、防水材料以及承重结构的砼、砂浆试块以及有关材料应当在建设单位或监理公司确定的见证人员监督下现场取样，并送具有相应资质等级的质量检测单位进行检测。

涉及结构安全的试块、试件和材料见证取样和送检的比例不得低于有关技术标准中规定应取数量的30%。

（二）钢材、水泥、砖、防水材料出厂合格证和检验报告相互对应。

合格证是复印的要由供货单位注明原件存放单位和调拨的品种、规格及数量，要有供货经办人签名并加盖公章。

以上四种材料按进场顺次检验合格后进行列表统计。

（三）钢筋焊接试验，要把试焊报告（在操作面下试焊的试件）和抽检报告（由监理工程师对构件上焊接的质量外观较差的进行指定抽样的试件）分别注明，抽检报告应注明构件名称、部位、品种、规格。

每个施工段（层）的同一种规格的钢筋，每三百个接头抽一组，不足三百个接头也抽一组。

（四）砼、砂浆试块按规定留足组数（砼必须有7天和28天强度试验报告），并注明报告为准；现场应对每车砼作坍落度检测记录；砼试块、砂浆试块应做强度统计。

（五）预应力空心板进场其一证五表（合格证、钢筋试验报告和预力钢筋张拉记录、砼强度含放张强度报告、构件荷载试验报告、外观和构件几何尺寸检查表）必须齐全，工地要对构件的规格、型号、数量、龄期以及外观质量进行检查和验证，并做好构件验收记录并列表进行统计。

（六）大型构件安装，必须有吊装检验记录。

（七）钢结构工程质量保证资料按«钢结构工程质量检验评定标准»（GB5O205—2001）的4.2.1、4.2.2、4.2.3、4.2.4条要求执行。

（八）外墙贴面砖必须有符合«建筑工程饰面砖粘结经强度检验标准»（JGJ110—97）粘结强度检验报告。

现场镶贴的外墙饰面砖工程：

每300m2同类墙体取1组试样，每组3个，每一楼层不得小于1组；不足300m2同类墙体，每两楼层取1组试样，每组3个。

（九）采暖卫生工程的供水、供气、排水管道应有检测试验记录资料（清洗、灌水、通水、通球、管道试压）。

（十）厨房、卫生间和有防水要求的其它房间及屋面应做蓄水、泼水试验测试记录。

外墙面应有防水检测报告。

（十一）建筑电气工程中的电气绝缘电阻和避雷接地、重复接地、保护接地电阻测试资料必须齐全。

（十二）采暖卫生、通风与空调、建筑电气、消防、电梯等安装工程的材料、配件、设备、半成品，要有出厂合格证及必要的检测报告。

（十三）玻璃幕墙及全玻璃所用硅酮结构胶和镀膜玻璃应提供10年安全使用质量保证书和相溶性试验报告，以及完整的施工检测资料。

（十四）软土地基、人工地基上的建筑物和高层建筑必须有沉降变形观测资料。

（十五）工程竣工，必须有建设单位、施工单位、监理公司与使用单位（购房户）逐项检查移交的书面资料，参加各方责任人应签署意见（含涉及使用功能的防水工程、门窗工程、设备工程等）。

二、地基与基础工程质量技术要求

（一）人工地基局部加固地基应具备资质的勘察设计或检测单位出具的书面处理意见。

施工单位按审定的施工方案施工完毕后，必须提供相应的检测报告，经建设单位组织、监理、施工、勘察设计、质监单位共同验收合格后方可进行基础施工。

（二）高边坡支护及深基坑边坡支护，应具备资质的勘察、设计单位按贵州省地方标准«建筑基坑支护工程技术规定（试行）»（DBJ22-31-2000）出具的设计施工图和施工单位审定的施工方案，经建设行政主管部门审查批判准后报质监部备查方可实施。

（三）人工挖孔桩施工

1、报验条件：

孔底必须挖到设计的持力层，施工人员应将孔桩的标高、中线标注在桩顶或护壁四周，测量桩孔嵌岩深度、扩孔尺寸、高度和中线偏差、孔径尺寸，保证满足设计要求和施工规范规定后，并经建设单位现场代表、监理工程师及施工单位质检员进行实地检测合格签字认可后，方可申请报验。

2、验孔要求：

验孔时必须是建设（监理）、设计、施工单位共同到现场进行验收，验孔前两天通知质监站。

地勘负责认定持力层、成孔深度是否符合要求，设计负责处理异常情况，建设单位负责组织验收，施工单位提供自检资料并做好验孔记录，监理单位对施工单位孔桩的隐蔽和验收给予认定，签发工序开工令。

质监站负责监督各方的质量行为和职责履行情况，并对实物工程质量进行检查。

实行监理的工程，施工、地勘和监理人员均应下到孔底进行检查。

质监站抽查10—30%；未实行监理的工程，质监站应对成孔质量抽查20—50%，质监站对高层建筑主塔楼桩基应全部检查。

凡未经验收或验收不合格的桩孔，不得进行下一道工序的施工。

3、浇筑砼：

验收合格的桩孔，对孔底无水或孔底水位升速度每分钟情6mm以内时，可按宛气中浇砼方法施工。

清除护壁上的淤泥、松石和孔底残渣、积水，做好隐蔽记录并监理工程师检查后，符合有关技术要求后立即封底、扎好钢筋笼和浇筑桩身砼；浇筑高度超过3m时，应用串筒，串筒末端离孔底高度不宜大于2m，每次浇筑厚度不大于500mm，并必须用插入式振捣器振实，每根桩应连续浇捣砼。

当孔底和护壁有较大涌水、涌土、涌砂时应停止施工，施工单位制定施工方案报监理公司和质监站审查同意并处理到位后，方可浇筑砼。

当桩底水位上升速度每分钟大于6mm时，应按静水水位下浇筑砼的方法，制定专门的水下浇砼施工组织设计方案经公司总工审定报质监站备案后进行施工。

4、桩径大于1mm以上的填芯砼，砼试块应每桩有一组，每桩浇筑砼时间超过8小时还应按每台班一组。

（四）桩身质量检测：

人工挖孔桩施工完毕后，要按规定进行有效的动测检验，动测单位应是有资质单位。

设计一柱一桩或桩顶设墙梁的桩应逐桩进行检测；对桩深小于4m，施工质量确有保证并经现场监理工程师每桩旁站监理和总监理工程师认可的可以免检，无设计要求的按有关规范、规程执行。

高层建筑及重要建筑的桩身质量宜作埋管超声波检测。

对质量有怀疑的桩应做钻芯取样检验。

（五）砖混结构有抗震设防的构造柱纵筋应锚入室外地坪以下5mm。

三、模板工程质量技术要求

（一）做好每层板面的放线定位测量控制工作。

加强模板工程质量检查控制。

每层均应有自检资料。

每层的柱、墙模板拆除后应及时弹好竖向轴线、水平标高等控制线。

为确保接头清洁无须夹渣现象，每根柱底（柱中）或柱顶施工接头处的模板必须设清扫口；每道砼墙的墙脚（墙中）的施工接头处必须每隔1.5-2m设一个清扫口。

浇砼前清净垃圾后封闭清扫口。

监理工程师应加强模板质量的检查控制工作。

（二）楼梯模板应超前支好上一层的中间休息平台及一梯段，为钢筋和砼工程提供工作面。

对周边为剪力墙的楼梯，墙和楼梯的模板要同时支好。

（三）砼构件拆模、养护应严格控制，提前拆模必须有砼试件强度报告，并满足规范要求才能拆模。

四、钢筋工程质量技术要求

（一）抗震设防地区，梁的箍筋弯钩必须弯成135°，其平直长度要大于或等于钢筋直径的10倍。

（二）钢筋砼剪力墙水平钢筋宜设在纵筋的外边，并锚入暗柱内。

如不设暗柱的要在端头增设门字形箍筋或双列拉筋。

详见国家标准图«混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图»OOG101第33页。

（三）抗震构造柱，在圈梁、挑梁内和楼（层）面板底面和顶面500mm范围内及主筋搭接范围内应将间距加密为100mm。

（四）主梁上设次梁时，应在主梁上次梁两侧按设计要求设置附加箍筋，注意基本箍筋不能代替附加箍筋。

（五）预埋铁件，特别是幕墙和干挂石墙面的预埋铁件，必须按设计要求埋设，且位置准确牢固，新建工程不准用膨胀螺栓代替预埋件。

（六）栏杆的钢筋砼压顶和女儿墙钢筋砼压顶的纵向钢筋和箍（分布筋）应分别按设计图纸配筋，不得随意代替和更换，压顶纵筋应按设计位置安装，垫好层垫块。

（七）柱子钢筋接头要求，采用搭接或焊接应满足设计要求规范的规定，有抗震要求的受力钢筋接头宜优先采用气压焊等焊接接头或机械连接。

（八）钢筋绑扎应按设计及规范规定控制好钢筋的设计准确位置，各种受力钢筋的混凝土保护层最小厚度必须达到下表要求，确保结构承载力和耐久性。

受力钢筋的混凝土保护层最小大厚度（mm）

环境条件

构件名称

混凝土强度等级

≤C20

C25及C30

≥C35

室内正常环境

板、墙

15

梁

25

柱

30

露天或室内高湿环境

板、墙

35

25

15

梁

45

35

25

柱

45

35

30

注：

1、受力钢筋的混凝土保护层厚度（从钢筋的外边缘算起），除应符合上表中的规定外，还不应小于受力钢筋的直径。

2、梁、柱中箍筋和构造钢筋的保护层厚度不得小于15mm。

3、墙、板中分部钢筋的保护层厚度不得小于10mm。

控制钢筋设计位置必须采取措施：

1、钢筋的保护层垫块要求强度高、尺寸准、方便安装。

其材料可用砼或塑料制品，砼垫块强度不大于或等于C40。

禁止用短钢筋、钢板作垫块。

2、砼垫块安装：

2.1梁：

应在梁钢筋的底部，沿梁的长度方向安装垫块。

（对地下室的底板及外墙中和梁，保护层应中厚10mm）。

（1）砼垫块间距：

当梁的高度为700mm以内时，间距600-700mm；当梁的高度为700-1000mm时，间距500mm；当梁的高度大于1000mm时，间距300-400mm。

（2）砼垫块安装方法：

在箍筋按每肢箍下垫1块15mm厚（地下构件为25mm），在主筋下每一根主筋垫一块25-30mm厚（地下构件为35-40mm）的垫块。

在梁的两侧应安装塑料卡垫块，双向间距≤700mm。

2.2板：

应从梁或墙边的相交角边100mm起双向安装垫块。

（1）地下室底板：

在板的下部钢筋交叉点下按纵向、横向500-600mm间距安装25mm厚垫块。

在板的上部钢筋交叉点按纵向、横向500-600mm间距安装砼高垫块（垫块高度=板厚-2d-25mm）。

（2）楼（屋）面板：

在板的下部交叉点下按纵向、横向500-700mm间距安装15mm厚垫块。

在板的上部钢筋（负弯矩钢筋）交叉点下按纵向、横向量500-700mm间距安装砼高垫块（垫块高度=板厚-2d-15mm）。

2.3柱：

从柱子底100mm起，沿柱高度方向，每隔700mm，在柱的每个面的箍筋上卡2-3块塑料卡垫块。

2.4钢筋砼墙：

从墙底和墙端150-200mm起，沿墙配筋的高度方向和水平方向，在墙的双面钢筋网上，双向间距每700mm安装塑料卡垫块。

还可设控制钢筋位置的钢筋梯：

钢筋梯的纵筋直径与墙纵筋相同，长度=墙高+钢筋的搭接长度；梯步横筋用Φ10-20mm，长度=墙厚度；均应用切割