工程建安成本是房地产开发项目总成本中所占比例最大Word格式.docx
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一―I
n
8
-
■-B
计合
F
--
9
f多层砖混住宅楼其他经济控制指标
一序呈
项目名称*'
指标」
备注Q
钢筋含臺「
35kgm3
2q
水泥含量3
]60kgm3
3门
0・2灼沁3
你
外门窗面积系数卩
『键入文丰2
降入文宰卜
I5卩丨外墙装饰面积系数••
21多层框架住宅棱各现控制指标21050元ZT(若设电梯另増40元ZT):
序号Q
项目」名称Q
项目d
特征2
单位3
数量Q
单方成本a
成本门
所占3
比率U
建筑工程费P
■P
892<
84.95%<
1•却
满堂基础土石方挖添、地基处理Q
©
:
U
23*
23工
2.19畑
1.2心
地下钢筋肚结构d
班懑基础、一层地下室•
68*
68匸
6.48*
1.力
地上钢筋琥结构心
框架结构〉地上7层「
M2门
1-
332・
332二
31.62%-
1.3Q
地上钢筋莊结构「
框架结构,地上7层门
N2Q
332*
332#
1.4<
埴充砌体(含构JS钢筋琏>
轻质碓御块、轻质板垢门
1<
92・
92<
8.76%<
1.53
外镐贴、涂出
漿呆颗粒保温卩
M2卩
b
56^
56*
5.33%<
1.6-
内装饰+
大理石楼梯、册卫墙地砖、其他抹灰面乳胶漆,
M2。
96<
964
9.14V
1.2
内外门窗门
单元防盗门、分户防盗门、卧室夹板门,厨房门烘窗、阴台和外窗为塑钢,
JI2P
1*
110・
1104
10.48%-
1.8^
屋面、楼地面尊项目心
坡屋面聚苯颗粒保温,擴卫之外的地面均为水泥面订
115<
115^
10.95弘
2门
安装工程券
e
158*
15.05%-
2.2
给排水、中水Q
PP-R给水管、UPVC排水管、普通洁具•一
H2P
55・
55「
5・24炽
2.2*
太阳能♦
16>
16*
1.52V
2.肝
采暖卩
铸铁散热器〜
胧卩
32t
32^
3.05%-
2・3
煤气(不含室外管道2
5<
0.48%<
2.53
强电卩
礦卫吸翊、其他为白炽
灯泡卩
M2P
42-
42*
4.00%-
2.6^3
弱电〈不含有限电视和电话的免费制分)Q
安防3
14-
&
8«
0.76叙
1+2合计:
P
1050*
100.00執
2-2x
张卩
序号"
项目名称a
指标9
备注4
钢筋含雾
55kgm邛
2p
水泥含量〜
310kg«
m2^
3q
脸含量匸
0.35m)/
4门
外门窗回积系数门
5心
外墙装怖面积系数卩
曲入文丰a
隔入文卓2
d
3-K小高层住宅棱斎项造价控制指标=1150元朋
一序口工
项目名称<
项目特征Q
单位
数旦
单方成本Q
成"
本3
所占d比率Q
1■■■:
—=「■■■=■■・・■[・.二■,_一l1—」二VT:
.二二二二=一二二二:
二二一一
'
XX叽亠任LQ
1er*V■AF'
1.1^
满堂基础土石方挖添、边坡支护、地基处理Q
1>
41*
41<
3.57炽
1.23
地下室钢筋班结构心
疏扳基础、一层地F室P
1194
10.35弘
1.343
地上钢筋碗结构Q
粧架码力墙、地上12层门
313<
^
313^
27.22勲
1.4-
全咅砌体(含构造钢筋
轻质碇砌块、轻质墙板3
侮
-52「
52-
4.52弘
1.5^
外籍贴、涂料*
狀颗粒保温Q
N2P
班
42會
42t
3.65炽
1®
大理石楼梯、拥卫埴地砖、其他抹灰面乳胶漪
M2&
阪
8®
7.39弘
1.7^
內^卜|'
価2
单元防盗门、分户防盗门、卧室夹板门、管道井门,凰废门连菱、阳台和外窗为塑钢门
1・
126“
126^
10.96弘
屋面、楼地面等项目•
坡屋面聚苯颗粒保温,搦卫之外的地面均为水泥面"
略
1.
137-
13/
11.91^
2卩
安装工程费,
卩
235t
20・4%
2.1。
给排水、中水卩
PP-R给水管、UPUC排水管、普適洁具*
57<
4.96弘
2・2亠
太阳能“
妙
13*
13<
1.13%*-
2.E
铸铁散熱器-
35*
35t
3.04粘
2・4卩
煤气(不含室外管道H
L
5・
5t
0.43%*
2・5「
按卫吸顶幻、其他为白炽灯泡卩
1,
52仆
52t
4・52粉
2・"
弱电(不含有限电视和电话的免费部分〉
安防9
M2
10-
18
0.87%*
2.7。
消防“
8+
各
0.70%*
2&
电梯卩
554
55“
4.78%t
1+2合计;
|Q|Q|a|1150』10漏p
序号V
顶目名称心
指标Q
备注V
1P
钢筋含量・
60kgm2P
p
水泥含量户
330kg-
理含量,
0.4m»
m~
3-2小高层住宅麒他指标控制岂
ra入文车w
外门窗面积系数存
5。
外墙装饰面积系数。
4J高层住宅楼各项造价控制指标:
L500元ZT
1^1
・♦位单
♦
占轧所比
需稈m肄
l.K
满堂基础土石方挖填.边坡支护、地基处理〜
It
35・
35「
2.33%t
1.2*
地下室钢筋诙构J
碇有鑒式筏扳基础、两层地下室门
M2Q
110-
7.33%*
1.3-
地上钢筋證结掏门
框架畀力墙、地上28层0
49S
32.67%<
1.4^
全部砌体(含枸造钢筋
5£
.)口
轻质碇砌块、轻质墙板a
85<
85,
5.67%-
1.5。
夕卜每贴、涂料「
聚苯颗粒保溉
M2G
62
68
4.53%t
權饰彳
大理石楼梯、橱卫墙地砖、其他抹灰面乳胶冷
M2-
95-
95v
6.3»
内外PIS*3
管道井门••单元陶盗门、分户肥盗门、卧室夹板门'
厨底门连窗、阳台和外窗为塑钢“
112门
180<
180^
12.00%<
1.84
屋面、楼地面等项目门
坡屋面聚采穎粒保温亠搁卫之外的地面均为水泥面门
155^
155®
10.33%^
安装工程盘“
°
-p
282「
18.80%t
2.“
给排水、中水门
PP-R给水管、U1WC排水管、普通洁具“
55.
55二
3.6昭
2.2心
太阳能,
12«
12・
0.80%^
23
铸铁散热器4
35c
2.33%^
2.3
坯
8-
8〈
0.53%.
2.5*'
擴卫吸顶灯.、其他为白炽灯泡”
112卩
56・
56<
3.73^
2・6门
弱电(不含有限电视和电话的免费韶分)〜
安防卩
112^
18-
18<
1.20烁
消防、喷淋。
K2^
16-
1.07%*
2.8Q
通风Q
11<
0・73%
2.A
电梯d
K2-P
71-
4.739U
1+2合计:
1500-
100%
4-2高层住锁其jyg®
朗:
序号门
项目名称9
指标门
备注心
钢筋含童9
75kgm2
水泥含量"
320kgm3
羊3
3卩
碇含量卩
0.55m-m2P
〜a
4a
夕卜门窗面积系数Q
5a
外墙装饰面积系数3
a
51办公写字楼各项造价控制指标&
2135元/T
F宁
单址
数霽
方本单成
所占,比率a
费程工筑
46
R
础enrn=B二酉堂处満基
T—1
门
・♦
30
3O<
砌卩
N
60
M
10
1x
T—4
54-
14
90*
8<
厶M
95<
程工装安
89
技P给具-R洁PP通
%
能阳太
2<
M
<
ix
9.
66
38
364-
40
电梯Q
H2Q
56二
5创
2.62%^
21354-
L00.009U
此5-2办公写字搂其他指标控制,•
序号3
备注心门
钢筋含量心
70kgm"
水泥含量,
350kg血切
殆含裁
0.60m'
4q
外门窗面积系数a
0.3」
「涯入文丰2
5e
外墙装饰面积系数口
0.7j
序引
一塹
SI
所占。
比率Q
11
费程工筑建
6
Q理土处
•4
0%<
f
o
41
54
费程工装安
1—
W
5tLT
6>
弱
2-
■X
5-<
1±
序号〜
项目名称J
指标,
备注卍
I。
钢筋含量门
IIOkgin2*3
6-2地下车库(综合人防)其他指标控制二
水泥含量。
480kgm.-P
3“
0.80m3/in2*?
缶
外门窗面积系数门
外墙装怖面积系数「
71室外配套工程各顶造价控制指标230元/T」
项目名称Q
项目特征门
建筑J面积J
数量屮
单位成本Q
室外土建工程J
84・
36.52弘
1.1-
道路、地面停车厂3
30斗
30二
13.04张
1.2»
大门、BiSTfS^
le
2.17%t
1・3丁
绿化、景观门
30*
13.04炽
消防水池9
4*
4-
1.74炽
1・5&
水泵房、换热站、配电室/
15*
15&
6.52V
室外安装工程,
146^
63.48粉
2.1-
空外供水、中水、污水、废水、雨水管道3
11*
1L
4.78%<
2.2・
供水设备、中水设备㈠
仪
15匸
6.5轴
2・3工
消防设备、管道卩
血
啓
)04炉
2・如
电信工程9
0.43弘
2・5<
采暧管道、换热设备门
13#
烬
5.65敷
2•&
煤气管道卩
10*
10匸
4・35V
2.7-
路灯工程卩
”
3*
肝
1.30浴
2.8-
室外供配电门
86-
37.39弘
1十2合计三•
230~
100%-
廿室外配套工程其他持殊造价控制指乐
厚号Q
项目名称门
指标°
备注门
幵发商临时设施,
以实际发生控制门
E3S—平门
山体治理Q
4^
坡地护理,
5q
高压线处理Q
排洪沟整治卩
決实际发生控制卩
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